①頂新特區，生活機能佳，近88道路，交通便捷! ②正兩房、屋況佳，一卡皮箱可直接入住! ③大樓質感佳、住戶單純，公設有健身房及頂樓BBQ ④B1 17號，配有固定機車車位，一出門口便是車位，十分便利。 ⑤現有租客，租金19000元含管，租期至116/9/30。有公證，無法排除。

◎重劃區帶動.整體環境.食衣住行育樂都方便 ◎頂新特區、近88道路、交通方便 ◎相鄰頂新商圈&桂林商圈，中安路上還有黃昏市場，機能採買很方便 ◎生活機能完善，全聯、郵局、麥當勞、星巴克、市場、超商商家林立

◎頂新特區指標性社區 ◎鄰近88快速道路交通便利 ◎溫馨2房、新婚vs.單身最愛 ◎目前有租客，成交後，租約可排除 ◎賞屋請提前一天預約、平日須晚上6:00以後可看

1.近88快速道路，大樓多家知名店家進駐實心蛋捲、捷安特、蝦皮店到店還有郵局，腳踩金庫財源滾滾 2.Google步行距離 總量管制學區 過埤國小約240m，家長接送便利輕鬆 3.隔壁大樓即有里歐早餐店，馬路對角有全家便利商店，轉角距離約230m遇見全聯生鮮採買最即時 4.鳳山區輕齡12年大樓總價只要7XX萬，標準兩房，首購成家、孝親天倫、收租置產 5.低總價收租聖品，提前約看，喜歡就出價

88快速道路在旁邊 周圍超商、蝦皮、全聯、郵局生活機能極佳 小港桂林美食集中商圈   格局方正、採光通風佳 目前有租客，照片以現場為主 成交後，租約可排除

1、近快速鳳山交流道可銜接國道1號與3號 2、機場核心圈(商務人士.機場從業員首選 3、重劃區帶動.整體環境.食衣住行育樂都方便 4、連鎖品牌 星巴克.大樹藥局 5、公園綠地 鄰近有過勇路與過埤路附近的綠帶.提供休閒空間

★格局超優大兩房、獨立廚房 ★超大客廳且大面落地窗採光 ★邊間戶、雙面採光通風 ★6F樓層適中、一樓挑高 ★有中島吧台，烹飪調飲火鍋樣樣行 ★一層五戶兩部電梯，社區單純 ★物業管理，公設齊全，飯店式大廳 ★主建物14坪多，總使用空間17坪多 ★社區中央軟淨水，電子鎖門鎖 ★房間都可以放雙人床都有採光對外窗 ★國埤國小，優質學校，車程約3-5分鐘 ★鄰近頂庄路、頂新一街、頂新二街、過勇路、過埤路、過雄街、金城路、安美街、過昌街、過仁街、過智街 ★旁邊大約1.53公頃公園綠地，5年內新造公園，綠意盎然，休閒運動、遛狗、散步、跑步 ★社區全部僅125戶，住戶單純 ★社區有惡鄰條款，住得安心又住得開心 ★社區規劃全部平面車位，不用擔心未來管理基金需要提撥機械保養費用 ★本戶為棟別南邊，沒有88快速道路聲音 ★上88快速道路便利，88轉國道1號也很快 ★下樓走路即可達大型公園、全聯、日式料理店、里歐、全聯、萊爾富、法式甜點、麻古、八方雲集