正過勇路20米透天店住        正透天5樓，格局採光明亮        88快速道路、四通八達交通方便       全聯及中安黃昏市場        近桂林.五甲商圈，生活便利

屋主升級大車墅/賺錢發財屋誠意出售 4衛浴規劃/房間多、好運用/家庭成員多也免搶廁所 鄰近88快速道路/上班通勤/南來北往超便利 日常採買/生活機能一應俱全/食衣住行免煩惱 緊鄰頂新特區、鳳頂商圈，周邊連鎖商家、超市、餐飲林立 看屋請提前聯絡專員 部份照片運用AI清空功能處理(圖片僅供參考)

1.多城建設，品質保證，邊間2房含車。 2.格局方正，室內屋況佳，可立即入住。 3.標準兩房格局，含車位(機車與汽車)。 4.鄰近全聯、中安路社區，購物便利。 5.鄰近88快速道路，交通便利。 6.市區不用1000萬的低總價2房車位案件。

這一戶不需言語  一磚一瓦都在替你訴說理想生活的樣子。 經典歐式立面 銅飾與米色石材勾勒建築輪廓 低調中藏不凡，將美學融入日常。 全齡化格局設計 孝親房、整層主臥到雙套房與複合空間 每一層皆為家庭需求量身打造。 五層空間、五房六衛 讓每個人都擁有自己的界線。 三代同堂也不擁擠 居住分明 親密而不干擾。 知名品牌建材 全室採用冠軍磁磚、一順花磚與進口石材，TOTO衛浴、電子鎖與防火認證大門，質感與安全兼具。 設計不只為住 更為了好好生活。 格局與光線共舞 把空間變成溫柔的日常詩行。 臨12米寬路 雙車位輕鬆停放，不斷電鐵捲門與電動車線路預留，機能與未來同步到位。 30坪地坪+97坪建築空間  讓家的尺度更自 生活更大器。 臨小港國際機場 百億改建國門計畫 88快速道路 交通方便。 近中安商圈/全聯/麥當勞/全家/7-11/藥局/各式小吃餐廳林立…

◎重劃區帶動.整體環境.食衣住行育樂都方便 ◎頂新特區、近88道路、交通方便 ◎相鄰頂新商圈&桂林商圈，中安路上還有黃昏市場，機能採買很方便 ◎生活機能完善，全聯、郵局、麥當勞、星巴克、市場、超商商家林立

◎頂新特區指標性社區 ◎鄰近88快速道路交通便利 ◎溫馨2房、新婚vs.單身最愛 ◎目前有租客，成交後，租約可排除 ◎賞屋請提前一天預約、平日須晚上6:00以後可看

1.鳳頂頂新特區生活圈，位於鳳山與小港、大寮之間的交通樞紐。 2.鄰近台88線快速道路鳳山交流道的交通優勢條件，帶動商圈蓬勃成長，近SKM Park Outlets 高雄草衙。 3.近中安路黃昏市場4.學區:過埤國小，國中:明義國中與中崙國中自由學區。 4.一樓車庫,污水下水道尚未施作。 5.二至五樓每層現況皆為收租套房，每月租金:2樓8500元.3樓8500元.4樓8000元.5樓7500元,租客均承租多年穩定收租中。 6.10多年前2樓以上衛浴全部翻新。

面寬約4米6｜居住空間舒適｜車庫大小車都好停 近SKM Park車程僅約十來分鐘 假日逛街用餐好去處 約5分鐘內上88快速道路 交通四通八達 近桂林商圈｜附近有小北百貨｜全聯｜及814生鮮超市｜吃喝採買都方便 過個馬路就是國小 | 近中正預校｜不列入限電編組(H組)｜不用怕停電 有天然瓦斯

①頂新特區，生活機能佳，近88道路，交通便捷! ②正兩房、屋況佳，一卡皮箱可直接入住! ③大樓質感佳、住戶單純，公設有健身房及頂樓BBQ ④B1 17號，配有固定機車車位，一出門口便是車位，十分便利。 ⑤現有租客，租金19000元含管，租期至116/9/30。有公證，無法排除。

1.裝潢典雅.屋況乾淨.不須整理.即可入住. 2.社區管理完善.居住安全. 3.環保回收完善.免等垃圾車. 4.樓下就有郵局.蝦皮.對面有全家. 5.星巴克.麥當勞.5分鐘可到. 6.近全聯.中安市場,生鮮採買方便. 7.機械車位很好停車.有一固定機車位.

1.近88快速道路，大樓多家知名店家進駐實心蛋捲、捷安特、蝦皮店到店還有郵局，腳踩金庫財源滾滾 2.Google步行距離 總量管制學區 過埤國小約240m，家長接送便利輕鬆 3.隔壁大樓即有里歐早餐店，馬路對角有全家便利商店，轉角距離約230m遇見全聯生鮮採買最即時 4.鳳山區輕齡12年大樓總價只要7XX萬，標準兩房，首購成家、孝親天倫、收租置產 5.低總價收租聖品，提前約看，喜歡就出價

88快速道路在旁邊 周圍超商、蝦皮、全聯、郵局生活機能極佳 小港桂林美食集中商圈   格局方正、採光通風佳 目前有租客，照片以現場為主 成交後，租約可排除

①頂新特區，生活機能佳，近88道路，交通便捷! ②正兩房、屋況佳，一卡皮箱可直接入住! ③大樓質感佳、住戶單純，公設有健身房及頂樓BBQ ④B1 17號，配有固定機車車位，一出門口便是車位，十分便利。 ⑤現有租客，租金19000元含管，租期至116/9/30。有公證，無法排除。