麗寶集團造鎮計畫， 中友.一中精華地段， 生活機能超讚，優質社區， 高階主管精心打造，貳佰萬裝潢，無毒建材， 品味設計，使用率低，極新屋況，即可入住， 收租雙效，歡迎來電

1.北區精裝小豪宅、3米6樓魔術大空間、雙車位稀有神案 2.成熟商圈超便利生活機能、車站、74快速道路交通好方便 3.滿足食、衣、育、行、住、樂，最宜居自住神案 4.屋主惜售、屋況極佳、拎包入住 5.近一中商圈、lalaport、中國醫、商圈成熟完善 6.格局方正、採光佳 7.公設齊全、社區24小時管理

✅開價不是成交價✅ 🔥北區中國醫小資二房🫡 👉地點決勝，輕奢象徵 🏬生活便捷，機能擁有 🏅坐擁地段，生活無慮 🏪永興商圈，機能成熟 💰兩房開價688萬 這麼優質，趕緊來啦(來) 🤠想了解我親自帶您走一遭了解 😤趕緊來啦！

特色： 獨家專簽物件，澄玥區總戶數僅44戶，一層4戶2部電梯，距離中國醫車程約3分鐘，醫護人員最愛，惜售有緣人，歡迎預約鑑賞。 「澄亦實築-澄玥」位於台中市北區健行路、健行路609巷，由誠邑築建設股份有限公司投資興建，禾沂營造股份有限公司營造，許榮江建築師事務所建築設計，基地面積298坪、建蔽率37.25％、公設比34%，樓層規劃為1棟地上12層，地下4層建築，格局規劃二房、三房。 車位共規劃49個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、視聽室、健身房、信箱區、曬被區、宅配室、家教室、資源回收環保室，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，步行約2分鐘即可抵達學區健行國小，距五權國中約2分鐘車程，車程約2分鐘可至尚德公園，距中正公園、台中北區國民運動中心約5分鐘車程。 生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心，距楓康超市約3分鐘車程，車程約4分鐘可達大潤發。 交通方面，有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

雙橡園建設稀有釋出 Ｂ１連號雙平面車位 屋況超好一手皮箱即可入住 正太原櫻花綠園道美宅 邊間方正格局，採光超好雙衛浴開窗 戶數單純優質管理 近華美市場大潤發全聯

低總價套房高投報 北區門牌位處中清vs五權路口 無電梯但是樓梯寬又大走起來舒適 下樓即是東興市場買菜便利 公共梯間有固定清潔乾淨清爽 新手包租公不用兩百萬就能實現 目前出租中，租約113/7月起，租約一年，詳洽承辦。

※文心、中清交界處，近交流道，交通超便捷 ※G7捷運中清站，出站即到家 ※老台中才知道:吃在北平，穿在天津，都在旁邊! ※高樓採光好、視野好、落地窗朝南通風佳! ※精美裝修宅附大平車,拎包即可入住! ※不面捷運不面文心路，安靜宜居 ※公設齊全，飯店質感 ※坐北朝南，賺錢不困難，小資族最佳選擇

🔥超低總價，電梯華廈，直達車位B1坡道平面！ 🏠三房附平面車位不用1100萬！全新整理大室內 🏫十二年國教免煩惱 🍀格局方正好規劃 優質採光 🎀一梯兩戶社區單純! 🌳下樓綠園道散步遛狗遛小孩！ 🎯近一中街，中友百貨，一中夜市，中華路夜市，精武車站

1.環境鬧中取靜，靜巷美透天，屋主優質整修裝潢 2.生活機能無與倫比，三大市場，兩個黃昏市場，大潤發賣場，北區三大商圈，科博館、國軍８０３醫院分院，太原綠園道綠蔭廊道，公有大型停車場

1.格局方正，前後大陽台，室內35坪超大空間。 2.屋況好、免整理、屋主幫您微裝潢 3.住戶單純，一梯兩戶。 4.G7捷運站在旁邊，往南往北都便利 5.北區蛋黃區，穿在天津吃在北平，周遭商家林立，機能完善 6.社區有子母車、讓您不用追垃圾車

