※ 全新即將精裝全配完工 順向角間店套 ※ 收租金雞母 電梯1店15+2套 ※ 預估月收26.5萬 年收318萬 !投報5.3%! ※ 抗通膨收租月月錢錢入帳 ※ 間間衛浴開窗 間間陽台獨洗曬 ※ 格局:1樓店面 機車停放區 ※ 2樓~5樓各三套、屋突1一間、屋突2一間

※ 全新即將精裝全配完工 順向角間店套 ※ 收租金雞母 電梯1店15+2套 ※ 預估月收26.5萬 年收318萬 !投報5.3%! ※ 抗通膨收租月月錢錢入帳 ※ 間間衛浴開窗 間間陽台獨洗曬 ※ 格局:1樓店面 機車停放區 ※ 2樓~5樓各三套、屋突1一間、屋突2一間

1.中國醫BOT全新落成，醫療資源方便充沛。 2.豐富多元化的公設，應有盡有。 3.交通方便太原車站、74號近在咫尺。 4.坐南朝北賺錢算到手軟，生活機能佳多商圈圍繞。 5.學區一次完整到位，廍子國小、廍子國中、東山高中。 6.已通過市府BOT興建地上4層樓地板，面積高達2926平的複合式商場，預計116年完工營運，生活機能一次到位。

大面寬好利用好規劃.位於中國醫商圈旁.近永興街.5分鐘車程可達科博館.走路1分鐘可到梅川東路綠園道.食衣住行方便.一樓開放空間.後面又規劃一房 地下室也是開放空間.樓上地下室皆有衛浴設備.住二可登記公司行號.投資自用皆宜.

標配全熱交換系統 樑柱外推設計,室內空間好利用 兩間衛浴皆開窗,通風良好 近未來捷運藍線,生活機能佳 中醫,勤美,科博三大商圈 住戶單純46戶

※室內百萬裝潢，免花大錢整理 ※全室內水電管線已更換，排除安全疑慮 ※磁卡進出社區，免擔心環境出入複雜 ※收租行情約2.5萬元，開價投報超過4% ※車程5分鐘內可達勤美、美術館、科博館

1.全新交屋.優質社區 2.千坪大花園.全齡化多樣公設 3.近雙公園.綠園道.優質住家環境 4.緊鄰北屯路商圈.近一中商圈.中醫商圈.生活機能極佳 5.高樓層.採光通風佳 6.正2房.室內約16坪附平面車位 7.首購自住.收租置產.第一首選

🌿邊間透天，側邊明亮都有開窗。 🌿全新整理，水管/電線全部更新。 🌿簡約設計，家具到位輕鬆入住。 🌿近文心中清捷運站，騎車6分鐘。 🌿科學博物館，騎車3分鐘可到。 🌿鄰健行路、西屯商圈生活機能佳。

台中市北區的「府上社區」位於英才路上社區主要特色為稀有的電梯雙車豪墅產品，訴求隱密性高、鬧中取靜的居住品質。 24小時管理.管理維護良好.進出門禁管理完善.安全性高.適合家庭與長輩居住 百萬精品裝潢.質感升級.細節到位.直接入住免整理 .地下室併排雙車位.空間寬敞.格局方正.採光良好 建築外牆採用花崗石建材，風格典雅。 社區中庭綠意盎然，營造出被綠蔭環繞的生活環境，有效隔絕外界噪音。 生活機能便利.吃.買.學一次到位. 走路即可中國醫學院.一中商圈.中友百貨

全新未住 5.5米大面寬 挑高七米 現況有一樓+夾層半面積的使用空間可再增建創造更大空間 社區戶數+周遭大樓戶數約2000戶 極高曝光度 20米進化路 社區生意做不完! 步行即達一中商圈生活圈人潮錢潮都到位

1.正市區中清路上、鄰近科博館、一中、中國醫，交通便利 2.北區科博館、中醫優質純商辦，公司行號進駐率極高 3.企業大樓大坪數稀有釋出，格局方正採光良好，還有平面車位 4.屋主用心裝潢，現況有11間辦公室、會議區、茶水間，可靈活運用 5.可企業辦公使用，現況共享辦公室也可經營商務中心，自用收租皆適宜

中醫 健行路學士路崇德路商圈生活機能超便利 全新完工 15套現況滿租 間間陽台獨洗獨曬 附機車位 滿租約收18.95萬 年收227.4萬 投報高 一中中醫商圈 套房需求性高 生活機能無敵

室內面積３１坪 權狀實坪 無公設 CP值超高 B1 可停『機車』 #並有『垃圾子母車』 地點非常好 『中清路、進化北路、忠明路』交界處 現況在輕裝修 即可直接入住

