✅現況為開放式，好規劃好利用 ✅目前有水有電，可當工作室，或者是倉儲，坪數不大不小剛剛好 ✅稀有低總價百坪現有倉庫廠房釋出，稀有物件，錯過不在 ✅都計內農業區，含地上物無保存登記，僅供現況使用。 ✅近中科路，74快速道路、國道一號，南來北往交通超便利。

✅現況為開放式，好規劃好利用 ✅目前有水有電，可當工作室，或者是倉儲，坪數不大不小剛剛好 ✅稀有低總價百坪現有倉庫廠房釋出，稀有物件，錯過不在 ✅都計內農業區，含地上物無保存登記，僅供現況使用。 ✅近中科路，74快速道路、國道一號，南來北往交通超便利。

距離五權車站走路5分鐘 台中超大條路.五權路和三民路交叉點 位置超好.機能無敵 三大房+車位.俗又大碗別錯過

☀️全新完工電梯別墅大空間 ☀️有電梯間間都是孝親房三代同堂沒問題 ☀️格局方正規劃超easy ☀️採光通風一流多戶可選

🔹 全新未住｜屋況如新 111年完工，屋況極佳，免整理即可入住。 🔹 前院停車｜自有車位好方便 獨立前院車位，出入便利，愛車免日曬雨淋。 🔹 建坪55.31坪｜室內空間充足 格局方正，採光通風佳，適合家庭自住。 🔹 新屋齡｜結構新穎安心住 屋齡僅約3-4年，維護成本低。 🔹 清泉崗生活圈｜環境清幽 社區單純寧靜，離塵不離城。

＊高樓層朝南景觀視野戶，採光通風佳，室內明亮舒適，白天陽光充足 ＊鄰近74快速道路、國道一號，交通好便利 ＊近秋紅谷、新光遠百，生活機能成熟完善，地段就是價值，商圈、百貨、公園一次到位，生活品質有感提升 ＊近上安國小、至善國中，九年國教免接受 ＊依區域行情推估，月租約可達30000-32000元，可規劃自住或收租

低總價臨路金店面 臨路店面.適用於各種行業.前有7-11 門前公車站牌.旁早餐店.生活機能優

1.正清水市區.散步1分鐘可到星巴克. 2.四大房面寬採光佳(均有陽台) 3.2.3樓衛浴有對外窗 4.全新整理.屋況讚 5.頂樓全新鐵皮.防水更多使用空間

輕屋齡.大面寬可雙車位 近沙鹿全聯.公所.火車站. 附近機能完善 室內空間寬敞舒適.自住家庭首選

前棟寬闊的視野，前陽台或坐在客廳欣賞著遠方天空，兩房兩廳1衛，附平面車位。  雙陽台，格局方正，兩間雙人床設計，1間衛浴乾溼分離有開窗，後陽台舒適曬衣空間，採光通風佳。 一手屋主請設計師精心設計，舒適暖心住宅規格配備，直接可入住。 櫻花整體廚具、LG人造石檯面、德國innoci精品衛浴，太格精工耐磨木地板、適合首購、新婚、小家庭。 近捷運站、一點利市場商圈、好市多及大買家、好市多不遠，生活機能超級好。 附近有舊社萬坪大公園，午後散步運動沒煩惱，公設健身房、閱讀室、中庭戶外招待區。 74號快速道、捷運紅綠雙線，北屯路與文心路啟動快慢皆宜的節奏，開啟生活便利。 總戶數僅68戶，戶數單純、在熱鬧裡安靜、在安靜裡安居、好好即是當下暖宅。

✨「陸府建設」，知名建設、品質保證。 ✨另有地下室使用空間，約20坪，總使用空間近百坪 ✨社區總戶數24戶，住戶單純，稀有釋出 ✨學區宅，永隆國小、內新國小、爽文國中、光榮國中。 ✨附近為純住宅區，步行可至環保公園、爽文公園。 ✨緊鄰南區，於國光路、德芳南路旁，地理位置優越，周圍各大賣場、餐廳一應俱全

