★12期西大墩公園第一排，好地段 ★久樘建設-台中指標性豪宅，全區零店面 ★每層三梯四戶，總戶數少，尊榮規格，永久棟距，B1連號雙車位 ★74號快速道路、國道，生活機能十足，走路即到兩間超市

12期重劃區🔥社區單純84戶。一層三戶兩部電梯。屋主用心百萬裝潢👀B1柱邊平面車位。次頂樓，永久無限視野。義大利STOSA廚具組、日本TOTO衛浴。近逢甲商圈、黎明路商店林立，機能不煩惱。走到即到西屯國小、西苑國中。走路即到文修公園。近水湳經貿園區，未來增值可期。

該案位於12期重劃區南側，距離國道1號、台74號交流道僅300公尺 學區為上安國小、至善國中，步行可達。逢甲商圈 新光三越在1.2公里外，但周邊因屬於商業區，附近有餐廳 全案地坪鋪設拋光石英磚，衛浴採德瑞克系列，配備免治馬桶 隨著剛性需求成為購屋主力，小宅逐漸當道 和宜建設「DUA逢甲」位於青海南街、近黎明路口 機車位：位於一樓218號

❤黎明路黃金透店 ❤12期重劃區精華地段～ ❤邊間三面採光。(側面有國有地，與鄰地共用) ❤大約6年前全棟大翻修，水電管線全部重拉，頂樓鐵皮更新 ❤近逢甲商圈、文修公園、西屯漢翔、西苑高中 ❤近74號道、國道1號中港交流道，交通便利

1.總戶數17戶｜面寬6.5米｜三大車庫 2.三面採光｜頂級高級建材｜即時進住 3.萬坪文修公園｜慢活生活｜面水湳經貿園區 4.雙學區｜西苑國/高中｜僑光大學 5.社區僅有一戶出售大降價5980萬 6.新光百貨｜大遠百百貨公司｜秋紅谷 7.交通便利臺灣大道,74快速道路,國道1號與3號

西屯逢甲12期品藏逢甲文修公園旁三房車位 邊間３房採光通風棒，走路約５分鐘到逢甲 ９２１震後屋社區質感，近交流道交通好方便 走路約５分鐘到逢甲，走道１分鐘到文修公園 社區管理嚴格，品質佳，三房車位稀有釋出 首購家庭一家四口首選！

1. 十二期高指名社區，109年獲得27屆建築金石獎白金石首獎 2. 最優棟別，面青海南街 3. 核心地點 逢甲商圈/新光三越大遠百/水湳經貿園區 4. 全新未住高樓視野戶 臥室衛浴皆開窗 5.公設完善：中庭花園、空中花園、健身房、游泳池、閱覽室

※正南12期重劃區，零店面高質感住戶社區 ※近西大墩公園，鬧中取靜地點佳 ※近74號道、國一交通便利 ※樓下24小時楓康超市 近郵局、逢甲商圈生活機能佳" ※中庭造林出門就是公園 ※室內近38坪，前後雙陽台，宜居大空間 ※規劃有飯店式門廳、健身會館、文創教學館等設施 ※12期三房平車大缺貨，稀有釋出要搶要快

1.逢甲商圈12期！輕屋齡正三房配車位！社區稀有釋出 2.唯一三房釋出！室內23坪！格局方正低公設 3.此戶配有一個機械下層車位，高度180公分，好停好進出 4.近逢甲商圈、西屯早市、文修公園、24小時楓康超市就在正對面，走路都可以到 5.屋況佳，可直接入住！屋主心態佳！買到賺到 6.交通便利，五分鐘上國道一號、74快速道路

新光、逢甲雙商圈又是正12期重劃區內 正兩房格局稀有雙衛浴都開窗 高樓層又邊間還是前棟有視野 目前裡面現況可直接入住或出租 配一個柱邊大平面車位 上74或國一都可以免去塞車困擾

12期重劃區！超級蛋黃住宅區！低總價一房小宅！二樓非管線轉折處，免擔心。社區最大的一房棟別，室內不含陽台約11坪，超寬敞客廳。衛浴有開窗！西屯國小、西屯市場下樓就到了！逢甲商圈、黎明路吃喝商店林立，騎車2分鐘就到了！社區含機下車位較小坪數的一房已經成交超過1250。附近碧根預售新案一房沒車位總價就1400起了！錯過不再！

【正12期優質朝陽一品社區邊間電梯別墅】 ＊社區型雙拼電梯豪墅、總戶數17戶、社區住戶素質優、千金買屋萬金買鄰 ＊邊間三面採光、採光通風效果佳、側院空地增建使用空間再增加 ＊一樓挑高、大面寬氣派迎人、居住舒適感倍增、客人來也不失禮 ＊愛下廚的您有一個寬敞的廚房、還有中島空間、電器櫃做足、想吃什麼都可以自己來 ＊一樓有一間客套房、亦可當辦公室、空地增建一個果嶺區、在家就可以練推桿 ＊三樓整層主臥、隱私安靜的空間、大更衣室好收納 ＊大面寬6.5米、地下室可停三車、兩台並排一台可停前後、愛車免風吹日曬雨淋 ＊屋主之前是自住、用心裝潢、可以小改裝即可入住、給您一個溫馨的感覺 ＊社區24小時管理、居家安危免擔心、收發信包裹也方便、有環保室免追垃圾車 ＊正12期重劃區、近逢甲黎明商圈、七期百貨商圈、生活機能完善 ＊免5分鐘可上74快速道路、免10分鐘上國道、交通便利性高 ＊12期低密度住宅區、離塵不離城、舒適的居住環境 ＊社區型規劃、隱私度及安全性提升、有電梯也不用擔心走樓梯的問題、有天有地使用空間大

