1.位於文山特區商圈 陽明商圈 周遭生活機能佳 採買便利 2.鄰長庚醫院 澄清湖綠地 平日休閒運動好方便 3.近未來捷運黃線站 走路幾分即可到達。附近有公車站 交通十分便利 4.室內使用空間大 格局方正 採光明亮通風佳 5.目前穩定出租中 自住投資皆宜 6.零公設，陽台及公設未登記坪數

1.集市好地點*基地17米大面寬*臨濱山街上 2.人潮密集*空地增建*共有四間獨立店面* 3.之前都滿租*屋主誠意要出售*租期到目前剩兩間店面承租中 4.多元業態配置*現金流穩定*投資*自用*出租*增值* 5.人口密集*集市*日日進財*投資最佳選擇* 6.歡迎來電*房子會找主人*您可能就是有緣人*有意可出價來談**

1.位於正修及長庚旁，全天候人潮不斷，人潮就是錢潮。 2.靠近青年路商圈，一日三市開店熱區。 3.面寬12.5米透天四店面門庭若市，投資或自用都合適。 4.週遭生活機能完整附近全聯及寶雅商場，眾多店面非常便利。

*有裝潢.現況收租中 *室內空間大.衛浴開窗.陽台未登記 *格局方正.採光明亮.通風佳 *青年商圈美食.全聯.小北生活機能佳 *近長庚醫院.正修科大.未來黃線捷運 *帶看需要事先告知.承租中 *室內照是幾年前拍攝.賞屋現況為主

1.地籍圖面寬18米 2.店面保值性高,目前4間店面3間出租,適合長期持有收租 3.黃金地段：濱山街人車流穩定，商業潛力強 4.位於正修大學上下學必經之路人潮眾多 5.生活機能完整,附近有餐廳,超商及眾多店面

1.👍走路到長庚醫院只要5分鐘👍近未來捷運黃線Y3站（長庚醫院站）👍九如交流道開車10分鐘 2.近文山特區，出動入靜，生活機能超級棒，出巷口就是美食、餐飲集中、便利商店、全聯…商家林立，鬧中取靜 3.一手屋況，採用大量實木，用於多個地板空間，以及造價數百萬的弧形實木樓梯，保持相當良好 4.一樓花園車庫，旁有造景石墻，休閒魚塘設計，儲藏空間，園藝綠化花圃，車庫可停四部以上汽車 5.二樓挑高氣派大客廳，至頂落地大面玻璃，光線充足，打造舒適大客廳，女主人最愛的大廚房，適合三代同堂歡聚 6.別墅外觀獨特造型設計，獨棟規劃，具隱私感又不失品味，值得親臨現場感受,全屋設計共有5間套房，每間都非常寬敞明亮，配有太陽能設備 7.學區完整，文德國小、文山高中國中部，未來黃線捷運周邊，未來可期

近長庚 近正修 零空屋率 高投報 目前月收23800元 有三個陽台及公設未登記在權狀內 也沒收公電 26.26是實際坪數  有獨立電表1度4元 獨立水表1度15元

1.陽台未登記室內寬敞 2.格局方正採光通風佳 3.已出租多年現況交屋 4.照片為出租前照片 5.租金15000/每月 6.租約可續租也可排除

「文山特區捷運宅 正修長庚生活圈 黃線Y5站增值首選！」 「卡位文山商圈核心！濱山街稀有華廈 捷運黃線起漲點」                        「拒絕鳥籠屋！25坪超大室內空間 以行情價入手文山特區正三房+車位 」                                                    「公設低、空間大！濱山街山水雅筑 給家人最寬敞的成家空間」

◎室內坪數大 客廳面樹海 蟲鳴鳥叫 ◎近文山特區 正修科大 長庚醫院 ◎一層兩戶 大樓戶數少 住戶單純 ◎適合置產出租正修科大學生 長庚醫院員工 ◎未來捷運黃線保值性加分 ◎屋主誠意出售 歡迎賞屋

1.併連4間店面，面寬共18米，深長共約14.6米，位處文山特區，最熱鬧地段 2.全天候人潮、車潮，川流不息生意好做 3.目前有出租營業中 4.可投資收租或規劃自營 5.好的地段不容錯過

