⭐1.裕誠路上瑞豐夜市旁，面寬約5.3米醒目店面 ⭐2.精華地段，收租金店面，生意好做 ⭐3.1+2F空間大，方正好規劃 ⭐4.近R14捷運站，農16、美術館，自用投資最佳首選

⭐1.近R14巨蛋捷運站約200公尺，瑞豐夜市前 ⭐2.1+2F空間大，2F(三房兩廳兩衛)，1樓為開放空間當店面出租中 ⭐3.精華地段黃金店面稀有釋出，穩定收租、抗通膨、置產最佳首選

*年收租穩定、店家已承租15年。 *裕誠路...北高主要生活商圈。 *▲窗店面..亮眼店效高 *整棟收益+廣告牆租金。 *尚未滿租..租金投報可再拉高。

北高精華地段高樓層,格局方正採光通風佳 鄰巨蛋百貨/瑞豐夜市/R14捷運站/華榮市場 室內32.18坪4房改3房,權狀48坪主臥衛浴開窗 食衣住行樣樣齊全,店家林立外食採買很方便 一層2戶,近凹子底公園,休閒運動好去處 稀有物件難得釋出,抗通膨投資自住最佳首選 ＊＊＊售後可回租,坐收租金再享增值＄＄

1.正裕誠路上,既是熱鬧瑞豐夜市 2.走路約五分鐘到R14捷運站 3.近凹子底公園、漢神巨蛋 4.四改三房.三個陽台 5..龍華國小明華國中明星學區 帶看提前預約

面寬5.3米兩層含騎樓可用35坪 安排租約移轉公證服務至租約期滿 月租金7萬含稅含管理費租期至117年8月31日 1.臨裕誠路上，左邊華榮路，右邊明倫路瑞豐夜市黃金地段。 2.面5.3米，縱深7.5米，1~2樓，有隔間，低通設比22.6%。 3.年收租約80萬，目前收租7萬元(含稅含管理費)，租期至117年8月31日。 4.店面附近生活機能完善，距兩個路口即達博愛路，距捷運站600公尺，步行10分鐘可達。 5.瑞豐夜市就在對面，南屏路有X字人行道，附近住宅密度高，位於主要幹道，稀有傳世店面釋出。

◎農十六精華地段.富邦.聯上BOT完工在即 ◎睽違兩年稀有釋出僅此一戶 ◎農16低公設比31%.室內大空間.樓高三米六 ◎雙塔式建築.四戶雙拼.棟距光線佳.雙衛開窗 ◎C23輕軌.凹子底捷運.一次到位 ◎明星學區精華商圈人文品質佳

◎本案規劃雙主臥設計,每個家人都照顧到 ◎本案樓層間規劃中空制音樓板設計減少上下樓層噪音  ◎本案為稀有邊間戶．視野採光通風極佳 ◎｜1830坪大基地，採用天然花崗石材，全案採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構｜搭配新日鐵與斜撐雙制震系統，安心享受生活 ◎｜建材配備：全棟YKK氣密窗、淨軟水系統、雨水回收池、太陽能光電板等… ◎｜本案大樓雙面臨路，退縮近30米，打造森林步道，延伸森林公園綠意氛圍。

◎華人匯稀有景觀高樓典雅裝潢出售 ◎B2連號獨立雙平車 ◎近漢神巨蛋*義享天地*好市多*富邦BOT*輕軌 ◎李天鐸設計SRC鋼骨制震豪邸 ◎飯店式豪宅管理，電梯直達家門隱私性高

室內空間有94坪，北高雄蛋黃區漢神巨蛋特區 土地商業區+使用執照:商場.辦公室 落落大方的精緻裝潢 目前穩定收租中 低總價入手絕佳地段收租聖品 近台積、巨蛋、陽明交大、清華大學 北高雄科技、百貨、人文三合一優勢 當前時機，唯一首選

★現況為毛胚屋，可改4房，3套衛浴，雙主臥設計。 ★擁有雙陽台，永久棟距景觀 ★明星雙學區、鄰近捷運輕軌、凹子底公園，生活機能很繁華。 ★與富邦BOT、聯上BOT為鄰，特專一至特專五用地在旁，未來發展指日可待。 ★農16最高摩天住宅，由李天鐸建築師設計，雲浪曲線勞斯萊斯星空頂外觀。 ★SRC鋼骨結構，新日鐵與斜撐雙制震豪邸。 ★五星飯店式管理，環境整潔乾淨，一層一戶雙電梯。 ★奢華挑高雙大廳，擁有泳池、健身房、KTV、會議室、圖書室、遊戲室、桌球、撞球一應具全。

1.超大四房，格局方正，室內空間寬敞好規劃，附平面車位。 2.視野採光通風極佳，鳥瞰高雄市景。 3.雙陽台好運用。 4.有垃圾集中處理，免追垃圾車。 5.明星雙學區、鄰近捷運輕軌、凹子底公園，商圈成熟，生活機能很繁華。 6.誠意售屋!歡迎蒞臨鑑賞。

