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本週精選
- 南區永成路全新未住大面寬豪宅車墅(二)台南市南區永成路三段透天厝2.7年建坪63.86主+陽63.861~4/4樓
5房(室)2廳4衛(1)近86快速道路、水交社、新光三越、夏林路及金華商圈，生活機能佳，交通四通八達。 (2)大面寬約６米，自有停車空間好停車，全新完工未住過。 (3)使用冠軍磁磚、和成衛浴、櫻花廚具，知名品牌建材，提升居家品質，投資自住皆宜。2,888 - 南區永成路全新未住大面寬豪宅車墅(二)台南市南區永成路三段透天厝2.7年建坪63.86主+陽63.861~4/4樓
5房(室)2廳4衛(1)近86快速道路、水交社、新光三越、夏林路及金華商圈，生活機能佳，交通四通八達。 (2)大面寬約６米，自有停車空間好停車，全新完工未住過。 (3)使用冠軍磁磚、和成衛浴、櫻花廚具，知名品牌建材，提升居家品質，投資自住皆宜。2,888 - 華友聯CASA|舉喜重劃區三房雙衛開窗大平車台南市南區萬年七街 華友聯CASA電梯大樓2.6年建坪42.92主+陽23.4811/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位◎ 規劃高級住宅區舉喜重劃區，鄰近台南黃金海岸 ◎ 獨立戶別雙衛浴開窗、不與鄰居照面，全新未住採光好、附機車位B1-93A ◎ 華友聯Casa 基地2326坪，全區規劃24~47坪、2~4房產品，共298戶住宅，24小時管理，圖書室、兒童遊憩室、健身房等公共設施多元 ◎ 周圍生活機能便利、全家7-11、寶雅、全聯等一應俱全 ◎ 近台86線，連結東側臺南機場、高鐵台南站與安平港聯外道路等、交通機能方便，適合科技新貴1,298 - 南區稀有大面寬建地｜近日新國小鹽埕商圈台南市南區天后段土地--年地坪47.11建坪----樓
--房(室)--廳--衛大面寬，環境清幽純住宅，規劃彈性高 *可快速連接南區主要幹道，往市中心、中西區及安平皆順暢 *臨約8米道路，出入與車輛動線順暢 *適合自地自建、電梯住宅或多車庫規劃 *位於成熟住宅區，兼具自用與長期置產價值 ⸻ 生活機能 *鄰近鹽埕生活圈，商家與餐飲選擇完整 *步行或短程可達利南黃昏市場，採買便利 *周邊超商、超市密集，日常生活機能完善 *鄰近金華路、鹽埕商圈，購物與餐飲選擇多元 *近日新國小、新興國中，鄰鹽埕圖書館，學區與生活機能兼備1,413 - 首購成家看過來│大林國宅屋況佳平車三房台南市南區大同路二段 大林新城電梯大樓26.9年建坪41.70主+陽27.344/13樓
3房(室)2廳2衛1、三房兩廳兩衛格局.格局方正，通風好採光好，屋況佳。 2、生活機能完整，樓下就是商店街，食衣住行全包辦。 3、首購成家好選擇，使用空間大，雙陽台。 4、買進區域型成熟社區，價格親民，發展穩定，生活機能優。 5、B1平面車位，停車方便。858萬30萬828 - 南區永寧段稀有大面積方正建地出價就談台南市南區永寧段土地--年地坪489.90建坪----樓
--房(室)--廳--衛(1)近學校、市場、公園。 (2)住三土地共295.2坪，路地194.69坪，總面積489.89坪。 (3)巷內雙面通路，地形方正，可養地，也可置放重型機具。 (4)地主真心誠意出售，出價就談。10,510 - 南區舉喜重劃旁千坪都市計畫內農地台南市南區同安段土地--年地坪1111.13建坪----樓
