◎北高最美的地段美術館特區及農16凹子底公園特區 ◎戶數單純，頂客族、退休族、入住首選 ◎屋況良好可直接入住 ◎現況一房，可隔回2房，採光好 ◎衛浴開窗 ◎步行約2分到C22聯合醫院輕軌站 ◎連接輕軌到R13凹子底捷運站，交通便利 ◎開車約10分鐘上國道10號 ◎樓下對面是全家、7-11、麥當勞 PS賞屋提前預約

◎北高最美的地段美術館特區及農16凹子底公園特區 ◎戶數單純，頂客族、退休族、入住首選 ◎屋況良好可直接入住 ◎現況一房，可隔回2房，採光好 ◎衛浴開窗 ◎步行約2分到C22聯合醫院輕軌站 ◎連接輕軌到R13凹子底捷運站，交通便利 ◎開車約10分鐘上國道10號 ◎樓下對面是全家、7-11、麥當勞 PS賞屋提前預約

◎高樓層,遠眺柴山,在家就能欣賞夕陽美景,而且還有180度寬廣視野景觀 ◎前後大陽台,通風好,稀有三面採光房型,,|陽光充足 ◎精緻美裝潢,溫馨舒適,屋況佳,即可入住 ◎走路至中都濕地或美術館或農16,大約5~8分鐘,位於三大特區之中,地理位置超級優勢,運動散步皆便利 ◎至輕軌C22聯合醫院站,步行約3分鐘,坐2站到富邦凹子底漢神百貨3館,漢神巨蛋,義享天地,好市多,採買購物逛街真便利 ◎住戶單純,管理嚴謹,公設有健身房,小孩活動區,r聚會廚房設備空間,實用性高 ◎南來北往,交通便利,至高鐵或交流道大約10分鐘 ◎難得擁有的雙衛浴開窗,能保持乾燥,空氣流通 ◎優質國中國小管制學區,又近中華藝校,且至美國國際學校近,開車約5~8分鐘 ◎稀有釋出,把握機會,投資自住兩相宜

1看房請提前約看 2.美術館高樓層稀有釋出 3.全屋高時尚裝璜 4近輕軌聯合醫院站約257公尺,龍華國小站約424公尺,美術館站約489公尺 5.有環保室,不用擔心倒垃圾 6.有愛河、青海商圈,採買沒煩惱

◎位於美術館特區，擁有大範圍綠地，運動、藝文及戶外活動皆方便 ◎交通便利，輕軌聯合醫院站下樓即可到達，台鐵美術館站車程5分鐘，可輕鬆換乘捷運及高鐵 ◎明星學區，中山國小及七賢國中，教育資源豐富，孩童讀書無需孟母三遷 ◎純住宅區，戶數及鄰居簡單，周邊無大型廠房及嫌惡設施，生活品質高 ◎室內16.428坪大空間僅隔1房(可改回)，衛浴開窗，邊間採光通風良好，可享受優質舒適生活空間

1.鄰美術館輕軌 介於美術館區/農16/R13凹子底公園.綠意盎然。 2.崑庭建設品質穩定指標社區 全棟51戶3戶2梯,住戶單純質感佳。 3.屋況佳小資族或新婚夫妻的成家首選或出租皆宜,門口就是輕軌C22站 ,上國道約8分鐘。 4.原2房改為1+1房,客廳太寬敞可再隔一間書房變2+1也明亮 5.高樓層邊間採光棟距無遮蔽,,衛浴開窗,室內太閃了.看屋戴墨鏡 6.輕軌環狀遊高雄.直達富邦新漢神.義享.好市多.亞灣.駁二.夢時代.血拚休閒如同後花園 7.鄰中華一路 往高鐵或楠梓開車約7-13分鐘,往南高雄約7~10分鐘,往美術館台鐵站約2~3分鐘,交通便利 8.離中都濕地/三鳳中街/三民市場/內惟傳統市場開車約5分鐘 9.開車到義享天地百貨公司或巨蛋約6-8分鐘 10.明星學區??七賢國中 ??中山國小,總量管制明星學區須提前六年設戶籍,學區宅是季節性搶購品,越少子化搶越兇。 11.聯合醫院由榮總接手經營,就在家門口一分鐘,是養生退休宅 12.新台17線通車.左營楠梓20分鐘生活圈啟動.是科技人最愛 ***屋主尋求有緣人帶看請提前預約專員 謝謝

🍎 高樓邊間，採光通風佳 🍎 室內不含陽台超大近18坪 🍎 平面車位，可裝設充電椿 🍎 固定機車位，免抽籤 🍎 有環保室，免追垃圾車 🍎 社區管理嚴謹，住戶素質優 🍎 步行約3分鐘可到輕軌站 🍎 步行約7分鐘可到愛河、青海商圈 ⚠

◎屋主全新未住，可隨時入住 ◎衛浴開窗，屋況佳 ◎走路就到C22聯合醫院輕軌站，近凹子底捷運站、台鐵美術館站 ◎雙明星學區:七賢國中，中山國小 ◎步行可達萬坪美術館，休閒好去處 ◎近美術館商圈、青海商圈，內惟商圈，生活機能完備 ◎稀有釋出2房+車位，投資保值，自住都適合

原2房改為1+1房，客廳寬敞  高樓層邊間，棟距無遮蔽 三面採光，衛浴開窗，陽光灑落 明星學區總量管制，須提早卡位 聯合醫院由榮總接手經營退休養生首選 新台17線，左營・楠梓20分鐘生活圈啟動 全棟僅51戶，3戶2梯，單純質感住戶

美術館精華地段，宜居住的美術特區 戶數單純一層兩戶，安全隱私性高 中高樓層採光好視野遼闊，前後陽台通風不潮溼 美術館特區人文素養高，高雄指名學區 社區標準品稀有釋出，賣一間少一間，敬請把握 C22聯合醫院輕軌站，走路2分鐘即可到達

美術館正三房/邊間三面採光 大樓戶數少/一層三戶 大樓管理嚴謹/屋主惜屋稀少釋出 高級Bosch洗碗機/非管線轉折處 雙衛浴雙開窗/百萬裝潢屋 大平面車位可設置充電樁 屋主誠意釋出 

🎀知名全誠建設，室內4房、邊間採光通風好 🎀雙衛浴開窗、三陽台、使用天然瓦斯 🎀戶數單純，住戶素質高，管理嚴謹，環境優 🎀交通便利，鄰近中華一路(台17線)、青海路 🎀走路約5分中就到C22聯合醫院輕軌站 🎀美術館精華核心地段，生活機能優 🎀明星學區七賢國中、中山國小，車程約3分鐘 🎀*賞屋帶看請提早一天前預約，感謝配合

擁抱質感生活，就在這裡！ • 室內 16.4坪超寬敞空間，2房格局改1房，打造大主臥＋舒適起居 • 鄰近輕軌聯合醫院站，通勤、出遊便利 • 走路就到青海路商圈、美術東二路商圈，美食、購物、休閒一次滿足 • 高雄美術館生活圈，藝術氛圍濃厚，品味人士首選

■一層四戶兩部梯，戶數單純，素質高，美好宜居環境。 ■四房雙車位，採光好通風佳，衛浴開窗。 ■學區七賢國中。 ■美術館精華地段，稀有釋出，賣一間少一間，敬請把握。 ■距離美術館約450公尺，聯合醫院輕軌站約150公尺，凹子底森林公園約1公里。