◎鳳山重劃區，未來商機無限! ◎燙金店面，唯一釋出,平車位*1機車位*3 ◎近鳳山博愛路商圈，鳳山火車站、生活機能優 ◎近海風/大東藝術廣,運動休閒好去處 ◎鄰工協市場採買便利 ◎5分鐘即到鳳山國中、瑞興國小

◎鳳山重劃區，未來商機無限! ◎燙金店面，唯一釋出,平車位*1機車位*3 ◎近鳳山博愛路商圈，鳳山火車站、生活機能優 ◎近海風/大東藝術廣,運動休閒好去處 ◎鄰工協市場採買便利 ◎5分鐘即到鳳山國中、瑞興國小

☑️本戶別擁有30米永久棟距的戶別 ☑️本戶別擁有平面車位+機車位*2個(電動車充電預留管線) ☑️本棟 ( C棟 ) 比 A 及 B 棟的一層總戶數還少 ☑️捷運站車程大約4分鐘可達橘線- ( 鳳山國中站 ) ☑️有設置機車獨立車道進出更安全 ☑️搭配5年防水保固..2年設備保固..太陽能光電 ☑️坡道口寬度達7米 , (雙車會車也可以)

1.近工協市場.海風社區公園.93期重劃區,騎車到捷運鳳山國中站3分鐘。 2.基地佔地2160坪,新造鎮新環境,住起來就是舒服。 3.大空間2房2衛+平面車位。 4.歡迎來電洽詢。

★本戶未C01棟，格局有1間可彈性規劃客房或書房，主臥衛浴有開窗，前後大陽台 ★車程約2分鐘即可抵達瑞興國小，距鳳山國中約3分鐘車程，車程約1~2分鐘可至自強公園、海風公園，距大東公園約4分鐘車程。 ★步行約3分鐘可達鳳山工協市場，距全聯鳳山誠德店約3分鐘車程，車程約10分鐘可達家樂福 鳳山店。 ★約3分鐘車程可至捷運鳳山國中站，亦有鳳山車站、國道1號及88快速道路可利用，輕鬆往來各縣市

三井LaLaport，衛武營大東聯開案鳳山車站-空中鳳城，全台首創影城百貨車站 近工協市場.便利商店 附近學區有鳳山中正國小、瑞興國小、鳳山國中 預計114年底完工交屋 公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、 交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區。

預計2026年第一季度完工，由藏信建設 / 神揚建設兩大建設建造 鳳山93期重劃區，緊鄰市區，三井outlet，衛武營，空中鳳城鳳山新車站，未來可期 飯店式管理，陽光海灣泳池，戶戶平車，雙機車位 設置電動車專用配線線槽，住戶自行洽詢廠商拉線、設置充電樁等設備 廚房規劃瓦斯爐，煮飯炒菜有鍋氣

◎機車位221&222 ◎周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區瑞興國小，距鳳山國中約3分鐘車程，車程約1~2分鐘可至自強公園、海風公園，距大東公園約4分鐘車程。 生活採買方面，步行約3分鐘可達鳳山共同市場(工協市場)，距全聯福利中心 鳳山誠德店約3分鐘車程，車程約10分鐘可達家樂福 鳳山店。 交通方面，約3分鐘車程可至捷運鳳山國中站，亦有鳳山車站、國道1號及88快速道路可利用 ◎公共設施：接待大廳/中庭花園/空中花園/交誼廳/會議室/閱覽室/游泳池/兒童遊戲區/廚藝教室/信箱區/曬被區 ◎C棟面勝中路，勝中路另一側為市場用地，永久棟距 ◎藏美建設攜手國揚邀集國寶大師李祖原，燈光大師袁宗南、頂級飯店品味推手衡美設計，以及結構安全專家崇安工程、都市景觀創藝家環藝工程、鳳山獨有-漢來大飯店規劃社區總體營造，從外觀到內部打造鳳山新都心未來街廓典範。 ◎空間可再隔第三房。

*. 93期重劃區，位鳳山近大寮 *. 至鳳山國中捷運站車程約3-4分鐘 *. 車程約5-7分鐘可至大東公園、大東藝術中心 *. 周邊環境走路約2分鐘有公園、約3-4分鐘可到鳳山共同市場採買便利，車程約2-3分鐘即有全聯。 *. 漢來飯店物業管理，優質飯店宅。 *. 大樓公設完善:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、兒童遊戲區、廚藝教室。 *. 預計2026年第一季交屋，不用等很久，屋主誠意平轉出售，歡迎來電洽詢~

緊鄰新工協傳統市場也臨鳳山市區，一般吃食及小吃宵夜都很方便，鄰近省道1號， 往國1九如交流道及往屏東皆方便，離鳳山國中捷運站近 附近學區有鳳山中正國小、瑞興國小、鳳山國中(管制學校)、新郵局預定於基地右前方蓋設 有平面車位跟雙機車位 預計114年底完工交屋

