1.社區總戶數114戶單純寧靜 2.全新未住大兩房空間好利用 3.近國3.向上特三號.鄰中科.精科.台中工業區 4.近新光田向上院區.未來新商圈

1.社區總戶數114戶單純寧靜 2.全新未住大兩房空間好利用 3.近國3.向上特三號.鄰中科.精科.台中工業區 4.近新光田向上院區.未來新商圈

稀有五房.平面車位 學區旁.超大室內坪 生活機能佳.交通便利

正沙田路上低總價美三房 屋況佳.朝南3陽台空間足夠 一層3戶共用一部電梯安全又隱私24小時管理 低管理費.近喜美.星巴克.全聯.生活便利 大樓後方有出租停車場

1. 時間效率：車程約 10 多分鐘直達中科、台中工業區，特五號、向上路兩大動線完美避開主要塞車點。 2. 空間效益：超低公設比，每一坪都實實在在花在自己的生活空間裡。 3. 地段增值：卡位龍井、沙鹿交界核心，享受東海與海線雙商圈機能，未來潛力指日可待。 【動線超完美】 台灣大道 × 向上路 × 龍井交流道，通勤出遊超速達！ 【學區超到位】 龍泉國小、四箴國中，在地優質文教核心。 【居住超質感】 南社一街純住區，告別喧囂，找回家的溫度。

🏡【佳麗堡｜三房平車】 ✨ 三房角間三面採光，雙陽台設計，明亮通風棒 ✨ 格局方正好規劃，室內空間實用 ✨ 全室衛浴皆開窗，通風乾爽、不易潮濕 ✨ B1坡道平面車位，位置佳、下坡道後即達，距離電梯近，停車進出便利。 ✨本戶電梯直達1F回收室、機車停放處，下雨天免淋雨。 🚗【交通機能】 ✔ 鄰近西濱61快速道路、國道三號 ✔ 特五號、向上路快速銜接主要幹道 ✔ 通勤中科、工業區、精密園區便利 ✔ 鄰近靜宜大學、弘光科技大學 🛒【生活機能】 ✔ 步行可達全家、美廉社、7-11 ✔ 近自立路市場，日常採買方便 ✔ 鄰近龍井商圈、沙田路商圈、東海商圈、靜宜北勢商圈 ✔ 近光田醫院向上院區，醫療機能完善 🎓【學區與休閒】 ✔ 龍泉國小、龍井國中學區 ✔ 鄰近水裡社公園、台中港區運動公園、三鹿公園 ✔ 龍井圖書館，休閒與藝文機能兼具 🏢【社區特色】 ✔ 餘慶堂建設興建，RC鋼筋混凝土結構，品質安心 ✔ 6棟、地上7層／地下1層，共149戶＋2店面，社區單純 ✔ 四面臨路，出入順暢、環境開闊 ✔ 公設完善：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、中庭花園、資源回收室 ✔ 全社區B1車位，共有62個平面車位＋98個機械車位

✨臨路霸氣電梯別墅｜大地坪就是舒服 ✨有電梯＋大車庫｜三代同堂超適合 ✨大器客挑高餐廳｜採光通風超好 ✨主臥超寬敞｜衛浴、更衣空間一次擁有 ✨️間間套房設計，每個人都擁有私人獨立放鬆空間 ✨露台超加分｜喝茶、種花都可以 ✨近商圈、學區、交通便利｜生活機能成熟 ✨這種等級的電梯別墅，真的越來越少見！ 📌適合： ✔ 想換大房子的家庭✔ 重視長輩上下樓便利✔ 想找有質感又有面子的住家✔ 喜歡透天但又要舒適便利的人 🚨錯過真的很難再遇到同等級產品！「不是只有大，而是真的住起來很舒服！」