超低總價小資男女收租最愛 近文心中清精華地段天津北平商圈都在周邊 文心捷運綠線交通方便 崇德.漢口路商圈生活機能佳商圈發展成熟 格局方正有採光有陽台面漢口路 出租中.租金7300含第四台管理費

1.中醫商圈.一中商圈. 2.室內大三房+雙陽台 3.格局方正，間間開窗 4.置產收租、自住皆宜 5.陽台約4坪尚未補登

1.格局方正採光明亮，獨立套房 2.近學區曉明女中、賴厝國小、立人國中 3.漢口、天津商圈，生活機能完善 4.中清路接74快速道路、國道134號 5.免整理，屋主裝潢中！️

🔥正成功路透店稀有釋出 🔥雙面臨路側邊開窗三面採光 🔥大地坪透店可規劃套房 🔥近捷運藍線未來可期 🔥商一土地可危老重建

一中商圈，整棟透套 13間透套，輕屋齡 近台中科技大學、中國醫 近中國醫、一中商圈、中友百貨，生活機能好 目前有空3間 月租金63000 滿租租金78000

🔥低總價大四房附平車 🔥一層一戶室內36坪大空間 🔥衛浴有開窗 🔥近中友百貨、一中商圈、益民商圈.生活機能佳

1.專簽大坪數稀有釋出，全社區最大戶，每坪單價不用28萬，邊間三面採光格局無共用壁，安靜且採光通風一級棒，目前有承租一個平面車位，周邊另停車場可外租 2.四大房+雙衛浴+雙陽台，臥室間間可放雙人床，客餐廳開放式大空間，廚房開大窗，採光非常好，有管理員管理及垃圾處理區 3.位於北區科博館生活圈，步行就到植物園、科博館、肉蛋吐司、喫茶小舖、小北百貨、阿裕壽司、忠太路綠園道、忠誠公園、西屯路吃市商圈等.. 4.近北區大潤發（車程三分鐘）、宜得利家居、爭鮮迴轉壽司、麥當勞、大創百貨、太原/忠太雙綠園道、國軍台中總醫院（車程三分鐘）、葳格幼兒園、三信公園、漢口路商圈、科博館（車程兩分鐘）、植物園

＊中清路VS漢口路、漢口北平商圈，生活機能強 ＊可開伙、獨洗獨曬、採光通風好 ＊全新裝潢、室內大空間好利用、正一房一廳 ＊社區24小時管理、住戶單純 ＊免整理、直接入住、投資置產收租皆適宜

★北區高樓層漂亮大3房美寓。 ★一層2戶、單純安靜。 ★室內大空間、3房2廳2衛，格局實在、沒有浪費空間。 ★室內明亮通風、房間皆有開窗。有附屬建物後陽台大約2.2坪(不包含在權狀坪數)。 ★頂樓加蓋挑高鐵皮屋，防水隔熱。 ★鄰近太原車站、興進綠園道、台鐵綠空廊道、生活機能優。 ★附近有全聯福利中心、家樂福、合作市場，消費購物方便。 ★熱忱歡迎貴賓來電預約時間、蒞臨賞屋

低總價兩房電梯華廈，正天津、北平雙商圈 近市場公園，食衣住行樣樣便利 生活機能一級棒

🔥緊鄰一中商圈、中友百貨、永興街、商圈成熟相當便利 🔥社區少數大坪數釋出、格局方正採光極佳、南北坐向、B2平面大車位 🔥話題性十足、正北區指標建案在2026上半季完工、公設齊全豐富 🔥九年國教明星學區、健行國小、五權國中、學區完善 🔥鄰近科博館、植物園、北區運動中心 🔥北區育德綠園道第一排、無限視野、住宅品質極佳 🔥中國醫商圈稀少大坪數視野宅、屋主我很熟、出價可談

🔥近文心中清捷運站 🔥近北平黃昏市場、水湳市場 🔥近天津、北平商圈 🔥近水湳經貿園區 🔥北區稀有SRC建築 🔥生活機能佳、交通便利 🔥屋主用心整理方便入住 🔥邀請您來賞屋 🔥網路預約專人服務

