◎近美術館內惟商圈,臨內惟藝術中心. ◎正四樓透天,一樓開放空間好規劃 ◎面寛約3.6米,深大約9米(不含騎樓) ◎正街上透天店面,屋況需整理 ◎投資自住,店住合一皆宜 ◎臨近美術館車站,內惟藝術中心 ◎輕軌站,交通便利 ◎污水已處理完成

-商五住宅地、近美術館、補習班林立、自用/開店出租二相宜、臨約15米街，出入便利。 -肉眼可見美術公園、豪宅區稀有便宜透天店面，開價實在、稀有釋出。 -正４樓透天，空間寬敞、南北朝向，通風良好、頂樓加蓋鐵皮、汙水處理已完成。 -臨近C21A美術輕軌站、美術館火車站假日出遊超方便。 -近內惟市場，採買購物超便利。

1.正街上透天店面.周邊商圈密集生意好做.鄰近內惟市場 2.屋況好免整理 3.內惟.美術館.翠華商圈中心點.鄰近內惟市場.美術館車站 4.南北座向/騎樓停車/店住兩用 5.頂樓有搭鐵皮屋防雨又隔熱

1.西藏街VS九如四路商圈 2.三角窗7-11旁邊招牌醒目 3.車水馬龍，人潮車潮錢潮 4.坐南朝北，一樓增建滿

1. 鄰近美術館特區，周邊環境人文薈萃 結合商業氣息與休閒生活兼具 2. 全屋翻新，水電管線，汙水皆全面換新 屋頂裝設太陽能板，住起來好舒適 3. 周邊有內惟市場，全聯超市，到青海商 圈步行約11分鐘，到內惟藝術中心步 行約7分鐘，可靜可動的理想生活 4. 空間寬敞，靈活運用，一樓可做為店面 5. 精緻裝潢，屋主用心設計，可立即入住

1.美術館旁翻新透天店面.15米西藏街上 2.臨美術館及內惟商圈.生活機能好 3.騎樓可停車.一樓後面增建到滿 4.全棟翻新

◎緊鄰高雄美術館特區.結合商業潛力與舒適生活的理想天地 ◎全新整理.水電管線.污水處理全面更新.屋頂裝設太陽能板 ◎周邊環繞豪宅大樓.步行即可抵達美術館 ◎寬敞空間.靈活運用.一樓可規劃為店面 ◎精緻裝潢.家電齊全.屋主用心整理

◎鋼筋混泥土結構，透天正四樓 ◎汙水處理已完成，巷道乾淨 ◎採光佳，房間大間，好利用 ◎第五種住宅區，容積率高 ◎地點熱鬧，鄰超商旁，人流多 ◎近美術館，也近輕軌火車站，交通非常便利

1.輕軌內惟藝術中心約450公尺.美術館站約600公尺 2.14米街上的4樓透天.人口密集文武百市皆宜 3.地段生活機能完善.食衣住行便利 4.屋況需整修.以現況出售不負滲漏水瑕疵擔保 5.污水已完成.現況建物有增建.頂樓加蓋鐵皮 6.南北座向.開店自用.置產收租

1.一層一戶、格局方正、五樓整層增建陽台外推使用面積大。 2.重新翻修水電全更新、樓中樓式採光通風好 3.近內惟黃昏市場、近美術館生活機能佳 4.食衣住行育樂、通通走路就會到、最佳精華地段 5.頂樓加蓋有室內有樓梯、雙衛浴開窗 6.新婚首購、投資收租、歡迎來電預約賞屋

★全棟翻新質感輕裝修 ★可當店面做生意或設立工作室，空間好運用 ★周邊機能優，沉浸跨新生活圈 ★享受輕鬆愜意步調，萬坪藝術綠地在家旁 ★鄰近輕軌C21A內惟藝術中心及美術館火車站，交通便捷

★面寬7.5米,臨美術館旁,適文武百市,步行即可到達美術館公園綠地 ★輕軌+鐵路地下化完善,交通超級方便,鄰美術館生活圈 ★稀有大地坪40.53坪,透天店住,邊間採光好,屋突部分增建到滿 ★三樓,四樓可以改成套房出租,一二樓店面收租,樓梯有裝1到4樓升降椅 ★售出後需要回租給屋主一段時間,回租多久買方再跟屋主商榷

*全棟翻新 水電重拉 汙水處理已做 屋  頂裝設太陽能板 *面寬4.3米店面式透天 深度12米  一樓做生意 樓上做住家 相當舒適 *周邊有輕軌 美術館藝術中心 美術館火車站 馬卡綠廊道  *超商 全聯  內惟市場 生活機能超便利 *室內43.677 坪 地下室2.668 坪 騎樓4.682坪 總建坪共51.028坪

★位於內惟商圈、美術館，生活機能佳 ★全屋翻新，水電管線全更新，使用IH爐 ★採光通風良好，騎樓可自行規劃使用，有地下室 ★頂樓設置太陽能板，環保、節省電費，後方汙水已做 ★交通：輕軌、捷運，也適合規劃工作室、小規模店面

1. 近美術館內惟火車站，翻新設計透天店面             2. 廁所開窗，大梯間，寬敞舒適，水電管線更新，防火巷已做污水處理                                                  3. 店面招牌醒目，面前道路約14米，位正街上，停車卸貨方便                                                              4. 廚房使用IH爐，四樓鐵皮屋，屋頂加裝太陽能，節能省電 5. 近全聯、超商，內惟市場及藝術中心，生活便利

1.走路到內惟國小約6分鐘，上學買菜真方便，1樓讚 2.住家附近就是美術館、美術館綠廊道、圖書館，運動散步讀書真輕鬆 3.學區宅及美術館，輕軌&台鐵近，增值空間大 4.室內使用坪數大，生活機能超好 5.屋況佳稀有釋出，低總價買得起

1.比鄰美術館富人區加持房價居住質感 2.正街透天商家人口密集生意興隆室內空間寬敞好規劃 3.增建滿,屋況需整理 4.距輕軌內惟藝術中心站400公尺

1.步行大約5~8分鐘即可到內為藝術中心站還有台鐵美術站,國道十號,交通可是方便 2.休閒有美術館園區,生活採購有內惟市場,全聯,漢神百貨, 3.面寬4.3米,格局方正,地下室有個小儲藏室,很好運用,4樓加蓋鐵皮屋.全新翻修清裝潢質感佳 4.店面式透天,自用投資都適合