1.鳳仁路中小坪數乙種工業用地及合法廠房 2.近鳳山建國路,鄰路狀況佳,大車好出入 3.合法登記廠房建物約200坪,現有設備可談一併移轉,總價好談

※座落鳳山著名工業區，正臨鳳仁15米路上 ※近鳳山市區、文山、華鳳特區，絕佳地段 ※近台1線，近九如交流道車程約15~17分鐘 ※全新乙工合法廠房，三角窗醒目也好出入 ※廠房挑高12米，空間靈活規劃好運用 ※稀有釋出！開創事業大展鴻圖~

◎鳳仁路地段成熟，周邊商業與住宅並進，交通便利、空間方正、立即可用！臨近主要幹道與交流道，物流動線順暢。 ◎廠房地形方正，挑高設計，適合倉儲、輕工業、加工製造等多元用途。 ◎廠房本體保存良好，附設辦公空間與停車區。土地持分完整，未來可規劃改建或升級使用。物流中心、創業基地，亦具長期增值潛力。

◎鳳仁路地段成熟，周邊商業與住宅並進，交通便利、空間方正、立即可用！臨近主要幹道與交流道，物流動線順暢。 ◎廠房地形方正，挑高設計，適合倉儲、輕工業、加工製造等多元用途。 ◎廠房本體保存良好，附設辦公空間與停車區。土地持分完整，未來可規劃改建或升級使用。物流中心、創業基地        ◎現況營業中,須提前預約看屋

1.一樓室內車庫愛車免風吹曬/整棟增建滿/使用空間變大 2.二樓客廳+彈性空間【自行規劃】 3.三樓增建前後房間空間運用彈性高 4.屋況需整理/適合自己需求整理規劃 5.巷內住宅寧靜環境享有透天生活的獨立性/汙水已施作 6.生活機能性高/採買便利/地段好/火車站捷運 

※座落鳳山著名工業區，正臨鳳仁15米路上 ※近鳳山市區、文山、華鳳特區，絕佳地段 ※近台1線，近九如交流道車程約15~17分鐘 ※全新乙工合法廠房，三角窗醒目也好出入 ※挑高12米，空間靈活規劃好運用 ※稀有釋出！開創事業大展鴻圖~

☆鳳山區乙種工業地 ☆10米大面寬深21米 ☆絕佳的工業廠房 部落群聚 ☆增建滿/空間規劃完整/廠區/辦公區/休憩區/廚房/衛浴/適合住辦合一　 ☆收租自用兩相宜 ☆精緻廠房~適合包裝場、食品加工、冷凍、倉儲、辦公…等

◆屋況需整修，一樓有孝親房設計，一樓空地有增建，頂樓加蓋鐵皮屋，實際坪數增大，可自由設計自己夢想中的空間 ◆二樓前後房間開窗，衛浴都開窗，明亮不潮濕 ◆鄰近大東捷運站、鳳山火車站、鳳山LaLaport、文山特區，生活及交通相當便利 ◆鳳山低總價透天，可入手自住或收租

6米巷車輛好進出，一樓可改車庫，方便停車 增建到三樓滿，空間大，好規劃配置 格局方正，邊間通風佳 26坪超大地坪，有土斯有財 低總價稀有釋出，投資自住兩相宜

衛浴皆開窗 採光好通風佳 頂樓增建 近文山特區 長庚醫院 鳳山車站 大東捷運站 生活機能成熟 需大整理可自由設計自己夢想中的空間

邊間建地好利用，位於鳳仁路上，出入方便。 目前有六格停車格滿租(租約也可終止) 第三之1種住宅用建地 建蔽率60%容積率240% 近醫院，文山國小、鳳山車站。 緊鄰鳳仁路14米路，旁邊巷子6米巷 臨路面寬約7米，二邊深度各為 16.5米和10.6米底寬度為13.9米 可以蓋1間自己心目中理想的家

1. 大車好出入 2. 可廠登 3. 面寬好利用 4. 價位好談

北門公園生活圈，靜巷邊間第一間，內鬧中取靜，屋況維持原始格局，適合喜歡自己規劃、重新整理的買方。鄰近鳳仁路，生活機能便利，透天產品空間好運用，自住、改造皆可依需求規劃。老屋不怕舊，就怕沒有好地點

