近富邦BOT案及好市多及義享天地購物中心。 絕佳地理位置.享受都會生活的便利與高效。 捷運與輕軌交匯/便利生活一步到位。 步行可達農16森林公園，享綠意環繞，健康與生活品質兼得！ 兩房改一房，客廳與主臥皆擁有超大空間， 讓每一天都能感受舒適與自由，完美滿足追求品質生活的您！ 免追垃圾車，輕鬆寫意低總價、低負擔。 坪數不大，溫暖剛剛好輕鬆擁有屬於自己的溫馨小窩。

◆農十六、美術館、北高雄最精華地段，下樓就是C23龍華國小輕軌站、農十六公園！ ◆社區稀有大坪數大室內空間釋出，屋況精美，前陽台進出，主臥室衛浴開窗，格局方正，四房三陽台，低公設比，B1平面車位，垃圾集中處理，免自追垃圾車！ ◆夢想明星學區！龍華國小、明華國中，近距離接送！ ◆鄰近R13凹子底捷運站、凹子底森林公園、美術館、富邦BOT、義享天地、龍華市場、瑞豐夜市...等

◎符合貸款高成數的套房，低頭期輕鬆入門有房族 ◎雙明星學區，小朋友直接贏在起跑點 ◎乾淨又衛生的社區，公積金飽滿，越住越有錢 ◎就在精華區內，絕不是精華區旁 ◎只需要一台機車，甚麼店都在５分鐘內可到達

◎大順好市多生活圈～銜接鼓山區和左營區的成熟生活圈 ◎近義享天地、巨蛋商圈、中都濕地等等，輕軌可達超方便 ◎近農16生態公園，明星學區 ◎室內坪數31坪，方正好規劃 ◎面社區戶別，安靜好住，且有汽車位免風吹日曬

凹仔底捷運 步行可至 龍華國小輕軌站口 到站及到家 龍華國小過馬路就到 求學便利 凹仔底公園 農16 地段精華 現況交屋 不負瑕疵擔保 有1固定使用機車位 社區電梯約3年多前已全面更新

1.近農16公園~溫馨小窩 2.龍華國小輕軌旁~近凹子底捷運 3.有環保室，24小時管理，安全無虞 4.農16精華地段，生活機能非常好 5.2改1房，客廳與主臥皆擁有超大空間，可隔回2房

◎走路到輕軌約兩分鐘，通勤方便 ◎近大順、中華路主要幹道，交通便利 ◎農十六富人區生活環境佳 ◎近農十六公園、裕誠明誠商圈生活機能佳 ◎雙明星學區就讀沒煩惱

★室內大空間好規劃生活質感直接提升 ★農十六.美術館.富邦BOT生活圈身分直接提升 ★龍華國小學區贏在起跑點 ★C23輕軌下樓即可搭乘 ★附近生活便利好舒心 ★北高雄鑽石地段值得您擁有 蘭園建設-蘭園畫世紀           總戶數:696戶 土地:持分                              分區:第五種住宅區 陽台:3.87坪                          雨遮:1.06坪

★近龍華國小輕軌站、凹仔底捷運站，交通好方便 ★近農十六公園，運動休閒好去處 ★全屋翻新、邊間三房、無走道空間 格局棒、採光通風佳 ★北高精華地區百貨林立、富邦BOT、瑞豐夜市、美術館公園 ★全社區電梯已更新、有垃圾集中、機車位一年一抽、社區有汽車位可租 ★龍華國小、明華國中 雙明星學區 -------------------------------------------- 蘭園建設/蘭園畫世紀 總戶數-696戶 土地所有權:持分 第五種住宅區 陽台-2.63坪;雨遮-0.74坪

1.下樓就是 C23輕軌龍華國小站，近R13凹仔底捷運站，交通機能便利 2.屋主曾重裝潢，採光通風佳，格局方正，有環保室，免追垃圾車。 3.提早卡位明星學區:龍華國小 明華國中。 4.晀望凹仔底綠地，有露臺，加上現代雅致裝潢，即可一卡皮箱直接入住。

