1.正對龍華國小,臨C23輕軌站.凹仔底森林公園。 2.低公設使用面積大。 3.正大順一路上地點相當好。 4.店面質感不錯值得典藏。

★農十六面龍華國小首排黃金店面 ★雙面大面寬，面寬共約13米 ★北高雄精華地段，稀有釋出 ★近：400億富邦BOT案、23億聯上集團「停35」B0T案、漢神巨蛋、林皇宮、好市多、義享天地 ★近：R13凹子底捷運站、C23龍華國小輕軌站  ★現有承租方，租金40000元/月(實拿)

1.大順一路商圈稀有1＋2樓店面 2.主建物約34.23坪， 1樓約14.92坪、2樓約19.31坪 3.一樓可作門市、接待或營業空間，店面、住家、辦公一次滿足 4.大順一路生活圈，周邊商業機能成熟 稀有釋出

★北高蛋黃區，商圈鑽石精華地段，3房平車，鬧中取靜，社區稀有釋出 ，歡迎鑑賞 ★走路可到龍華國小輕軌站，交通機能一級棒 ★龍華國小正對面，明星學區，孩子走斑馬線就可以自己上學 ★車道出入口在龍德路，雙車道進出外加管理員指揮，進出安全沒煩惱 ★社區電梯連車廂都已經完成更新 ★籃球場(H棟旁)，中庭花園，圖書室(BD棟)，會議室(B棟)，健身房(A棟旁)，社區公設齊全 ★近美術館園區、願景橋、中都溼地公園、凹仔底森林公園、農十六公園休閒運動真方便 ★鄰近好市多、龍華市場、義享天地，雙精華重點商圈、全聯、小北百貨、7-11、全家、商店林立採買免煩腦 ★凹仔底捷運站、國道一號、國道10號、南北交通便利 ★垃圾回收室在籃球場(H棟旁邊) ★機車位固定B2-65號 ★鑑賞約看請提前預約

◆農十六、美術館、北高雄最精華地段，下樓就是C23龍華國小輕軌站、農十六公園！ ◆社區稀有大坪數大室內空間釋出，屋況精美，前陽台進出，主臥室衛浴開窗，格局方正，四房三陽台，低公設比，B1平面車位，垃圾集中處理，免自追垃圾車！ ◆夢想明星學區！龍華國小、明華國中，近距離接送！ ◆鄰近R13凹子底捷運站、凹子底森林公園、美術館、富邦BOT、義享天地、龍華市場、瑞豐夜市...等

◎農16核心北高蛋黃區，富邦BOT未來可期 ◎堅山建設精工，稀有釋出高質感3房平車 ◎主+附34坪大空間，屋況絕佳可拎包入住 ◎龍華明華雙明星學區旁，孩子上學最安心 ◎鄰近凹子底捷運與愛河之星輕軌，雙鐵交匯 ◎鄰近義享、巨蛋、好市多，百貨商圈機能絕佳

凹仔底捷運 步行可至 龍華國小輕軌站口 到站及到家 龍華國小過馬路就到 求學便利 凹仔底公園 農16 地段精華 現況交屋 不負瑕疵擔保 有1固定使用機車位 社區電梯約3年多前已全面更新

位居龍華國小正對面,富邦BOT案就在旁邊,距離凹仔底捷運站步行四分鐘.輕軌愛河之心站5分鐘.義享天地,好市多,龍華市場,百貨,影城,購物中心,美食娛樂.應有盡有.眾商匯集,錢景可期,難得釋出,敬請把握.

採光通風佳，室內大空間，拎包即可入住 下樓即輕軌站，走路約3分鐘到凹子底捷運站 地段保值性高 : 近富邦、聯上BOT、義享天地、漢神巨蛋、好市多 農十六生活圈，兼具便利與生活品質 近凹子底森林公園，休閒好去處