• 鄰近大東捷運站、鳳山車站，雙軌生活往返便利 • 低總價也能擁有透天生活 • 一樓可規劃孝親房，三代同堂各自安適自在一樓可規劃孝親空間 • 近北門公園、文山國小/青年國中，散步休憩、接送輕鬆便利 • 近文山特區，大東商圈、工協市場等成熟商圈，採買、餐飲及日常機能便利 • 靜巷住宅鬧中取靜，享受鳳山市區難得的寧靜日常

◎ 鳳山乙種工業用地＋合法RC廠房 ◎ 低總價廠房，RC結構，建物結構紮實 ◎ 地形方正，面寬約16米、深度約24米 ◎ 前路後巷，進出便利，廠房使用更靈活 ◎ 近183縣道，銜接國道10號，南北交通便利 ◎ 鄰近國道7號、鳥松交流道，區域發展潛力值得期待 ◎ 建物自建，重視結構品質，使用安心 ◎ 主要用途：住工 ◎ 具建造執照、使用執照，合法性明確 📌 帶看專員陪同，請提前電話聯繫預約。

1.超大地坪，土地方正，排水已經做好。 2.室內方正，已經清運，就等你來打造。 3.路寬五米，可改車庫，好停車沒壓力。 4.三面採光，明亮通風，改造潛力超大。 5.近文山特區、大東濕地、鳳山車站、長庚醫院。 6.這間需要大整理，歡迎想打造家園的你。

1.座落20米文龍東路上，乙工合法廠房。 2.近國道交流道，交通運輸四通八達。 3.鄰文山特區、華鳳特區，夥伴好招募。 4.大面寬、前路後巷、出入方便好停車。 5.建物有增建，倍數使用面積，價值高。 6.附三項用電、電梯...。 7.現有穩定承租方，亦適合置產收租。

⭕️大地坪透天，一樓規劃孝親房，室內採光通風佳，衛浴皆有開窗，居住舒適度高。 ⭕️正二樓透天格局，空間寬敞實用，一樓空地增建完善，滿足三代同堂或大家庭居住需求。 ⭕️屋況可依喜好重新規劃整理，打造專屬理想住宅，兼具自住與置產價值。 ⭕️污水已施作完成，免去後續施工困擾，屋主誠意出售，把握難得入手機會。 ⭕️交通便利，距鳳山車站約1.2公里、捷運大東站約1.3公里，南來北往輕鬆便捷。 ⭕️近文山特區、澄清湖生活圈、三井LaLaport，生活機能成熟完善，享受鬧中取靜的居住品質。 ⭕️優質學區環繞，鄰近文山國小、青年國中，孩子就學接送便利。 ⭕️低總價入主鳳山透天，大地坪、生活機能兼備，稀有釋出錯過可惜。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹（看屋需提前預約，謝謝）

用親民預算入主透天厝，自住、置產或收租皆適合。 一樓孝親房設計長輩免爬樓梯，三代同堂更便利。 一樓空地增建及頂樓鐵皮加蓋，使用空間更加寬敞。 屋況可依個人喜好整修，規劃專屬於自己的夢想居家風格。 二樓前後房間採光充足，空氣流通舒適宜人。 衛浴開窗通風佳，自然採光與通風設計，降低潮濕問題，居住更健康。 鄰近大東捷運站及鳳山火車站，通勤與外出便利快速。 近鳳山LaLaport、文山特區及成熟商圈，未來發展潛力可期。 地段佳、總價低，適合首購族、自住換屋族及包租投資族群。 門口可停車，回家停車更輕鬆。

1.距光遠經武商圈約3分鐘車程.麥當勞.市場.各式美食.商店林立.採賣方便 2.交通便利.近台1線.距鳳山車站及大東捷運站均約4分鐘車程 3.三面採光.屋況需整理. 4.一樓有增建.使用空間大.可依個人喜好規劃 5.已完成汙水處理

