周圍篤行國小全家商店 適合做美甲睫毛美髮網拍店 儲物空間大

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英才路核心地段.雙面臨路.識別度高的商辦建物.是企業紮根台中的理想 空間好規劃.4層獨力性.適合規劃為大型補習班.聯合診所 機能完備.位於發展成熟的北區生活圈 獨立產權.獨立進出

1、近科博館.英才公園.篤行國小 2、大面寬6.6米 寧靜舒適 3、8大房 空間大好規劃 4、空間方正 自住舒適 改電套合適

✅指標性建商｜國泰建設，高施工品質，格局規劃嚴謹，結構安全 ✅近科博館勤美園道、廣三sogo，地段佳、機能好 ✅社區單純，僅77戶，屋主用心維護，屋況佳，稀有釋出 ✅未來捷運藍線，後勢可期，品牌保值性優

🔍正英才路上，人流、車流大 🔍國泰建設，品質保證 🔍外觀霸氣，面子十足 🔍角間店面，引人注目 🔍挑高設計，寬敞舒適 🔍適合診所、事務所、各式精品店家進駐 🔍長期穩定收租，置產客戶好選擇 🔍附二個平車，停車便利

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🌟 地段亮點｜市中心靜巷好宅 位於台中市核心地段，鄰近科博館、勤美商圈、SOGO 百貨與中清路商圈，生活機能超完善。 英才路旁安靜靜巷，活路可通行，鬧中取靜的地理位置讓您在繁華都市裡，擁有一方屬於自己的寧靜天地。 🌿 休閒綠意｜人文與自然共存 步行 5 分鐘即達英才公園，近英士公園、科博館植物園、勤美綠園道、市民廣場，周邊也有北區運動中心，綠意盎然的生活圈+藝文展演活動豐富，兼具藝術氣息與健康生活，是文青與家庭的理想選擇。 🛍️ 生活機能｜採買便利・生活無憂 鄰近篤行市場、東興市場及全聯等超市，日常採購方便快速，食衣住行一次滿足。 🏫 優質學區・醫療便利 周邊名校林立，近台中二中、中教大，教育資源豐富。 距中國醫藥大學附設醫院僅數分鐘車程，就醫方便無虞。 🏠 屋況特色｜空間大・用途多 全棟 1–4 樓使用空間寬敞，共 8 房 2 廳 5 衛，格局方正、採光明亮。 一樓挑高設計不壓迫，自地自建、一手屋主保留良好結構，無論自住或收租投資皆為首選！

🌱商圈: 臨中國醫、中友百貨、一中商圈，周邊藥局、專業診所與精緻餐飲林立，購物採買一次到位。 🌱聯外交通: 緊鄰五權路、中青，快速銜接台灣大道接國道一號。 🌱鄰近台中文化中心、國立台灣美術館，以及科博館、植物園，步行可到中正公園、國民運動中心，生活中難得的綠肺。 🌱明星文教學區、人文氣息濃厚，文風鼎盛，補教事業與文具產業發達。 🌱長期出租中，有獨立車庫，超優質房客，適合診所、補教業、公司行號、美容業。

市場稀有店面＋商辦物件釋出 正20米英才路上角間大面寬 物件1~4樓 大三角窗超醒目 正篤行國小英才公園旁 鄰近台灣大道 中清路交通便利 科博館 勤美 公益路商圈 一中商圈 都在附近機能超好 辦公接待超適合 社區一層一戶 我們就包1~4樓 作為企業總部 隱私性方便性都高 機能交通佳 大坪數大面寬 角間戶 各方條件都超優 誠意出售！

✅科博館草悟道特區，精選質感店面 正英才路上 人流曝光度高 ✅國泰建設 品質保證 ✅跳高設計 正一 二樓樓店 ✅配兩個平面車位，可再增購車位 ✅目前出租醫美 租約可排除 ✅長期穩定收租，置產第一選擇 ✅目前與店B合租 租金215500/月  ✅提前預約好帶看 總戶數：77戶

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✅科博館草悟道特區，精選質感店面 正英才路上 人流曝光度高 ✅國泰建設 品質保證 ✅跳高設計 正一 二樓樓店 ✅配兩個平面車位，可再增購車位 ✅目前出租醫美 租約可排除 ✅長期穩定收租，置產第一選擇 ✅目前與店A合租 租金215500/月  ✅提前預約好帶看 總戶數：77戶

北區黃金地段 中清路*英才路交口 學區完整：篤行國小、五權國中 生活機能一級棒，食、衣、住、行、育樂都方便 商業土地價值好，置產絕美好物件 閙中取靜，臨路６米，活路無抗性 蓋好蓋滿使用坪數超級大，住起來超舒適

1.稀有6.6米大面寬，好規劃，可三代同堂居住! 2.屋主自地自建，適合自住自用、收租置產族群。 3.北區精華地段，鄰近中國醫、科博館等知名地標! 4.走路即可到篤行國小、台中二中、英才公園。 5.鄰近北區國民運動中心、中山堂及公園，生活質感佳。 6.周邊各式商店林立，鬧中取靜，日常採買方便! 7.格局寬敞方正，一樓挑高3.2米空間，方便規劃及運用。

1.一手屋主自地自建，一樓挑高設計不壓迫，全棟1–4樓5樓增建，使用空間寬敞完整八房，空間大好規劃，空間方正，自住舒適改店套合適，面寬6.6米門前停車。 2.近中清路商圈、科博館、中國醫藥大學、北區國民運動中心、勤美商圈、SOGO百貨，周邊商家名校林立，近台中二中、中教大，教育資源豐富。 3.鄰近篤行市場、東興市場、中華夜市及全聯福利中心等商家市場，日常採購方便，5分鐘即達英才公園，近英士公園、科博館植物園、勤美綠園道、市民廣場。

1.近科博館.英才公園.篤行國小 2.近一中商圈、中國醫生活機能便利 3.大面寬6.6米門前、活巷門前可以停車 4.一手屋主自地自建，隨時可以看屋

1.低總價買北區精華地段！還附平面車位 2.低總價減輕購屋負擔把預算留給好生活 3.英才路成熟生活圈食衣住行機能皆完善 4.首購自住或未來出租空間運用更有彈性 5.近中國醫商圈醫療採買生活機能很便利 6.自住收租皆適宜小資族置產入門好選擇

1.英才公園第一排綠意景觀盡收眼底視野 2.十二樓高樓層採光通風享受開闊好視野 3.低公設比坪數實在買房預算花在室內上 4.鄰近科博館草悟道休閒散步生活好愜意 5.成熟北區生活圈採買交通便利機能齊全 6.毛胚屋況自由設計打造專屬夢想中的家 7.平面車位一年一抽！