🍎總戶數:87戶，24小時管理,住戶質感佳出入單純，社區稀有釋出 🍎室內含陽台50坪超大空間，格局方正好規劃，南北向採光通風佳  🍎坡道平車電梯直達，社區無障礙 🍎立人學區 9年國教，google顯示290公尺，走路5分鐘就到，免接送 🍎近漢口商圈、北平商圈 、天津商圈、生活機能超便利 🍎近文心中清捷運站、國道一號、74號快速道，南來北往交通便捷

🏡 北區稀有孝親透天 🔥 低總價入手 📍 地點絕佳，生活便利！ ✅ 騎車3分鐘 即達 科學博物館、中國醫藥大學、公園、國小，機能完善 ✅ 屋況需整理，頂樓有增建，靈活規劃運用空間 ✅ 可改建為套房產品，穩定收租投資首選 📞 歡迎來電預約看屋！

※全新裝修，三房平車，一卡皮箱入住 ※房間開窗採光通風好 ※中高樓大三房格局，客餐廳好規劃空間 ※前後雙陽台，使用方便。 ※入門規劃落塵區 ※近漢口商圈，大潤發，生活機能便利 ※社區公設齊全，健身房，KTV，游泳池等

1.專任委託一通電話隨時可看屋! 2.全社區最便宜低總價四房休旅車位 3.前後大陽台採光視野佳 4.屋主誠意出售價格已到位 5.樓下就有全聯採買方便

※四改三室內42坪大空間，可改回四房 ※近明星賴厝國小 ※北平商圈、天津商圈，吃喝採買便利 ※全新整理，買了即可入住 ※美美屋況，室內採光通風良好 ※小社區，單純戶數少

💥 【瘋狂級震撼價！】台中北區核心 B1 580 坪巨量資產：單價 $5.8 萬！ 🤯 案名： 地段： 台中市北區永興街(中國醫商圈核心) 🎯 總建坪 580.594 坪 ⬇️ 換算單價僅約 $5.82 萬/坪！ 💰🔥 🚨 獨家揭密：這是一個「絕版級」的價格失衡！ 周邊地面房產單價至少 $28萬～$35萬/坪，本案價格直降後，已達到不可思議的 $5.82 萬/坪！這不僅低於行情，這已是資產級別的底價！ 我們不是在賣一棟建築，我們是在提供一個以「超乎想像的最低成本」入主台中最核心商業地段的戰略級機會！ 🚀 I. 價格優勢：創造淨收益的終極武器 📈 史無前例的 $5.82 萬/坪： 這個單價在台中市區幾乎是不可能存在的數字！極限的低成本，為您帶來極限的資產安全邊際。 資金效益最大化： 將資金保留下來，投入到 B1 最關鍵的消防升級、通風改善、以及功能性改造。您的總持有成本仍將遠遠低於任何競爭者！ 極高 ROI 爆發力： 以如此低的成本取得市中心資產，保障了您的淨租金回報率 (ROI) 擁有巨大的爆發潛力，輕鬆超越所有高價標的。 II. 地段價值：無可動搖的永續保障 🏥 黃金核心不變： 永興街人潮與金流匯集，緊鄰中國醫藥大學與中友商圈。地段的價值與便利性絲毫不受 B1 屬性影響。 物流效率王： 位於市中心樞紐，是電商、物流、餐飲中央配送的完美中繼站 🚚，大大降低營運成本。 都更潛力加速器： 45 年屋齡，具備危老/都更條件 ⏳。在極限低價的基礎上，長期持有靜待土地價值重估，爆發力倍增！ III. 結構逆襲：將 B1 抗性化為【重型優勢】🛡️ 多柱體結構與 B1 空間，是本案鎖定高價值、高穩定性藍籌租客的關鍵： 超強承載力保證： 多柱體結構證明了承重力極高！完美滿足高密度倉儲貨架或重型健身器材 🏋️ 的設置需求，排除所有承重擔憂。 模組化分區效率： 柱距可作為天然的隔間基礎，可快速設計標準化的倉儲格位或企業分區訓練中心，節省數百萬隔間費用 💰。 B1 專屬優勢： 極佳隔音、恒溫特性，鎖定大型健身房、醫藥倉儲、或高安全檔案中心等穩定租客群。 🎯 最終結論：市場最低價已現！請勿錯過！ $3380 萬，這個價格已將本案推向市場底價的極限。這不再只是個投資機會，這是您以極小風險切入台中核心商業地產的戰略性部署！ 請勿猶豫！這個價格只會吸引最具實力的投資人！ #台中資產配置 #中國醫商圈 #超級底價 #5點8萬一坪 #價格黑洞 #結構優勢 #都更潛力 #永興商用倉儲

