1.下樓就是公園、R14巨蛋捷運站，超稀有釋出真正捷運宅。 2.真正3房都可放下雙人床，附一個B1平面車位，前後陽台，使用天然瓦斯，社區有環保室。 3.位於北高最強地段，漢神巨蛋商圈、瑞豐夜市、好市多、義享天地、富邦BOT、台鋁BOT，買到賺到。 4.交通便利，下樓R14巨蛋捷運站，近高鐵左營站、國道十號、高雄輕軌愛河之星站、台鐵舊城站。 5.演唱會直接走路就到巨蛋，搭兩站到世運站。

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市場稀有純商業店面，北高雄蛋黃區漢神巨蛋特區 土地商業區+使用執照:商場 一樓室內有69坪，面寬約5.9米 質感時尚的裝潢 穩定收租中 一坪不用50萬的店面 近台積、巨蛋、陽明交大、清華大學 北高雄科技、百貨、人文三合一優勢 絕佳地段收租聖品

1.大樓位於北高雄精華區,難得套房產品~小投資入住蛋黃區增值性強! 2.龍華國小/明華國中雙明星學區,卡好位要趁早~家長最佳選擇! 3.至漢神巨蛋百貨車程約5分,至捷運R14巨蛋站車程約4分~交通便利! 4.至華榮公園車程約1分,至凹仔底公園車程約3分~難得雙公園運動休閒好去處! 5.土地分區是商業區~自住.投資.個人工作室皆適合。 6.租不如買~房產能抗通膨!擁有自己小窩窩,人生無限可能~精彩豐富幸福,更具打拼動力! 7.管理員上班時間,周一~六: 早上9:30~18:30,周日休息;大樓無環保室,晚上垃圾車地點,21:40在大樓大門外.

住進單純舒心的社區環境，兩梯三戶 的規劃讓住戶出入安靜不擁擠，隱私與生活品質更上層。室內擁有 兩個陽台，並由建商 二次施工外推，大幅提升使用坪效，無論收納、植栽或生活機能都更實用。 主臥衛浴具 對外開窗，保持通風乾爽，居住舒適度大增。另設有 專屬環保室 及 固定機車位，生活便利度再進化。 位於 巨蛋商圈 核心，一步到位的餐飲、娛樂與採買機能讓生活無需妥協。根據 Google 地圖距離，步行至捷運站約 600 公尺，通勤便利、交通無煩惱。 加上價格低於實登，CP 值更是亮眼，是喜歡機能、重視空間又想安心入住的最佳選擇！

1.全棟規劃單層排氣、氣密窗，社區有淨水過濾系統。 2.住戶單純，生活機能一應俱全。 3.屋況超新維持得很好，大兩房格局，還能規劃一個+1空間。 4.近巨蛋商圈、裕誠商圈、瑞豐夜市。

💰投資收租好地段瑞豐商圈近巨蛋都市休閒家大套房 ⭕️小資族不要錯過，以房養房計畫！投資收租好地段 ⭕️格局方正空間開放好規劃，邊間戶室內採光通風佳 ⭕️衛浴已重做，可安裝儲熱型熱水器廚房配置電磁爐，使用更加安全 ⭕️稀有大套房有陽台空間，解決您曬衣服與放置洗衣機的困擾 ⭕️本社區總戶數252戶，4部電梯， 24小時管理安全無虞 ⭕️社區有設置垃圾集中處理區，排除追垃圾車的生活不便 ⭕️R14巨蛋捷運站、漢神巨蛋百貨、周邊交通便利精華地段 ⭕️鄰瑞豐夜市、華榮路、裕誠路，生活機能佳美食小吃商業林立 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹（看屋需提前預約謝謝）