--房(室)--廳--衛緊鄰舉喜重劃區旁，後勢可期 都市計畫內農地，受限小、發展性高 近86快速道路、西濱快速道路，交通便捷5,325 - 南區輕齡邊間高樓景觀三房+平移車位台南市南區萬年三街 新匯灣電梯大樓10.3年建坪42.77主+陽25.589/15樓
3房(室)2廳2衛坡道機械車位高樓景觀3房，採光明亮! 視野佳! 輕屋齡小資族最愛! 近學校，上學方便! 近86快速道路，交通便利!998 - 水交社佳鋐城意10樓景觀３房平車｜近新光三越商圈台南市南區西門路一段 佳鋐城意電梯大樓5.8年建坪50.80主+陽27.0110/15樓
3房(室)2廳2衛★ 水交社重劃區，優質景觀3房，附平車，成家專案。 ★ 全聯走路採買，東區、中西區一線之隔，新光三越新天地商圈，水交社園區，食衣住行育樂面面俱到。 ★ 多所學區為鄰，走路上下課，近台南大學。 ★ 近公車站牌，近86快速道路、西門路、健康路。 ★ 佳鋐城意總戶數172戶，公設有接待大廳、健身房、環保室、親子遊戲室、交誼廳、中庭花園。1,498 - 南區|金華商圈|水萍塭|臨路金店住台南市南區三官路透天厝25.9年建坪47.59主47.591~3/3樓
6房(室)2廳5衛臨路金店住 適合各行各業 投資自住皆宜 屋況保持良好 不用過多整理 金華商圈 新光三越 藍晒圖 就在附近2,388 - 南區採光溫馨小資成家三房寓台南市南區新興路公寓45.3年建坪24.51主21.605/5樓
3房(室)2廳2衛1.近日新國小、金華商圈生活機能佳 2.室內空間方正、採光明亮通風佳 3.低公設比公寓，住戶單純不複雜 4.交通方便完整機能，首購小資成家首選588 - 📍南區明興路｜高CP值透天釋出台南市南區明興路透天厝35.6年建坪52.39主+平+陽52.401~2/2樓
5房(室)2廳4衛🔹土地約38.411坪（含道路持分約7.02坪） 🔹近86快速道路、國道1號，交通四通八達 🔹鄰近舉喜86重劃區，未來發展可期 🌊黃金海岸輕鬆到 🏙️約10分鐘直達台南市中心 🚗南科園區約30～35分鐘 🚄台南高鐵約20～25分鐘 🏠RC結構｜屋況需整理，可依喜好打造理想空間 💰總價免千萬｜入手門檻低，投資自住皆宜 ✨地段＋價格雙優勢，錯過不再！898萬100萬798 - 【一眼就愛上】永成路全新店住｜豪奢四房六衛台南市南區永成路三段 菱陽晨峰透天厝4.8年建坪84.23主+陽84.131~4/4樓
4房(室)3廳6衛這是一處兼具舒適尺度與實用機能的理想美宅，擁有寬敞大器的室內空間規劃，採用「間間套房」設計，讓每位家庭成員都能享有專屬的私密領域，不僅提升生活品質，也完美兼顧現代人對於獨立空間的需求。整體格局方正開闊，動線順暢，無論三代同堂或多成員家庭皆能自在生活，彼此互不干擾又能緊密相連。 室內採光表現優異，大面窗設計引入充沛自然光源，讓整體空間全天候明亮通透，營造溫暖舒適的居家氛圍，同時搭配良好通風效果，提升居住健康與舒適度。交通方面鄰近86快速道路，輕鬆串聯主要幹道，無論通勤或假日出遊皆快速便捷，節省寶貴時間。 生活機能亦相當完善，周邊超市、醫療機構及各級學校林立，滿足採買、就醫與就學等多元需求，讓日常生活更加輕鬆便利。物件更擁有超大面寬優勢，門前可輕鬆停放雙車，不僅提升進出便利性，也展現大器門面價值。整體兼具空間、地段與機能優勢，是自住升級與長期持有的絕佳選擇。2,980 - 近體育場寬闊美透天、高標如新即刻入主台南市南區國民路 新都郡透天厝14.8年建坪59.15主+陽59.151~4/4樓
