1社區稀有大二房,客廳開窗,通風明亮 2.高樓層,視野遼闊,配有機車位 3.有環保社,無需追垃圾車 4.臨近輕軌,交通便利 5.社區24小時管理,管理嚴謹 6.請提前約看.專員全程陪同

1社區稀有大二房,客廳開窗,通風明亮 2.高樓層,視野遼闊,配有機車位 3.有環保社,無需追垃圾車 4.臨近輕軌,交通便利 5.社區24小時管理,管理嚴謹 6.請提前約看.專員全程陪同

◎北高最美的地段美術館特區及農16凹子底公園特區 ◎戶數單純，頂客族、退休族、入住首選 ◎屋況良好可直接入住 ◎邊間戶，採光好，衛浴開窗 ◎健身房、交誼廳、環保室 ◎步行約2分到C22聯合醫院輕軌站 ◎連接輕軌到R13凹子底捷運站，交通便利 ◎開車約10分鐘上國道10號 ◎樓下對面是全家、7-11、麥當勞 PS賞屋提前預約

★本戶為社區中最大坪數，使用空間充裕，無論是三代同堂、大家庭，或希望擁 有獨立書房、工作室等，都能有更彈性的規劃。 ★位於11樓邊間，擁有更多面向的採光與通風條件，高樓層享有開闊的視野與居住感受。 ★屋主平時愛惜房屋，居家維持乾淨整潔，進屋即可感受到良好的居住品質，對於不想花大量時間重新整理房子的買方來說，是很實際的優點。 ★兩間衛浴皆開窗。 ★輕軌聯合醫院站走路只要3分鐘，串聯高雄主要生活圈。 ★鄰近高雄市立聯合醫院，醫療資源就在附近，對於家庭長輩或重視醫療便利性的家庭而言，是相當實用的生活配套。 ★平面車位B2-64、固定機車位B2-1。 ★坐享美術館、輕軌、聯合醫院及中都濕地公園，完善的生活機能兼具空間尺度、採光通風與優質生活環境，稀有釋出中 ~ ~

◎美術館藝文區近農16中都濕地公園 ◎C22輕軌可接軌到R13凹子底捷運站 ◎明星學區七賢國中、中山國小 ◎邊間格局方正,主衛浴開窗 ◎美術館精華地段，稀有釋出 ◎戶數單純，素質高，美好宜居環境

★優質建商鼎宇建設，稀有邊間戶釋出 ★室內大空間，格局方正，採光通風良好 ★2個連號機械車位，大樓公設機能齊全 ★青海商圈車程約2分鐘，生活機能便利 ★學區內國小、國中，車程約3分鐘 ★輕軌聯合醫院站，走路約2分鐘 「請提前2天預約賞屋」 ----------------------------- 鼎宇建設-鼎宇橘園 總戶數:130戶 土地持分 特定第五種住宅區 陽台3.38坪 雨遮1.15坪

🍎 高樓邊間，採光通風佳 🍎 室內不含陽台超大近18坪 🍎 平面車位，可裝設充電椿 🍎 固定機車位，免抽籤 🍎 有環保室，免追垃圾車 🍎 社區管理嚴謹，住戶素質優 🍎 步行約3分鐘可到輕軌站 🍎 步行約7分鐘可到愛河、青海商圈 ⚠ 目前有租客，租約116/4月

1.高樓邊間，採光通風佳 2.固定機車位 3.步行約3-4分鐘可到輕軌站 4.步行約7-9分鐘可至愛河青海商圈 5.環保室.免追垃圾車 6.住戶單純.管理嚴謹

美術館精華地段，宜居住的美術特區 戶數單純一層兩戶，安全隱私性高 中高樓層採光好視野遼闊，前後陽台通風不潮溼 美術館特區人文素養高，高雄指名學區 社區標準品稀有釋出，賣一間少一間，敬請把握 C22聯合醫院輕軌站，走路2分鐘即可到達

◎近聯合醫院及輕軌站約走路1分鐘 ◎路口就有全家便利商店 ◎全聯超市車程約2分鐘 ◎走路就到青海商圈生活機能方便 ◎六米面寬雙併車位全棟採光亮 ◎提前預約專員陪同

