1.臨鼓山國中九如國小台鐵美術館站 2.鼓山三路上主要幹道車水馬龍人潮多 3.商店林立有7-11.OK便利商店生活方便 4.全棟有增建滿使用面積超大物超所值 5.自用收租投資置產抗通膨最佳選擇 6.五樓有增建滿六樓有搭鐵皮屋 7.目前有出租,歡迎提前預約看屋 騎樓:4.79坪 一樓:8.71坪 二樓:13.63坪 三樓:13.49坪 四樓:13.49坪 電梯樓梯間:4.82坪 陽台:3.83坪 花台:0.8坪 露台:1.92坪 建物合計:65.48坪 地坪:22.89坪

格局方正三房大客廳採光明亮 近美術館,學區生活機能便利 全屋完美整修,管線更新 附加頂樓空間獨立使用 通風舒適,生活環境單純

◎高雄美術館，頂級富人區，金字塔頂端族群匯聚 ◎國泰建設，柴山首排景觀，三面採光 ◎兩間衛浴翻新，廚具翻新，水電管線重拉，屋況極佳。 ◎超大四房(純室內+陽台共40坪)，一層一戶，住戶單純，頂樓已搭鐵皮，本案為邊間 ◎全聯，內惟市場就在附近，美術館生活圈應有盡有! ◎近內惟車站，美術館輕軌站，國道十號交通方便!

⭕️美術館特區旁，生活機能極佳 ⭕️全屋已裝設雙層氣密窗，防風防雨防噪音 ⭕️樓下即是便利商店，生活便利 ⭕️鄰鼓山高中優質學區，鼓山圖書館環境優 ⭕️騎車一分鐘可達台鐵美術館站 ⭕️高樓層視野遼闊 ⭕️一層三戶住戶單純 ⭕️可自住可收租高投報

美術館特區旁，生活機能極佳 社區戶數少，住戶單純 位於邊間，通風好採光佳 鄰鼓山高中優質學區，鼓山圖書館優質環境 樓下即是便利商店，生活便利 騎車一分鐘可達台鐵美術館站，美術館輕軌站 已裝設雙層氣密窗，防風防雨防噪音 內惟市場購物方便 美術館公園，柴山公園休閒好去處

◎國泰建設好口碑，鄰近美術館好地點 ◎全屋水電管線已整理，衛浴、廚房已翻新 ◎樓梯間乾淨明亮，前後陽台，採光通風佳 ◎室內空間大，格局漂亮，微整理即可入住 ◎近美術館特區、果貿商圈、全聯、內惟市場、內惟火車站，生活機能完善便利

🎉知名建商/國泰建設、標準格局、室內38坪、大坪數、大空間好規劃 🎉全聯走路5分鐘、近六合、瑞豐夜市、生活機能佳 🎉近漢神百貨、美術館、壽山動物園⋯等（知名景點）、假日休閒的好去處 🎉輕軌、鐵路雙鐵共構、四通八達、交通超級方便 🎉低總價、大四房、免千萬、新青安的最佳首選

落地窗外盡收青翠山色，晨昏光影靜謐優雅 四十四坪三房格局方正通透，空間寬敞無壓力 坐擁遼闊山景視野，猶如每日置身自然畫框 環境寧靜遠離喧囂，山景環繞，享受居家隱私與悠然 寬闊格局留白設計，讓家具擺放更自由有彈性

★室內裝潢好品味，可直接入住 ★雙陽台採光通風佳 ★近美術館和內惟市場，樓下就有7-11超商，生活便利 ★近高雄柴山，環境清幽遠離市區，離塵不離城 ★坡道平面式車位，電梯旁進出好方便

大三房格局方正，空間分配實用。 高樓層無遮蔽，視野遼闊。 前後都有陽台空間好利用。 屋主愛惜房屋，無需整理即可入住。 一層六戶，三部電梯，尖峰時段不用擔心。 B1平面車位，停車便利安全，升值保值。 走下樓就是7-11，生活便利。 公基金非常充足，管理費一坪60 周邊商店、內惟市場、全聯、生活機能完善。 帶看請洽專員。