❇️鄰近中清文心捷運站交通便利 ❇️近天津.北平.漢口.中清商圈,生活機能佳 ❇️走路兩分鐘直接有全聯,生活採買非常方便 ❇️附近學區立人國小、立人國中走路約5分鐘,接送不再是問題 ❇️附近有武昌公園,運動放鬆好去處 ❇️白天有管理員,代收包裹/外送餐點常方便 ❇️社區出入單純，一梯三戶,鄰居素質高，安心入住無負擔 ❇️房間皆有開窗,採光通風良好

✅近中國醫及崇德學士商圈生活機能超優 ✅高樓層客廳挑高採光通風超級棒，樓中樓一房一廳有陽台，格局方正寬敞舒適。 ✅飯店式24小時管理，住戶品質佳。收租投報佳、屋齡新、小資族首選。 ✅全室挑高增建夾層往上的臥房

黃金地段，正樓中樓，稀有釋出 室內超大53坪，超好規劃 近北平商圈、天津商圈、漢口商圈，生活機能完善 近捷運G7文心中清站，交通方便 曉明女中、立人學區，9年國教好輕鬆 24H管理，鄰居優質，戶數單純

✅現況為正4房平面車位，可三代同堂，享天倫之樂。 ✅額外增加約5坪空間，室內約40坪，難得一遇。 ✅可步行食衣住行育樂，北平、天津、漢口、中清商圈，走路皆可到達。 ✅走路賴厝國小、立人中小學、曉明女中，新婚換房三代同堂學區房 ✅鄰近文心中清捷運站，下樓有公車站，中清路為主要幹道，快速銜接國道、74號快速道路

1.黃金三學區：立人國中小、中華國小、文華高中 2.步行約10分鐘就到文心中清捷運站，近文心路和中清路交通四通八達 3.漢口商圈、全聯、水湳市場、漢口黃昏市場.....步行就可到，生活機能完善 4.鄰近公園、全聯、小7超商，生活機能超棒 5.1樓店面，2樓標準3房隔局，住店合一所向披靡👍

【社區特色】知名建商(中屋國際股份有限公司/中友百貨關係企業)文心園邸位四期重劃文心路/梅川西路口，一樓渣打、土銀，Nike，全區無障礙設施，24小時管理，公設有富麗迎賓大廳、接待區、向月台、迎客松、紅葉黃金池、水戶魚躍池、霧泉泳池、日式中庭，兒童室、閱讀室、大型垃圾壓縮設備、環保室。 【屋況】:一手自住屋主，南北座向格局方正、入門雙道門安全佳、空氣流暢涼爽、裝潢維持良好，邊間採光通風，入門玄關鞋櫃收納，臥室客廳間間開窗、室內滿鋪巴拉圭紫檀木、浴室更新乾濕分離、天花板留有置物空間、建商樓板精心設計鋼型浪版防震隔音佳，收納空間多，可直接入住，電梯旁角邊坡道平面雙車位(子母車位/大車位)每一車位8.58坪;低公設比17.1%,非常超值划算(只需一車位者買價減150萬元)。 【生活機能】:吃在北平、穿在天津、樂在漢口、行在文心，銀行、楓康、全聯、康仕美、北平黃昏市場、東興市場、24小時便利商店，生活機能超優。 【交通便捷】:近崇德捷運643公尺、中清捷運812公尺，開車經中清路可銜接國道一、74號東西向快速道路。 【健康休憩】:新整修梅川河畔、太原綠園道、梅川、山西、東新公園休閒散步，親子活動,自行車悠遊，設有各式休閒健康設施。 【明星學區】:賴厝國小、文心國小、崇德國中、曉明女中免接送，走路就到。

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✨精華商圈稀有釋出 📍漢口、天津、北平三大黃金商圈 🚇交通便捷 🕒中清捷運站步行5分鐘 🚗南來北往，國道1、國道3僅13分鐘車程 🏫優質學區 🎓曉明女中、賴厝國小、立人國中 🌳生活便利 🏞️山西公園散步休閒近在咫尺 🎉每年年貨大街步行可達