1.鳳山國中捷運站旁,交通及生活機能便利、稀有釋出 2.近大東文藝中心、捷運站、食衣住行育樂樣樣便利 3.近市場 ,瑞興國小旁, 近全聯, 生活機能超好. 4.使用分區 : 第三之一種住宅區，可排透天、新加坡, 華廈    5.建蔽率: 60% 容積率: 240%,,超⼤⾯寬約34米,深約8米 6.周邊⼟地持續開發,⼤型建商不斷推案,亦適資產配置、投資、⾃地⾃建

1.鳳山國中捷運站旁,交通及生活機能便利、稀有釋出 2.近大東文藝中心、捷運站、食衣住行育樂樣樣便利 3.近市場 ,瑞興國小旁, 近全聯, 生活機能超好. 4.使用分區 : 第三之一種住宅區，可排透天、新加坡, 華廈    5.建蔽率: 60% 容積率: 240%,,超⼤⾯寬約34米,深約8米 6.周邊⼟地持續開發,⼤型建商不斷推案,亦適資產配置、投資、⾃地⾃建

近鳳山國中及大東雙捷運站，交通便利 近大東藝術中心，環境優美 近大東濕地公園，休閒運動好去處 近工協市場，採買方便，生活機能好 約6.5米面寬，適合建築雙車墅 建地面臨現有9米道路+面前約7米寬道路用地未徵收 本土地含16.71坪持份道路用地，未徵收。

◎中山東路與黃埔路32巷口，面寬21.8米 ◎第三之一種住宅區，面寬好排間 ◎距離鳳山國中捷運站１號出口430公尺 ◎離黃埔公園只有４０公尺，運動休閒OK ◎建蔽率60%，容積率240%，有臨巷道 ◎可蓋透天、新加坡式電梯公寓

1.鄰近光遠路商圈、中山路商圈，食衣住行一應俱全，生活機能成熟。 2.往返屏東、大寮、高雄市區交通便捷，南來北往快速又方便。 3.大東捷運站、鳳山國中捷運站，雙捷運生活圈，交通優勢明顯。 4.面臨約20米路，土地30.85坪，地形好規劃，運用彈性高。買地加贈騎樓透天正四樓，低總價好入手，自住、出租、投資皆適宜。 5.屋況需整理，可依需求重新規劃，打造理想住宅或店住空間。 6.此物件建物未保存登記。

1.鳳山國中捷運站旁,交通及生活機能便利、稀有釋出 2.近大東文藝中心、捷運站、食衣住行育樂樣樣便利 3.近市場 ,瑞興國小旁, 近全聯, 生活機能超好. 4.使用分區 : 第三之一種住宅區，可排透天、新加坡, 華廈    5.建蔽率: 60% 容積率: 240%,超⼤⾯寬約34米,深約8米 6.周邊⼟地持續開發,⼤型建商不斷推案,亦適資產配置、投資、⾃地⾃建

★近鳳山國中、瑞興國小 ★近鳳山國中捷運站 ★面寬11米 地形方正好規劃 ★買別人蓋好的 不如自己蓋個夢想 ------------------------ 土地：全部 分區：第二之五種住宅區

(1)地上物有稅籍 (2)邊間好規劃 (3)近大東商圈 好採買 真方便 鳳山國中 7-11 全聯 樣樣有 生活機能便利

土地方正，規劃好利用 土地面寬5.5米、深度約21米， 臨約6米道路進出便利 鄰近大東捷運站、鳳山國中站、 黃埔軍校、大東文化藝術中心等