1頂樓視野佳無遮蔽、採光極佳、電梯直達地下室、後陽台賞風景極佳、24小時管理 2生活機能佳，近潭秀黃昏市場、全聯、夜市、洲際棒球場、漢神百貨  3近潭子火車站、崇德路、潭子科技產業園區，近74號南來北往很方便

☀️全新完工電梯別墅大空間 ☀️有電梯間間都是孝親房三代同堂沒問題 ☀️格局方正規劃超easy ☀️採光通風一流多戶可選

✅高樓層~樓中樓，居高臨下，視野景觀戶。 ✅前後陽台，採光通風極佳。 ✅附B1坡道平面車位。 ✅鄰近民生路商圈，有萊爾富、全家、7-11、健身房。 ✅採買也方便，上楓黃昏市、全聯福利中心、蝦皮店到店。 ✅7F.8F各自門戶，皆有獨立出入進出。 ✅一層自住另一層出租，兩個願望一次滿足。

🔥 精裝三房平車一卡皮箱秒入住 🔥 面河岸視野無限，看見北屯河岸的夕陽 🔥 太平新光段明星學區、指名度高 🔥 鄰近十三單，雙重劃區增值無限 🔥 可在３分鐘車程內直上台７４線與到達太原車站 🔥 雙衛浴開窗通風採光佳

緊鄰七期、黎明商圈地點優越食衣住行樣樣行 周邊機能完善近ikea、家樂福、文心森林公園 10分鐘內上74、國1南來北往超方便 交通四通八達 優質學區大墩國中小｜九年國教免接送

1. 大映VITA擁河岸景觀. 散步三甲公園-鄰13單元低密度高綠覆住宅區 2. 步行達 東山高中.7-11 -車程10分達中友百貨.崇德商圈 -鄰近 軍功.東山商圈、好市多特區、新光重劃區、北屯中國醫～生活機能佳 3. 車程5分達74太原匝道銜接國道1、4、3號-車程7分達松竹雙鐵共構-車程3分達太原車站～交通便利 4.公設：交誼廳、輕食吧、閱覽室、家教室、健身房、兒童遊戲區.瑜伽室 等

✨正十二期，全新朝南電梯帝王墅 ✨基地大面7.6米，深度27米 ✨經貿園區旁，未來增值無限 ✨毛胚屋，開放空間，可以個人喜好設計 ✨優質施工品質，結構安全無虞 ✨一樓車庫可停四車，豪車停放最完善 ✨可規劃頂級豪宅，獨享尊榮奢華 ✨交通機能市集學區，應有盡有，等您入住

「御墅富樂」位於台中市龍井區舊車路、舊車路81巷，由御墅家建設有限公司投資興建，創造力營造有限公司營造，群創建築師事務所建築設計，基地面積647.47坪，建蔽率54.9%。 樓層規劃地上4層透天建築，共有25戶住家。坪數規劃地坪(21.78~49.61坪)，建坪(51.17~64.73坪)，4房格局產品，車位方面，規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境方面，步行約4分鐘可達學區龍井國小，車程約6分鐘可至龍井國中，車程約5分鐘可至臺中市立圖書館龍井分館。 生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心(龍井龍津店)，車程約4分鐘可至茄投市集。 交通方面，車程約8分鐘可至龍井車站，亦有國道三號及西濱快速道路可利用。

✔屋齡九年，敘登陽優質社區，大里二期，黃金地段 ✔室內超過35坪，四改三房，格局方正，超好規劃、大客廳 ✔社區最好停的連號雙平面車位。 ✔格局方正，雙陽台，雙衛浴皆開窗，採光通風良好。 ✔社區質感佳，戶數單純，住戶素質高 ✔鬧中取靜，附近商圈林立，生活機能優 ✔登陽建設大里區代表作，24小時飯店式管理，全齡公設完善。