5房(室)2廳4衛獨立車庫車位*極佳如新屋況即刻入住綠園生活 *傳統大空間格局車墅、空間配置游刃有餘 *室內建材乾淨光亮、大片窗引進光線、明亮舒心 *近體育場、水交社公園、傳統市場1,918 - 【南區】水交社「世界好美麗」三房平面車位台南市南區水交社路 世界好美麗華廈7.8年建坪49.82主+陽26.442/7樓
3房(室)2廳2衛輕屋齡.屋況佳.適合小家庭入住 三陽台格局.間間方正.採光明亮通風 坪數實在.公設完善.24小時保全管理 水交社重劃區內.新光三越商圈.鄰中西區.體育公園.學區完善.生活機能優 近86快速道路.交通便利1,580萬100萬1,480 - 新都路活動中心邊間台南市南區新都路廠房44.3年建坪30.60主30.601/1樓
--房(室)--廳--衛●近省道、安平產業園區 ●鄰近活動中心、明亮公園 ●邊間好利用、好停車6,000 - 中華南路前半段低總價金賺住商店面台南市南區中華南路一段透天厝36.6年建坪72.41主+陽55.301~3/3樓
5房(室)2廳4衛大路寬26米中華南路主要幹道，前後採光通風佳 每個房間皆有陽台，文武百業皆宜 近86快速道路，車流人流穩定、地理位置優越、 營造自己喜歡的房子風格 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團1,455 - 南區永成路近86大面寬方正都內農地台南市南區南豐段土地--年地坪551.19建坪----樓
--房(室)--廳--衛1.永成路20米大路旁轉彎就到，路邊停車方便2.鄰近86快速道路永成路出口，交通便利生活機能好3.大面寬、地形方正，有水有電，好規劃利用4.南區稀有都內農地釋出，出價就談4,250 - 🫧南區｜金華商圈有地下室傳統透天🫧台南市南區金華路一段透天厝45.8年建坪47.81主38.88B1~3/3樓
4房(室)2廳3衛🌟 金華商圈｜生活機能成熟，食衣住行一次到位。 🌟 稀有地下室空間｜收納很方便。 🌟 4房格局｜自住、三代同堂剛剛好。 🌟 大坪數好規劃｜可做孝親房彈性高。 🌟 靜巷住宅｜鬧中取靜，住得舒服又方便。 🌟 交通便利｜快速連接市區、86快速道路。999萬31萬968 - 近東區低總價南區大面寬超值透天厝台南市南區中華南路一段透天厝41.7年建坪34.37主+陽34.371~2/2樓
4房(室)2廳2衛超值透天厝,面寬6米有自家車庫, 屋況需整理,室內大空間可依自己喜好規劃 近台南文化中心,巴克禮公園 散步運動好悠閒 搭台南捷運藍線,副都心規劃好事多等眾多建設進駐, 未來發展精彩可期750 - 竹溪體育公園生活圈｜大地坪老洋房台南市南區健康路一段透天厝49.4年建坪86.31主86.311~2/2樓
4房(室)2廳3衛① 百坪大地坪｜市區土地就是最珍貴的資產 約104坪土地，在南區市中心已相當少見。土地不只是居住，更是資產保值與世代傳承的重要根基。 ② 大面寬＋前庭後院｜打造真正豪宅生活 前院迎賓、後院植栽休憩，擁有一般透天無法比擬的舒適尺度，享受真正有庭院的生活品質。 ③ 1+2樓透天大別墅｜空間自由規劃 4房2廳2衛3陽台，室內寬敞明亮，可規劃孝親房、書房、娛樂室或私人收藏空間，滿足三代同堂與高端家庭需求。 ④ 竹溪生活圈｜生活、休閒一次到位 鄰近竹溪公園、文化中心、健康商圈，兼具綠意環境與成熟生活機能，日常採買、休閒散步都十分便利，居住品質備受肯定。 ⑤ 稀有釋出｜買的是土地價值，更是未來性 市區百坪透天產品市場供給極少，具備自住、置產、重建與資產配置等多元價值。真正懂房地產的人，看重的不只是房子，而是無法再複製的土地。 真正的好宅，不只是坪數大，而是土地夠大、地段夠好、未來夠有價值。4,750 - 南區輕屋齡高樓裝潢景觀兩房平車台南市南區萬年七街 華友聯EVO電梯大樓8.3年建坪36.64主+陽19.5615/15樓