☀️6字頭低頭期款；輕鬆入主 ☀️雙衛浴不必擔心排隊如廁 ☀️電梯旁稀有平面車位；愛車好放心 ☀️近商圈採買超輕鬆；機能棒

《中科最精華地段！精銳建設中科力作『精銳闊』未來大台中精華20年最核心地段！超稀有釋出！屋主挑戰全區價位超優惠！》 1.地點環境：位於遊園北路的地點，此戶坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，近東海商圈、家樂福、中科商圈開車6分鐘。 2.交通便利：近一高、中彰快速道路開車8分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車15分鐘。 3.生活機能：生活購買近東海商圈、中科商圈、家樂福、開車只需5分鐘就可以馬上到達，另外擁有88公頃台中都會公園，散步健身第一首選。 4.學區：龍井國小、四箴國中優質學校在旁的優質社區，上下學超方便。 5.醫療：近榮總醫院、澄清醫院開車5分鐘，照顧長輩、家人身體健康可即時就近照顧！ 6.屋況格局：本戶是精銳闊稀有棟別釋出，室內採光明亮、通風超棒，每個房間都有景觀無暗房，雙衛浴開窗，並且坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市優質地段，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！這樣的帝王級物件，絕對適合最尊貴的『您』來鑑賞！

✔ 中科生活圈，自住首選，享受寧靜住宅環境，離塵不離城。 ✔ SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，耐震、安全性佳，住得更安心。 ✔ 鄰近東海商圈、中科園區、臺灣大道，生活機能與交通便利。 ✔ 中科持續發展，就業人口穩定成長，未來增值潛力可期。 🔥 目前社區最便宜，錯過不再！

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ ⭐1.幸福成家必選美墅，4房3廳3衛，空間超寬敞~ ⭐2.B1室內大車庫，可停雙車，小車說不定可擠3台~ ⭐3.屋況超讚，簡單整理即可入住~ ⭐4.住戶單純，社區幾乎零買賣，超稀有釋出~ ⭐5.龍井車站2分鐘，通勤超方便 ⭐6.生活機能超成熟，市場學區行政中心、新光田醫院皆在周邊，機能很完善～ ⭐7.近國道3，交通便利四八達～ 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全  經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

賣點特色： 地理位置 東海雲是位於台中市龍井區東海段98-45地號的社區，佔地面積316坪。 交通機能 步行12分鐘可到東海別墅公車站，方便居民出行。 生活機能 學校: 步行9分鐘可到台中市東海國民小學,步行19分鐘可到台中市立四箴國民中學，居民的子女上學十分方便。 社區規劃 位於台中市龍井區的東海雲社區，是由拓富建設股份有限公司開發和營造的一座現代化住宅區。社區地處東海段98-45地號，基地面積達316坪，規劃有地上8層和地下3層的建築。整個社區由一棟建築構成，共有49個住家和1個店面，總計50個平面式車位供業主使用。此外，值得一提的是，社區並不收取管理費。東海雲社區的規劃和設計充分考慮了居民的生活需求和便利性。

全新交屋，有陽台可利用，衛浴開窗，有IH爐可烹飪，屋主已有安裝冷氣 龍泉國小、龍井國中車程3分，省去接送小孩的煩惱 龍泉市場、全聯、燦坤、龍井車站、龍井郵局，走路10分內到，沙田路五段路邊小吃林立， 新光田車程7分，弘光科技大學、靜宜大學、沙鹿市場以及大肚市場車程約13分 國安商圈、台中港科技園區、台中工業區18分內到國3、74縣道去哪都方便~ 交通採買有一定的便利性

1.社區總戶數63戶輕屋齡社區，非常適合科技族自住、小家庭成家或置產收租。 2.出門即達熱鬧商圈：坐落於熱門的東海別墅商圈與遊園路生活圈，出門就是美食夜市與生活百貨，日常飲食與採買免煩惱。 3.強大就業剛性需求：鄰近中部科學園區（中科）與台中工業區，科技工程師與就業人口多，自住保值且具備穩定的高租金回報率。 4.• 捷運藍線預期增值：社區鄰近未來台中捷運藍線規劃路線旁，具備強大的軌道經濟增值潛力與補漲空間。

輕屋齡.大面寬可雙車位 近沙鹿全聯.公所.火車站. 附近機能完善 室內空間寬敞舒適.自住家庭首選

1、台灣大道旁鬧中取靜、門前10米路～可住可店好利用～ 三房三廳三衛可改5房、空間好規劃～ 2、教育系統完善東海國小到大學一路直達～ 3、醫療完善榮總澄清溜下去就到～ 4、生活機能完整東海商圈、全聯、超市、康是美、東海好市多已定案～ 5、近國道3號、特五、上班中科好便利、東海藍線已規劃～