社區電梯已全部更新 1.北高雄最熱鬧的核心地段R14巨蛋站、漢神巨蛋、瑞豐夜市，附平面車位，蛋黃區社區稀有釋出 2.400公尺漢神巨蛋捷運站走路去聽演唱會、150公尺瑞豐夜市晚餐沒吃飽還有宵夜場、500公尺農十六森林公園走路、運動休閒好去處 3.社區住戶超優質，有錢難買好鄰居 4.屋況良好，屋主起家厝惜售 5.正四房超低公設比，客用衛浴兩年前翻新，垃圾集中處裡免追垃圾車

1.臨農十六及高美館區. 2.客戶素質高近瑞豐及裕誠商圈. 3.三樓以上可住家內有電梯,裝潢精美1+2樓開放空間. 4.未來增值可期，超吃市透天店面~ 5.格局方正.適合精品館.診所.咖啡廳.優質連鎖 6.門前可停車

1.面寬6米5，併停雙車好出入 2.精華地段巨蛋、農十六、美術館 3.社區交易量低，自住為主稀有釋出 4.社區住戶水準高(醫生、企業主) 5.優質學區(國中小總量管制學區) 6.別墅社區管理 7.帶看預約，事先聯繫

成就事業的一片天.您需要更開闊的舞台 大格局面寬約11米.新古典外觀花崗岩石材 挑高格局全社區唯一豪宅店面.豪宅聚集中心 商業用地價值潛力無限.1+2樓實實在在無須增建 B1大平面車位可選購.店面深度約20米 全社區淨水設備.與世界連鎖企業為鄰高級的高檔豪店

◎捷運R14巨蛋站700公尺,步行可達 ◎新左營高鐵站騎車約8分鐘 ◎高樓層,雙陽台,通風採光極佳 ◎近學區.巨蛋.瑞豐.公園.美術館 ◎現況3+1房,主+陽約30坪 ◎地段絕佳.下樓即蛋黃區

北高雄豪宅精華區,前面農16百坪綠海公園 凹子底捷運站,富邦BOT 聯上BOT 帝王級生活機能,一層一戶安全性高 國際級設計師設計,新日鐵SRC制震結構 百坪豪宅,室內高檔樣品屋設計風格 高樓景觀豪宅,可眺望山海景觀 連號大平面車位,開價低於市場行情價

近美術館.農16瑞豐夜市商圈 交通便利.生活機能完善 邊間格局方正通風採光佳 屋況良好.雙衛浴開窗.樓下旁有小公園 地點絕佳.歡迎蒞臨賞屋 不負瑕疵擔保

一、正裕誠路上黃金地段瑞豐夜市旁超熱鬧集市店面！ 二、穩定收租，低利時代創造自己穩定的現金流。 三、大面寬約5.3米，店效非常醒目。 四、近漢神巨蛋、捷運站、裕誠商圈、瑞峰商圈、近農十六。 五、漢神百貨、義享天地、富邦百貨辦公商圈、整個商圈串聯全面性的發展，投資置產保值首選標的。 六、未來富邦BOT、聯上BOT案持續動工中，加上台績電效。益，未來商圈更全面發展，提前佈局掌握先機。

＊正裕誠路上黃金商圈+瑞豐商圈超結市店面！ ＊大面寬約5.3米，邊間，店面廣告顯眼效益最讚！ ＊漢神巨蛋百貨，巨蛋捷運+裕誠商圈+凹子底公園北高最蛋黃地段稀有釋出！ ＊義聯百貨，富邦百貨商場陸續進場~多家搶位及早卡位！ ＊穩定租客，已承租多年。

★收藏正核心地段 , 農十六超高地標宅,此區精華土地極稀少~保值 ★採SRC鋼骨鋼筋混泥土,結構搭配新日鐵與斜撐制震制震宅 ,大廳挑高10米.每層樓高3.5米不壓迫. 公設:三樓宴會廳交誼廳,KTV ,Loung Bar, 空中泳池/花園,健身房 .等 ★外觀由李天鐸建築師設計 雲浪曲線打造現代風格 ,地上38層北高新地標 ★2梯獨立一戶,極具隱私,屋主請設計師千萬打造精美裝潢3+1房平車 可即刻入主 ★對面景觀樹海凹子底公園 ,周邊近巨蛋.美術館商圈精華地段豪邸 ★臨博愛路 近輕軌/捷運紅線巨蛋/凹子底站 交通便捷

社區交易量低，自住為主稀有釋出 提供保全服務，可協助您收取包裹、信件，並提供倒垃圾服務，讓您無後顧之憂 社區住戶水準高(醫生、企業主) 鄰漢神巨蛋、瑞豐夜市，商圈成型，生活機能佳 交通便利.鄰近捷運紅線R14巨蛋站. 併排面寬車墅，寬敞氣派，讓您停車免煩惱 地坪內含私設巷道約8.93坪。

商業精華區，1樓挑高4米4，室內面寬8米 室內82坪，開放空間超好規劃利用 車水馬龍，人潮，錢潮不斷 自用、投資、增值，高效益 鄰近漢神巨蛋、瑞豐商圈、捷運站 距離R14捷運巨蛋站約700公尺 使用執照商場，看屋請提前預約

北高雄蛋黃區漢神巨蛋特區 近台積、巨蛋、陽明交大、清華大學 北高雄科技、百貨、人文三合一優勢 低總價入手絕佳地段收租聖品 目前穩定收租中 使用執照:商場 陽台外推使用空間大 當前時機，唯一首選 看屋須提前約