🌻正文山特區,全新整理 🌻學區好,生活機能佳,清幽 🌻捷運黃線已動工,增值高 🌻千載難逢,稀有釋出

1.土地上有鐵皮搭設店面，若滿租每月租金約12萬元 2.緊臨文山、正修及青年等商圈，人潮錢潮絡繹不絕 3.大面寬17.5米，四店面門庭若市，投資或自用兩相宜 4.緊鄰正修科大、學生宿舍及長庚醫院，人潮消費商機大 5.物件稀有釋出，屋主惜售，敬請把握良機

1.一日三市、四店面，門庭若市6房(含有四套房) 2.面寬約12.5米，整條街為蛋黃熱鬧地區，生意旺旺，投資置產兩相宜 3.原建物一F、二F，已增建至三樓 4.現場有承租方，現收租金 5.文山特區、長庚商圈 唯一首選

1.近文山特區.下樓就是濱山商圈/青年商圈.精華地段採買超級便利 2.近正修科大.長庚醫院.澄清湖.生活機能超優 3.總戶數僅29戶.低公設比.環境單純 4.格局方正.使用空間更大室內空間大好利用.採光通風佳 5.一手屋主.屋主未住過.屋況佳.小整理即可入住 6.部分陽台二次施工.使用空間更大

約18米大面寬，現隔四間店面收租中 緊鄰正修科大、學生宿舍及長庚醫院，人潮消費商機大 四間店面月收租約十二萬，長期穩定收益中 大地坪透天，單土地價值已有基礎 約12米正濱山街上，稀有釋出敬請把握

鄰近文山特區、周邊生活機能佳 長庚醫院、正修、文山高中學區 三角窗黃金店面、文武百市 吃、喝、玩、樂、食衣住行皆宜 開店、投資、出租賺錢的好地點 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 推~推~推~ 讚!讚!讚!

◎兩個颱風都沒淹水 ◎近長庚、正修，社區安靜出街口非常熱鬧 ◎頂樓鐵皮都搭建好了，隔熱遮雨 ◎稀有低總價四房三衛浴 ◎落地窗看藍天採光佳 ◎兩個房間跟餐廚區大窗賞綠景

◎座向朝東北.6房(含四套房)一日三市透天四店面門庭若市 ◎左至右分別為夜煎食堂豚骨拉麵.豬油拌飯.紅橘子早午餐店.上海鹹酥雞 ◎面寬12.5米為整條街超級熱鬧地區.生意興隆.值得投資置產 ◎原建物二樓.一樓增建滿至三樓 ◎現已出租.買賣不破租賃契約.也可以跟承租方協議 ◎買方有任何意見都可以見面說明

1.文山特區，生活機能便利。 2.高樓層景觀視野好，房間都開窗，通風良好採光佳。 3.一層兩戶，隱密性高也單純。 4.房況佳，可立即入住。 5.有垃圾集中處，免追垃圾車。 ※※以上資訊如有錯誤，一律依地政機關登記謄本為主

1.方正隔局大三房,使用空間大且寛敞,公設及陽台未登記買到賺到!環境舒適管理佳! 2.步行可逹黃線捷運Y5及Y6,區域發展將再上一層樓,搶攻捷運黃線紅利,儘早入手低門檻,開價很實在! 3.目前穩定收租,出租中可續租,可協調排除,可投資興利,自住便利,以現況交屋。 4.鄰文心特區,陽明、牛稠埔商圈,生活機能一級棒!近澄清湖、鳥松濕地、果嶺自然公園、長庚醫院、棒球場、園藝試驗所,正修科技大學等設施,休閒娛樂、醫療一次到位,妥妥是樂活養生特區。

1.文山特區內，生活機能便利 2.鬧中取靜，質感住宅 3.住戶單純,嚴謹社區,稀有釋出 4.附近商店,餐飲百貨林立,採買便利 PS:看屋提前預約.洽專

文山特區.濱山街商圈 室內格局方正..採光通風佳 精華地段.青年路商圈 正修科大.澄清湖.園藝術所 投資置產出租自住兩相宜 大樓戶數少.住戶單純 一手屋

◎ 文山特區、濱山商圈精華地段，生活機能成熟完善 ◎ 近正修科大、長庚醫院，交通便利、需求穩定 ◎ 一層兩戶，住戶單純，低公設比，居住品質佳 ◎ 室內格局方正，採光通風良好，空間好規劃 ◎ 屋主未住過的一手屋，屋況新穎保持良好 ◎ 自住、投資、置產出租皆合適，保值性高