◎ 北高雄精華商業區 近 漢神巨蛋 農16 ◎ 交通便利 近捷運紅線巨蛋站 ◎ 明星學區 明華國中/龍華國小 勝利國小 ◎ 房間/主衛浴開窗 , 前後陽台 通風佳 ◎ 客廳次臥 建商陽台外推 使用面積大 ◎ 24小時保全管理/社區垃圾集中處理 ◎ 本戶有一機車位. 社區塔式停車位 可承租 ◎ 輕屋齡 只有12年/開價低於實價登錄

1.巨蛋漢神.瑞豐夜市商圈.人口密集度高.生意好做一店難求稀有釋出 2.屋況新穎免大整理騎樓可停車 3.正12米路上地段好找招牌顯眼 4.低總價吃市店面.店辦住皆可用 5.第四種商業區地段保值性高 6.明星學區宅入籍收租自用都很棒 *售後須回租半年 *看屋須提前1天聯絡

◎鼓山區、巨蛋&龍華核心生活圈 ◎採光通風｜朝北景觀戶陽光柔和、空氣流動順暢 ◎格局空間｜三房兩廳兩衛 + 實用工作陽台 ◎前後陽台,明亮通風好住宅 ◎公設低，有環保室，大樓整體都通風 ◎開價近實登，誠意售屋

採光兩房,附平面車位,格局方正好利用。 雙露台,使用空間大,居住舒適。 近捷運紅線R14巨蛋站,交通便利。 瑞豐商圈,周圍商店林立,採買非常方便。 近公園、市場、百貨,生活機能完善。

◎近漢神巨蛋 瑞豐華榮商圈 周邊商家林立 生活機能佳 ◎近巨蛋捷運站 博愛路 南來北往交通便利 ◎室內空間大 格局方正 好規劃 ◎地段佳 收租自住兩相宜 ◎二房+平車首購族首選

1.北高雄瑞豐巨蛋黃金商圈 2.商業綜效機能強，投資效益高 3.R14巨蛋捷運站步行約10分鐘 4.大面寬店面，開店空間好規劃 5.附近住戶多，人潮就是錢潮 6.各類商家聚集，百行百業都合宜 7.住宅密集 人口眾多，消費力穩定 8.現有租約到117/03.31 9.本物件持有20個車位車位：B1-2上 B2-、4上、4中、4 下、5 上、5 下、6 上、6下、7 上、7中、7 下、8 上、8 中、8 下、9 上、 9 下、10中、11 上、11下、13下

◎近R14巨蛋捷運站，蛋黃區難得釋出物件。 ◎巨蛋、瑞豐商圈發展成熟，生活機能一級棒。 ◎面路格局，採光好通風佳，格局方正好規劃 ◎戶數少，住戶單純，社區管理嚴謹。

1.瑞豐商圈核心蛋黃區，現租中醫診所 2.六米多大面寬，穩定收租型黃金店面 3.投資置產好選擇，傳家增值好地段 4.土地持分18.133坪，商四土地後勢看漲 5.鬧區車位稀少，本案持有20個機械車位 6.車位：B1-2上、B2-4上、4中、4下、5上、5下、6上、6下、7上、7中、7下、8上、8中、8下、9上、9下、10中、11上、11下、13下

巨蛋捷運站走路就能到                正蛋黃區 生活機能沒話說      1樓店面2樓住家 附近都是停車場 停車沒煩惱~                  附近皆商家 開店首選              此社區 近10年來只成交5間住家1間店面! 超級稀有釋出

⭐巨蛋商圈vs農16~正核心地段~稀有釋出 ⭐大3房格局~可隔3+1房空間好規劃 ⭐戶數單純~一層4戶2部梯~雙逃生梯 ⭐精華地段停車位稀有~本戶配機械平移車位 ⭐明星學區~明華國中、龍華國小~提早規劃小寶貝的未來 ⭐瑞豐夜市、農16凹子底公園、巨蛋捷運步行約7分鐘(約500公尺) ----------------------- 土地所有權：持分 土地使用分區：第四種商業區

