臺邦建設品質有保證，全天候24小時保全，近市政府，近和緯黃昏市場，生活機能非常完善，大坪數雙主臥，格局方正採光佳，住戶優質，屋況良好，屋主惜售

1.與地王為鄰:台南新光三越中山店，連續七年為全市地王。標的物就在地王旁邊，現在不搶，更待何時?! 2.中西區蛋黃區:位於民族路、中山路的十字路口，緊鄰新光三越、近火車站、台南醫院、台南護專。人流量多，文武百市皆可。 3.多樣化發展:結合店面、商場、辦公室、出租套房，多重發展。由買家自由發揮。只有這裡，才經得起挑剔!

1.溫馨簡約裝潢，一卡皮箱即可入住。 2.格局方正，空間舒適不壓迫。 3.社區戶數少僅68戶，住戶單純。 4.於臨安路一段19米道路上，優質地段，緊鄰北區與安平區，交通便捷。 5.位於武聖生活圈，近7-11、全聯、郵局、市場等，生活機能極佳。 6.高投報率，自用出租兩相宜。

特色： 1.地理優勢：位處市中心(中西區)，門牌地址中正路。 2.環境優勢：陽台面向河樂廣場、永久棟距，總戶數80戶，一層2戶，住戶單 純，居住品質高。 3.隱私性優勢：24小時全天候飯店管理，安心居住無煩惱。 4.質感優勢：格局方正，前後陽台，屋主大手筆用心選用進口裝潢材料，彰顯豪宅寓所之奢華質感。

✪位市中心中正海安國華商圈 ✪生活機能面面俱到超便利 ✪交通便利鄰近市政府大賣場 ✪24H管理信件包裹為您妥善處理 ✪本大樓土地有部份為仁愛之家土地

(1)美食核心，景點環繞： 坐落於台南美食與景點的黃金地段，無論是品味在地小吃還是暢遊文化古蹟，均在步行範圍內，是旅遊住宿的絕佳選擇。 (2)智慧管理，無憂經營：配備先進的無人遠端管理系統，整合訂房、門禁與安全監控於一體，輕鬆實現智慧化經營，讓業主與旅客都省心。 (3)小人國創舉，極具巧思：室內架高地板燈箱設計，打造小人國般的夢幻世界，讓每位旅客彷彿置身奇幻童話，增添拍照與體驗的獨特樂趣。 (4)獨立設計，戶戶驚艷：每戶皆有專屬的藝術造景與風格設計，彰顯個性化與美學價值，為旅客帶來獨一無二的住宿體驗。 (5)四戶合一，空間大氣：精心規劃四戶打通為一戶的超大格局，既能滿足家庭聚會或團體旅遊需求，又適合民宿經營，靈活多變且吸引力十足。 (6)本案件A與B合併出售，合售總金額1450萬，總建坪為51.34坪。

**完美居所，便捷生活** 位於中西區的電梯華廈房屋，地理位置優越，鄰近國華商圈及保安路美食區，各種生活機能一應俱全。 身邊有7-11、全聯及保安菜市場，無論是日常採購還是美食享受，都非常方便。 此外，附近的水萍溫公園為居民提供了休閒娛樂的好去處，讓生活更加豐富多彩。 **理想家園，價格實惠** 此房屋擁有兩房兩廳一衛浴的格局，非常適合小家庭。 室內空間寬敞明亮，讓您可以享受舒適的居住環境。價格實在，絕對是值得把握的好機會！ 歡迎隨時賞屋，親自體驗這個完美居所的魅力，打造幸福家庭的起點。 【土地為仁愛之家土地，每月租578元】

(1)美食核心，景點環繞： 坐落於台南美食與景點的黃金地段，無論是品味在地小吃還是暢遊文化古蹟，均在步行範圍內，是旅遊住宿的絕佳選擇。 (2)智慧管理，無憂經營：配備先進的無人遠端管理系統，整合訂房、門禁與安全監控於一體，輕鬆實現智慧化經營，讓業主與旅客都省心。 (3)小人國創舉，極具巧思：室內架高地板燈箱設計，打造小人國般的夢幻世界，讓每位旅客彷彿置身奇幻童話，增添拍照與體驗的獨特樂趣。 (4)獨立設計，戶戶驚艷：每戶皆有專屬的藝術造景與風格設計，彰顯個性化與美學價值，為旅客帶來獨一無二的住宿體驗。 (5)四戶合一，空間大氣：精心規劃四戶打通為一戶的超大格局，既能滿足家庭聚會或團體旅遊需求，又適合民宿經營，靈活多變且吸引力十足。 (6)本案件A與B合併出售，合售總金額1450萬，總建坪為51.34坪。

1.方正格局好規劃、明亮舒適且通風佳。 2.黃金三角窗店住，位於市中心保值地點，投資自住皆適宜。 3.近台南火車站，交通便利，商圈林立，保值性極佳。 4.商業區保值性佳，明星學校建興學區，生活機能佳。 5.適合經營民宿、文青咖啡廳、人氣選物店、復古餐酒館。

1.方正格局好規劃、明亮舒適且通風佳。 2.位於市中心保值地點，投資自住皆適宜。 3.正市中心精華地段，交通便利，商圈林立，保值性極佳。 4.商業區保值性佳，明星學校學區，生活機能佳。 5.適合經營民宿、文青咖啡廳、人氣選物店、復古餐酒館。 6.鄰近蝸牛巷舊街道，藝術文學氣息濃厚，待您創造老房子的存在價值。

*臺邦建設品質保證，優質制震社區 *24小時飯店式管理，讓您住的安心 *社區戶數192戶，一層四戶舒適居住空間與環境 *50坪的大器室內坪數，格局方正採光好通風佳。 *貼心的雙主臥與一鍵開關設計 *周邊生活機能與交通皆便利~

位於中西區精華地段，周邊商家林立，生活機能極佳。 稀有釋出，屋主自地自建，投資型分租透天， 2間套房租金為7800/月，5間套房為8500/月， 每月收租58100元，投報率約3.7% 七間套房皆有陽台，衛浴都有窗戶。 近水萍塭公園，家樂福，全聯，保安市場，新光三越西門店。 含增建坪數，實際使用空間約57坪 帶看請提前預約，陪同帶看 電費一度６元，包含水費．網路費．MOD 附近有公有停場，走路約2分鐘(約120公尺)，可申請月租，1600/月