1 農16凹子底森林公園旁.正龍德路上.近輕軌.捷運站. 2 正1+2樓.大面寬.使用空間大.附平面車位 3 原日式餐廳經營.精心設計.設備齊全. 4 近富邦BOT百貨.義享天地.好市多商圈林立 5 雙明星學區.格局方正通風明亮.4房3衛.店住皆宜 6 面農21重劃區.商機無限.增值可期.

1.近輕軌捷運.開車南北來往超便利 2.近農16.好市多.義享天地.龍華國中.富邦BOT 3.北高核心自用開店.投資增值性強 4.正四樓空間好規劃.正路透天好停車 5.至輕軌300米.捷運凹子底站700米

◎近農16、好市多、義享天地、龍華國中、富邦BOT ◎熱鬧有市、生意好做 ◎騎樓好停車 ◎地點好、環境好、生活機能超棒 ◎屋主誠售歡迎來電賞屋

1.知名遠雄建設全程服務安心：固定建材保固1年、結構保固15年。 2.農16高雄最具代表富人區，政商名流聚首，蛋黃區三角核心，豪宅聚落。 3.鄰近高雄城市之肺「凹子底森林公園」步行僅150公尺，休閒運動好去處。 4.商圈成熟：高雄巨蛋、義享天地、萬豪酒店、漢神百貨、好市多與裕誠商圈。 5.超保值傳家輕豪宅：400億元富邦BOT開發案，打造48層摩天地標，內含百貨公司、水族館、飯店、旅館、影城。 6.23億聯上「停35」規劃停車場、超市、影城、美食街、辦公室。 7.鄰近凹子底捷運站；步行至輕軌C23龍華國小站,僅170公尺，交通非常便利。 8.下樓即是明星學區：龍華國小；明華國中，完整9年國教，小孩贏在起跑點。 9.室內無樑柱設計，空間格局方正好規劃，衛浴開窗乾溼分離，邊間前後雙陽台通風又衛生。 10.公設齊全：接待大廳、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、多功能空間。

蛋黃中的蛋黃區、捷運凹子底站、輕軌愛河之心 義享天地、富邦巨型商場、好市多、瑞豐夜市、凹子底森林公園 全棟109戶高樓景觀三房 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實#公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

1.知名遠雄建設全程服務安心：固定建材保固1年、結構保固15年。 2.農16高雄最具代表富人區，政商名流聚首，蛋黃區三角核心，豪宅聚落。 3.鄰近高雄城市之肺「凹子底森林公園」步行僅150公尺，休閒運動好去處。 4.商圈成熟：高雄巨蛋、義享天地、萬豪酒店、漢神百貨、好市多與裕誠商圈。 5.超保值傳家輕豪宅：400億元富邦BOT開發案，打造48層摩天地標，內含百貨公司、水族館、飯店、旅館、影城。 6.23億聯上「停35」規劃停車場、超市、影城、美食街、辦公室。 7.鄰近凹子底捷運站；步行至輕軌C23龍華國小站,僅170公尺，交通非常便利。 8.下樓即是明星學區：龍華國小；明華國中，完整9年國教，小孩贏在起跑點。 9.室內無樑柱設計，空間格局方正好規劃。 10.公設齊全：接待大廳、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、多功能空間

【建設公司：興富發建設】 ◇總戶數：141 戶◆ ◆公設比：33.79％◇ 1.現況毛胚屋，可自由規劃屬於自己的城堡 2.臨近富邦BOT，未來發展增值可期 3.明星學區，龍華國中、龍華國小，小孩就學免煩惱 4.臨近輕軌、捷運，交通便捷 5.近凹子底公園，飯後散步的好地方 6.近巨蛋商圈，附近商家林立，生活機能一級棒