座落在全新的93重劃區.機能到位迎接新鳳山. 三井LaLaport.衛武營大東聯開案鳳山車站-空中鳳城.全台首創影城百貨車站.周邊生活機能多元化. 近鳳山國中捷運站/鳳山車站/國道1號及88快速道路四通八達.交通便利. 豐富公設規劃,游泳池,交誼廳.兒童遊戲區.廚藝教室等. 小資成家.優質首選.自用投資置產皆適宜. 此戶有一個平面車位.兩個機車位

◎藏美建設與漢來飯店合作興建 ◎禮聘漢來國際物管為生活顧問 ◎讓住戶享受到國際五星級飯店的服務 ◎占地2160坪且雙面臨路 ◎面近8萬坪海風公園景觀 ◎中庭浮島花園串連景觀渡假海灣泳池區

導入漢來五星級飯店生活服務 光是預留建造景觀花園的用地就規畫1388坪 百貨藝文軸線 國際美好生活上榜全球此生必遊之地 擁有世界最大單一屋頂劇院、全台唯一葡萄園式環繞音樂廳的衛武營文化中心； 與結合「忘憂森林」生態公園與台灣首座藝術圖書館的大東文化藝術中心，共同成就鳳山獨家藝識。 三井走進鳳山 齊步世界潮流建築不只是居住 更是收藏不只是生活 更是品味的傳承 步行約3分鐘可達鳳山共同市場(工協市場) 管理費70/坪

導入漢來五星級飯店生活服務 光是預留建造景觀花園的用地就規畫1388坪 百貨藝文軸線 國際美好生活 上榜全球此生必遊之地 擁有世界最大單一屋頂劇院、全台唯一葡萄園式環繞音樂廳的衛武營文化中心； 與結合「忘憂森林」生態公園與台灣首座藝術圖書館的大東文化藝術中心，共同成就鳳山獨家藝識。 三井走進鳳山 齊步世界潮流 建築不只是居住 更是收藏 不只是生活 更是品味的傳承 步行約3分鐘可達鳳山共同市場(工協市場) 管理費70/坪

1.位於93期鳳山新都心重劃區.近捷運站.學校.生活機能便利下樓就是工協大市場採買便利.附近全聯.7-11超商皆有 2.本戶面10米勝愛街採光通風佳.2房一衛配有一平面車位及2個機車位. 3.鳳山重大建設正在起飛~三井LaLapart興建中.衛武營及大東藝術中心等.附近已設有一日照社福多功能中心. 4.屋主誠意出售.

★鳳山新地標.國道7號蓄勢待發淺力無窮 ★面中庭景觀標準兩房兩衛下樓逛市場 ★高雄厝陽台植栽綠能都市裡呼吸美好生活 ★鄰近海豐社區公園.緊鄰文山特區.鳳山火車站 ★鄰近大東文化中心.衛武營藝文氣息濃厚 ＊ 本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準。 藏信建設 / 神揚建設-藏美東京都 總戶數:427戶 土地:持分 第三之一種住宅區 陽台:3.47坪

少有兩房有雙衛 位於鳳山93期重劃區 著名地標黃埔公園，工協市場 已請建商客變增設格間牆 ---------------- 藏信建設，神楊建設-藏美東京都 總戶數 土地-持分 第三之一種住宅區 陽台-0.81坪

★鳳山93期重劃區、燙金板塊 ★家庭首推、靈活兩房、採光佳 ★高樓層、豪華景觀綠化、盡收眼底 ★近國7交流道，增值最惠東鳳山 ★三井𝗟𝗮𝗟𝗮𝗽𝗼𝗿𝘁，衛武營大東聯開案 ★空中鳳城，全台首創影城百貨車站

1.屋主急售！！！歡迎出價！！！ 2.位於鳳山超級夯重劃區，早入手，早享受！ 3.物業公司：漢來國際物業管理。 公共設施：接待大廳/中庭花園/空中花園/交誼廳/會議室/閱覽室/游泳池/兒童遊戲區/廚藝教室/信箱區/曬被區 4.周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區瑞興國小，距鳳山國中約3分鐘車程，車程約1~2分鐘可至自強公園、海風公園，距大東公園約4分鐘車程。 生活採買方面，步行約3分鐘可達鳳山共同市場(工協市場)，距全聯福利中心 鳳山誠德店約3分鐘車程，車程約10分鐘可達家樂福 鳳山店。 交通方面，約3分鐘車程可至捷運鳳山國中站，亦有鳳山車站、國道1號及88快速道路可利用，輕鬆往來各縣市

這個物件擁有八萬坪的綠海風景，周圍綠地豐富，環境清新，適合喜愛自然的居住者。 位於鳳山市中心，交通便捷，周邊有多個學區，是家庭居住的理想選擇。 該地為超級新地王，且由漢來飯店物業管理，提供五星級飯店般的生活服務，讓居住者享受高品質的生活體驗。 低樓層的設計也特別適合需要工作室或小型辦公空間的人士。無論自住或投資，都是極具潛力的選擇！

