住商兩用 騎樓式透天五樓 採光六房 空間大大好運用 格局方正好規劃，前後採光通風佳 近88交流道，往返高雄市區，交通便利 一樓店面可自營或出租，樓上規劃住家 全聯星巴克麥當勞中安市場日常採買方便

這一戶不需言語  一磚一瓦都在替你訴說理想生活的樣子。 經典歐式立面 銅飾與米色石材勾勒建築輪廓 低調中藏不凡，將美學融入日常。 全齡化格局設計 孝親房、整層主臥到雙套房與複合空間 每一層皆為家庭需求量身打造。 五層空間、五房六衛 讓每個人都擁有自己的界線。 三代同堂也不擁擠 居住分明 親密而不干擾。 知名品牌建材 全室採用冠軍磁磚、一順花磚與進口石材，TOTO衛浴、電子鎖與防火認證大門，質感與安全兼具。 設計不只為住 更為了好好生活。 格局與光線共舞 把空間變成溫柔的日常詩行。 臨12米寬路 雙車位輕鬆停放，不斷電鐵捲門與電動車線路預留，機能與未來同步到位。 30坪地坪+97坪建築空間  讓家的尺度更自 生活更大器。 臨小港國際機場 百億改建國門計畫 88快速道路 交通方便。 近中安商圈/全聯/麥當勞/全家/7-11/藥局/各式小吃餐廳林立…

1.多城建設，品質保證，邊間2房含車。 2.格局方正，室內屋況佳，可立即入住。 3.標準兩房格局，含車位(機車與汽車)。 4.鄰近全聯、中安路社區，購物便利。 5.鄰近88快速道路，交通便利。 6.市區不用1000萬的低總價2房車位案件。

屋主升級大車墅/賺錢發財屋誠意出售 4衛浴規劃/房間多、好運用/家庭成員多也免搶廁所 鄰近88快速道路/上班通勤/南來北往超便利 日常採買/生活機能一應俱全/食衣住行免煩惱 緊鄰頂新特區、鳳頂商圈，周邊連鎖商家、超市、餐飲林立 看屋請提前聯絡專員 部份照片運用AI清空功能處理(圖片僅供參考)

◎重劃區帶動.整體環境.食衣住行育樂都方便 ◎頂新特區、近88道路、交通方便 ◎相鄰頂新商圈&桂林商圈，中安路上還有黃昏市場，機能採買很方便 ◎生活機能完善，全聯、郵局、麥當勞、星巴克、市場、超商商家林立

◎頂新特區指標性社區 ◎鄰近88快速道路交通便利 ◎溫馨2房、新婚vs.單身最愛 ◎目前有租客，成交後，租約可排除 ◎賞屋請提前一天預約、平日須晚上6:00以後可看

1.鳳頂頂新特區生活圈，位於鳳山與小港、大寮之間的交通樞紐。 2.鄰近台88線快速道路鳳山交流道的交通優勢條件，帶動商圈蓬勃成長，近SKM Park Outlets 高雄草衙。 3.近中安路黃昏市場4.學區:過埤國小，國中:明義國中與中崙國中自由學區。 4.一樓車庫,污水下水道尚未施作。 5.二至五樓每層現況皆為收租套房，每月租金:2樓8500元.3樓8500元.4樓8000元.5樓7500元,租客均承租多年穩定收租中。 6.10多年前2樓以上衛浴全部翻新。

1.裝潢典雅.屋況乾淨.不須整理.即可入住. 2.社區管理完善.居住安全. 3.環保回收完善.免等垃圾車. 4.樓下就有郵局.蝦皮.對面有全家. 5.星巴克.麥當勞.5分鐘可到. 6.近全聯.中安市場,生鮮採買方便. 7.機械車位很好停車.有一固定機車位.

①頂新特區，生活機能佳，近88道路，交通便捷! ②正兩房、屋況佳，一卡皮箱可直接入住! ③大樓質感佳、住戶單純，公設有健身房及頂樓BBQ ④B1 17號，配有固定機車車位，一出門口便是車位，十分便利。 ⑤現有租客，租金19000元含管，租期至116/9/30。有公證，無法排除。

1.近88快速道路，大樓多家知名店家進駐實心蛋捲、捷安特、蝦皮店到店還有郵局，腳踩金庫財源滾滾 2.Google步行距離 總量管制學區 過埤國小約240m，家長接送便利輕鬆 3.隔壁大樓即有里歐早餐店，馬路對角有全家便利商店，轉角距離約230m遇見全聯生鮮採買最即時 4.鳳山區輕齡12年大樓總價只要7XX萬，標準兩房，首購成家、孝親天倫、收租置產 5.低總價收租聖品，提前約看，喜歡就出價

88快速道路在旁邊 周圍超商、蝦皮、全聯、郵局生活機能極佳 小港桂林美食集中商圈   格局方正、採光通風佳 目前有租客，照片以現場為主 成交後，租約可排除

①頂新特區，生活機能佳，近88道路，交通便捷! ②正兩房、屋況佳，一卡皮箱可直接入住! ③大樓質感佳、住戶單純，公設有健身房及頂樓BBQ ④B1 17號，配有固定機車車位，一出門口便是車位，十分便利。 ⑤現有租客，租金19000元含管，租期至116/9/30。有公證，無法排除。