鄰高雄火車站重要交通樞紐，未來三鐵共構高雄車站，車程約10分鐘即可抵達。 鄰鹽埕金融中心:麥當勞大勇店、樺達奶茶總店、鴨肉珍美食林立。 鄰駁二藝術特區、鹽埕老街，文青漫遊生活圈。 鄰鼓山台電，附近商家林立文武百市。 距輕軌C16文武聖殿僅350公尺，大眾運輸超便利，沿途可欣賞彩繪牆。 鹽埕生活機能方便，鄰愛河家樂福採買方便。 商業用地價值高,未來增值潛力強，鄰路適合開店面。 全屋屋況需整理，適合重新改建、二代傳承。 依現況出售，不負漏水保固。 此物件土地有4坪是鐵路局所有.租金半年約6000元。

1.美術館馬卡道路正路上，鄰台鐵、輕軌站。 2.綠園道第一排景觀豪宅地點無可取代。 3.屋齡9年屋，水電管線到位、義大利進口崗石、雙主臥設計。 4.公設齊全，兼具隱私、景觀與長期保值性。

美術核心圈美廳院質感新宅3房車位 ⊚城揚建設氣派大廳 ⊚家電裝潢可以直接入住 ⊚美術館最精華地段高樓通風讚 ⊚中山國小，七賢國中，雙總量管制學區 ⊚三房二衛小家庭首購第一選擇 ⊚車行三分到凹子底公園．周邊商圈健全 專案配合調件聯賣屋主勿擾 基金管理費目前管委會和建商交接中 機車位Ｂ１／３９ 帶看需要提早告知需要委託書

美術館特區 低調奢華 靜謐富人聚 一步輕軌 一站台鐵 日常就是快意移動 社區僅12 戶 24小時保全管理 完善守護居家安全 千金買屋 萬金買鄰 與層峰為鄰 是品味的選擇 專人代收垃圾服務 免於追趕垃圾車的日常奔波

★同路上店面成交2680比我們的小間。 ★旁邊商辦林立、上班族多。 ★明星學區旁、文武百市。 ★北高酒吧最密集的區域。 ★對面就是H2O飯店遊客多。 ----------------------------- 方元建設-綠光大樓 總戶數:156戶 土地持分 第四種商業區 1F-12.6坪 / 2F-11.59坪 / 3F-11.71坪 陽台5.32坪

仰德美術館角間視野無敵4房雙平車 角窗視野景觀，明亮通風格局方正 雙衛浴開窗，2個平面大車位 高規格配備 全熱交換器全室採用 ykk氣密窗<BWTSLIM4生飲級廚下淨 水器<廚房全崁式伊萊克斯洗碗機 管理森嚴，住戶單純，雙衛開窗 走路到美術館，輕軌美術館站約3-5分鐘 周遭有7-11、全聯、青海熱鬧商圈，生活機能百分百 明星學區中山國小，七賢國中龍美校區

◎稀有裝潢戶，屋況好，一卡皮箱直接入住 ◎美術館特區,鄰巨蛋生活圈.農十六.北高核心區 ◎平面車位，附一固定機車位 ◎明星學區:中山國小、七賢國中 ◎公設多樣完整,成人及兒童游泳池 ◎全棟軟水，戶戶直飲水系統

農16北高蛋黃區增值地段 G3店鋪.可做醫美.診所等行業 近8米面寬1+夾超大室內空間好規劃 整棟皆商辦,附近商店林立人潮車潮 稀有釋出,地下室多車位可另購