休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區 共有392戶住家，21戶店面，格局坪數規劃二房(21~26坪) 、 三房(38~40坪) 、 2+1房(26~28坪)。 周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區瑞興國小，距鳳山國中約3分鐘車程，車程約1~2分鐘可至自強公園、海風公園，距大東公園約4分鐘車程。 生活採買方面，步行約3分鐘可達鳳山共同市場(工協市場)，距全聯福利中心 鳳山誠德店約3分鐘車程，車程約10分鐘可達家樂福 鳳山店。 交通方面，約3分鐘車程可至捷運鳳山國中站，亦有鳳山車站、國道1號及88快速道路可利用，輕鬆往來各縣市

休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區 共有392戶住家，21戶店面，格局坪數規劃二房(21~26坪) 、 三房(38~40坪) 、 2+1房(26~28坪)。 周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區瑞興國小，距鳳山國中約3分鐘車程，車程約1~2分鐘可至自強公園、海風公園，距大東公園約4分鐘車程。 生活採買方面，步行約3分鐘可達鳳山共同市場(工協市場)，距全聯福利中心 鳳山誠德店約3分鐘車程，車程約10分鐘可達家樂福 鳳山店。 交通方面，約3分鐘車程可至捷運鳳山國中站，亦有鳳山車站、國道1號及88快速道路可利用，輕鬆往來各縣市

1. 2+1房格局，雙衛開窗，稀有釋出 2. 93期重劃區，再創鳳山中城計畫核心 3. 近衛武營、三井LaLapoet、藝術之丘 4. 雙捷運站之間，空中鳳城、捷運聯開案連結 5. 新工協大市場完工，吃住得宜 6. 公設完善，近公園學區長照幼兒園

本案對面即是八萬坪綠海公園 近國道壹號、銜接88快速道、南來北往快速 近鳳山國中捷運站、鳳山國中 漢來飯店級管理公設齊全多元化 有一個平面車位、二個機車車位方便停車

位93期重劃區內增值可期 近省道交通便利，近鳳山國中捷運站 工協市場旁生活機能便利 海風社區公園-綠茵步道、懷舊眷村景觀 游泳池、兒童遊戲區、廚藝教室豐富實用公設 兩房平車小資成家首選

★鳳山93期重劃區、燙金板塊 ★小家庭首推、高樓層、採光佳 ★豪華景觀綠化、盡收眼底 ★近國7交流道，增值最惠東鳳山 ★三井𝗟𝗮𝗟𝗮𝗽𝗼𝗿𝘁，衛武營大東聯開案 ★空中鳳城，全台首創影城百貨車站

位於鳳山93期重劃區，未來商機無限! 近鳳山博愛路商圈，鳳山火車站、生活機能優。 近衛武營、空中鳳城火車站、文山特區、大東文化中心、三井LaLaport。 近省道1號.近鳳山國中捷運站, 交通便利。 附近學區有鳳山中正國小、瑞興國小、鳳山國中(管制學校)。 車程約5-7分鐘可至大東公園、大東藝術中心。 周邊環境走路約2分鐘有公園、約3-4分鐘可到鳳山共同市場採買便利，車程約2-3分鐘即有全聯。 公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區。 露臺為約定專用14.7坪,1/3價計算。 最後換約期限:115年1月15日。

稀有２房２衛格局＋平車，雙機車位 永久棟距，視野開闊，通風採光絕佳 全棟靜軟水系統，水質更佳 周遭環境寧靜安逸，居住品質佳 公設規劃完善，24小時飯店式管理 工協市場在旁，店家林立，機能良好 鳳山國中捷運站，車程導航４分鐘

1.稀有配B1平面車位釋出.配雙機車位 2.近鳳山國中捷運站.近88快速道路.國道1號交通便利.工協市場.全聯.鳳山車站.商家林立生活便利. 3.鳳山超級夯重劃區，小資成家首選 4.設備保固2年。防水5年。結構25年 5.屋主誠售.決心要賣

Untitled Spreadsheet2+1開放空間、格局方正好規劃 雙衛浴不搶衛浴 廚房獨立空間，不沾染油煙 近瑞興國小、中山國中 近衛武營、空中鳳城火車站、文山特區 公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區。

1.社區有完整公設，回到家就像在度假 2.瑞興國小，鳳山國中完整學區好安心 3.周邊四個公園環繞，散步運動好清新 4.步行3分鐘到工協市場，全聯3分鐘車程生活機能免煩惱 5.交通便利，捷運，車站，國道1號，88快速道路 6.室內規劃2+1房雙陽台，市場上熱賣物件 7.近衛武營，大東藝術中心，文青質感圍繞 8.三井LaLaport，93重劃區，未來值得期待 9.屋主誠意出售，歡迎出價來談