1.面寬7.5米,鄰美術館生活   2.西藏街醒目店面地段        3.成熟內惟商圈 ,藝文生活機能加分                     4.空間規劃,格局方正,成熟生活圈                        5.受惠於鐵路地下化及美術館特區的外溢效應未來增值與保值潛力 6.雙軌雙車站優勢南來北往轉乘高鐵或捷運皆極其快速

1.正街上透天店面.周邊商圈密集生意好做.鄰近內惟市場 2.屋況好免整理 3.內惟.美術館.翠華商圈中心點.鄰近內惟市場.美術館車站 4.南北座向/騎樓停車/店住兩用 5.頂樓有搭鐵皮屋防雨又隔熱

低總價一樓公寓 稀有釋出 近美術館特區 近柴山 動靜皆宜 綠意盎然 近內惟市場 生活採買方便  鄰近內惟國小 上下課接送方便 格局方正 自住或是規劃工作室 咖啡廳 都很適合

黃金地段：離塵不離城！近美術館特區，享有百億豪宅圈頂級綠意與人文氛圍。 雙軌交通：步行即達台鐵美術館站與輕軌內惟藝術中心站，南北往來、通勤接駁極便利。 成熟機能：緊鄰內惟傳統市場、國小學區與日用品商圈，採買就學免煩惱。 高性價比：靜巷安靜宜居，低總價即可輕鬆入手鼓山區核心優質生活！ ***頂樓(5F)有加增建(未保存登記)

鄰近輕軌C21A內惟藝術中心及。 美術館火車站，交通便捷。 圖書館，運動散步讀書真輕鬆。 近美術館、美術馬卡綠廊道館綠廊道。 近內惟市場，全聯超市採買購物超便利。 食衣住行育樂、最佳精華地段。 三面採光/格局方正/室內空間寬敞。 房間大間/雙衛浴開窗。 樓梯大/好爬/乾淨/頂樓有搭鐵皮屋防雨又隔熱。 空間條件夠/整理好會住的很讚。

◎緊鄰高雄美術館特區.結合商業潛力與舒適生活的理想天地 ◎全新整理.水電管線.污水處理全面更新.屋頂裝設太陽能板 ◎周邊環繞豪宅大樓.步行即可抵達美術館 ◎寬敞空間.靈活運用.一樓可規劃為店面 ◎精緻裝潢.家電齊全.屋主用心整理

1.一層一戶、格局方正、五樓整層增建陽台外推使用面積大。 2.重新翻修水電全更新、樓中樓式採光通風好 3.近內惟黃昏市場、近美術館生活機能佳 4.食衣住行育樂、通通走路就會到、最佳精華地段 5.頂樓加蓋有室內有樓梯、雙衛浴開窗 6.新婚首購、投資收租、歡迎來電預約賞屋

*全棟翻新 水電重拉 汙水處理已做 屋  頂裝設太陽能板 *面寬4.3米店面式透天 深度12米  一樓做生意 樓上做住家 相當舒適 *周邊有輕軌 美術館藝術中心 美術館火車站 馬卡綠廊道  *超商 全聯  內惟市場 生活機能超便利 *室內43.677 坪 地下室2.668 坪 騎樓4.682坪 總建坪共51.028坪

★位於內惟商圈、美術館，生活機能佳 ★全屋翻新，水電管線全更新，使用IH爐 ★採光通風良好，騎樓可自行規劃使用，有地下室 ★頂樓設置太陽能板，環保、節省電費，後方汙水已做 ★交通：輕軌、捷運，也適合規劃工作室、小規模店面

1.新舊生活圈交匯/往西為機能強大，物美價廉的內惟生活圈及柴山；往東接軌綠園道及美術館內惟埤濕地園區。 2.周邊大眾網絡發達/輕鬆連接台鐵及輕軌搭台鐵到高鐵左營站只需5 分鐘車程。公路交通:10分鐘上國道。 3.物件位置落在內惟老街及美術館特區的中心， 能同時享受平價與高端休閒，步行5分鐘到內惟市場及全聯。 4.大空間好規劃， 總共有5個房間， 明亮通風。 5.房價親民好入手， 高投報置產首選。 6.衛浴開窗，4樓+頂加(約 15 坪現況為2房一廳)，土地持分 8.9 坪，特商二分區。

面寬7.5米,鄰美術館旁,適合文武百市,步行即可到達美術館公園綠地 輕軌+鐵路地下化完善,交通超方便,鄰美術館生活圈 大地坪透天店住,邊間採光好,屋突增建到滿!3,4樓可改成套房出租

１．座落於美術館及內惟中心點，鬧中取靜路寬交通佳 ２．面寬４米３，擁騎樓空間好停車，正三樓寬敞透天 ３．整棟翻修，現況質感裝修，大地坪，空間大好規劃 ４．正街上的透店，適合經營生意，文市類別非常適合 ５．目前兩間房，客餐廚房在二樓，改為整棟住家也可 ６．地下室空間可作倉庫，一樓未保存空間可改孝親房 ７．近美術館車站、內惟藝術中心輕軌，交通佳機能讚

鄰近美術館與內惟傳統商圈的雙重機能 邊間7.5米面寬大地坪透店 緊鄰美術館及柴山擁抱綠意 受惠於鐵路地下化及美術館特區的外溢效應未來增值與保值潛力 雙軌雙車站優勢南來北往轉乘高鐵或捷運皆極其快速

內惟/大榮雙商圈核心生活機能成熟 店住合一.商用居住兩相宜 台鐵+輕軌美術館車站生活圈延伸 熱鬧路段.人潮車流匯集.能見度高 鄰近美術館 同價值不同價格 頂樓已搭建鐵皮兼具隔熱防水 屋況需整理.建物有地下室.汙水已完成

臨高雄市立美術館 近柴山登山步道,高雄動物園 雙面採光  格局漂亮 屋主四年整理完即出租 浴室水管及全屋電線已更換 目前出租中 請提前預約看屋