🍎14期重劃區最美地段 🍎雙學區、生活機能完善 🍎二樓整層主臥、全室精裝 🍎鬧中取靜，近新都生態公園，大片綠地 🍎生活機能佳~鄰近74交通便利 親友件歡迎配件成交！

⭐️大三房雙車，稀有釋出 ⭐️高樓大棟距，採光通風佳 ⭐️前後雙陽台，雙衛浴皆開窗 ⭐️步行3分鐘即可到新都生態公園 ⭐️總戶數144戶，均3房、4房

鄰近重大建設「中國醫BOT市立醫院」發展可期。 新都生態公園、廍子公園、國際網球中心、藍天白雲橋、情人橋...等等，知名地標。 廍子國小附設幼兒園、廍子國小、廍子國中（興建中），另有文英溪東圖書館（興建中），書香學區宅。 74號快速道路閘道6分鐘可達。 室內使用空間大，視野漂亮，衛浴有開窗，朝南採光好通風佳。

1.基地位處大坑後花園v.s.十四單部子重劃區，屬於北屯核心蛋白區，機能交通相當便利成熟。 2.全區8戶，總樓高5樓，有電梯，全區磁卡管控，頂樓有曬衣空間 3.學區為軍功國小，東山國中，皆在車內約10分內可以抵達，中台科大名校也約3分可達 4.室內全新未住，室內約有21坪，格局為2＋1房，超低公設比，附休旅車位 5.蒼翠欲滴，公園大景，人文薈萃，交通網羅，掌握地段，百億醫療，名醫聚落邀您早鳥入席

👑位於新都生態公園旁一片親山近水，結合自然與現代奢華崗石外觀臨路邊間電梯豪墅，住一之一使用分區可營登，8米大面寬庭院可停雙車，配6人座電梯，可使用建坪破百坪。 👑一樓空間挑高3.3米、舒適寬敞光線充足、還有中央集塵器，一樓規劃大客廳及廚房、獨立餐廳，二樓規劃整層大主臥、四件套衛浴、女主人最愛的獨立更衣室，還有洗曬空間＋一露台（毛小孩的最愛），三樓規劃兩間套房，四樓兩間房間共用衛浴，五樓部分露台改為湯屋、蒸氣室、淋浴間、泡澡看景觀。 👑寧靜清幽又享有生活便利，坐擁佔地約2.5公頃新都生態公園-自然生態水池賞鳥看魚、大草皮野餐放風箏、落羽松步道美景散步，一旁就是十期地標-蝴蝶橋&情人橋&藍天白雲橋。 👑近東山路商圈與軍功路商圈，甕窯雞、東山棧、茶六燒肉、燒瓶子火鍋、異人館、NU PASTA、蓮荷創意蔬素食百匯、淇里思印度餐館、麥當勞、星巴克...等美食餐廳，生活機能有全聯、World Gym世界健身、郵局、診所、大樹藥局、多那之..等。

1.新都生態公園豪宅區電梯別墅,可停雙車唷 2.鄰近74快速道路，國道4號南來北往方便 3.臨路永久棟距可營登 4.在家可以泡湯看山景，生活有態度

①緊鄰北屯新都生態公園，將近中台科大。 ②獨棟新加坡式電梯華厦全新未住，一樓是停車空間，二樓以上是住家。 ③週邊高級豪墅林立隱富聚落，居住環境很幽靜。 ④客廳和主臥視野無遮擋，可以看到山景風光，採光通風佳。 ⑤一梯兩戶，總戶數8戶住戶單純。

🔺臨6米路、面寬約18米、深度約34米 🔺稀有釋出 🔺近新都生態公園、近捷運站 🔺近74快速道路；國道一號、國道四號，南來北往交通非常便利 🔺住1可蓋好美2戶 🔺可出租、可出售，價錢可議！ 🔺臨6米路、面寬約18米、深度約34米 🔺稀有釋出 🔺近新都生態公園、近捷運站 🔺近74快速道路；國道一號、國道四號，南來北往交通非常便利 🔺住1可蓋好美2戶 🔺可出租、可出售，價錢可議！

