💖正美村路近公益路，人潮車潮多，國泰建設公益美村三層樓店面 💖草悟道、科博館，高綠覆率優質環境，近勤美誠品文創生活圈 💖緊鄰SOGO百貨、金典綠園道商場、公益美村米其林商圈 💖科博館、草悟道串起綠意、文藝、休閒及時尚 💖住二用地，黃金商圈增值潛力無限大 💖投資、置產，西區公益美村首選，隨時看屋 💖面寬約4米，深度約13米，有後門

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🌈邊間、一層二戶、低公設、三面採光、光線明亮、通風佳、平面車位 🌈電梯直達B2平面車位、B1車道旁固定室內機車位、出入方便 🌈走路1分鐘就有公車站、走路10分鐘到五權車站、開車6分鐘到好市多、迪卡儂、交通便利 🌈臨五權、美村、美術館商圈、網美餐廳、連鎖商店林立、生活機能方便 🌈近美術館、綠園道、半平厝、豐富公園、運動場散步方便 🌈開車10分鐘上63中投公路、20分鐘上國道1號臺中交流道，台74線五權西、德芳南匝道、南來北往、交通便利 🌈走路5分鐘到大勇國小、崇倫國中、就學便利

✨屋主決心出售！出價就有機會，錯過不再 ✨邊間三面採光，格局方正，通風採光一級棒 ✨低公設比，室內約25坪好規劃，自住首選 ✨B2柱邊大平面車位，電梯直達停車不壓迫 ✨一層兩戶，社區單純，24小時管理居住安心 ✨下樓就是綠園道、半平厝公園，日常就是散步與綠意 ✨美術館商圈成熟，網美餐廳、連鎖品牌、生活機能完整 ✨步行可達大勇國小、崇倫國中，小孩九年國教免煩惱超方便 ✨走路1分鐘公車站，約10分鐘五權車站，交通超便利 ✨開車約6分鐘到好市多、迪卡儂，採買輕鬆便利 ✨快速銜接74、國1、中投公路南來北往超方便

●開價就是實價登錄，屋主誠意出售。 ●公設少，主附面積35坪，空間大，好規劃。 ●萬坪公園就在旁邊，走路1分鐘就到。 ●西區優質地段，生活機能非常好。 ●國小國中走路就能到，接送相當方便。

🌟地點勤美誠品草悟道向上市場 🌟自地自建 稀有物件 大地坪 🌟鬧中取靜 角間大面寬 改造空間大 🌟投資自住佳 改造空間大 🌟室內超過百坪空間大好運用 🌟有小車庫小庭院 6個陽台可使用

🌟離勤美誠品步行3分鐘 🌟前後大陽台採光空間佳好利用 🌟早中晚的生活機能一併俱全 🌟雙衛浴全新整理未用都有開窗 🌟社區有門禁管理垃圾資源回收 🌟台中經典鬧區蛋黃中的蛋黃

🔸開價就低於實價登錄，屋主誠意出售 🔸一層兩戶一梯，隱私與便利兼顧 🔸西區、南區、南屯交界，四通八達，生活機能優質 🔸車程約5分鐘內，可到建國北黃昏市場、國立美術館、文化中心、全聯、審計新村 🔸正美村路上，崇倫公園就在旁邊 🔸學區完善，大勇國小、崇倫國中，九年國教免接送 🔸邊間戶，採光好、通風佳

🍊 1. 園道社區環境優美。住戶素質佳。生活機能便利 2. 社區三面臨路出入便利。公設比低。坪效好 3. 稀有三面採光。三房格局方面。通風良好 4. 附上平面車位及固定機車位置 5. 中高樓層視野佳。電梯大保養更換完成

全社區最低總價~買房地段首選~黃金鬧區~旁邊就是SOGO百貨和草悟道本戶獨立洗衣、曬衣大陽台~超實用高樓層採光視野一級棒~超漂亮屋況佳~適合首購自住或投資置產最佳選擇！ 屋主誠意出售~

🍎近勤美綠園道、科博館商圈，生活機能便利 🍎24小時管理，便利商店，近在咫尺 🍎周圍商辦與百業就業人口需求大，大套房有陽台供不應求，社區收租秒租，置產報酬高。 🍎低總價,近台灣大道,自住收租兩相宜,抗通膨最佳.空屋 隨時可看屋