稀有★：好的房子會說話！社區少數內外呼應的巴洛克典雅裝潢，僅此一戶邀您鑑賞！此外，一一介紹房屋的獨特之處，特色如下：一、【巴洛克經典】-歐式巴洛克建築，宛如置身於500坪宮廷花園之中。外觀復刻城堡，位居台中交流道的第一排，更是婚紗取景的首選。這裡是經典與現代的完美結合。二、【黃金增值地段】-位於七期市政中心秋紅谷，毗鄰歌劇院、大遠百、新光三越，僅8分鐘車程即可抵達未來水湳經貿園區。這是台中近十年最看好的地段，擁有卓越的生活品質。三、【交通便捷】-緊鄰國道1號、74號交流道，台灣大道，環中路，未來捷運藍線等，南來北往交通便捷。您的生活將因此更加輕鬆便利。四、【低單價】-在七期旁，這是少數被低估的產品，全新兩房仍可見4字頭的單價。這是一次難得的機會，絕對不可錯過！五、【臻希巴洛克】-這是一座您一見就愛上的建築，我們誠摯邀請您即刻前來賞屋，親身感受這份奢華與舒適。

※十二期精華地段 西大墩公園第一排 ※久樘建設高指名社區全社區零店面 ※方正格局雙衛浴開窗 整體採光通風好 ※近74快速道路、國1交通機能完善 ※永久棟距 B1連號雙平車

面寬6.5、深度7米、角間電梯別墅 社區單純，總戶數僅17戶 鄰近水湳經貿園區，未來發展增值性大 約1分抵達74號西屯匣道，步行約4分抵文修公園

社區次頂樓唯一釋出！青海南街最亮麗的仔『 達麗大道 』。 後棟朝東面青海南街不會吵～～位於南12期在地段上有著相當的優勢，交通上鄰近國道1號與74快速道路，生活機能與逢甲商圈、北七期相接。 對面勝美已經在挖基地了！預計60萬/坪起跳！把握進場，時機，先住先享受！需提前一天預約！

※大地坪角間電梯別墅，採光良好 ※質感漂亮美裝潢，屋況新可直接入住 ※花園城堡頂級別墅，多個陽台、露臺以及果嶺區 ※著重社區管理，設有管理室，隱私性佳 ※開車1分鐘可達74西屯路口匝道，交通便利 ※五分鐘可達學區西屯國小，接送方便 ※聚焦12期中樞，黃金位置無可取代 ※近水湳經貿園區，未來發展增值可期

✨稀有邊間格局，正一房一廳室內12坪，社區唯一衛浴有開窗的一房！ ✨西屯逢甲商圈，鬧中取靜地點佳，首購自住投資首選 ✨社區完善公設，健身房、閱覽室、棋藝間、KTV等 ✨文修公園、水湳中央公園，綠生活環繞 ✨鄰近西屯國小、西苑高中、逢甲大學學區免煩惱 ✨鄰74、高速公路，南北往來快速便捷 ✨5分鐘逢甲商圈.西屯市場.近新光遠百，生活機能佳 ✨北十二期文修公園精華地段，享七期繁華，水湳開發前景

2樓有運動吧台、視聽室、家教室、健身房，頂樓則有多功能瑜伽室、空中花園 12期精選三房附平面車位、高樓層附裝潢、雙衛浴開窗 鄰近文修公園逢甲商圈生活機能便利 戶數單純居住有品質社區稀有釋出 開放式廚房配中島料理檯女主人的最愛

本樓店位於12期，逢甲商圈內，正黎明路上臨路12米，店面面寬約4.7米！ 1-2樓店面使用（第三之二種住宅區）實際使用坪數近２５坪， 成熟商圈穩定收租，單一穩定好收租， 台灣大道旁，近國道１號、７４快速道路，地點絕佳！

臨正20米黎明路卻無分隔道人流湧動本店為主要幹道 5.5米大面寬，標準黃金曝光比例，1＋2樓使用空間大 方圓50公尺幾十棟社區，人口密集度超高，曝光黃金地段 近水湳經貿、安明星學區開店兼設籍多功能 一樓使用26.76坪，(不含騎樓2.6坪) 二樓25.77坪+陽台2.34 ※臨20米路近74號道台灣大道交通便利 ※旁有停車場，路邊有停車格，停車免煩惱

🏠位於十二期,但也緊鄰七期生活圈,新光.大遠百.秋紅谷 🏠近超商.楓康.家樂福.逢甲夜市.西屯市場,生活機能便利 🏠近國道.74快速道路,交通便捷 🏠多校學區,九年國教免煩惱 🏠精華地段,自住收租兩相宜

正西屯區蛋黃區門牌！屋齡才16年！ 正福星路，鄰近12期、水湳。 社區唯一三房釋出！室內23坪！格局方正低公設。 此戶配有一個機械下層車位，高度180公分，好停好進出。 近逢甲商圈、西屯早市、文修公園、24小時楓康超市就在正對面，走路都可以到。 福星路就有公車站，2分鐘上74，7分鐘上國道。 附近兩房已成交快2000啦～～這間是正三房！三個房間都可以放雙人床！還有一個車位！