🏫 鳳翔國小正對面，優質學區環境 🌳 永久景觀視野，居住舒適無遮蔽 🚗 雙交流道優勢，快速串聯南北交通 ✔ 國道1號.八八快速道路便利銜接屏東、高雄  ▪ 鳳翔國小、鳳翔國中明星學區 ▪ 鄰近五甲商圈、SKM Park生活圈 ▪ 公園綠地環繞，休閒機能完善 ▪ 全新社區，居住品質佳 機車位120號，汽車位B2-56號

1.大樓位置在鳳甲路近南華路口，總樓高14樓地下3樓，總戶數159戶(住家156戶+店面3戶)。 2.鳳翔國中小走路就到~上學方便家長好放心。 3.至SKM Park Outlet 車程約7分，至衛武營都會公園車程約8分~休閒育樂好去處。 4.至捷運草衙道站騎車約8分，附近有國1及88快速道路交通很方便 5.附近有小北百貨，餐飲店家林立，生活機能超便利。 6.大樓公設有:豪華接待大廳/交誼廳/閱覽室/健身房/兒童遊戲區/KTV/游泳池/空中花園/曬被區~設備完善又實用。 7.本戶有附一個戶外機車位(77號)，大樓汽車位已設有充電樁，電車車主很放心。 8.頂樓視野好採光優通風不熱，全新未住好房留給尋找新家的您!

1.座擁國道一號與 88 快速道路，南北縱貫、東西往來毫無阻礙，現享有紅線草衙站的成熟便利，未來坐收黃線 Y21 站完工後的軌道增值身價！無論開車、騎車、搭捷運，通通都非常便利。 2.鳳甲優質生活圈，除了原本就有的草衙道商圈，最大的亮點就是享有未來三井 LaLaport 百貨進駐的強大光環！ 3.本案現況全新空屋，兩房可隔一間房或更衣室，高樓景觀採光佳，附平車配置充電椿 4.. 接待大廳、家教室、閱覽室、健身房、交誼廳、親子遊戲區、游泳池、公設完善

1.交通四通八達，國道＋捷運＋快速道路一次到位 2.五甲商圈、全聯鳳山保南店、亞洲新灣區、統一夢時代購物中心、SKM Park 3.周邊文教設施完善，學區優勢明顯 4.綠地遍布，生活享受開放空間 5.安裝充電樁，新世代新趨勢

坐落於77期重劃區緊鄰鳳甲商圈與五甲商圈，近國一高速公路，未來捷運黃線 明星學校鳳翔國小鳳翔國中  鄰近SKM PARK 周邊有超商，全聯，藥局，蝦皮店到店，衛武營國家藝術中心三井LaLaport生活機能一級棒  全新未住兩房社區設有交誼廳 視聽室KTV、家教室、兒童遊戲室、健身房、游泳池、蒸氣室、環保室。

近國道1號與88快速道路，南來北往快速串聯，高雄各區輕鬆抵達 鄰近五甲與瑞隆商圈，食衣住行育樂一應俱全，生活採買便利 近衛武營國家藝術文化中心與綠地公園，享受藝文與休閒生活 坐擁三井LaLaport開發話題，區域發展潛力備受期待 鄰近SKM Park Outlets 高雄草衙，購物、美食、親子娛樂一次擁有 成熟生活機能加上未來發展利多，兼具自住品質與保值性 步行可達鳳翔國小與高雄市立鳳翔國民中學，孩子就學輕鬆便利 接待大廳、家教室、閱覽室、健身房、交誼廳、親子遊戲區、游泳池、公設完善 地段稀有、兼具自住與保值價值鳳山與前鎮交界精華生活圈 新世代生活圈、滿足全齡居住需求從學區、商圈、公園、交通到大型購物中心一次到位

1.鄰近草衙道商圈,LALAPOR百貨,生活機能超級便利 2.近國道一號.88交流道.交通非常便利 3.社區坐擁保安兒童貨櫃及機器人雙主題公園 4.二十四小時飯店式保全管理.公設齊全:健身房.兒童遊戲室.桑拿室.露天游泳池,交誼廳 5.車位已安裝充電樁.開電車免煩惱

◎溫馨2房+平面車位、新婚vs.單身最愛 ◎鳳翔國小,國中資優明星學區一級棒 ◎近國道一號.88交流道.交通非常便利 ◎近捷運紅線草衙站與未來捷運黃線 Y21 站。 ◎車位已安裝充電樁.開電車免煩惱

