1.臨五甲交流道上下交流道方便 2.適合批發.網拍.美容等武市店面 3.樓下開店樓上有3房當住家 4.目前出租當倉庫住家.帶看洽承辦人

位於五甲南華、瑞隆商圈 最高樓層視野景觀超讚，絕無遮蔽 採光超好白天不用開燈，格局方正 四房皆可放雙人床，空間感十足 整理過，家俱9成新，可直接入住 雙車位(下平車，上機械)休旅車好停 社區1樓就是第一銀行，安全又便利

1.屋況稍加整理.增建至四樓 2.近中山高、黃線捷運、台88線,交通便利 3.室內空間大好規畫使用.樓下可當車庫 4.近五甲家樂福,超商採購便利 5.優質地段、稀有釋出、生活機能佳

★夢想買房不必遠，五甲精華地段幫你圓！ ★【3房1廳2衛1陽台】的透天厝，適合首購族、小資家庭或換屋族。 ★生活機能直接滿分——步行就到肉豆市場、東急屋、五甲商圈，不管是買菜還是聚餐，輕鬆搞定。 ★未來還有黃線Y21站加持，交通進化ing，房價潛力up up！ ★雖說房間採光低調一點，卻剛好營造出滿滿的安心感，睡得更沉、追劇更爽，還省下裝窗簾的麻煩， 想睡到自然醒完全沒壓力～ ★此標的物現況交屋不負擔瑕疵擔保責任 ★賞屋請洽專員

1.室內空間大好規畫使用、一樓可當停車庫。 2.屋主惜售、屋況稍加整理.即可入住。 3.近家樂福、五甲商圈生活便利、肉豆公市場。 4.活巷進出.近中山高.交通便利。

室內空間大好規畫使用.樓下可當車庫 活巷好進出.有增建至四樓 近中山高、紅及黃線捷運、88快道,交通便利 近家樂褔、肉豆公市場.生活機能強 屋況不錯.屋主愛惜.錯過可惜

超低總價.超優CP值.一樓美寓.免爬樓梯.到底去哪裡找!!喜歡.專員幫您來喬. 位五甲/南華/瑞隆商圈.附近商家林立.生活機能超棒滴. 7-11/全聯/崗山仔/一甲市場.一應具全.應有盡有.採買超便利. 格局方正.採光通風佳.後陽台增建.屋主惜屋.屋況良好.小整理即可入住. 近國一交流道(瑞隆路).未來還有黃線Y21站(五甲站)延伸.交通超便捷. 大面寬(約8米).後花圃/一樓空地有增建.使用空間大 看屋請洽專員.需提早預約.歡迎預約看屋~

1.與家樂福為鄰，採買日常超方便 2.近交流道，快速道路，南北往來極方便 3.位於五甲商圈，地段增值、保值性佳 4.國小、國中明星學區，就讀方便 5.鬧中取靜，4年前線路更新 6.小巷大地坪，可更改車庫 7.週邊商家林立，生活機能佳

鳳山五甲活巷透天三樓 1.生活機能超棒. 2.活巷透天3樓. 3.交通便利. 4.屋況良好.

"停車資訊： 97弄門前現況無法停車。步行約5-10分鐘範圍內，有室內/室外停車場 可租用。 " "周邊機能： 巷口即全家超商，步行2分鐘達五甲國小後門。近永豐路、公正路、南 榮路、南華路、鳳南路、五甲二路、瑞隆商圈、自強夜市龍成宮商圈。" "重大建設通知： 高雄市水利局114年1月分已通知即將施作「汙水下水道接管工程」 ，施工期可能於銷售期間或新屋主裝潢期間施工（完工後免抽水肥、後巷更衛生)" "防水工程： 頂樓鐵皮屋頂已全數更新為「四合一」材質；1-3樓側面外牆已穿著全新 鐵衣至1樓。 " " 門面更新：  (1)  門口出入舊鐵捲門已拆除，換裝全新鐵捲門。  (2)  後廚房逃生不鏽鋼門已換全新。" "水電設備：   (1) 整棟使用的加壓馬達已換新，安裝在一樓。  (2) 加壓馬達到水塔此段管路已換新。 "

