◎土地30坪,全棟使用空間大可運用 ◎面寬4米、深13米,開店營業文武百市皆宜 ◎屋齡20年、屋況小整理即可入住 ◎附近有麥當勞、全聯、全家超商,生活持採買便利 ◎臨鳳頂路、2分鐘上88交流道 ◎近頂庄棒球場.鳳頂高爾夫球場、鳳山公園,休閒運動好方便 ◎近過埤國小、中崙社區.頂新特區.陸軍官校 ◎近頂庄路.中安路交通要道,位於鳳山.小港.大寮交界

◎土地30坪,全棟使用空間大可運用 ◎面寬4米、深13米,開店營業文武百市皆宜 ◎屋齡20年、屋況小整理即可入住 ◎附近有麥當勞、全聯、全家超商,生活持採買便利 ◎臨鳳頂路、2分鐘上88交流道 ◎近頂庄棒球場.鳳頂高爾夫球場、鳳山公園,休閒運動好方便 ◎近過埤國小、中崙社區.頂新特區.陸軍官校 ◎近頂庄路.中安路交通要道,位於鳳山.小港.大寮交界

◎ 近88快速道路口，鳳頂商圈黃金透店，錢潮車潮滾滾來  鳳頂、小港雙生活圈生活機能應有盡有 ◎ 透天店面自住收租兩相宜，大地坪限量版釋出 ◎ 30坪大地坪4層滿載，樓下做生意，樓上住豪宅 ◎ 工作、生活、投資、店住合一，住好住滿置產超值！

高樓層.景觀佳.採光明亮通風佳 新大樓總戶數138戶.住戶單純素質優 附近有鳳山公園.過埤兒童公園.中安黃昏市場 採買方便.鄰近88南下北上.交通便利 環保室.交誼廳.視聽室.KTV.親子遊戲區 空中花園步道綠意盎然…公設完善 目前1房可隔2房....出租中.歡迎預約看屋 

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1. 高樓層視野開闊，採光極佳，通風舒適宜居。 2. 108 年新成屋，屋況佳、社區新穎設施完善。 3. 三房雙衛配置，格局方正，家庭首選。 4. 附 B2 平面車位，固定大車位出入便利。 5. 面 20 米大路，棟距大，環境寬敞不壓迫。 6. 近 88 快速道路與鳳頂商圈，生活交通便利。 7. 24 小時管理，社區單純，安全品質佳。 8. CP 值高總價帶，鳳山新興區少見高樓三房。

交通便利 頂新特區鄰近 台88線快速道路，與鳳山交流道連結方便。 近中山高（國道高速公路，通勤到高雄市區或屏東便利又順暢 道路系統規劃完善，重劃後道路寬度足夠，有助提升交通效率。 生活機能成熟且逐步完善 區內有成熟商圈：過埤路、鳳頂路是主要幹道，商業活動逐漸蓬勃。 公共設施規劃有多座公園綠地。 近過埤國小上學免接送,基礎設施（例如消防隊、便利商店等）都在規劃布局中 房價相對親民,新興重劃區，對首購族來說是一大吸引力。 由於開發尚未完全飽和，未來升值潛力仍被市場看好。是高質感大樓與透天案「新重鎮」。 環境與居住品質兼顧 重劃區設計中注重綠地、公園的配置，提供良好的休閒空間。 居住型態多元：有透天，也有大樓案（2~4房）可選，能滿足不同族群（首購、小家庭、中高端）的需求。 「鬧中取靜」：既靠近主要幹道與商圈，又有一定的生活寧靜性。 潛在發展利多 頂新特區與 77 期重劃區毗鄰，後者公共設施用地大（國中、公園、兒童遊戲場等），未來居民生活便利性有望提升。 高雄市都市發展策略支持：該區屬於重點發展節點，可望受大高雄整體開發政策帶動。 適合首購及中長期置,本戶是A棟朝內採光佳通風好。高樓無限視野 對於新婚、小家庭、首購族來說，價格 +交通 +生活機能的組合非常吸引。 中長期來看，隨著公共設施成熟、人口進駐，該區有潛力成為價值穩定甚至成長的住宅區

鄰近東西向88快速道路交流道，和南北鳳頂路交通便利 距離鳳中安商圈約3分鐘車程 鄰近大魯閣草衙道 添加附近生活機能 含有汽機車停車格 註：汽車為B1-27　機車為B2-28

本屋況乾淨明亮，採光佳，格局方正，家具齊全 即刻入住。空間寬敞舒適，附沙發／茶几／餐桌椅 配置洗衣機及熱水器，適合小家庭，上班族以及學生居住 快速銜接鳳頂路，國泰路，往國道與市中心都方便 周遭有超商／在地小店，日常採買方便 走路七分鐘可達大東捷運站及鳳山轉運站