1.室內大格局好 2.邊位的平面車位好停車 3.預計114年8月30日前完成必要設施並取得使用執照 4.目前已付訂金52萬 5.需取得建設公司同意才可換約

1.本都計內農地約243坪大面寬位置在鳳山過埤路三角窗,為鄰近頂新商圈及小港桂林商圈，生活機能佳,。 2.鄰近銳揚建設有興建中住宅大樓,以及其他建商也紛紛在附近規劃大樓興建中。 3.本農地開車約12分鐘到捷運黃線五甲站,開車約2分鐘上88快速道路,交通非常便利。 4.高雄市國土計畫中,本農地規劃為城鄉發展第一類,未來國土計畫法實施後仍可依照高雄市都市計畫法施行細則及附表一所定14項管制使用項目申請使用,又不受分割限制,將來有機會規劃為住宅區或商業區。 5.投資農地可節稅,現況有電和地下水。

1.頂新特區新建案林立未來可期 2.近88快速道路南北交通便利 3.稀有2房2衛產品 4.單坪價2字投資自住兩相宜 5.固定機車位B1-166號 6.114年8月30日前取得使用執照

1交通便利,鄰近88快速道路 2.周邊教育資源豐富,有過埤國小.陸軍官校.諾貝爾幼兒園 3.生活機能完善,鄰近美廉社,方便購物 4.格局方正,衛浴兩間皆有開窗,通風良好 5.位於7樓高樓層,視野開闊 6.具備平面車位,停車方便 7.社區環境安全舒適 8.頂新商圈/鳳甲商圈,附近新建案林立,未來可期

1.接待大廳、交誼廳、親子遊戲區、兒童遊戲區、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區。 2.沒有店面的純住宅社區。 3.公設比僅有約33.6%。 4.雙衛浴開窗，通風不潮溼。 5.頂新生活圈，車程約5分鐘可抵達。 6.雙陽台設計，前陽台進出。 7.格局方正好規劃。 8.車程約7分鐘即可抵達學區過埤國小、鳳翔國中。 9.車程約6分可上88快速道路。 10.交通優勢便利，可迅速連接屏東市區。

◎ 頂新特區商圈，鄰近鳳山、大寮、小港，機能完善。 ◎ 鄰近鳳甲商圈/鳳山77期重劃區，生活圈擴大。 ◎ 鄰88號快速道路，南北交通優勢便利。 ◎ 格局方正好規劃，社區環境安全舒適。 ◎ 稀有單價2字頭，附近新建案林立，未來可期。 ◎ 兩房兩衛浴皆開窗，附一平面汽車&機車位。

◎ 頂新特區商圈，鄰近鳳山、大寮、小港，機能完善。 ◎ 鄰近鳳甲商圈/鳳山77期重劃區，生活圈擴大。 ◎ 鄰88號快速道路，南北交通優勢便利。 ◎ 格局方正好規劃，社區環境安全舒適。 ◎ 稀有單價2字頭，附近新建案林立，未來可期。 ◎ 非臨路，後棟不吵，並擁有都市夜景。 ◎ 兩房兩衛浴皆開窗，附一平面汽車&機車位。

1.位於頂新特區生活圈，鄰近鳳山五甲、 小港、大寮，88快速道路 2.社區分A、B棟，B6邊間格局雙衛皆開窗， 不用擔心車輛噪音，讓您有更棒的居住體驗 3.公設:兒童遊戲區、健身房、曬被驅、 廚藝教室、閱覽室 4.2房2聽2衛2陽台，皆可雙人床， 屬於大坪數兩房房型

1.名師精心設計､百萬裝潢､系統櫃齊全。 2.格局方正.採光通風佳 。 3.近鳳頂商圈.全聯福利中心 。 4.近88快速道路.往大寮屏東鳳山.交通便利。 5.廚房外推至陽台,陽台窗戶更換進口氣密窗。 6.管理室時間早上7點~晚上11點。 7.機車位:79號。 8.看屋請提前一天預約專員。

一、30M過埤路正路上，透天四樓，文武百市。 二、近桂林、鳳頂商圈，生活機能超方便。 三、近88快速道路、國道1號。 四、面寬5.6M，屋況氣派，旺財旺居店住。

1.絕版高樓景觀採光平車宅. 2.衛浴開窗，綠建築大陽台搭配氣密窗. 3.頂級時尚裝潢附家具電. 4.88快速道路在旁邊,交通便利. 4.開放空間，可自行改一廳一房或兩房. 5.社區垃圾集中處理，管理員. 6.管理員時間07:00-23:00