2房(室)2廳1衛坡道平面車位B1平面車位 高樓層面公園、海景 室內不含陽台17坪，此區稀有大兩房格局 獨立型吧台設計與廚房空間 屋主惜售起家厝，裝潢建材均有書面資料可提供 周邊機能有: 全家、全聯福利中心、711、寶雅、南區舉喜公園、蝦皮店到店、灣裡夜市、灣裡市場 社區採A、B、D、E棟規劃，皆單層6戶使用2部電梯與雙安全梯 社區公設規劃飯店式挑高門廳、健身房、圖書閱覽室與運動室、多功能廚藝教室、媽媽教室、瑜伽室、兒童遊戲室與視聽室等豐富休閒公設1,188萬189萬999 - 專約.安平工業區乙工地2032坪廠房台南市南區新孝路 安平工業區廠房--年建坪1460.85主+陽1422.441/1樓
--房(室)--廳--衛台南市安平工業區(安平港)․乙種工業廠房, 蛋黃區地段佳,工業園區發展潛力可期, 面寬約84米,深度約80米,大貨車進出便捷方便, 如買家想單獨購買1塊地(約677坪),每坪售價為:26.8萬(點交時間面議)。 附近聯絡道路：中華西路(台17線西濱省道),國道86串接國道1,國道3。 投資產業推薦：電子科技,生物科技,製藥醫療,冷凍冷藏,精密製造,食品加工,造船船舶產業等43,800 - 南區灣裡寧靜透天台南市南區興南街透天厝29.8年建坪42.97主+陽30.661~3/3樓
4房(室)2廳3衛寧靜社區 鬧中取靜 通風採光佳 近學區 12年國教 近灣裡市中心 生活機能佳 全聯 便利商店 應有盡有1,228萬70萬1,158 - 華友聯CASA | 輕屋齡3+1房|柱邊平面車位台南市南區萬年七街 華友聯CASA電梯大樓2.6年建坪54.97主+陽31.435/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位5棟地上15層,地下2層建築,共有298戶純住家 休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳 會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室 兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區 曬被區、咖啡館、琴室、第二交誼廳、家教室1,388 - 南區灣裡｜走路去看海需整理5房透天台南市南區灣裡路透天厝45.6年建坪29.35主+陽29.351~2/2樓
5房(室)2廳2衛1.近台17和86快速道路，交通便利。 2.正對喜樹灣裡重劃區，未來周邊生活品質、觀光遊憩資源串聯，有機會帶動地區觀光經濟發展。 3.一樓有隔孝親房，屋況需整理。568 - 南區-夏都-誠品-比鄰-整新-新婚小資三房台南市南區新建路公寓43.1年建坪28.25主+陽26.325/5樓
3房(室)3廳3衛1.低公設 . 空間大 . 低總價 . 小資族、新婚成家首選。 2.全新裝潢 . 水電更新，省去時間裝修，可直接入住。 3.近86快速道路、濱海公路，南來北往便利。 4.近碳佐麻里、誠品、星巴克，休閒生活一應俱全。 5.前後陽台，通風佳。 598 - 誠品好鄰居免整理底總價馬上成家台南市南區新建路 新建國宅公寓43.4年建坪28.21主+陽26.325/5樓