🌈免管理費 🌈國美館生活圈機能便利、人文氣息濃 🌈採光大2房，屋況已翻新，輕鬆入住；頂樓有加蓋鐵皮防曬隔熱、地板防水也有定期維護，歡迎預約賞屋 🌈現況穩定承租中，月租22000元、置產好選擇 🌈大勇國小、崇倫國中 🌈鄰近綠地：半平厝公園、國美綠園道

這是一間位於 國美館第一排、真正結合藝術與生活品味的 科技豪宅，稀有釋出，錯過不再有！🌳🏛️ ✨ 國美館特區・頂級生活圈 📍 坐擁 美術館萬坪綠地第一排視野，窗外即是四季綠意、心曠神怡 📍 周邊匯聚 特色餐廳、藝文展館、文化散步道，文藝氣息濃厚 📍 身處台中最具指標性的豪宅區域，品味與質感並存 ✨ 屋主精心打造・高質感科技宅 🏠 全室歷時三年規劃設計，用心打造獨一無二的現代美宅 🏠 三個平面大車位，停車無憂，方便家人與訪客使用 🏠 採光極佳，結合高科技智慧系統，提升生活便利與安全 ✨ 居住在藝術裡・生活在綠意中 🌿 下樓即達 國美館園道、萬坪綠地，每天就是度假 ☕ 周邊 特色咖啡館與高雅餐廳 環繞，慢活與時尚兼具 這不只是一間房子，是品味與格局的體現。 📞 立即預約賞屋，讓你住進美術館的視野與氣度！

1. 鄰近勤美誠品、金典、SOGO百貨、洲際酒店生活圈 2. 未來藍線捷運熱點交通方便 3. 全室飯店精裝，頂級建材可直接入住 4.社區管理佳，本戶目前月收租1.5萬，收租自用兩相宜

✅超優地段沒話說廣三Sogo 勤美綠園道 Park2商圈 科博管 商圈林立 ✅自住/收租 雙贏好物件 不管是想當包租婆 還是要自住 低總價好入手 效益高 ✅優質屋況 清潔後即可拎包入住 ✅方正格局含陽台 房東租客最愛 獨洗曬格局 ✅交通沒話說 未來捷運藍線旁 BRT公車一路通

美村、公益雙商圈，生活機能完善 交通便利~南區/西區/南屯區交接點 騎車4分鐘到五權車站/南屯好市多 下樓是萬坪崇倫公園/美術園道 環境優美 社區24小時管理 一層兩戶 邊間戶 室內35坪大空間 次臥有陽台 採光很棒 B2平面車位屋主誠心出售 開價即行情價 超可入手

✨西區稀有三面採光，中高樓層通風極佳，公設比低，電梯直達地下停車位，社區電梯剛更新完成，安全無慮。 ✨與綠園道、半平厝千坪大公園為鄰，綠意環繞文藝氣息濃厚，飯後散步、運動休閒、毛孩娛樂皆宜。 ✨坐擁美村路商圈、向上商圈、勤美商圈，商家林立，騎車約5分鐘國小與國中，九年國教多睡五分鐘，生活機能一應俱全。

★正美村路，大面寬店面。 ★1+2樓、可獨立出入口。 ★知名業者，穩定承租中。 ★百貨公司&勤美綠園道。 ★商圈熱鬧顯眼角店！！ 美村路角店空間合法可做診所/SOGO

1. 正臨美村路，醒目店面，車流、人流穩定，品牌曝光度高 2. 室內約94坪大空間，可依需求規劃店面、辦公室或住商合一，多元使用彈性高，自住、置產皆適宜 3. 1、2樓開放式空間、電箱已重拉，好規劃展示、營業或工作空間，滿足不同產業需求 4. 3、4樓規劃完整居住空間，工作與生活分層配置，兼顧舒適與隱私 5. 美術館生活圈，商業機能成熟，生活品質兼具 6. 鄰近美術園道、國立臺灣美術館，散步就能享受綠意與藝文氛圍 7. 周邊商家林立、餐廳咖啡館聚集，生活採買、聚餐休閒都方便

※近美術館，綠意盎然，散步、運動、休憩皆宜，超級享受! ※中高樓層，電梯換新更換完成 ※西區、美術商圈、向上商圈，四通八達，生活機能優質 ※邊間三面採光，格局方正，通風佳 ※學區完善，忠信國小、崇倫國中，九年國教免接送 ※電梯直達地下室停車，平面車位超好停!!! ※一層兩戶一梯，隱私與便利兼顧

