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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

碳佐麻里園區全新整理採光三房寓›出價談‹

台南市南區新都路

498
單價18.15萬/坪
公寓
屋齡43.0 年
5/5樓
建物27.44坪
主+陽25.85 坪
3房(室)2廳1衛
台慶不動產
台南崇善文化加盟店
町龍房地產開發有限公司
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基本資訊

(TC0252572)

建物格局

3房(室)2廳1衛

型態

公寓

建物坪數

27.44坪
・主建物
21.34坪
・共同使用小計
1.60坪
・附屬建物小計
4.51坪(陽台4.51坪)

土地坪數

7.67坪

登記用途

住家用

房貸

約14,634元

單價

18.15萬/坪

屋齡

43.0年

樓層

5/5樓

特色說明

附近環境: 夏都城旅、湯姆熊、7-11、全家、萊爾富、五鮮級、50嵐、郵局、奇美博物館、奇美食品幸福工廠、臺南市立鹽埕圖書館 市 場: 鹽埕市場、利南黃昏市場、金華市場、全聯、小北百貨、家樂福 學 區: 日新國小、大成國中、台南高商、家齊高中、台南大學、成功大學、嘉南藥理科技大學、中華醫事科技大學 公 園: 臺南都會公園、臺南市立體育公園、水交社園區、明亮公園、水萍塭公園、開南公園 --------------------------------------------------------------------------------------------------- ★前後大陽台、房間皆開窗、採光通風通通有,前陽台設計L型,讓空間更寬敞好利用 ★室內全新整理,全新廚具及衛浴設備,格局方正空間寬敞 ★位於南區市中心,機能完善!附近有7-11、全家、萊爾富以及各種商家 ★近學校、公園、圖書館、碳佐麻里園區,近86快速道路、省道台17線 ★適合新婚小家庭、青年成家、投資收租。套房價買三房就趁現在~!! --------------------------------------------------------------------------------------------------- ★「碳佐麻里園新興園區」投資位於臺南市中華西路一段、新興路口的南區鹽埕段佔地面積2.3公頃的臺南新興園區,場地鄰近安平港、台86快速道路、國道1號、3號、台南機場、奇美博物館、安平老街等,周圍交通網路四通八達,具備聯外交通便捷及海空運輸中樞點之優勢,園區匯聚多樣品牌;園區分三期開發,目前完工的建築物為第一、二期,樓地板面積13700坪,一期有碳佐麻里精品燒肉、天鍋麻辣鴛鴦鍋、有你真好沙龍餐廳系列的中式餐廳,精品燒肉店的樓地板面積是3500多坪,另外二期誠品生活台南店是10200坪,預計2025年3月開幕,至於第三期基地尚未動工,目前綠化成廣場及平面停車場,預計打造為高級精品或名車旗艦店。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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