近88快速道路,銜接國道1號交通方便 鳳翔國小,國中資優學區一級棒 未來捷運黃線Y21站規劃 緊鄰鳳甲公兒二公園,小孩遊憩好所在 平面車位配置充電樁,在家即可充電

「新五甲特區」，鳳山77期重劃區。 明星學區，緊鄰鳳翔國小及國中。 最近五甲商圈及未來捷運黃線，生活機能超便利。 周邊雙公園靜靜守候，鳳甲公園/保安機器人公園，盡享健康新生活。 飯店式泳池花園，回家如渡假，有多功能吧台交誼廳/KTV/健身房/兒童遊戲室。 使用軟水系統/TOTO衛浴/YKK氣密窗。 目前隔一房，另一房彈性空間，可自行規劃。 雙陽台，高雄厝陽台，無88景觀，面校後方一覽無遺。

全新正兩房可現場可再隔一間房衛浴都開窗。 附有機車車位+B1平面車位(已安裝充電裝)。 快速連結主要幹道，通勤、出行都方便。 明星學區鳳翔國小國中，走路三分鐘到鳳翔國小。 中樓層視野開闊，三面採光通風舒適。 77期重劃區鄰進五甲商圈，擁有多座公園散步休閒好去處。 10分鐘到達小港機場，出入境交通便利。

近88快速道路,銜接國道1號交通方便 鳳翔國小,國中資優學區一級棒 未來捷運黃線Y21站規劃 緊鄰鳳甲公兒二公園,小孩遊憩好所在 平面車位配置充電樁,在家即可充電

1.坐擁未來捷運黃線Y21，國道1號、88快速串聯，南來北往與市區通勤皆便利。 2.五甲商圈、全聯鳳山保南店、亞洲新灣區、統一夢時代購物中心、SKM Park 、明星學區鳳翔國小國中。 3.現況兩房，可隔一間房或者更衣室，高樓景觀採光通風佳。 4. 接待大廳、家教室、閱覽室、健身房、交誼廳、親子遊戲區、游泳池、公設完善

全新2房高樓層景觀優 廚房獨立空間 鄰近五甲商圈、美食林立 機能便捷 近未來黃線Y21站 車程約4分鐘 車程六分鐘達SKM百貨、捷運草衙站

1.88快速道路.南北通勤便利。 2.草衙道百貨，逛街、吃飯、看電影，擁有一站式生活。  3.周邊五甲商圈、瑞隆商圈，超商、全聯、市場、日常採買方便，生活機能佳。 4.近南華路口，往前鎮、小港、鳳山市區都很方便。 5.公設完善:接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童區、空中花園、曬被區、游泳池。 6.騎車2分鐘到機器人公園。 7.未來黃線捷運.Y21站規劃。 8.固定機車位67號 *環保室一樓。 

1.生活機能優質！下樓就是五甲商圈與全聯保南店，近夢時代與 SKM Park，熟成商圈與百貨利多一次打包。 2.鳳翔明星雙學區！緊鄰指名度第一的鳳翔國小、鳳翔國中，家長瘋搶的優質明星文教光環 3.卡位未來捷運黃線 Y21 站，出門又有國道 1 號與 88 快速道路，超強大的交通大動脈，提前佈局增值起飛段。 4.黃金高樓層採光通風極佳、高空景觀開闊毫無遮蔽，天天回家都能享受的放鬆與高隱私生活。 5.公設規格奢華配備，大型游泳池、健身房與兒童遊戲區，現況1房另一房靈活運用！

◎鄰近草衙道商圈、SKM Park，購物、美食、娛樂一次滿足，生活機能成熟便利 ◎緊鄰國道一號及88快速道路，南來北往快速串聯，交通四通八達 ◎社區周邊文教資源完善，學區完整，孩子就學接送更輕鬆 ◎社區坐擁保安兒童貨櫃公園、機器人主題公園及多處綠地，休閒散步好去處 ◎24小時飯店式保全管理，公設完善，包含健身房、露天泳池及交誼廳 ◎專屬車位已設置電動車充電樁，符合未來趨勢，電車族免煩惱、即刻使用

★近國道、快速道路，通勤、出行都方便 ★77期重劃區鄰近五甲商圈，生活機能便利 ★未來黃線捷運.Y21站規劃 ★適合首購、新婚、收租 ★鳳翔明星學區步行接送 ★綠地遍布，生活享受開放空間

