1.銜接86快速道路，輕鬆上線北外環，國道1、國道3。 2.一層四戶、戶戶邊間，出入單純，雙面採光，通風流暢。 3.海景房!!!俯瞰大海的優勢，有迷人的自然景觀，能享受奢華及度假式生活。 4.附近還有南區碳佐麻里園區，該區域快速發展，為未來帶來更多的潛在升值空間。

1、鄰近安平家樂福、小北百貨、寶雅，生活機能豐富便利 2、雙併店住大門面，電梯上樓住家獨立出入口 3、台17線上，地位中西區、安平區、南區交匯區域 4、出租、開店、收租套房、自用均合適 5、臨中華西路一段正路面，主要用途為店舖、住宅、辦公室、停車空間

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附近環境： 夏都城旅、湯姆熊、7-11、全家、萊爾富、五鮮級、50嵐、郵局、奇美博物館、奇美食品幸福工廠、臺南市立鹽埕圖書館 市 場： 鹽埕市場、利南黃昏市場、金華市場、全聯、小北百貨、家樂福 學 區： 日新國小、大成國中、台南高商、家齊高中、台南大學、成功大學、嘉南藥理科技大學、中華醫事科技大學 公 園： 臺南都會公園、臺南市立體育公園、水交社園區、明亮公園、水萍塭公園、開南公園 --------------------------------------------------------------------------------------------------- ★前後大陽台、房間皆開窗、採光通風通通有，前陽台設計L型，讓空間更寬敞好利用 ★室內全新整理，全新廚具及衛浴設備，格局方正空間寬敞 ★位於南區市中心，機能完善!附近有7-11、全家、萊爾富以及各種商家 ★近學校、公園、圖書館、碳佐麻里園區，近86快速道路、省道台17線 ★適合新婚小家庭、青年成家、投資收租。套房價買三房就趁現在~!! --------------------------------------------------------------------------------------------------- ★「碳佐麻里園新興園區」投資位於臺南市中華西路一段、新興路口的南區鹽埕段佔地面積2.3公頃的臺南新興園區，場地鄰近安平港、台86快速道路、國道1號、3號、台南機場、奇美博物館、安平老街等，周圍交通網路四通八達，具備聯外交通便捷及海空運輸中樞點之優勢，園區匯聚多樣品牌;園區分三期開發，目前完工的建築物為第一、二期，樓地板面積13700坪，一期有碳佐麻里精品燒肉、天鍋麻辣鴛鴦鍋、有你真好沙龍餐廳系列的中式餐廳，精品燒肉店的樓地板面積是3500多坪，另外二期誠品生活台南店是10200坪，預計2025年3月開幕，至於第三期基地尚未動工，目前綠化成廣場及平面停車場，預計打造為高級精品或名車旗艦店。