🏵物件特色🏵 🏡超大空間好規劃，超美大片落地窗，衛浴標配TOTO免治馬桶 🏡鄰東山商圈、全聯、大買家、特力屋，全部五分鐘到！ 🏡緊鄰三公園（北屯兒童公園、東光、錦上） 🏡鬧中取靜，住戶單純 🏡近東山路、北屯路南來北往74一日台中遊

1.正東山路一段邊間三層店面，顯眼稀有漂亮。 2.低總價當房東，隔壁85度C，對面全聯、小北百貨。 3.好租，人流車潮，自用、收益、置產全面皆可。 4.北屯人口紅利，屋主誠意價。

1. 東山商圈稀有1-3樓店面，水電衛浴全新整理，適合文武百市，樓上可當住家，3樓挑高，空間彈性活用，採光好 2. 近車站、捷運、園道，錦上公園、郵局、東光國小，走路就到各餐飲品牌店家，生活機能便利，自住自用收租首選 3. 空屋隨時都可看屋，免管理費吃市店面

大面寬8.2米、臨12米路，鬧中取靜五年屋 外觀石材大器，建築新穎設計，年收350萬⬆滿租中！ 穩定現金流，包租公最愛，有消防安全設備 間間獨洗獨曬，家具電齊全 寶雅生活館、7-11燦坤、早餐店，生活機能沒煩惱

☀️戶數單純僅96戶，有管理室、垃圾回收 ☀️近太原車站、東山商圈、全聯、大買家，生活機能便利 ☀️屋況極佳，重新整理，一卡皮箱立即入住 ☀️東光國小、三光國中，九年國教免接送

★ 東山商圈 絕佳生活機能 總站夜市 好食在 ★ 9年國教 12年學區 輕鬆育兒 好接送免煩惱 ★ 近四維國小捷運站 太原車站 74號道 交通便利 ★ 臨東山市場 大買家/好市多/全聯/寶雅 民生好採買 ★ 綠空廊道旁 旱溪/鐵道自行車道 親水綠意 休閒健身 ★ 有入門玄關 大面寬採光 超明亮 無暗房 白天免開燈 ★ 前後陽台好利用 洗衣曬被都可以 無西曬 不潮不燜 ★ 方正美格局 大坪效 動線流暢 家具擺放好規劃 ★ 全新整理 管線更新 溫馨美裝潢 可立即入住

#近旱溪西路與東山路口6米活巷 #公寓環境清幽，鬧中取靜 #屋況全新整理，東山商圈生活交通都便利 #房間皆有開窗，採光通風好

1. 地理位置便利 鄰近雙學區：方便家庭生活與教育需求。 樓下即是7-11：生活機能極佳，隨時能滿足基本需求。 近太原車站：步行1公里即可到達，交通非常便捷。 靠近74號快速道路：開車5分鐘可快速到達其他區域，交通便捷。 2. 優越的視野與空間 高樓無限美視野：視野開闊，能享受美麗的河岸風光。 永久視野戶：確保未來不會被遮擋，視野長期保持。 40坪室內大空間：提供寬敞舒適的居住環境。 3. 優質設施與環境 24小時社區管理：全天候安保，居住更有保障。 花園中庭與兒童遊戲區：社區內有綠意與休憩場所，適合家庭生活。 旱溪綠園道旁：自然景觀與休閒空間，適合散步或運動。 4. 優良裝潢與功能 全新屋況：裝潢新穎，現代化設計，舒適度高。 合法樓中樓：空間靈活，可根據需求進行調整。 溫馨裝修：整體設計風格溫馨舒適，符合居住需求。 採光與通風良好：每個房間都能享受充足的自然光與良好通風。 5. 額外的便利設施 機下休旅車位：額外提供車位，解決車位需求問題。 靠近機捷特區與COSTCO：生活與購物便利，滿足日常需求。

★步行３分鐘建功國小、車程５分鐘東山國中，九年國教接送好輕鬆～ ★車程３分鐘東山黃昏市場及全聯、步行４分鐘寶雅３分鐘楓康，東山商圈生活機能好完善！ ★水景公園及建功國小旁，假日帶小孩、遛寵物輕鬆好放電～ ★車程４分鐘上７４快速道路，連接國一、國三、國四南北交通好方便！ ★下樓就是公車站，到站即到家～

1.北屯蛋黃區面寬12米大面寬、超大地60坪適用危老條例，可蓋2戶 2.使用分區-住二、建蔽率60%容積率220% 3.近74號快速道路、8分鐘上國道一 號 4.臨G5四維捷運站、機捷特區、好市多 5.有老屋重建透套滿租中投資效益佳

※位於東山商圈，巷口即是鬧區，食衣住行都很方便， ※鄰近四維捷運站，太原車站，5分鐘上74東山閘道。 ※近東光國小，三光國中，九年國教免接送 ※屋主用心，重新裝還，水管重拉，電線重配，為了給新屋主一個溫暖舒適的家 ※社區單純，戶數少。

✅7米大面寬可停三車 ✅一樓客廳挑高6米，有側院、後院 ✅位於十期商圈旁，緊鄰14單元、13單元重劃區 ✅近綠線捷運站 ✅近北屯中國醫Bot ✅近74交通便利 ✅東山、軍功商圈環繞 ✅近新都生態公園、大坑步道，愜意森活