1.西區精華地段低總價大三房平車，首購族最愛 2.美術園道旁，出門即可享受西區人文氣息 3.室內34坪大三房+和室，空間寬敞好利用 4.周邊公園綠地多，一出門就是萬坪公園 5.正美村路上，食衣住行都方便，技能超好 6.明星學區大勇國小走路就到，孩子的教育免煩惱

超大坪數，商場、辦公室總部、月子中心、飯店、健身房 一層一戶用戶單純 門禁電梯管制，進出安全 本棟地下室停車場提供臨停，洽公停車便利 廣三Sogo百貨、金典酒店、科博館、勤美誠品綠園道

🔥 西區核心・美術館旁，錯過再等十年的夢幻逸品🔥 📬綠意環繞｜ 下樓即是美術綠園道與半平厝千坪大公園，散步、運動、寵物放電一出門就搞定。 📬採光邊間｜ 中高樓層、三面採光通風極佳，格局方正無虛坪，主附高達 25.7 坪 大空間！ 📬電梯換新過｜ 一梯兩戶、24H嚴格管理。社區電梯剛全面更新，安全無虞 📬神級平車｜ 電梯直達地下室，一出電梯就是最完美的 B2 獨立平面大車位，極致便利 📬頂級機能｜ 坐擁美村、向上、勤美三商圈，騎車 5 分鐘內即達忠信國小與崇倫國中，免家長奔波接送

🏠室內三房邊間戶，三面採光，通風好。 🏠下樓就是美術綠園道、半平厝公園，綠意盎然好生活。 🏠社區單純，自住率高，物業24小時管理，居住安全有保障。 🏠電梯去年已更新，電梯直達地下室。 🏠走路可達大勇國小、崇倫國中，輕鬆上學教育沒煩惱。

1. 屋主誠意出售，決心要賣，出價談 2. 室內約25坪好規劃，電梯已更新 3. 邊間三面採光，格局方正，通風採光極佳 4. 一層兩戶，社區單純，管理24小時 5. 美村/五權西路商圈，生活機能佳

★屋主要移民決心要售，出價可談！ ★三面採光，格局方正 ★24小時管理，電梯已全更換新 ★公設比低，室內空間好利用 ★B2柱邊大平面車位，好停 ★美術館商圈，人文氣息高，生活機能好，下樓就是美術園道及半平厝公園

1.邊間三面採光，格局方正，通風佳 2.低公設比，室內約25坪好規劃，自住首選 3.B2柱邊大平面車位，電梯直達停車不壓迫 4.一層兩戶，社區單純，24小時管理居住安心 5.近美術館、綠園道、半平厝、豐富公園、運動場散步方便 6.步行可達大勇國小、崇倫國中，小孩九年國教免煩惱超方便 7.走路1分鐘公車站，約10分鐘五權車站，交通超便利 8.開車約6分鐘到好市多、迪卡儂，採買輕鬆便利 9.開車10分鐘上63中投公路、20分鐘上國道1號臺中交流道，台74線五權西、德芳南匝道、南來北往、交通便利   

1. 格局方正空間好規劃 2. 開放式空間輕鬆變更 3. 周遭綠地多 4. 低公設比室內使用空間大 5. 鄰近美術館文藝氣息佳 6. 現況出租2.2萬/月，租約到115/9/30 7. 開價就低於實價登錄，屋主誠意出售 8. 學區完善，大勇國小、崇倫國中，九年國教免接送 9. 西區、南區、南屯交界，四通八達，生活機能優質

此物件位於超優地段，近勤美綠園道、科博管、廣三SOGO商圈林立，周遭機能完善便捷，交通便利，近國道1號,台中火車站，低總價好入手，效益高，適合首購自住或投資置產最佳選擇！稀有釋出，錯過不再，歡迎來電洽詢。 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢, ****************************************** 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈, 店面,透天,別墅, 店面出租,工業用地, 房屋估價,豪宅 土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅出.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋, ,房屋網, 房屋刊登,線 上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制 ,聯合行銷提高成交速度

☆位於SOGO百貨、草悟道勤美精華生活圈 ★使用空間約450坪好自行規劃隔間利用 ☆電梯門禁管制各層用戶進出安全無憂 ★一層一戶方便公司行號自行規畫空間 ☆各戶三面採光，四周低樓層房屋林立 ★面綠園道高樓視野寬廣俯瞰台中美景 ☆鬧區商圈通勤步行可達未來捷運藍線 ★鄰近臺灣大道主要交通樞紐交通便利 ☆地下室停車場提供臨停洽公停車便利

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