※傳統大格局，四大套房大空間好規劃。 ※開車３分鐘上國道，南來北往好便捷。 ※重新整理屋況佳。 使用分區：商二（80%／300%）。

※傳統大格局，四大套房大空間好規劃。 ※開車３分鐘上國道，南來北往好便捷。 ※重新整理屋況佳。 使用分區：商二（80%／300%）。

☘️ 新業建設，不定期推出住戶vip活動，也積極投入公益活動回饋社會。 ☘️ 學區北勢國小，北勢國中。 ☘️基地三面臨路，面積約1945坪，規劃3棟地上15層，地下2層建築，二進式門廳設計，各棟擁有獨立的梯廳空間，共有224戶住家、6戶店面。 ☘️公設大廳、多功能交誼廳、健身房、視聽室、遊戲室、廚藝教室等；各戶皆規劃冷氣室外機專用空間，不占用陽台空間。 ☘️ 廚具：Taya廚具、林內三機(落地式烘碗機)、GLEM GAS微波烤箱、JTL炊飯器、台達暖風機、電器櫃。 衛浴：Derek衛浴、主臥衛浴附智慧馬桶。 五金：Grass。 其他：EVERPURE家用淨水器、BWT全棟淨水、太格木地板、SPC礦石卡扣地板。 ☘️預計115年第四季交屋（目前蓋到5樓），隨時可換約。

1.位於新光田特區內，基地三面臨路可直上國道3、特5號道路，快速到達中科、台中工業區等，交通便利。 2.戶戶全室皆有開窗,無暗廳暗房，衛浴也都有開窗，室內不怕潮濕、採光通風佳 3.公設比約33.49％，公設位於1樓，包含大廳、多功能交誼廳、健身房、視聽室、遊戲室、廚藝教室等；各戶皆規劃冷氣室外機專用空間，不占用陽台空間，室內使用坪效可更大4.臥室皆放得下雙人床，C/H/Q戶無柱位影響，傢俱好擺放。 雙衛浴皆為乾濕分離規劃，且皆有對外開窗通風，室內不怕潮濕。 二房享有全室開窗，通風採光充足，是市場上少見之格局規劃，優於一般建案。。

1️⃣ 🌟 沙鹿新光田特區靜巷透天，大面寬格局方正，間間皆套房，採光極佳。 2️⃣ 🚶‍♂️ 步行2分鐘即達台中港區運動公園，運動休閒隨心所欲。 3️⃣ 🚗 車程3分鐘上國道三號，快速連接南北，交通便利無憂。 4️⃣ 🏡 適合投資出租，套房設計提高租金收益，管理方便。 5️⃣ 🏠 四大套房規劃，大空間靈活運用，出租收益穩定。 6️⃣ 🛠️ 屋況重新整理，免裝修負擔，現況維護良好。 7️⃣ 📍 沙鹿新光田特區核心地段，周邊生活機能完整，便利加分。 8️⃣ 🌳 鄰近綠意公園與運動空間，吸引租客，增強出租競爭力。 #月租38000、年租45萬6、商二(80/300) 價格上值得買的兩個賣點 💰 第1點：總價僅1,880萬，單價42.11萬/坪，在區域內性價比高。 💰 第2點：大面寬與套房設計，出租回報潛力佳，投資價值顯著。

🏠 沙鹿新光田特區 絕佳透天厝 🏠 🌟 大面寬、大空間，每間都是套房，靈活運用，住得舒適，租得安心！ 🏡 自住出租皆宜，讓您輕鬆兼顧生活與投資！ 🚗 開車3分鐘即可上國道三號，交通便利，出行無憂！ 🏃‍♂️ 步行2分鐘到台中港區運動公園，休閒運動隨心享受！ 這是您夢想中的理想家園，立即聯絡我們，讓夢想成真！ 📞

💎沙鹿新光田特區、大面寬、大空間、四大套房活路透天。 💎走路2分鐘即可到台中港區運動公園。 💎開車３分鐘上國道，南來北往好便捷。 💎重新整理屋況佳。 目前出租中，無法帶看！

1. 沙鹿新光田特區，走路2分鐘即可到台中港區運動公園，生活機能完整。 2. 大面寬，間間套房，活路靜巷透天，採光佳。 3. 車程3分鐘可上國道三號，南來北往，交通便利。 4. 適合自住，投資出租。

承襲精銳建案DNA 七期建築大師團隊打造沙鹿精華地段 預留了充電樁 垃圾子母車沙鹿新光田特區、大面寬、大空間 走路2分鐘即可到台中港區運動公園。 開車３分鐘上國道，南來北往好便捷黃金地段 位於沙鹿住宅區，交通便捷，生活機能佳。 鄰近鎮南路商圈，日常生活便利。 學區優勢 鄰近北勢國小和北勢國中 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢, ****************************************** 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈, 店面,透天,別墅, 店面出租,工業用地, 房屋估價,豪宅 土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅出.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋, ,房屋網, 房屋刊登,線 上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制 ,聯合行銷提高成交速度

👍新業建設 口碑品牌 優質建商 👍大二房兩衛享有全室開窗通風採光 市場稀少格局 規劃優於一般建案 室內坪數約19坪 外加一個平面大車位 👍捷運藍線 特5 國三交流道 快速到達中科、台中工業區 南來北往很便利 👍靜宜商圈 沙鹿站前商圈 生活機能超優質 👍沙鹿精華地段 未來漲幅可期 👍規劃中庭1100坪開放空間 秘境感受林蔭與綠海打造放鬆生活 👍1樓公設：健身房 視聽室 交誼廳 遊戲室 ⋯管理費 65/坪/月 頂樓大型曬衣間好規劃 💯預計完工日期 115年下半年度