🌟店面近9米大面寬，醒目吃市買來收租置產自用皆宜 🌟正臨20米東山路，後臨6米路出入方便，前後臨路店面效益超強大。 🌟屋主自地自建，有增建使用空間約250坪，優質裝潢！ 🌟獨棟4面採光無暗房白天免開燈 🌟店住合一，合法10人座無障礙電梯 🌟後院規劃獨立車庫（卸貨區） 🌟4000磅水泥、筏式基礎~住的安心住得長久 🌟臨74號交流道、9號步道、東山商圈，旁邊有大小型停車場加起來有上千個車位都不收費 🌟市政府統計每年來爬山的約有三百多萬人，每年到新社花海，看櫻花，庭園咖啡館，莊園，遊客超過千萬人次，人潮帶來錢潮，生意好做！

💫屋主貼心已承租平面車位、讓你下班免找車位 💫近學區、東光國小、三光國中、東山高中、12年國教走路即可到達 💫正3️⃣房、低總價適合正在找房的你 💫鄰東山路吃喝玩樂樣樣有 💫全新整理不需花費、拎著皮箱即可入住

🔆已承租平面車位($2800元/月，季繳$8400元，清潔費半年繳$500元)🔆近東光國小、三光國中，學區完整，接送方便 🔆東山商圈，生活機能完善 🔆社區24小時管理，社區清幽、住戶單純 🔆低總價電梯正三房，自住投資兩相宜 🔆格局方正，前後陽台，採光好、通風佳🔆全新整理，一卡皮箱即可入住

🌟正北屯東山VS軍功商圈、生活機能成熟便利 🌟走路步行即可達建功國小、上下學區接送快速 🌟標準方正超大三房格局、加一間小儲藏室，室內實際使用坪數 3 9坪 🌟前、後寬敞雙陽台、獨立客廳、餐桌、廚房使用空間 🌟社區總戶數 2 5 2 戶、每層單純兩戶、共用一部電梯 🌟有無障礙空間、電梯有直達地下室、附設平面大車位

🏵物件特色🏵 🏡超大空間好規劃，超美大片落地窗，衛浴標配TOTO免治馬桶 🏡鄰東山商圈、全聯、大買家、特力屋，全部五分鐘到！ 🏡緊鄰三公園（北屯兒童公園、東光、錦上） 🏡鬧中取靜，住戶單純 🏡近東山路、北屯路南來北往74一日台中遊

✨屋主用心全新整理，一卡皮箱即可入住🧳 ✨已承租B1平面車位 每月租金$2800/月 ✨北屯精華地段，低總價三房產品，稀有釋出🌸 ✨學區房，東光國小、三光國中、東山高中，12年國教 走路上課免接送🏫 ✨東山商圈、全聯、大買家、特力屋，生活機能好，食衣住行吃喝玩樂不用擔心🛍️ ✨緊鄰三公園（北屯兒童公園、東光、錦上） ✨近四維捷運站，太原車站，5分鐘上74東山閘道。交通超便利🚗

◎四維國小太原車站全棟收租透套 ◎有電梯輕屋齡兩年屋現成收租 ◎12大套規格單純好管理 ◎智能管禮門禁/電子電表房東好輕鬆 ◎月月收入享投報 ◎地段好近一中商圈中友百貨中國醫大商圈

1.進出以東山路、旱溪西路為主、連接文心路、環中路74號道、完整大台中交通路網 2.東光國小、三光國中、東山高中，12年國教免煩惱 3.機捷總站生活圈、Costco好市多、東山路商圈、全聯福利中心、愛買、特力屋、一點利黃昏市場、生活機能完善 4.雙門禁管理、無障礙空間、社區大中庭、兒童遊戲區、免整理、全新裝潢、正樓中樓設計

🍊臨近74、國道4號，南來北往超便利。 🍊正北屯東山商圈路上，吃飯逛街都方便。 🍊3房2廳2衛，主建近30坪，超大室內空間，隨自己開心規劃。 🍊格局方正，三面採光，高樓層無敵視野美景盡收眼底。 🍊4戶2梯，電梯已更新 可達地下室。 🍊建功國小旁，東山高中附中知名學區，九年教育免煩惱。 🍊整潔明亮的廚房連接大陽台，給愛下廚的你無限發揮廚藝。 🍊屋主全新整理，讓你一卡皮箱就入住。

1.入門玄關+後陽台，三間臥室皆可放下雙人床 2.三間臥室皆大面採光、明亮無暗房 3.方正美格局，使用空間大坪效，格局規劃家具擺放好規劃 4.前後陽台好利用，洗衣曬被，無西曬 5.屋況全新整理，管線更新! 溫馨精緻裝潢即刻入住 6.東山商圈 絕佳生活機能 總站夜市 好食在 7.9年國教 12年學區 輕鬆育兒 好接送免煩惱 8.近四維國小捷運站 太原車站 74號道 交通便利 9.臨東山市場 大買家/好市多/全聯/寶雅 民生好採買 10.綠空廊道旁 旱溪/鐵道自行車道 親水綠意

雙面臨路，大樓價買店面，收租自用兩相宜 水電衛浴全新整理更新，一樓大平面好規劃，二樓兩衛浴，可自住可店面，三樓合法夾層挑高約7坪，靈活運用 可住家,適美容.美髮.網拍.餐飲等各型工作室.公司行號 近太原車站，交通方便，東山商圈人潮即錢潮 緊臨松竹、太原車站、四維捷運站，南北往來交通便捷 空屋隨時可看! 歡迎來電洽詢!

⭐️屋主用心規劃，格局調整，整棟地板、門窗、廚房、水電管線全部拆除，花費500多萬‼️ ⭐️2樓、3樓新增四間乾濕分離衛浴，共四大套房 ⭐️臨8米路，自家車庫+門前可停雙車 ⭐️近水景玫瑰公園⛲️東山商圈 ⭐️全屋「大金冷氣」皆附贈 ⭐️一樓空地+頂樓增建坪數約為30坪