✅ 明星鳳翔學區，步行約3分鐘到校，孩子教育一步到位。 "✅ 近88快速道路、國道1號、未來黃線捷運，交通便利、增值可期。 ✅ 五甲成熟商圈＋SKM Park Outlet，採買、購物、娛樂一次滿足。 ✅ B1平面車位附充電設備＋固定機車位，電動車族首選。 ✅ 銳揚建設品牌力＋77期重劃區＋飯店式公設，兼具質感、機能與未來價值。

★建商附贈落地儲熱型熱水器，台達電充電樁讓電動車主回家充電更省心 ★民國 115 年全新完工，11 樓高樓層視野無礙且雙面採光通風條件優異 ★鄰近 88 快速道路與中山高，開車 5 分鐘內快速串聯南北交通路網 ★緊鄰鳳翔明星學區，孩子步行 5 分鐘內上學讓家長免去長途接送辛勞 ★坡道平面大車位停車方便，下樓走 2 分鐘就有超商與公園滿足日常採買

鄰近國道1號、88快速道路 南來北往交通極便利 SKM Park Outlets 五甲、瑞隆商圈 日常採買、餐飲、購物娛樂一應俱全 生活機能絕佳 旁邊即是公園綠地遊樂區 位於鳳翔國小、國中學區 社區設有多功能交誼廳、視聽室KTV、家教室、兒童遊戲室、健身房、游泳池、蒸氣室、環保室等…完善公共空間 位處13樓擁有極佳的視野景觀與棟距 高隱私、高舒適 採光通風不受限 遠離地面馬路喧囂 室內11.6坪格局方正好規劃 汽機車位都俱備 且汽車位已設有充電樁 無論投資置產皆合適 極具保值與增值潛力

◎ 鳳翔明星學區，早買早卡位走路到學校 ◎ B1平車建設公司已安裝充電樁 ◎ 全新未住目前格局為2+1房可隔三房 ◎ 附近綠覆率高走路到公園 ◎ 三分鐘上國道鄰近黃線捷運 ◎ 銳揚建設在地知名建商質感品牌 ◎ 五星級公設飯店式管裡

★每個車位皆附充電樁，開電車免煩惱。 ★近國道一號和88交流道，交通免煩惱。 ★鄰近SKM、衛武營、三井Outlet，休閒娛樂多。 ★明星學區；鳳翔國小，設籍6年以上可優先入學。 ★未來有捷運黃線Y21站，通勤方便。 ★室內2加1房，空間好規劃。 ------------------------------------------- 銳揚建設-銳揚新生活 總戶數:159戶 土地所有權:持分 第三之一種住宅區 陽台:5.35坪

近國道、快速道路，連結主要幹道，通勤、出行都方便 中高樓層視野開闊，採光通風舒適 77期重劃區鄰近五甲商圈，生活機能便利 全新大兩房兩衛未入住，平面車位可裝充電樁 近捷運紅線草衙站與未來捷運黃線 Y21 站

1.115年全新屋,學區環繞,公園在旁,生活機能佳 2.高樓層採光通風佳,公設休閒室多(游泳池、健身房) 3. 建材3年／防水5年／結構25年保固 4. 鄰88快速道路與國道1號，交通便利 5.附汽車位＋機車位,新屋好規劃，立即入住

1.格局方正、三面採光通風超級好、每間房屋、衛浴皆有對外窗，不用擔心潮濕。 2.一個平面車位、還有一個固定機車位。 3.位於鳳甲路、近南華路口，往前鎮、小港、鳳山市區都很方便，附近可快速連接五甲、88快速道路與國道系統，南來北往通勤便利。  4.周邊五甲生活圈成熟，超商、全聯、市場、餐飲店都齊全，日常採買方便，生活機能算是鳳山很成熟的區域之一。 5.附近大型商場 * SKM Park Outlets Kaohsiung Caoya 逛街、吃飯、看電影都方便。6.接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、空中花園、信箱區、曬被區、游泳池，公設完善。 6.很適合年輕家庭與首購族。

1.格局方正、採光通風良好 2.一個平面車位、還有一個固定機車位。 3.位於鳳甲路、近南華路口，往前鎮、小港、鳳山市區都很方便，附近可快速連接五甲、88快速道路與國道系統，南來北往通勤便利。  4.周邊五甲生活圈成熟，超商、全聯、市場、餐飲店都齊全，日常採買方便，生活機能算是鳳山很成熟的區域之5.附近大型商場 * SKM Park Outlets Kaohsiung Caoya 逛街、吃飯、看電影都方便。 6.接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、空中花園、信箱區、曬被區、游泳池，公設完善。 7.很適合年輕家庭與首購族。