間間套房.近二高.交通便利 緊臨新光田特區.近國道三號 近全聯.黃昏市場.生活機能超(便利)

1. 新業建設，口碑品牌，優質建商 2. 稀有大兩房兩衛皆開窗，室內近19坪 3. 捷運藍線、特5、國3交流道，南來北往很便利 4. 五分鐘內可抵達靜宜商圈，生活機能優質 5. 沙鹿精華地段，未來漲幅可期

1. 正靜宜商圈、沙鹿站前商圈，機能便利。 2. 享受1100坪綠茵中庭，住於森林秘境。 3. 鄰特3、特5、國道三號，南來北往超方便。 4. 捷運藍線正英站生活圈，未來升格捷運宅。

基地面積約1945坪，規劃3棟建築 總樓高15樓，地下2樓 265個坡道平面車位，預留充電線槽架，採汽、機車分道設計 公設比約33.49%，公設位於1樓，包含大廳、多功能交誼廳、健身房 視聽室、遊戲室、廚藝教室.......等

1. 新業建設，口碑品牌，優質建商 2. 高樓大兩房兩衛皆開窗，室內近19坪 3. 捷運藍線、特5、國3交流道，南來北往很便利 4. 五分鐘內可抵達靜宜商圈，生活機能優質 5. 沙鹿精華地段，未來漲幅可期

⭐鬧中取靜、大面寬、間間套房、活路3樓透天 ⭐近向上路、新光田特區、國道3號、龍井交流道 ⭐交通便利採買方便，生活機能佳 ⭐附近新建案林立，發展指日可待

✅鬧中取靜 大面寬間間套房 活路3樓透天 ✅近向上路 新光田特區 國道3號龍井交流道 ✅交通便利 採買方便 生活機能佳 ✅附近新建案林立 發展指日可待 ●○●歡迎學長姐配件●○● 來電詢問,預約前 請先完成調件 【智能經紀人App】>>找到本物件>>【預約帶看】 ★★★重點提醒：借產權前，請先致電，確認資料是否有在公司哦★★★

🌟 全新未住！新北市富都新莊高樓層美宅，捷運生活便利，平面車位，超強生活機能，立刻擁有理想家！ 🌟 🏢 高樓層美景：位於富都新莊的高樓層，您可以擁有寬闊視野，欣賞無敵城市風光與夜景。享受每一天的清新與舒適。 🚇 捷運近在咫尺：步行至新莊捷運站，輕鬆通勤、出遊，讓生活更加便利。捷運直達大台北區域，出行無慮。 🚗 平面車位：附贈獨立平面車位，無需擔心停車困擾，車主的必備良伴，安全又便捷。 🏫 優質學區：周邊學區優勢顯著，新莊國小、新莊國中就在附近，讓孩子的上學路更輕鬆，是您安家置業的好選擇。 🏃‍♂️ 休閒運動便利：距離萬坪運動公園僅需短短幾分鐘，健身、跑步、散步等各式運動輕鬆享受，提升生活質感。 🛒 生活機能完善：周邊有中美市場、商圈、超市等一應俱全，生活所需應有盡有，隨時滿足您的日常需求。 🏠 全新未住：全新住宅，潔淨如新，無需擔心維修問題，您可以立即入住，享受全新的家居生活。 💰 價格行情合理：目前新莊區房價穩定上升，此區域發展潛力大，無論自住還是投資，都是您理想的選擇。 📞 現在就來預約看房，與我們一起開啟您的理想居家生活！ 🎯

✅基地位於新光田特區內，車程約5分鐘內可直上國道3、特5號道路，快速到達中科、台中工業區等，交通便利。 ✅此格局臥室皆放得下雙人床，無柱位影響，傢俱好擺放 ✅二房卻享有全室開窗，通風採光充足，是市場上少見之格局規劃 ✅B1獨立車位好停車，且預留充電樁未來可加裝充電接頭給電車使用

鄰路美透 大面寬 間間套房 交通便利 國三旁 生活機能佳

1.周遭知名建案林立，地段增值無限大 2.雙公園，市中心生活機能無可挑剔 3.近交流道南來北往免煩惱 4.黃金地段唯一低價透天

大地坪葫蘆地形。臨路雙車。鋼筋混泥土RC結構。 室內大空間好規劃 黃金地段 位於沙鹿住宅區，交通便捷，生活機能佳。 鄰近鎮南路商圈，日常生活便利。 學區優勢 鄰近北勢國小和北勢國中，方便孩子的上下學。 傳統大透天 輕屋齡的傳統大透天厝，擁有寬敞的傳統格局設計，室內空間使用靈活。 透天建物共三層，面寬7.2公尺，深度13.5公尺，提供充足的生活空間，適合大家庭或多代同堂居住。 雙車位設計 稀有的雙車位設計，讓車輛停放不再是問題，滿足家庭日常出行需求。 鬧中取靜 生活便利 附近屏西路上有全聯超市，步行可達南勢公園日常採買及休閒運動方便無比。 向上路國道3號交流道2000公尺 新光田向上院區1500公尺

1.新光田特區超優質角地 2.適合開設多層綜合商場 3.臨15米保安路及10米保順一街, 一分鐘到屏西路 4.近光田醫院沙鹿院區, 位於向上路、特五號、國3龍井交流道 5.附近已有多處住宅區, 適合開設綜合商場，保護地可做停車場

近臺灣大道&屏西路&向上路  雙車位、大面寬、大四房、前院停車 近北勢商圈、步行BRT