3房(室)2廳2衛🏠 458萬買台南3房！小資首購也能有自己的家 想找總價不高，又不想只住小套房？ 這間直接給你 3房2廳2衛＋28坪空間，客廳寬敞、房間好規劃，還有獨立廚房與陽台，生活空間很夠用✨ ✨ 物件5大亮點 ① 458萬低總價3房 不用硬擠小套房，小資族、首購族也有機會入手完整三房。 ② 客廳真的有空間感 客餐廳尺度寬敞，家具配置自由，家庭生活不侷促。 ③ 3房＋2衛，家庭入住更方便 房間可規劃主臥、兒童房、書房，兩套衛浴早上不用排隊。 ④ 獨立廚房＋陽台 廚房與生活空間分開，日常開伙更實用，陽台也能滿足洗曬需求。 ⑤ 近台南誠品、碳佐麻里生活圈 休閒、聚餐、逛街都有去處，享受南區越來越完整的生活機能。 🌿 沒有華麗裝潢，反而留下更多自由。 458萬的價格，把預算留給自己慢慢整理成喜歡的家。 適合 首購族、小家庭、預算型買方，想用較輕鬆的總價入手台南3房，可以來現場看看！ ※ 本案為5樓公寓、無電梯、無車位，實際屋況及相關資訊以現場與謄本資料為準。458 - 華友聯MIHO．朝南中庭綠景．採光全新三房平車台南市南區萬年七街 華友聯MIHO電梯大樓1.4年建坪44.68主+陽24.584/15樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位★總戶數284戶(分 A、B、D、E 四棟．280戶住家．4戶店面) ★本案為E棟 單層4戶配置2電梯(皆可達地下室) 全社區樓層規劃為上15層．下2層 ★室內不含陽台21.58坪(現況為2+1格局) 全新未住 自己的愛屋自己打造 可塑性極佳 ★稀有東南角樹海中庭綠景 間間臥室、衛浴皆開窗 雙面採光 通風一級棒 ★地下二層為7.01坪．大平面車位．另附B1固定機車車位 ★社區公設完善 中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室(共佔比34%) ★社區管理費70元/坪(已扣車位清潔費拆算) 環保室位於A棟外側 需步行至室外 ★學區．省躬國小、南寧高中國中部．資優學籍一路升 ★全家、全聯福利中心、711、寶雅、南區舉喜公園、蝦皮店到店、灣裡夜市、灣裡市場 環繞四周 ★約15分鐘車程 可達西門新光三越、安平家樂福、金華美食商圈、大林美食商圈 ★華友聯自辦重劃區 萬坪歡喜生態公園、華友聯清水漾、軟式網球中心、卡羅幼稚園、綜合商業區 ★南區86特區 打通大台南全市1小時生活圈 北上南下 四通八達1,388 - 聯慧耘富．舉喜重劃區．大面寬中庭式雙車別墅台南市南區萬年五街別墅4.3年建坪64.82主+陽64.821~4/4樓
4房(室)3廳4衛舉喜重劃區 稀有大面寬中庭式雙車別墅 筏式基礎工法耐震宅 細膩採光空間美學 國際牌、TOTO廚衛．西班亞、義大利進口磁磚 --------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團2,780萬100萬2,680 - 水萍塭公園旁整新典雅裝潢3房樓寓台南市南區健民街公寓45.9年建坪23.32主20.043/4樓
3房(室)2廳2衛◆2分鍾走到水萍塭萬坪運動公園及地下停車場.夏林路海安路商圈近新光三越生活機能佳. ◆陽台進出全戶整新全新裝潢附精品家具.進口高級磁磚.衛浴設備附免治馬桶. 廚俱設備/智能電陶爐冷.熱水管路.冷氣管線佈置.高規氣密式鋁門窗.即可入住726萬58萬668
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