1.位於農16、美術館、漢神巨蛋三角正核心，鄰近城市之肺「凹子底森林公園」；富邦BOT開發案、高雄巨蛋、義享天地、漢神百貨、COSTCO與裕誠商圈、瑞豐商圈環繞，優質生活圈 2.室內使用空間約31坪，空間大好自行規劃。採光通風佳，格局方正，有環保室，免追垃圾車。 3.提早卡位明星學區:龍華國小、明華國中，小孩未來教育不是問題。 4. 下樓就是 C23輕軌龍華國小站，近R13凹仔底捷運站，散步即可抵達，交通機能便利。

近農十六 龍華國小輕軌站 富邦BOT複合式商辦大樓 涵蓋商場、辦公、旅館、健身中心、水族館及物流等設施,目前漢神百貨三館、南仁湖開設的高雄海洋館、柏文旗下的運動娛樂事業都確定將進駐。本標的位在大順一路上對面即輕軌站,龍華國小步行即到,屋況有整理,三房三衛一樓店面生意好做,早餐店或辦公室都皆可,未來保值性高,現在的貴是明日的便宜,把握地段的稀有性買未來的價值

🍎2改1大房2大廳（可做小型辦公室或工作室） 🍎亦可改回2大房或3房格局 🍎大臥室.大衛浴間.衛浴開窗 🍎衛浴有安裝大浴缸方便泡澡 🍎鄰近農十六森林公園 🍎一樓機車好停放.公梯乾淨整潔 🍎近輕軌.捷運站交通便捷 🍎未來富邦BOT商圈可期生活機能完善

★客廳擁有超大空間，感受舒適與自由 ★有環保室/24小時管理/安全免擔心 ★下樓就是輕軌通勤方便 ★近凹子底森林公園 ★近富邦BOT案及好市多及義享天地購物中心 ★明星學區:明華國中、龍華國小 -------------------- 蘭園建設-蘭園畫世紀 總戶數:696戶 土地:持分 第五種住宅區 陽台:3.03坪

1.農十六凹子底公園，好事多，義享天地、富邦BOT，百貨生活圈。 2.交通便利，出門步行即可至凹子底捷運站，輕軌車站。 3.屋況、採光棒，稀有精美小豪宅，歡迎鑑賞

１．農十六商圈,地理位置卓越，近美術館、凹子底公園、巨蛋逛街看演唱會 ２．龍華國小、明華/七賢國中、聯合醫院、好市多、未來凹子底漢神三館(2027) ３．開車往來國道10號、高鐵站方便，近輕軌、捷運，交通便利 ４．格局方正、採光通風、三房雙衛浴、陽台方正好運用 ５．本社區有環保室、計696戶，住戶素質單純

正三房格局 邊間三房 採光通風佳 高樓景觀 舒適遼闊 稀有釋出 價格實惠 與農16/美術館為鄰 龍華國小/明華國中 雙明星學區 家長最愛 鄰近農16森林公園 公園綠地覆蓋率高 近龍華國小輕軌站、凹仔底捷運站，交通便捷 近未來富邦BOT 漢神三館百貨商圈 未來可期  家裡有供俸神明 不是祖先 如不介意再來賞屋喔

位於精華地段農16龍華國小對面9米大面寬醒目店面. 1+2樓室內有約55坪超大空間適合診所,補習班,餐飲各行業. 富邦BOT商城及義享百貨商圈 目前北高雄最蛋黃區 不論自用店面或投資收租增值可期. 目前出租中帶看店面須提前預約.

位處大順一路和龍德路三角窗黃金位置 輕軌龍華國小站步行3分鐘 凹子底捷運站880公尺地點最棒 次高樓層首排輕軌帶狀公園美景 社區設置濾水系統把關第一道進水品質 公設南洋度假風回家像度假游泳池 四改三房大空間豪享受主臥更衣間更顯尊榮 地下一樓平面車位固定機車位