特色： 1. 地理位置與周邊環境 龍井區近沙鹿/新光田特區： 社區位於龍井區，鄰近沙鹿區，處於**「新光田特區」的生活圈內。這個特區因為靠近光田醫院向上院區**（已啟用）而受到關注，享有醫療資源的便利性。 鄰近台積電和東海大學 路程約15-20分鐘 交通便利性： 靠近向上路，便於連接國道三號沙鹿交流道或中二高，對於經常需要開車通勤或南來北往的住戶來說，交通相對便捷。 生活機能： 雖然社區本身位於相對寧靜的區域，但周邊有南社路等，可滿足基本的日常採買需求。 學區： 國小學區為龍泉國小，國中學區為龍井國中。 2. 社區特色與優勢 溫泉社區： 最大的特色是社區內擁有溫泉設施，讓住戶在家就能享受泡湯的樂趣，具有休閒居住度假的氛圍。 別墅/透天為主： 社區主力產品為別墅（透天），提供較大的居住空間和私人領域，適合嚮往獨立住宅生活、本戶有孝親房需求的家庭。 管理完善： 設有管理員或警衛，提供社區管理服務，部分資訊顯示有中庭花園等公共設施，提升居住品質和安全性。 屋齡： 裕國天泉的屋齡約在16年左右。 重點 重點 一樓有孝親房(離東海大學約十分鐘) 離塵不離城，交通便利，生活機能佳，更尤其此處真的有溫泉，而且還是碳酸氫鈉泉，在家就可以享受美人湯溫泉，若親朋好友一起來，還可以到溫區的溫泉會館，享受烤箱、超音波、游泳池等等一級享受。 路寬8米寧靜社區，養身會館，多麼令人愜意的環境，住家面寬約6.4米，可停兩台車，社區門口出去就有小七還有全家。 台中龍井的高級別墅住宅區，說這社區的好，不如來此鑑賞。 本社區稀有釋出，賣出就沒有了，現在別墅動輒最少兩三千萬，可能還看不到甚麼，但現在你所擁有的是大老闆級的享受。 本溫泉社區會館近國道三號、向上路特三號、中科西屯近台積電，住家度假投資皆宜。 自家有湯屋 自家有湯屋 自家有湯屋 很重要說三次 政府機關也會來驗湯喔(內附照片溫泉泉眼位置) 若喜歡，價位我來談，稀有 就是稀有(歡迎鑑賞)

輕屋齡4年廠房.門前8米路 現場有2台天車各2.8頓 面寬約12米深度約100米 本廠區使用空間約150坪 後面空地約125坪.前面空地可停車

間間套房.皆開窗有採光 近國道3號.全聯.黃昏市場 全新未住.社區戶數少.單純優質宅

茄投市集.7-11 龍井國小.小太陽幼兒園 龍井國中 超大空間.自行規劃豪宅 補習班.住商用地

☀️前院停車傳統格局四房+神明廳 ☀️近新光田醫院醫療完善 ☀️近向上路市場採買超方便 ☀️近國道三號交流道交通超便利

95米大面寬廠房.有貨梯.辦公室. 廠房600坪.合法農舍116坪 農舍1-3樓.格局7房2廳3衛可停多車 廠房+農舍售價7980萬可承租月租18萬

1、智慧1號讚，相較於周邊社區，屋齡較輕、維護上比較省錢，外觀新穎。 2、戶數單純，總戶數為 45 戶，住戶多為工程師。 樓高 9 層，在意安靜、在意管理溝通的效率會喜歡這裡。 3、位於龍井區東海生活圈，生活機能佳。 雙學區：下樓就能聽到孩童的歡笑聲，因為走路就到龍峰國小。 國中為四箴國中。 4、近交流道且生活機能佳。 住在東海商圈附近，也較容易享受餐飲、娛樂、購物機能。 5、使用媽媽媽們最愛，天然氣廚房 6、開價就是實登行情價，屋主換屋誠售。