1..近文⼭特區、園藝試驗所、⻑庚醫院、鳳⼭⾞站、O13捷運站、三井LaLaport!,交通便利 2.⼤地坪有⾞庫，⾨⼝也可停⾞，鬧中取靜!⼀樓有孝親房，採光通風佳，雙衛浴開窗，頂樓有搭鐵⽪屋! . 3.⼀樓空地有增建，實際使⽤空間⼤!屋況需整理，汙⽔已施做好! 4.近O13大東捷運大地坪孝親車庫透天,低總價.輕鬆成家價!⾃住.投資皆宜! 5.近鳳山車站大地坪有車庫，門口也可停車，鬧中取靜,.,稀有釋出,抗跌保值。 6.稀有釋出,投資⾃住皆宜，屋主誠意出售，要買要快呦

1.近鳳山車站.鳳山捷運站.. 2.近鳳山文山國小.步行4分 3.鳳山熱鬧商圈.生活機能佳 4.邊間透天4樓住家.採光通風棒 5.屋況需整理….. 6.近大東公園.休閒好空間 7.人車分道.雙併排停車位

1.近文山特區、大東濕地、鳳山車站、長庚醫院 園藝試驗所。鬧中取靜地點 寧靜居住品質          2.一樓空地增建及頂樓鐵皮加蓋，寬敞空間使用好規劃。          3.一樓有孝親房，三代同堂更方便 4.污水處理已施作完成            5.雙衛浴皆開窗 採光通風性優      6.門口可停車 屋況可依個人喜好整修

鳳山低總價大地坪透天自住置產皆宜 一樓孝親房設計三代同堂舒適便利 增建滿至三樓空間寬敞自由規劃佳 雙衛浴開窗採光通風明亮不潮濕優 近捷運車站商圈生活機能成熟便利

1.鳳山大地坪低總價寧靜透天.一樓空地有增建.實際使用空間大.一樓有孝親房一樓也可當車庫門口可停車 2.雙衛浴開窗.採光通風格局佳.頂樓有搭鐵皮屋 3.近文山特區.園藝試驗所.長庚醫院.鳳山車站.大東捷運站.三井LaLaport.周邊商家林立.採買方便.生活機能成熟 4.屋況需整理.汙水已施做好

全新完工合法工業廠房.乙工可廠登 約12米路門口好停車.大車好進出.交通方便 近鳳山鳥松往南往北都方便.近國道1號九如交流道 附近機能便利.採買方便.好聘請員工 有大電三項電.自來水 目前空屋可馬上賺錢 土地持續發展中

⭐一樓孝親房規劃，三代同堂更自在 ⭐增建三樓滿,空間大好規劃 ⭐雙衛浴開窗，採光通風佳 ⭐一樓增建空間，可再規劃2房 ⭐自住、收租、員工宿舍皆適宜 ⭐鄰長庚醫院.鳳山車站.鳳山三井LaLaport ------------------------- 土地所有權：全部1分之1 土地使用分區：第三之一種住宅區 【友善合作聯賣，重視交易細節，追求服務卓越~因為有你，所以有我】

✦大地坪有車庫，門口也可停車，鬧中取靜。 ✦一樓有孝親房，採光通風佳，雙衛浴開窗，頂樓有搭鐵皮屋。 ✦可再增隔２間房間，也適合當員工宿舍，或當包租公/婆。 ✦近文山特區、園藝試驗所、長庚醫院、鳳山車站、三井LaLaport。 ✦屋況需整理，汙水已施做好。 ✦一樓空地有增建，實際使用空間大。

鄰近O13大東捷運站、鳳山車站，串聯三井LaLaport、長庚醫院、文山特區、園藝試驗所，一出門就是成熟生活圈。 可自行規劃車庫，門口另可停車，鬧中取靜的靜巷住宅，免管理費、空間自由規劃，是市區透天稀有亮點。 一樓孝親房設計，雙衛浴皆開窗，採光通風良好，頂樓另有鐵皮屋加蓋，使用空間實際坪效更大。 一樓空地已增建，可再隔出２間房，適合員工宿舍，自住、收租、置產靈活切換。 鳳山市區透天難得釋出，汙水管線已完工，屋況整理後即可入住，輕鬆成家，屋主誠意出售。