1.本社區唯一朝東的房子要出售 2.全屋裝潢，一卡皮箱直接入住 3.緊鄰輕軌聯合醫院站 4.一層3戶2部電梯、使用電梯不用等 5.全棟51戶超單純，戶戶單層排氣 6.機車位1年1抽

◎屋主全新未住，可隨時入住 ◎衛浴開窗，屋況佳 ◎走路就到C22聯合醫院輕軌站，近凹子底捷運站、台鐵美術館站 ◎雙明星學區:七賢國中，中山國小 ◎步行可達萬坪美術館，休閒好去處 ◎近美術館商圈、青海商圈，內惟商圈，生活機能完備 ◎稀有釋出2房+車位，投資保值，自住都適合

美術館燙金門牌3+1房平車 公設完整健身房.渡假宅 入主美術館最佳地段~青海商圈 生活環境單純幽靜雙衛浴開窗

1.優質建商鼎宇建設，美術館精華地段，稀有釋出邊間3+1房雙車位。 2.一層三戶搭配兩部電梯，戶數少，進出入單純。 3.距離美術館約450公尺，聯合醫院輕軌站約150公尺，凹子底森林公園約1公里。

全誠建設高質感住宅，高指名社區極少釋出 臨東八街約10米寬,採光極佳,車流小環境寧靜 僅約30%公設比!正四房格局,每個房間空間感舒適  約300M即可到聯合醫院輕軌站 典雅裝潢,屋況好!雙衛浴皆有對外窗 ---------------- 全誠建設-遠見藝品 總戶數81 土地-持分 特定第五種住宅區 陽台-4.03坪

1.美術館核心 四房平車 2.格局方正 空間好利用 3.高樓景觀 採光明亮 4.公設完善 居住品質佳 5.近青海商圈 美術館商圈 6.明星學區 中正國小 七賢國中 7.稀有釋出 把握入住美術館機會

🏆本物件坐落於高雄最優質的「美術館特區」的美術東八街，非主幹道所以環境清幽、街廓整齊 🏆本社區管理嚴謹、公共區域潔淨，住戶素質高，出入單純 🏆本物件位於 7 樓黃金中高樓層，高度適中一層兩戶，居住最純粹舒適 🏆格局方正，正 3 房格局空間好規劃，主臥室空間大，公設比低，室內實際使用坪數實在 🏆坐擁 中山國小、七賢國中 雙明星總量管制學區，讓孩子贏在起跑點 🏆近高雄聯合醫院，步行2分鐘，對家中有長者與孩童的家庭生活醫療健康照護便捷 🏆近輕軌C22聯合醫院站，步行2分鐘，輕鬆轉乘串聯捷運紅線與台鐵與高鐵，交通便利性佳 🏆近占地41公頃美術館內惟埤文化園區，距離約400公尺，步行即可散步至萬坪美術館公園，享受高質感藝文生活運動休憩的好地方 🏆周邊有多家便利商店、附近有各式美饌餐廳散步就到，兼具美術館的清幽與實用生活機能。 🏆本物件雖無車位，直接幫您省下近兩百萬的購屋預算。購屋總價降低、更好入手，房貸壓力也可大幅減輕！加上C22輕軌站就在步行2分鐘的距離，對於不常開車、習慣搭大眾運輸，或預算有限想直接卡位明星學區進駐美術館特區的買方非常友好。附近美術南三街亦有日月亭的月租的停車位可租，月租金僅1500元。把買車位的預算拿來做精緻裝潢，您的生活品質會直接拉滿~  

鼎宇口碑作品，社區素質高 鄰近青海商圈、明星學區完整 方正格局雙面採光室內空間大 稀有雙車位方便，稀有邊間戶

■一層四戶兩部梯，戶數單純，素質高，美好宜居環境。 ■四房雙車位，採光好通風佳，衛浴開窗。 ■學區七賢國中。 ■美術館精華地段，稀有釋出，賣一間少一間，敬請把握。 ■距離美術館約450公尺，聯合醫院輕軌站約150公尺，凹子底森林公園約1公里。