★農十六面龍華國小首排黃金店面 ★雙面大面寬，面寬共約13米 ★北高雄精華地段，稀有釋出 ★近：400億富邦BOT案、23億聯上集團「停35」B0T案、漢神巨蛋、林皇宮、好市多、義享天地 ★近：R13凹子底捷運站、C23龍華國小輕軌站  ★現有承租方，租金40000元/月(實拿)

★農十六面龍華國小首排黃金店面 ★雙面大面寬，面寬共約13米 ★北高雄精華地段，稀有釋出 ★近：400億富邦BOT案、23億聯上集團「停35」B0T案、漢神巨蛋、林皇宮、好市多、義享天地 ★近：R13凹子底捷運站、C23龍華國小輕軌站  ★現有承租方，租金40000元/月(實拿)

◆農十六、美術館、北高雄最精華地段，下樓就是C23龍華國小輕軌站、農十六公園！ ◆社區稀有大坪數大室內空間釋出，屋況精美，前陽台進出，主臥室衛浴開窗，格局方正，四房三陽台，低公設比，B1平面車位，垃圾集中處理，免自追垃圾車！ ◆夢想明星學區！龍華國小、明華國中，近距離接送！ ◆鄰近R13凹子底捷運站、凹子底森林公園、美術館、富邦BOT、義享天地、龍華市場、瑞豐夜市...等

★北高蛋黃區，商圈鑽石精華地段，3房平車，鬧中取靜，社區稀有釋出 ，歡迎鑑賞 ★走路可到龍華國小輕軌站，交通機能一級棒 ★龍華國小正對面，明星學區，孩子走斑馬線就可以自己上學 ★車道出入口在龍德路，雙車道進出外加管理員指揮，進出安全沒煩惱 ★社區電梯連車廂都已經完成更新 ★籃球場(H棟旁)，中庭花園，圖書室(BD棟)，會議室(B棟)，健身房(A棟旁)，社區公設齊全 ★近美術館園區、願景橋、中都溼地公園、凹仔底森林公園、農十六公園休閒運動真方便 ★鄰近好市多、龍華市場、義享天地，雙精華重點商圈、全聯、小北百貨、7-11、全家、商店林立採買免煩腦 ★凹仔底捷運站、國道一號、國道10號、南北交通便利 ★垃圾回收室在籃球場(H棟旁邊) ★機車位固定B2-65號 ★鑑賞約看請提前預約

凹仔底捷運 步行可至 龍華國小輕軌站口 到站及到家 龍華國小過馬路就到 求學便利 凹仔底公園 農16 地段精華 現況交屋 不負瑕疵擔保 有1固定使用機車位 社區電梯約3年多前已全面更新

◎正農16公園稀有釋出.龍華國小輕軌.巨蛋/藝享天地/好市多/瑞豐夜市.生活便利 ◎走路約五分鐘到凹子底捷運站. 社區正前方就是龍華國小輕軌站 正對農十六森林公園  明星學區: 龍華國小/明華國中 ◎大2房,雙臥室都可以放置雙人床, 格局方正空間大好使用, 採光佳  ◎全屋已有整理, 屋況特佳可直接入住, 投資自住非常適合 社區有規劃特大區域環保室與資源回收室. 一層6戶2部梯 ◎目前出租中 (可談排除 ), 需提前1天做預約帶看. 專員會陪同

位居龍華國小正對面,富邦BOT案就在旁邊,距離凹仔底捷運站步行四分鐘.輕軌愛河之心站5分鐘.義享天地,好市多,龍華市場,百貨,影城,購物中心,美食娛樂.應有盡有.眾商匯集,錢景可期,難得釋出,敬請把握.

採光通風佳，室內大空間，拎包即可入住 下樓即輕軌站，走路約3分鐘到凹子底捷運站 地段保值性高 : 近富邦、聯上BOT、義享天地、漢神巨蛋、好市多 農十六生活圈，兼具便利與生活品質 近凹子底森林公園，休閒好去處

▲坐擁萬坪凹子底林公園、富邦BOT、漢神旗艦店...... ▲近R13捷運站、輕軌在樓下，交通方便 ▲明星學區一條龍，文21公立托兒所、龍華國小、明華國小，上學免接送 ▲社區稀有平面車位，停車免煩惱 ▲屋况佳 屋主六年前有整理過

◎農十六精華地段最便宜的店面住家 ◎緊鄰R13捷運站輕軌龍勝站 ◎鄰好市多漢神巨蛋商圈 ◎鄰龍華國小明星學區 ◎面寛7米/精美裝潢隨時可住 ◎看屋需提預約

★全新完工：質感裝潢、屋況極佳 ★地段至上：近義享天地、好市多、富邦BOT，生活機能超級讚。 ★超強交通：下樓即輕軌站，近捷運紅線，通勤南來北往超便利。 ★名校名額：龍華國小、明華國中雙明星學區，卡位趁現在。 ★低公設比：約21%低公設，實住坪數大。

★近龍華國小輕軌站、凹仔底捷運站，交通好方便 ★近農十六公園，運動休閒好去處 ★全屋翻新、邊間三房、無走道空間 格局棒、採光通風佳 ★北高精華地區百貨林立、富邦BOT、瑞豐夜市、美術館公園 ★全社區電梯已更新、有垃圾集中、機車位一年一抽、社區有汽車位可租 ★龍華國小、明華國中 雙明星學區 -------------------------------------------- 蘭園建設/蘭園畫世紀 總戶數-696戶 土地所有權:持分 第五種住宅區 陽台-2.63坪;雨遮-0.74坪