【日系溫馨風格 × 小家庭理想居所】 採光柔和、格局方正，空間動線流暢，適合親子互動與生活儀式感 客廳與餐廳開放連結，打造溫馨共享時光 主臥獨立衛浴，兼顧隱私與舒適 附贈平面車位，回家不再繞圈找車位 【生活機能｜步行圈即享便利】 🏫 鳳翔國小約280公尺，明星學區就在家門口 🛒 家樂福五甲店約950公尺，小北百貨約600公尺，採買無壓力 🍃 保安兒童貨櫃公園約350公尺，親子休憩好去處 🍽️ 瑞隆路商圈約500公尺，五甲商圈約1.2公里，鳳甲商圈約1.5公里，食衣住行一應俱全 【社區規劃｜中型社區，公設齊全】 健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、空中花園、閱覽室等完善公設 單層3戶雙電梯，梯戶比2:3，居住品質穩定，空間使用效率高 【未來建設｜潛力地段，穩健增值】 🚇 捷運黃線Y21站(五甲二路/鳳南路口附近)，約850公尺可達，未來通勤更便利 🛣️ 近國道1號、88快速道路五甲交流道，南北通勤無縫接軌 🏙️ 鳳山區為高雄人口密度高、機能成熟區域，房市穩健成長中 【基本資訊】 格局3房2廳2衛 建坪約38.2坪（含車位約6.8坪） 樓層2F／15F 屋齡建築完成日114年1月7日:約0.7年 社區名稱悅讀VIP／悅讀悅禾 車位坡道平面固定車位B3-50 機車 固定機車B1-21

⭐️大眾運輸 : 黃線捷運預定站Y21站(五甲二路/鳳南路口附近)，約850公尺，串連紅、橘3線。 開車 : 近國道1號、88快速道路、雙國道交通發達。 ⭐️瑞隆路商圈約500公尺，五甲商圈約1.2公里，鳳甲商圈約1.5公里，家樂福五甲店約950公尺，小北百貨約600公尺，擁抱鳳甲與五甲雙生活圈的成熟機能。 ⭐️鳳翔國小約280公尺，明星學區、近公園與商圈機能，宜居一次到位。

⭐️交通 鄰保泰路及鳳南路，開車距國一五甲交流道車程約5分鐘，交通便利。 捷運:籬仔內輕軌站1.3公里，騎機車約五分鐘 *未來黃線【澄清五甲線-Y21】預定五甲二路/鳳南路口，距離約500公尺 ⭐️生活採買 臨南華路、瑞隆商圈跟肉豆公傳統市場.生活機能優越 ⭐️格局 一樓開放空間、二樓客餐廳+房間(簡單隔間)、三樓兩間房間(簡單隔間)，簡單隔間好規劃 ⭐️出門轉角即南榮公園，運動休憩超放鬆。 ⭐️面12米寬的道路，適合各行各業。 ⭐️學區位五甲國小、五甲國中學區，教育機能完善 ⭐️500公尺內，走路可到達富邦、第一銀行；高雄市立圖書館前鎮分館；蘭卡威氧身都會館(泳池)、市立五甲米倫幼兒園。

*臨15米林森路上，緊鄰鳳南路、三商街 *緊鄰家樂福、寶雅等賣場及五甲商圈 *正透天四樓+地下室，店面住家兩用 *路上店面廣告明顯，生意好做 *鄰近國道五甲段，便捷南北往來

1.位五甲國小、五甲國中學區，教育機能完善 2.位五甲、瑞隆商圈及肉豆公市場，生活機能優越。 3.鄰保泰路及鳳南路，距前鎮高中捷運站車程約5分鐘，籬仔內輕軌站車程約5分鐘，國一五甲交流道車程約4分鐘，交通便利。 4.一樓開放空間，可彈性運用，周遭住商混合，鄰鳳山自強路夜市、前鎮圖書館等設施，具投報效益。 5.屋況可直接入住，現況交屋。

1.保泰路約30米路乾淨寬敞 2.可集客到鳳南路以南30多萬戶住宅，小港機場和77期重劃區，往北邊高雄市政中心，往西延伸亞灣，205兵工廠預計2022年完工，往東到衛武營，可謂國際金三角的傳家店面 *本案附12格機車車格