★北高蛋黃區，富邦BOT核心商圈鑽石精華地段，鬧中取靜，社區稀有釋出 ，歡迎鑑賞 ★走路可到龍華國小輕軌站，交通機能一級棒 ★龍華國小正對面，明星學區，孩子走斑馬線就可以自己上學 ★車道出入口在龍德路，雙車道進出外加管理員指揮，進出安全沒煩惱 ★社區電梯連車廂都已經完成更新 ★籃球場(H棟旁)，中庭花園，圖書室(BD棟)，會議室(B棟)，健身房(A棟旁)，社區公設齊全 ★近美術館園區、願景橋、中都溼地公園、凹仔底森林公園、農十六公園休閒運動真方便 ★鄰近好市多、龍華市場、義享天地，雙精華重點商圈、全聯、小北百貨、7-11、全家、商店林立採買免煩腦 ★凹仔底捷運站、國道一號、國道10號、南北交通便利 ★垃圾回收室在籃球場(H棟旁邊) ★目前沒有機車位，如果有需要不用抽籤，直接跟大樓管委會承租或是跟住戶承租 ★鑑賞約看請提前預約

◎北高蛋黃區，3房平車，知名建商，社區稀有釋出 ◎格局方正，室內空間大，好規劃，主臥衛浴開窗 ◎屋況佳，拎包即可入住 ◎近愛河之心輕軌站，凹子底捷運站，交通便利 ◎農16最精華地段,地段保值性高 : 近富邦BOT、聯上BOT、義享天地、漢神巨蛋、好市多，生活機能一級棒 ◎雙明星學區，龍華國小旁，孩子走斑馬線就可以自己上學 ◎自住投資皆宜.敬請把握

1.近龍華國小輕軌及紅線凹仔底捷運站 2.農十六凹仔底精華地段，未來聯上商場、富邦百貨進駐 3.管理室在旁安全保障，設有環保室免追垃圾車 4.大面寬約8米7 適:補習班、音樂教室、美容美甲美睫 5.1樓可發展事業、2樓可當住家 6.明星學區龍華國小、明華國中，小孩就學沒煩惱

農十六精華地段近美術館 鄰R13凹仔底捷運站輕軌龍勝站 社區管理優良有環保室免追垃圾車 明星學區龍華國小、明華國中 大面寬.稀有釋出.屋況佳 近未來富邦BOT 漢神三館百貨商圈

1.地段，決定資產高度 座落高雄市鼓山核心，北高雄最純粹的價值地帶 2.城市未來，在此交會 緊鄰富邦BOT案，掌握下一個十年的成長動能 3.隱於繁華的從容距離 步行即達高雄捷運凹子底站，進退自如 4.城市中的綠色尺度 與凹子底森林公園為鄰，日常即風景 5.建築，不只是居住 由尖山建設精工打造，講究比例與細節 6.稀缺，是最高的價值 核心區新案難得釋出，收藏等級的存在 7.為懂生活的人準備 低調而精緻，專屬少數人的選擇 8.時間，會替你放大價值 重大建設持續推進，未來性早已寫好 9.不是投資，是資產配置 穩定、抗通膨，長期持有更顯優勢 10.當別人還在觀望，你已經入場真正的機會，

★高樓採光通風極佳、室內大空間好規劃 ★下樓約60公尺即輕軌站、約220公尺即捷運站 ★鄰近富邦、聯上BOT案.義享天地A.B館 ★明華國中及龍華國小明星學區 ★農十六生活圈.高雄穩定的未來 ------------------------------------------------ 福懋建設/福懋原鑄 總戶數:125戶 土地:持分 第五種住宅區 陽台-1.5坪 雨遮-2.97坪

★位於富邦BOT商圈旁核心地段的商辦大樓，極稀有少釋出 ★下樓就有凹子底捷運站及輕軌站 ★周遭商店林立.生活機能好,交通便利 ★北高雄重大建設持續發展，未來增值潛力可期 ------------------------------ 博愛商務大樓 土地持分/第五種住宅區

◎近農16森林公園紅線凹仔底捷運站，下樓即到輕軌龍華國小站 ◎正四房室內30坪+平面車位/有環保室/24小時管理 ◎龍華國小/明華國中 雙明星學區 ◎未來富邦BOT 聯上商場 漢神三館百貨商圈 好市多 義享天地購物中心 未來可期

★客廳擁有超大空間，感受舒適與自由 ★有環保室/24小時管理/安全免擔心 ★下樓就是輕軌通勤方便 ★近凹子底森林公園 ★近富邦BOT案及好市多及義享天地購物中心 ★明星學區:明華國中、龍華國小 -------------------- 蘭園建設-蘭園畫世紀 總戶數:696戶 土地:持分 第五種住宅區 陽台:3.03坪

