室內水電更新搭配精美裝潢，免整理，馬上可入住。 附近可租汽車位，有機車停車場不限數量，汽機車皆好停車。 臨金華商圈，附近店家林立生活機能完善，購物便利。 屋主長期持有數十年，非投資客，精華地段屋主稀有釋出。

南區大地坪店面，格局方正，臨20米路，交通便利。 附近有學校和公園，近金華商圈，鄰近碳佐麻里新興園區、誠品等，生活機能完善。 可經營生意，也可居住，優越的地理位置，黃金地段等您來擁有！

1.土地面寬約7.9公尺，深度約15.4公尺。格局方正，空間運用靈活。 2.鄰近台86快速道路、國道1號、3號，南北交通往來便利。 3.周邊設施豐富，輕鬆前往全聯、新光三越、家樂福等大型購物場所。 4.附近還有南區碳佐麻里園區，該區域快速發展，為未來帶來更多的潛在升值空間。 5.學區多，小孩上下學接送方便。

◎距離明和公園420公尺透天店 ◎建物面寬4.35米，側牆可以廣告出租 ◎距離安平產業園區只有６１０公尺 ◎鄰近利南黃昏市場，只要３０５公尺，生活便利 ◎到新興國民中學只要３０５公尺，免接送 ◎不用４００公尺就到日新國小，小孩最高興

鄰近新天地,水交社園區,近學校,生活機能便利 間間套房採光通風佳,格局方正 屋況佳免整理,投報率佳,總價超值,有室內停機車空間

1.位南區金華商圈，週邊生活機能棒 2.屋況佳，附空調、家具家電，收租寶(目前租金9000一個月) 3.格局方正，前後陽台，南北通透 4.頂樓防水以重作，全棟屋況佳，出入單純

1.土地面寬約7.9公尺，深度約15.4公尺。格局方正，空間運用靈活。 2.鄰近台86快速道路、國道1號、3號，南北交通往來便利。 3.周邊設施豐富，輕鬆前往全聯、新光三越、家樂福等大型購物場所。 4.附近還有南區碳佐麻里園區，該區域快速發展，為未來帶來更多的潛在升值空間。 5.學區多，小孩上下學接送方便。

1.近新興國小，夏林海安/健康路商圈/新光三越/藍晒圖園區。 2.附近有7-11/全家便利超商，金華市場，利南黃昏市場日常生活飲食採買非常方便。 3.雙面採光，2房，新婚，小家庭，自住/出租/皆適宜。 4.頂樓有增建。

南區稀有31地坪邊間透天，採光絕佳 土地面寬約6.8米，附地下室 屋況需大整理，現況交屋 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實#公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

。低總價，小資族最愛 。24小時管理，社區單純 。格局方正，通風採光佳 。附機械式上層汽車位， 。位於金華商圈，生活機能佳 。投資自用兩相宜 。近學區，孩童就學方便

1.出價不等於開價，好價格是談來的不是等來的 2.大地坪透天，周圍環境清幽寧靜，是一個理想的生活圈 3.近碳佐麻里新興園區、 安平工業產業區 4.交通四通八達 鄰近多家超市、餐廳和公共設施，生活機能齊全

低總價、容易入住/ 碳佐麻里即將進駐/ 邊間通風好、吃吃喝喝方便/ 稀少釋出、值得考慮/ 附家具、家電、冷氣/

1.高回報：位於熱門地段，23套房滿租可收約11‧5萬租金，穩定租金收入。 2.穩定管理：高效運營，現成包租公投報率約5%，確保長期穩定收益，投資回報率突出。 3.優越位置：商業中心或學區，增值潛力大，吸引受歡迎租戶。

地點佳,近東區,中西區,好出租 投報率超級高,總價超值 滿租中

●樓下就是公園及利南黃昏市場、附近有收費停車場。 ●臨金華商圈、新興路商圈、文武百市林立，生活機能超優！ ●近日新國小、日新里活動中心，休閒運動好便利。 ●上86快速道路、黃金海岸公路、安平及市中心…交通超便捷！ ●間間房間都有開窗、視野佳、採光通風棒！ ●投資自住兩相宜！ ◆頂樓增建一大房、一衛浴、及露臺，空間大增，超好規劃運用! ◆出租中。看屋須提前預約! ◆成交後，租客可立即配合搬出，可騰空交屋!

6樓 頂樓加蓋3房1聽2衛 現有房客 看屋提前約看 下樓有黃昏市場 採買便利 下樓有公園活動中心 休閒運動好處去 近複合式7-11.麥當勞.碳佐麻里星巴克...商家林立 生活機能好 週邊有付費停車場

大地坪、大面寬，超大使用空間，好規劃 位邊間，採光明亮，通風絕佳 雙面路，近碳佐麻里、利南市場、7-11 生活機能一級棒

屋況良好採光佳，近金華商圈生活機能便利 附近有便利商店、傳統市場、公園綠地 一層兩戶戶數單純無管理費

附近環境： 夏都城旅、湯姆熊、7-11、全家、萊爾富、五鮮級、50嵐、郵局、奇美博物館、奇美食品幸福工廠、臺南市立鹽埕圖書館 市 場： 鹽埕市場、利南黃昏市場、金華市場、全聯、小北百貨、家樂福 學 區： 日新國小、大成國中、台南高商、家齊高中、台南大學、成功大學、嘉南藥理科技大學、中華醫事科技大學 公 園： 臺南都會公園、臺南市立體育公園、水交社園區、明亮公園、水萍塭公園、開南公園 --------------------------------------------------------------------------------------------------- ★前後大陽台、房間皆開窗、採光通風通通有，前陽台設計L型，讓空間更寬敞好利用 ★室內全新整理，全新廚具及衛浴設備，格局方正空間寬敞 ★位於南區市中心，機能完善!附近有7-11、全家、萊爾富以及各種商家 ★近學校、公園、圖書館、碳佐麻里園區，近86快速道路、省道台17線 ★適合新婚小家庭、青年成家、投資收租。套房價買三房就趁現在~!! --------------------------------------------------------------------------------------------------- ★「碳佐麻里園新興園區」投資位於臺南市中華西路一段、新興路口的南區鹽埕段佔地面積2.3公頃的臺南新興園區，場地鄰近安平港、台86快速道路、國道1號、3號、台南機場、奇美博物館、安平老街等，周圍交通網路四通八達，具備聯外交通便捷及海空運輸中樞點之優勢，園區匯聚多樣品牌;園區分三期開發，目前完工的建築物為第一、二期，樓地板面積13700坪，一期有碳佐麻里精品燒肉、天鍋麻辣鴛鴦鍋、有你真好沙龍餐廳系列的中式餐廳，精品燒肉店的樓地板面積是3500多坪，另外二期誠品生活台南店是10200坪，預計2025年3月開幕，至於第三期基地尚未動工，目前綠化成廣場及平面停車場，預計打造為高級精品或名車旗艦店。

近安平工業區，騎車只要2分鐘，到公園不用1分鐘。 鄰金華新興路商圈，衣食住行無虞。 一層二戶，住戶單純，機車隨到隨停。 格局方正，前後皆有陽台，通風採光明亮。

1.全新裝潢.管線更新。 2.近夏林路.新興路.金華商圈.生活便利。 3.全新沙發床組.廚具全都送。 4.一卡皮箱即可入住。

1.近學區、公園，接送便利，有陽台，衣服曬好有太陽的味道 2.近台17線，南來北往交通方便 3.臨近新興路、尊南街商圈採買便利 4.有電梯，垃圾集中處理，不用追垃圾車