★全屋裝潢，即可入住精品正兩房 ★R14巨蛋捷運站，騎車3分鐘 ★鄰巨蛋、瑞豐、華榮商圈 ★北高精華地段，生活機能一應俱全 ★明星學區：龍華國小｜明華國中 ---------------------------- 祐陞建設-ＩHOME2 總戶數86戶 土地持分/第四種商業區 陽台 0.953 坪

◎室內使用空間大精選店舖 ◎稀有大面寬黃金店面 ◎現有承租方穩定收租 ◎鄰近瑞豐巨蛋精華地段 ◎Ｒ14巨蛋商淵知名品牌進駐區 ◎網路預約專人服務 ◎醒目面寬約7.7米

陽台進出，室內空間寬敞、格局方正、目前為一房間，也可隔成兩房。 自住、工作室皆適合。 衛浴有開窗。 巨蛋商圈、中華電信、超商、全聯、收費停車場，生活機能好。 屋況良好、衛浴已翻新，即可入住。 社區天然氣和環保室免追垃圾車。 龍華國小、明華國中雙明星學區。 屋主誠意出售，歡迎洽詢。

★買房，除了地點還是地點!北高人口最密集、機能最強核心商業區:漢神巨蛋、瑞豐夜市等商圈雲集最宜居之地。 ★輕屋齡，低於區位行情誠售，同時滿足地點、價格兩個買房首要考量條件。 ★捷運站R14二號出口走路約8分，距離僅約500公尺，搭乘遊玩通勤超便捷。 ★部分陽台外推為室內空間，實際使用坪效遠超權狀登記部分。 ★24H保全系統及環保室，倒垃圾、收包裹免煩惱 ★總量管制明星學區:龍華國小/明華國中。 ★同層三戶兩梯，且全社區規劃無障礙設施

R14捷運站出口 漢神巨蛋走路3分鐘 瑞豐夜市走路2分鐘 前有公園、旁有咖啡廳下午茶 國道開車5分鐘、捷運連接3鐵 2房單身投資置產最佳選擇

★捷運步行3分鐘到站｜核心地段稀有釋出 ★格局方正採光佳 ★適合投資置產收租 ★緊鄰巨蛋、瑞豐、富邦BOT、義享天地、全聯、商家林立，生活機能極度完善 ★黃金地段，緊鄰瑞豐巨蛋商圈，保值性強、投資自住兩相宜 ★人潮錢潮、適合做生意 ★現有租客，帶看需預約

近捷運R14巨蛋站,約400米交通方便 瑞豐華榮商圈,發展成熟,機能佳 龍華明華明星學區,贏在起跑點 面路格局,採光良好.方正好規劃 前後雙陽台,南北座向,通風良好 住戶單純,蛋黃區商四精華地段

鼓山區精華地段 / 生活機能優 鄰近-高捷巨蛋站 / 高美館 / 瑞豐夜市 / 漢神巨蛋&百貨 / 三民家商 / 明誠公園 / 微笑公園 / 凹子底森林公園 正統樓中樓(非挑高格局改建) 全屋細緻裝潢 / 滿滿實用收納空間 / 主臥衛浴設有蒸汽浴裝置 社區自設24h垃垃箱&廚餘桶

1.位於巨蛋商圈,有漢神百貨.瑞豐夜市,北高熱鬧精華地段,是第四種商業區,附近商店林立,生活機能超優. 2.近R14巨蛋捷運站,步行約6分鐘,交通便利. 3.輕屋齡只有12年,正3房格局,屋況佳,格局方正,採光明亮,通風佳,主臥衛浴開窗,一層3戶2部電梯,有一個固定機車位,有保全公司,管理員24小時服務. 4.不必來公司借鑰匙,帶看專員一定陪同,社區有帶看費,一律由專員自己支付,歡迎聯賣

1.近漢神巨蛋百貨.瑞豐夜市商圈 2.正四房.三陽台.格局方正 3.一層兩戶.住戶單純不複雜 4.近凹子底.明誠.華榮公園.綠地多.休閒運動散步超方便 5.龍華國小.明華國中優質學區