農十六精華地段鑽石店面 約八米面寬超醒目 適合自用或收租.稀有釋出 鄰高雄巨蛋、義享天地、好市多生活機能免煩惱 近森林公園，凹子底捷運站.C23輕軌站 聯上BOT.漢神三館未來可期

富邦BOT正對面  質感社區 雙衛浴開窗  屋況佳即可入住 正3房  三面採光  明亮通風 近捷運輕軌 COSTCO 富邦BOT

★近龍華國小輕軌站、凹仔底捷運站 ★全社區電梯已更新、有垃圾集中 ★龍華國小、明華國中 雙明星學區 ★全屋翻新、邊間三房 ★無走道空間 格局棒、採光通風佳 ★北高精華地區百貨林立、富邦BOT -------------------------------------------- 蘭園建設/蘭園畫世紀 總戶數-696戶 土地所有權:持分 第五種住宅區 陽台-2.63坪;雨遮-0.74坪

◎農十六核心生活圈，生活圈串聯，周邊綠地與休閒機能成熟 ◎鄰近R13凹子底捷運站，並擁有未來富邦BOT ◎格局稀有釋出，採光與通風良好，遠離車流聲 ◎四房搭配約34.67坪空間，房間數與生活尺度兼顧 ◎黃金地段搭配平面車位並可停機車

★近龍華國小輕軌及紅線凹仔底捷運站，大眾運輸便利 ★農十六凹仔底精華地段，未來商場百貨重鎮 ★明星學區龍華國小、明華國中，小孩就學沒煩惱 ★社區管理優良，設有環保室免追垃圾車 ★進農16公園，休閒運動好去處 ★面寬約8米，稀有釋出，屋況美，即可入住 ----------------------------------------------- 蘭園建設/蘭園畫世紀 總戶數:696戶 土地:持分 第五種住宅區 陽台-1.59坪 平台-1.59坪

農十六特區，商圈機能佳 近富邦BOT，未來可期 近輕軌站交通方便 近凹子底捷運站 龍華國小/明華國中，明星學區 堅山建設稀有釋出 室內空間大，格局方正

生活機能：座擁上萬坪凹仔底公園。緊鄰未來富邦BOT大型購物商場、義享天地百貨、好事多核心商圈，日常採買外食極為方便。 交通優勢：凹仔底捷運站、愛河之心環狀輕軌，通勤與聯外交通四通八達。 居住品質：低公設，社區戶數單純，出入不複雜，整體居住環境安靜舒適。 屋況屋齡：格局方正通風採光棒，一手屋，屋況維持良好，非常適合首購族與新婚成家。

近輕軌龍華國小站及紅線凹仔底捷運站 雙捷運大樓正三房(蘭園畫世紀) 鄰近美術館及巨蛋商圈及龍華國民小學 鄰近凹子底森林公園.好市多.義享天地.漢神巨蛋 富邦BOT加速建設中 社區早上6點到晚上10都可做垃圾壓縮處理及資源回收,及欣高天然瓦斯供應 本社區B2棟(B1F)地下一樓有桌球室及撞球台等休閒器具 E棟1樓室外兩側有兒童樂園及單槓區 本社區24小時管理且雙服務台 本棟房子格局方正.採光佳.通風優

屋主惜售*超美屋況*即刻入住時尚簡易裝潢 正農十六區*散步運動好去處漂亮樓層**下樓就有輕軌 小資族最愛**自住**收租皆適宜 麻雀雖小*五臟俱全*有小廚房喔**隨意煮都可

① 雙捷運交通便利 ，近輕軌龍華國小站＋紅線凹子底捷運站 ② 目前隔成2房，適合首購、小家庭及置產族 ③ 現有租客承租，月租16,000元，租約至116/1/31，可作為收租置產評估。 ④ 格局方正，採光、通風條件佳，居住舒適。 ⑤ 天然瓦斯＋垃圾代收，24小時管理  ⑦ 鄰近凹子底森林公園、美術館、巨蛋商圈、漢神巨蛋、好市多、義享天地、龍華國小，休閒、購物、採買通通方便。

位於精華地段農16龍華國小對面9米大面寬醒目店面. 1+2樓室內有約55坪超大空間適合診所,補習班,餐飲各行業. 富邦BOT商城及義享百貨商圈目前北高雄最蛋黃區不論自用店面或投資收租增值可期.  目前出租中帶看店面須提前預約.