★ 2房2衛.室內坪數大.衛浴開窗 ★ 高樓層景觀前臨柴山.後望美術館 ★ 近台鐵內惟站和美術館站 ★ 格局方正.棟距大.採光良好 ★ 有裝潢.屋況好.可直接入住 ★ 屋主有租車位.3000/月 -------------------------------------------- 協勝發 /HD協勝發 總戶數:132 土地持分 市場用地 陽台1.75坪 雨遮0.9坪

1.三樓磚造增建，非鐵皮屋頂，增加使用空間2房1衛浴約11坪。 2.屋主一手屋長期持有，誠意出售。 3.活巷優質透天，屋況簡易整理可直接入住。 4.美術館旁，近內惟市場；地段佳，生活機能便利。 5.內惟火車站步行約1公里。 6.美術館約2公里 7.寧靜巷道，住戶單純，宜居透天。 8.全聯鼓山銘傳店，步行650公尺採買方便。

1.臨美術館青海路，優質收租透店 2.門前騎樓可停車，防水閘門已施作 3.一樓可做店面，2-4樓可做住宅出租 4.屋況維持良好，現況可直接使用 5.房屋採光通透，沐浴溫暖陽光的家 6.旁邊就是鼓山高中，走路上學方便 7.屋主誠意售屋，歡迎預約看屋 8.帶看提前一天預約，專員陪同講解 9.帶租約出售，租約詳情洽專員

知名建設公司.品質保證.社區寧靜好環境 格局方正.房間寬敞.均可放雙人床.採光好通風佳 頂樓有遮雨棚.並重新施作防水更新.可種花花草草.休閒養憩 近前鋒公園.美術館.近台鐵內惟站.內惟黃昏市場.生活便利

★親友長期專約~歡迎友善聯賣 ★內惟六米活巷透天~稀有釋出 ★屋況需整理~屋主不負瑕疵擔保 ★鼓山三路VS逢甲路.近美術館 ★近內惟黃昏市場~生活便利 -------------------------------------------- 土地所有權 第三種住宅區 一層 12.415坪 二層12.415坪

1.距離美術館僅3分鐘,低總價一樣享受 2.國泰建設品質保證,格局方正舒適 3.邊間採光通風良好,居住品質加分 4.房間皆有開窗,前後陽台好舒心 5.梯間寬敞明亮,有開窗 6.進屋玄關為梯間公設,多了使用空間

1.位於美術館生活圈.環境清幽機能成熟. 2.三房方正格局空間好規劃全室採光明亮.通風良 3.好學區.市場.交通便利 4.樓頂已加蓋鐵皮屋隔熱防雨可種植花草美化環境

1.離柴山步道1分鐘，鍛鍊身體運動好地方 2.鬧中取靜，活動優質邊間透天，可前後進出 3.全棟通風好，衛浴開窗，空間大好規劃，自有雙車位 4.近內惟國小，鼓山高中(國中)小孩上學免煩惱 5.近西子灣、美術館、內惟商圈商家林立，衣食住行佳

住近美術館，細數看山的日子 安家城市繁華之中，細品山間歲月靜好 有親近山的清悠，有近美術館的愜意 出門騎腳踏車約3分鐘 就到美術館

★前峰國宅、知名機能社區 ★面鼓山三路、壽山綠景、視野棒 ★原3房改2大房、衛浴開窗 ★公設未登記、室內+陽台23.31坪 ★低管理費、低總價、屋況自行規劃整理 ★車位一年一抽 ★本物件在前峰國宅第九棟 -------------------------------- 高雄市政府-前峰國宅 總戶數-186戶 土地-持分 分區-特定住宅區 陽台-2.84坪

1.近柴山鼓山三路，前路寬25米，建物面寬8米，之前租幼兒園 2.邊間近北高雄，旁邊有公園 ! 3.適合武市店面、辦公事務所等 4.本建物坪數，未包含公設坪數 5.清潔維護費低，$900 / 3個月 6.員工上班交通便，近美術館