⭐物件資訊特色⭐ (1)、附近商圈：崇德、北平、昌平三商圈，生活就是如此便利。 (2)、鄰近捷運：文心崇德站（到站即到家）。 (3)、租金行情：2.1萬～2.4萬，投報漂亮捷運宅。 (4)、管理方式：24小物業管理，居住安心有保障。 (5)、室內屋況：室內重新整理精美裝潢，自用出租兩皆宜。 (6)、生活採買：全聯、東光市場、金谷市場，機能完善採買超方便。 (7)、附近公園：民俗公園、823公園，假日小孩放電的好去處。 (8)、公共設施：健身房、KTV、撞球室、瑜伽教室、遊藝室、高爾夫球練習場，公設配備超齊全。

🔥 清水市心｜錯過就沒有的電梯金店墅 🔥 🚇 捷運藍線核心｜🏪 臨路黃金店面 📍【上睿建築・限量釋出】 👉 真正會賺錢的產品，不用等市場教你後悔 ⸻ 💎 為什麼這一棟「一定有人接手」？ ✅ 清水沙鹿雙商圈｜人潮＋錢潮交會點 ✅ 67–78 建坪整棟使用｜五套房高坪效 ✅ 電梯金店面｜出租、自營、置產全適合 ✅ 主幹道交會（中清 × 中華 × 台灣大道） ✅ 國三 × 國四｜中科、港區、台中市心全吃 📈 同類產品稀少，未來只會更貴 ⸻ 🏪 一棟多用途 = 風險分散、現金流穩定 💰 店面收租＋樓上住家／分層出租 💰 自用兼投資，轉手市場明確 👉 不是每一案都叫「保值」 這一案，是「會被追價」

1.中國醫BOT全新落成，醫療資源方便充沛。 2.豐富多元化的公設，應有盡有。 3.交通方便太原車站、74號近在咫尺。 4.坐南朝北賺錢算到手軟，生活機能佳多商圈圍繞。 5.學區一次完整到位，廍子國小、廍子國中、東山高中。 6.已通過市府BOT興建地上4層樓地板，面積高達2926平的複合式商場，預計116年完工營運，生活機能一次到位。

1.專簽，正3房精裝潢，附平面車位，採光通風佳，溫馨舒適。 2.近11期、14期，四張犁商圈、北屯崇德生活圈，核心地段，生活機能好。 3.近漢神百貨、洲際棒球場、小巨蛋、北屯運動中心…等。 4.附近有星巴克、春水堂、UNIQLO、楓康超市、全聯、麥當勞、築間、肯德基…等知名店家。 5.學區：仁美國小、四張犁國中。 6.社區對面就是潮春公園，走路可達7-11。 7.屋主誠心售屋，出價談。

◎地段佳，坐擁東海 & 中科雙商圈、東海商圈、中科商圈、米平方商場、東海藝術街，採買、餐飲、教育資源完善，生活超方便。 ◎中科、精科、工業區就業腹地核心，車程 5–15分鐘直達中科聚落、精科與台中工業區，吸納大量科技與工程族群，保值增值力穩定。 ◎完整醫療支援，家庭安全感高距臺中榮總、澄清醫院皆不遠，擁有大型醫療機構護航，適合有長輩與孩子的家庭。 ◎未來捷運藍線利多加持，捷運藍線已開工，未來將串聯台中港—沙鹿—龍井—中科—七期，長期交通提升、地段價值再升級。 ◎罕見輕裝修，入住零負擔，精銳首推「輕裝修」：天花板、燈飾、大金空調、全熱交換系統 全部安裝完成，誠意十足，買了即可入住。 ◎高規建材一次到位，同區罕見標配，賽麗石檯面、Panasonic 電腦馬桶、Poll-tex 防霧霾紗窗、義大利 GLEM 廚電、YKK 氣密窗 —— 用料直接拉滿，與售價高度匹配。 ◎主管機關核准可轉售，買到賺到。

城鄉發展區第一類風景區用地 土地使用分區:風景區用地 風景區使用項目：以住宅、招待所、旅館、俱樂部、宗教建築/遊樂設施及其他公共設施等為主送審查。 該出售土地合計共8筆土地、總坪數2萬2千餘坪(7甲半)，坐落10米道路橫坑巷上，臨路面寬約650米。

朝南臨路美別墅 大地坪.車庫停車