*坐落黃金地段，儘享農十六繁華~步行約十分可達愛河之心、凹仔底森林公園，輕鬆受綠意盎然的優閒時光！ *近義享天地、好市多、漢神百貨，周邊商圈成熟，市心中黃金熱點，投資置產、享受生活的最佳選擇！ *位城市主要道路博愛路、中華路中間，近紅線捷運、輕軌，皆步行約10分可達。交通網絡四通八達，超便利！ *屋況保持優良，室內空間舒適，即可入住，省時省力！ *有部分增建，使用空間大，隨心運用，好規劃！ *看屋請提前預約，更多詳情請洽專員。

精華地段.蛋黃區.捷運凹子底站 近富邦凹子底開發案.凹 子底公園.義享天地.好事多.漢神.巨蛋.. 鄰愛河之心.龍華國小.親子公園... 1+2樓.辦公室使用.開放空間. 門口可停車 現況交屋

◎ 1.臨路騎樓透店，一樓挑高，方正地形，空間大 ◎ 2.近農16、好市多、義享天地、龍華國中、富邦BOT ◎ 3.投資增值性強,至輕軌300米、捷運凹子底站700米 ◎ 4.臨近明星雙學區，愛河之心旁.生活機能佳 ◎ 5.農21土地收購商機無限區域難得釋出

1.農十六凹子底公園旁，大面寬約 7.5米收租金店面，稀有釋出。 2.無增建，連鎖補習班承租中，穩定收租中。 3.附一停車位，近富邦BOT，未來可期。 4.位於北高雄精華地段商圈林立生活機能便捷。 5.格局方正，投資自住皆宜。

◎近農16,散步運動皆便利 ◎近捷運站,外出交通真方便 ◎近義享天地,好市多,天天可逛街採買 ◎稀有正4F透天,可當補習班,診所 ◎近農21,增值性高 ◎採光通風佳

1.格局方正採光佳.權狀四樓 2.交通便利輕軌愛河之星站，捷運凹子底 3.生活機能完善，前幾大百貨、好市多都近，採買方便，愛河公園、農十六、美術館休閒運動好去處 4.北高重要蛋黃區，富邦BOT、農十六區正是發展的閃亮目標，增值空間大

農16大路邊武市透天店住 透天正四樓座南朝北 1-4樓沒增建適補教業 雙明星學區沒得挑剔 義享天地,富邦地上權發案引爆另一波商機 屋況尚佳但須大整理 稀有釋出請把握 農21土地收購商機無限

1.富邦漢神即將完工，將來位處三大百貨核心地點。 2.聯上停35即將完工，可提供車位給本區住戶承租。 3.高雄富人區新屋最低門檻門票，保值增值性最佳。 4.贈國際牌五門冰箱及一對二冷氣、LG洗脫烘、熱水器。 5.百貨一條街加上A級商辦林立，工作機會多易出租。 6.週邊新案挑戰7字頭，5字頭入手地點更好等補漲。 7.主結構體已完成，目前預計2026/8完工交屋。 8.室內空間不含陽台達13坪，可自行規劃成2房。

▶️近富邦BOT案最大商場｜高雄唯一海洋館｜凹仔底公園 ▶️瑞豐夜市｜明誠&瑞豐雙商圈｜休閒娛樂兼顧 ▶️精華龍華地段❤️‍🔥收租自用皆宜💰 ▶️明星雙語學區🏫龍華國小｜明華國中 ▶️捷運凹子底站｜輕軌｜附近交通便利🚇 ▶️格局方正😍室內大空間 三房皆有開窗😆 ▶️北高雄精華區🙌🏻空屋可直接入住✨

蛋黃區中的精華區 不敗的地點 坐擁森林公園富邦BOT案捷運輕軌 超美景觀輕豪宅 頂樓泳池 健身房 知名建設 專蓋豪宅 室內建材升級 H2O建築師林伯諭親自操刀設計 5525的保固也就是防水地磚5年結構25年

1 近R13捷運站.輕軌龍華國小站 2 龍德路東行可接博愛一路.民族一路.交通方便 3 近龍華國小.富邦BOT.好市多.義享天地百貨 4 近農16凹仔底森林公園及愛河之心 5 透天四樓店舖住宅.合法增建四樓15.09坪. 6 北高雄核心地段.發展潛力甚佳 7 標的物後為規劃中的重劃區農21.未來商機無限 8 優質地點.臨大馬路.生活機能佳.難得釋出