1.附近有多個公園、綠意盎然、運動休閒很輕鬆 2.中國醫BOT、單元十三地、未來增值可期 3.軍功國小、東山中學、學區完整 4.戶戶邊間雙面採光，衛浴皆開窗 5.車程6分鐘74快速道、銜接國1、國4，交通便利 6.車程約1~2分鐘可至廍子公園、新都生態公園約3分鐘車程 7.近東山商圈、鬧中取靜、附近生活機能佳 8.車程約4分鐘可達全聯福利中心-台中大坑店、約5-6分鐘東山黃昏市場、軍功市場、楓康超市-東山店。 9.「大城二月埕」位於台中市北屯區軍福十三路&太祥路口，樓層規劃為地上15層，地下3層，共1棟，共有78戶住家，2戶店面。 10.格局坪數規劃均三房，車位規劃有平面式55個、機械式34個。 11.休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區 12.周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區廍子國民小學，車程約7分鐘可至東山完全中學，車程約5分鐘可至國軍臺中803總醫院，車程約2分鐘可至廍子公園，生活各項機能都相當方便。 13.車程約1~2分鐘可至廍子公園、新都生態公園約3分鐘車程 14.生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心-台中大坑店，距東山黃昏市場約5分鐘車程，車程約6分鐘可達軍功市場、楓康超市-東山店。

🍎軍功商圈*松竹雙商圈*輕屋齡一手屋屋況好..新青安首選..新婚小倆口最愛..🍎緊鄰十期新都生態公園，優質單純社區. 🍎近74號道.新都生態公園、廍子國小.生活機能佳 🍎大3房、室內25坪使用大.房間.衛浴皆開窗 🍎1樓設施規劃健身房、視聽室、瑜伽教室，頂樓設有空中花園，迎賓大廳的宅配中心設置冷藏設備

全新未住：嶄新打造，適合企業或私人用途。 獨棟大地坪：擁有寬敞空間，可停放四車，適合高端招待或商務接待需求。 全套房規劃：每間房間配備獨立衛浴，提供賓至如歸的舒適住宿體驗，並擁有前後大陽台，環境優雅。 綠地圍繞：臨近新都生態公園，低密度豪宅區域，結合自然景觀，舒適自然環境。 商圈便捷：靠近軍功東山商圈，採買方便，周邊生活機能一應俱全。 交通便利：鄰近74號快速道路，連接東山與太原匝道，交通網絡發達，客人出行更為方便。 建材講究：由建商精心設計與用料，穩重大氣的接待氛圍

樓中樓魔術空間，室內20坪大空間好運用 屋況良好，無限視野，B1機下休旅車位 衛浴皆開窗，採光佳通風超級好 步行5分鐘可達新都會公園、廍子公園 近中國醫BOT、74號快速道路只需3分鐘 戶數單純238戶，全社區無障礙空間

🌱10間套房，間間開窗 ， 朝南冬暖夏涼。 🌱月收約53200元，年收約638400元。 🌱買股票不如買地產低風險，抗通膨，穩定收租。 🌱24小時管理，有子母車，輕屋齡16年屋，屋況新。 🌱鄰近知名東東芋圓、老芋圓、紙箱王、竹之鄉、豬頭三、莊家火雞飯。 🌱鄰近74號快道、9號＆10號步道、新都生態公園、好市多、全聯，機能好。

1.社區最便宜，市場實價行情價 2.廍子重劃區低密度開發，綠覆率極高 3.水岸第一排，公共設施採用飯店式高規格設計，配置齊全 4.一層4戶2梯 5.大坪數規劃，主加附-近32坪 6.邊間3房，間間開窗，雙衛浴也有採光通風 7.商圈：中山、樹孝、東山、軍功 8.交通：74快速道路、國道 9.公園：廍興公園、祥和公園、廍子公園、新都生態公園、藝術中心 10.學區：廍子國小、軍功國小、東山國中、東山高中