★位於富邦BOT商圈旁核心地段的商辦大樓，極稀有少釋出 ★下樓就有凹子底捷運站及輕軌站 ★周遭商店林立.生活機能好,交通便利 ★北高雄重大建設持續發展，未來增值潛力可期 ------------------------------ 博愛商務大樓 土地持分/第五種住宅區

1.地段，決定資產高度 座落高雄市鼓山核心，北高雄最純粹的價值地帶 2.城市未來，在此交會 緊鄰富邦BOT案，掌握下一個十年的成長動能 3.隱於繁華的從容距離 步行即達高雄捷運凹子底站，進退自如 4.城市中的綠色尺度 與凹子底森林公園為鄰，日常即風景 5.建築，不只是居住 由尖山建設精工打造，講究比例與細節 6.稀缺，是最高的價值 核心區新案難得釋出，收藏等級的存在 7.為懂生活的人準備 低調而精緻，專屬少數人的選擇 8.時間，會替你放大價值 重大建設持續推進，未來性早已寫好 9.不是投資，是資產配置 穩定、抗通膨，長期持有更顯優勢 10.當別人還在觀望，你已經入場真正的機會，

★高樓採光通風極佳、室內大空間好規劃 ★下樓約60公尺即輕軌站、約220公尺即捷運站 ★鄰近富邦、聯上BOT案.義享天地A.B館 ★明華國中及龍華國小明星學區 ★農十六生活圈.高雄穩定的未來 ------------------------------------------------ 福懋建設/福懋原鑄 總戶數:125戶 土地:持分 第五種住宅區 陽台-1.5坪 雨遮-2.97坪

高樓14樓景觀戶，採光明亮、通風舒適，空間寬敞好規劃 🚋 下樓即到高雄環狀輕軌龍華國小站，串聯高雄捷運紅線凹子底站，交通超便利 🎓 家長首選9年教育明星學區龍華國小+明華國中 🛍️ 騎車5分鐘即至龍華市場、6分鐘即至Costco 高雄大順店，採買便利 🛍️ 輕軌可達義享天地、捷運可達漢神巨蛋購物廣場，生活與娛樂一次到位 🏗️ 坐擁高雄富邦凹子底開發案未來發展核心，增值潛力強 🌳 擁抱高雄市立美術館、凹子底森林公園、農十六公園，充滿綠意生活 🏡 一房一廳一衛格局完整方正，動線清楚，客餐廳與臥室分區明確，生活互不干擾，大面採光客廳連接陽台，白天自然光充足，空間感放大。臥室獨立配置，隱私性佳。衛浴獨立設計，乾濕分離清楚，使用便利不擁擠，整體無多餘走道浪費坪效，坪數利用率高，屋況乾淨免整理，一卡皮箱即可入住

★近龍華國小輕軌及紅線凹仔底捷運站，大眾運輸便利 ★農十六凹仔底精華地段，未來商場百貨重鎮 ★明星學區龍華國小、明華國中，小孩就學沒煩惱 ★社區管理優良，設有環保室免追垃圾車 ★進農16公園，休閒運動好去處 ★面寬約8米，稀有釋出，屋況美，即可入住 ----------------------------------------------- 蘭園建設/蘭園畫世紀 總戶數:696戶 土地:持分 第五種住宅區 陽台-1.59坪 平台-1.59坪

富邦BOT正對面  質感社區 雙衛浴開窗  屋況佳即可入住 正3房  三面採光  明亮通風 近捷運輕軌 COSTCO 富邦BOT

正三房格局 邊間三房 採光通風佳 高樓景觀 舒適遼闊 稀有釋出 價格實惠 與農16/美術館為鄰 龍華國小/明華國中 雙明星學區 家長最愛 鄰近農16森林公園 公園綠地覆蓋率高 近龍華國小輕軌站、凹仔底捷運站，交通便捷 近未來富邦BOT 漢神三館百貨商圈 未來可期  家裡有供俸神明 不是祖先 如不介意再來賞屋喔

近龍華國小輕軌站 近凹仔底捷運站 鄰近美術館及巨蛋商圈 近龍華國民小學 鄰近凹子底森林公園

1、農十六精華地段 2、近凹子底森林公園，休閒運動好去處 3、輕軌交通相當便利 4、鄰近優質學區，學習真方便 5、「聯上停35 BOT案」      「富邦 BOT案」結合二大BOT                      生活機能更提升更便利

農十六特區，商圈機能佳 近富邦BOT，未來可期 近輕軌站交通方便 近凹子底捷運站 龍華國小/明華國中，明星學區 堅山建設稀有釋出 室內空間大，格局方正

位於精華地段農16龍華國小對面9米大面寬醒目店面. 1+2樓室內有約55坪超大空間適合診所,補習班,餐飲各行業. 富邦BOT商城及義享百貨商圈目前北高雄最蛋黃區不論自用店面或投資收租增值可期.  目前出租中帶看店面須提前預約.

下樓就可達龍華國小輕軌站 鄰美術館/農十六森林公園/好市多/富邦BOT 明星學區明華國中/龍華國小 全屋翻新直接入住 大樓電梯已更新