店面效益高、文市武市皆適宜 歐式風格，斥資百萬裝潢 鄰88交流道，南北零距離 近桂林、鳳頂商圈，生活機能優

邊間雙面採光雙衛開窗. 正三房地下一樓大平車. 總價不用破千萬。 重點便宜CP值高。

1.頂新特區生活圈，鄰近鳳山區、小港區、大寮區三個行政區域 2.近88線快速道路鳳山交流道，可迅速連接屏東市區，交通優勢便利 3.建案配備有：SVAGO雙口感應爐、櫻花標配淨水器、櫻花三機、TOTO 4.A棟全棟配備5+5膠合玻璃氣密窗、元一氣密窗 5.擁有鳳山門牌，但新屋價還在2字頭，搭配雙衛浴都開窗的規格 6.平面車位清潔費：300/月，機車清潔費：50/月 7.每戶配一機車位，1F-172號

☆名師級百萬裝潢、精心設計､收納功能齊全系統櫃 ★廚房外推至陽台,陽台窗戶更換進口氣密窗。 ☆加強陽台外牆防水工程，颱風也不怕滲漏水。 ★格局方正.採光通風佳 。無西曬問題。 ☆鄰近鳳頂商圈.桂林商圈、中安市場、全聯福利中心 。 ★近88快速道路.不論是往鳳山、市區或是往大寮、屏東.皆是交通便利。 ☆景觀佳、環境佳、未來發展可期 ★【預約看屋，請提前一天與專員預約喔!】

1.本屋為事故屋，110年11月9日，屋主父親因久病不癒，心情煩悶，自陽台跳樓輕生，摔落於中庭往生 2.屋況為頂樓，採光好、通風佳，無漏水情形 3.屋況保持良好，立可入住 4.因上述情形，所以價錢便宜，自住投資皆宜

1.一樓目前租飲料店.空間大好規劃.自住與收租店面置產.一兼兩顧 2.近25坪大地坪.面寬5.5米.挑高3.4米氣派顯眼的店面 3.格局方正.3套衛浴開窗.採光通風好 4.靠近鳳山、大寮、小港、桂林傳統鬧區與商圈，附近生活機能充沛 5.近88交流道，南來北往交通方便

1.新屋況.歐式風格百萬裝潢.(有天然瓦斯) 2.近桂林熱鬧商圈.陸軍官校旁. 3.近88快速道路.南來北往超便利.文武市皆可 4.鳳山萬坪公園旁.運動休閒好去處 5.(有雙套房)採光通風.格局方正.

★近25坪大地坪.面寬5.6米.挑高3.4米. ★臨路面寬店面.適合各行各業.做生意開公司 ★自住與收租店面置產.一兼兩顧 ★格局方正.4套衛浴有開窗.房間皆開窗.採光通風好 ★一樓後面有做廁所.非常便利 ★位於鳳頂.過埤.桂林商圈. ★近88快速交流道.國道一號.交通方便

1.鳳山與小港交界處，鳳山77期重劃區 2.鄰近鳳頂商圈.桂林商圈、中安市場、全聯福利中心 。 3.近88快速道路、國道1號、小港機場約10分鐘內到、近捷運站(草衙 小港)。 4.景觀佳、環境佳、未來發展可期待 5.名師級百萬裝潢、精心設計，1房1廳1衛浴(精美大套房) 6.Panasonic 冷氣RX系列WIFI版(可透過手機打開冷氣)、SONY電視、海爾滾筒洗衣機(屋主大手筆都更換最好的)

1.預計完工日2025年3月 2.高樓層兩房雙衛浴+平面車位 3.社區公設交誼廳、健身房、親子遊戲區等規劃 4.近鳳頂、五甲、桂林商圈,生活機能佳 5.近國道一號、88快速道路,南北往來便利 6.近過埤國小/明義國中,學區完善

位於鳳山88交流道旁 南來北往交通便捷 近鳳頂商圈、桂林商圈 採買方便 邊間 三面採光 格局方正 全屋翻新 屋況棒 一卡皮箱即可入住 超低公設比 僅約25% 室內大空間好利用 近小港、大寮、鳳山 三區域交接點 -------------------------------------------------- 翰林苑建設-鳳山翰林 總戶數159戶 土地所有權-持分 第三之一種住宅區 陽台3.64坪

▲透天正四樓，格局方正 ▲房間衛浴皆開窗，通風良好 ▲近25坪大地坪，空間好規劃 ▲面寬5.5米、挑高3.4米，氣派顯眼店面 ▲20米道路上，自住開店皆宜 ▲鳳山萬坪公園旁，運動休閒好去處 ▲鄰88交流道，南來北往交通便利

★6.9米敝朗面寬，併停雙車墅，高效坪生活空間，優質三代宅，周邊生活機能完善 ★社區型車墅、樓梯間開窗明亮，戶數少、質感優，歡迎來電賞屋，錯過可惜 ★雙學區：過埤國小 明義國中，小孩就學免煩腦 ★近過埤兒童公園與鳳山公園休閒運動超方便 ★近中安黃昏市場、鄰鳯甲生活商圈，中崙社區享受桂林生活圈，採買免煩腦 ★位居交通樞紐，鄰88快速道路，交通四面八達，進入市區方便 ★自行倒垃圾時間：星期二、六有回收-20:05 過埤路96巷口 ★賞屋看房請提前預約