💎高樓層3房，隔局方正， 💎3商圈黃金地段，東山/軍功/景賢。 💎明星學區，國小/8分鐘抵東山國中/高中，/大學。 💎5分鐘達74，輕鬆串聯國ㄧ/國四，未來捷運101站車程僅2分鐘。 💎步行5分鐘可享廍子公園/新都生態公園/大坑群山。 。 💎地上12層，地下3層，共計65戶住家，零店面，一層6戶，配有兩部13人座電梯，直達地下室。 💎汽機車道分流，45個平面式車位、26個機械式車位，皆有預留電動車充電線架至集中錶箱。機車道則於社區一樓右側機車停車位並有頂蓋，規劃65個車位。 💎公設比33.5%，迎賓大廳、多功能交誼廳、複合式輕食空間、家教教室、水景花園、開心農場、健身房等。 💎採用智慧免治馬桶、防霾紗窗、四合一暖風機等高規建材（櫻花全套廚具、SVAGO微波烤箱、電器收納櫃、淨水器。主浴為Derek Smart Ⅱ 雙漩洗智慧馬桶、客浴為Derek都會型為電腦馬桶座 ，Panasonic 四合一暖風機，以及荷蘭Poll-tex防霾紗窗、日本大建木門、德國耐磨木地板、大同氣密窗，結構安全採豪宅工法，廚房皆連工作陽台。

🔴 未來中國醫旁，價格漲幅很大 🔴 精裝屋況超級無限視野 🔴 空屋隨時可以帶看 🔴 藍天白雲美橋旁 近新都生態公園，廍子公園休閒好去處 🔴 近７４快速道路，南來北往真方便 🔴 廍子國小，家長的最愛，國立雙語學區

✅7米大面寬可停三車 ✅一樓客廳挑高6米，有側院、後院 ✅位於十期商圈旁，緊鄰14單元、13單元重劃區 ✅近綠線捷運站 ✅近北屯中國醫Bot ✅近74交通便利 ✅東山、軍功商圈環繞 ✅近新都生態公園、大坑步道，愜意森活

✅特色: 1.永久視野面河畔（兩陽台皆是） 2.兩衛浴皆開窗 3.未來捷運延伸大坑 4.均兩戶一梯 5.前後陽台通風好 6.格局方正好規劃 7.近新都生態公園

⭐️ 華美全新1-2樓店面，配備全新廚具與衛浴，水電管線徹底更新，讓您輕鬆入住，無論自住或出租皆為理想選擇。 ⭐️ 便捷交通，5分鐘車程即上74快速道路，無論南北都能輕鬆往返。 ⭐️ 周邊商圈繁榮，靠近東山與軍功雙商圈，生活所需應有盡有，包含全聯、五金百貨、各大連鎖餐廳及健身房，生活機能十分完善。 ⭐️ 自然景觀優越，距新都生態公園僅3分鐘，5分鐘即可到達大坑9號登山步道，理想的運動與散步場所。

@室內實際使用22坪 @位於東山路一段鬧中取靜/東山.軍功雙商圈生活機能佳/周邊生活機能便利，下樓就是便利店 @上74號快速道路只要5分鐘/松竹捷運站只要7分鐘/機捷Costco只要8分鐘/鄰近新都生態公園只要3分鐘 @首購族的最佳選擇,錯過可惜/需整理/社區有車位可出租 @鄰近學區 九年國教免接送 @室內實際使用22坪 @位於東山路一段鬧中取靜/東山.軍功雙商圈生活機能佳/周邊生活機能便利，下樓就是便利店 @上74號快速道路只要5分鐘/松竹捷運站只要7分鐘/機捷Costco只要8分鐘/鄰近新都生態公園只要3分鐘 @首購族的最佳選擇,錯過可惜/需整理/社區有車位可出租 @鄰近學區 九年國教免接送

🌿 室內坪數大，格局方正明亮，雙衛皆有對外窗 🌿 戶數單純，屋況好，可隨時入住 🌿 約定使用大露台，約６．８坪 🌿 軍功、東山雙商圈，生活機能好 🌿 約３分鐘上７４號道路，南來北往便利 🌿 近新都生態公園，中國ＢＯＴ復健綜合醫院 🌿 近東山黃昏市場 採買便利