超過12米大面寬 市場極稀釋出 近公園雙面市 精品診所補教搶駐 高級住宅林立 室內空間寬敞好規劃 正農十六商圈 傳家店面保值抗跌 富邦漢神BOT案效益 市場極稀釋出 連鎖消費品牌一級戰區 典藏旗艦店

1.透天屋況非常優質，免整理即可入住 2.有私人車庫，靠近捷運站只要三分鐘 3.新加坡式挑高車墅，有地下層車庫，汽車好停並且可停多台機車 4.近義享天地

1、正路金騎樓透店，一樓挑高，方正地形，空間大，室內好規劃 ，騎樓好停車 2.地點好環境優、生活機能佳。近農16、好市多、義享天地、龍華國中、富邦BOT，熱鬧有市 3.北高核心自用開店、投資增值性強,至輕軌300米、捷運凹子底站700米     4.鄰近農16公園，出門即可休閒運動 5.屋況尚可，但須大整理 農21土地收購商機無限區域難得釋出、歡迎預約賞屋 如有買賣成功必須雙方商量給賣方搬遷的時間

1. 近凹子底捷運站,輕軌精華地段。  2. 義享天地.好事多.富邦BOT商圈密集。 3. 農21都市規劃.土地收購,商機無限。 4. 生活機能佳.交通便捷；公園綠地機能發達 5. 屋況需整理。

1.座落農十六富人豪邸特區,豪宅林立,各界名流居住地 2.面寬12米門面氣派非凡,格局方正,適醫美診所,企業旗艦店、咖啡廳.收租自用皆宜 3.鄰C23輕軌、R13站,擁農十六公園,抱好市多、義享天地百貨、富邦BOT、聯上等百貨 4.看屋時間平日早上10:00前,晚上7:00後

1.交通鄰近輕軌龍華國小站、凹仔底捷運站，中華路及博愛路主要幹道中間，三線匯集處，交通便利 2.高雄巨蛋、義享天地、好市多與凹仔底、美術館青海及裕誠等成熟商圈，商店林立豐富，採買方便 4.位於明星學區龍華國小首排，與明華國中，完整9年國教，小孩走路上課輕鬆 5.遠雄集團農十六特區最新代表作，家庭居住好環境，周遭有數個公園，鄰近城市之肺「凹子底森林公園」，假日休閒好去處 6.知名建設全程服務，固定建材保固1年、結構保固15年 7.公設豐富，格局皆有綠意規劃，且有私有戶高雄厝陽台 8.農16與美術館皆為富人區豪宅聚落，位於保值輕豪宅，眾多重大建設，富邦BOT、聯上停35，未來生活機能，潛力無限

1.屋內翻新，省下裝潢費 2.正三房，皆開窗，採光通風佳 3.公寓二樓，稀有雙衛浴 4.近龍華國中、龍華國小學區完善 5.近龍華市場、好事多、採買便利 6.近輕軌、凹仔底捷運交通便利

1北高雄最核心區域 農十六富人區 高質感區域稀有釋出 2 知名建商遠雄建設 3 雙捷運站 凹子底站與輕軌龍華國小站 交通超級便利 4 鄰近農十六公園 萬坪公園就在家旁 5 富邦BOT 聯上 開發案打造48層摩天地標與百貨公商場 6明星學區龍華國小 明華國中 讓小孩贏在起跑點上

1. 明星學區近龍華國小,明華中學 2. 生活機能優,近巨蛋,瑞豐夜市,好市多 3. 交通便利,輕軌,捷運 4. 近凹仔底,農十六公園走路不用5分鐘 5. 美術館蛋黃區,住戶素質高,不複雜

面寬4.33米.有市有人潮.車潮.生意好做.自住.自用皆宜 少增建.適合合法申請立案的各類行業 稀有釋出.火速入手