※商圈稀有 低總價 釋出~ 首購首選 ※位四期重劃區  近文心路  文心中清捷運 ※市區稀有無限視野邊間  屋況超好~採光佳 ※室內25坪大空間  更有規劃彈性 ※自住選地段  置產規劃更是選地段 ※明星學區  立人國中/國小  走路就到 ※低於區域行情  開價單坪31萬  ※有管理員(8:00-19:00)  垃圾集中~ ※平移車位  高度180公分  可休旅

臨北平,天津商圈,生活機能好 三面採光,高樓層,絕佳視野 一層兩戶,社區單純 辦公或改套出租皆適合 近綠線文心崇德站,真正的捷運宅

1.近商圈:中國醫、一中商圈、中友百貨生活圈，核心地段，生活機能超強。 2.近市場、百貨:一心市場、北屯市場、楓康超市、一中街、中友百貨，生活採買購物好便利。 3.近學區:中國醫藥大學、台中科大、台體大、台中一中、新民高中、雙十國中、省三國小。 4.近北區國民運動中心、興進綠園道，運動健身散步都方便。

1.北區核心地段・社區稀有釋出 本案位於北區指標社區**「巨匠雅舍」，坐落於西屯路 × 忠明路口精華位置，區位成熟穩定，三房產品稀有釋出，機會難得。 2.三大商圈匯集・生活機能滿分 鄰近西屯、漢口、精誠三大商圈， 全聯福利中心、餐廳、小吃、咖啡館、各式商家林立，日常採買與休閒娛樂一次到位。 3.綠意與百貨兼具・居住品質佳 鄰近植物園、國立自然科學博物館、廣三 SOGO、經典酒店， 享受市中心難得的綠意生活，同時擁有百貨機能。 4.完整學區・接送最便利 約 5 分鐘生活圈可達 中華國小、忠明國、高中完整學區，孩子就學動線順暢，家長接送輕鬆又安心。

收租低總價辦公室，室內27坪，忠明路漢口路中清路商圈，鄰漢口商圈、鄰科博館商圈，鄰北平天津商圈，通豪大飯店，大全聯忠明店，太原公園。200公尺7-11超商、全家超商、郵局、蝦皮店到店，300公尺大潤發、屈臣氏、大樹連鎖藥局，400公尺全聯福利中心，800公尺康是美

1.天津、北平商圈，機能優 2.店面臨路、可出租 3.有大後院可當花園還有地下室 4.可增設電梯 5.可停雙車 6.地點超級優 7.正正正～天津年貨大街

高樓層，格局方正，採光通風佳，視野開闊。位於精武車站旁，交通便利，步行至車站僅需數分鐘，生活機能超級強大！鄰近東光國小、三光國中、東山國中，接送輕鬆 。100公尺全聯福利中心，200公尺藥局、全家超商，300公尺蝦皮店到店，500公尺7-11超商，700公尺精武火車站，800公尺家樂福

「聚富朗朗」全棟均質3房，捷運文心中清站生活圈，北接水湳園區、巨蛋商圈，南享科博館人文綠軸 ✨步行5分鐘即可達文心中清站 ✨車行8分鐘上中清交流道 ✨位於立人國中小第一排，9年免接送的優勢，步行5分鐘還有曉明女中明星學區加持 ✨雙面臨路大器謙退，戶戶享有最佳採光棟距 🏆因應未來電動車趨勢，配置全台中首案EMS電動車充電智能管理系統，地下室全部車位皆配置充電管線busway🏆 採用百年耶魯智慧電子鎖、日本松下Panasonic廚房配備、德國Bosch洗碗機、德國hansgrohe、innoci衛浴、德國KRONOTEX木地板、YKK氣密窗、BWT社區淨水系統

☀️不用管開價 出價就談 ☀️非短期買賣投資客物件 ☀️正中清路商業區透店 ☀️屋主急售,出價好談 ☀️全棟無增建，符合新八大行業消防法規安檢 ☀️前路有車潮，使用近百坪

社區在售三房換約甜甜價🔥 ✅位於綠園道第一排機能、綠意、文化全包辦 ✅輕鬆坐擁綠意空間以及永久棟距 ✅使用日本住友制震系統，加強建築的穩定性 ✅科博知性氛圍 📚 科博散步到，博物展覽拓展眼界 ✅中國醫生活圈 🏥 醫療×教育×生活 北區生活圈指標 ✅標配整套日系Cleanup廚具、YKK氣密窗、TOTO衛浴、免治馬桶 ✅雙衛浴開窗