📍十期稀有雙車全新電梯別墅，1樓房間可當孝親房、娛樂是、客房 📍社區僅5戶，戶數單純 📍走路10分鐘內到廍子公園、新都生態公園 📍商圈、學區、交通都完整 📍稀有外觀、塗料建材，家中植栽特別用心挑選過 📌空屋，隨時可看

1.全室配置木地板，客廳面寬3米2，可以擺放大尺寸電視。 標準三房格局，房間皆可放雙人床。超大主臥設計，可規劃更衣間、化妝間。格局方正，雙衛浴皆開窗不潮溼。 2.社區基地1025坪，雙面臨路，戶數為132戶+2戶店面，共三棟，房型為37-39坪全三房。本戶為一層5戶2梯，戶戶邊間，每戶皆有兩面採光，工作陽台位於天井，曬衣時保有隱私性 公設規劃為接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區。 .獨立車道設計，汽車車位規劃平面式56個和機械式80個，有預留電動車充電管線。 3.公園綠地環繞，步行2分鐘可達廍子公園，5分鐘到國際網球中心、博愛公園、新都生態公園。 開車3分鐘可上74、4分鐘到廍子國小、軍功國小

晟溢建設｜光電綠能的領航者 1）牆面20公分：外牆/隔音牆加厚至20公分，隔音、隔熱與防水 2）筏式基礎：採用的安全係數最高的筏式基礎，抗震度超高，台灣為地震帶，以建築最高規格的安全機制，給住戶最大的保障 3）全屋淨水系統：全屋淨水除氯，有效過濾來自水中的泥沙、鐵鏽、浮游物、異味等雜質 4）每戶獨立回收室：社區每戶設置美式獨立回收室 5）無火建築：全棟無瓦斯管線，廚房採用電子IH爐，烹調安全無慮 6）1樓預留電動車充電管線：響應節能減碳裝置，一樓預留電動汽機車充電 7）USB插座、one touch開關，按下開關燈源全開全關 🌟全棟綠能光電 🌟太陽能熱水器 龍頭一開熱水就來🌟雨水回收系統 雨水回收再利用 ❣️一樓並排雙車位，間間套房，一層一空間起居不打擾 ❣️未來9年國教，廍子學區 ❣️中國醫百億醫療園區，近太原松竹匝道 ❣️高綠覆低密度生活，鄰廍子公園、新都生態公園、國際網球中心 ❣️車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：BOSHE、林內三機，衛浴：INAX、America Standard，其他：日本大建木門。

📍十期稀有雙車全新電梯別墅，1樓房間可當孝親房、娛樂是、客房 📍社區僅5戶，戶數單純 📍走路10分鐘內到廍子公園、新都生態公園 📍商圈、學區、交通都完整 📍稀有外觀、塗料建材，家中植栽特別用心挑選過 📌空屋，隨時可看

🌼富宇社區稀有高樓層標準三房平車 🌼平面車位，電梯口正對面，好好停好進出。 🌼近新都生態公園，多綠地。距離大坑風景區車程約7分鐘，距離七千坪新都生態公園500米(走路6分鐘)且公園內有Youbike站 🌼生活機能: 正對東山路生活圈，許多店家滿足生活所需；距離全聯福利中心150米(走路2分鐘)，距離東山黃昏市場400米(走路5分鐘) 🌼距離捷運G1站650米(走路8分鐘)，門口就有公車站牌-「東山路建和路口」，開車2分鐘可上74號快速道路，開車10分鐘內可到軍功國小及東山完全中學。

🍀全新交屋，住紳活給你好生活 🍀次頂樓三改二，好隔回來，大空間好設計好利用 🍀中國醫即將完工，未來增值可期 🍀附近新都生態公園、廍子公園 🍀車行五分鐘至74號快速道路 🍀明星學區廍子國小，好的教育未來好開心 總戶數：65戶