◎近正修科大,長庚醫院,生活機能佳 ◎近文山特區,濱山商圈精華地段 ◎室內格局方正.採光通風佳 ◎一層兩戶環境單純,低公設比 ◎屋主未住過一手屋.屋況佳 ◎自住或投資置產出租兩相宜

1.沒有多餘的公設 買的是實在的坪數 2.採光明亮 主臥落地窗看出去是綠蔭美景 3.室內通風 寬敞好做規劃 4.附近商圈成熟 採買飲食都很方便 5.住戶單純 6.近學區 上下學便利 7.屋主愛屋 沒有出租過 屋況非常好 8.整體整潔不需要整理即可入住

1.近文山特區.下樓就是濱山商圈/青年商圈.精華地段採買超級便利 2.近正修科大.長庚醫院.澄清湖.生活機能超優 3.總戶數僅29戶.低公設比.環境單純 4.格局方正.使用空間更大室內空間大好利用.採光通風佳 5.一手屋主.屋主未住過.屋況佳.小整理即可入住 6.部分陽台二次施工.使用空間更大

◎室內坪數大客廳面樹海蟲鳴鳥叫 ◎近文山特區正修科大長庚醫院 ◎一層兩戶大樓戶數少住戶單純 ◎適合置產出租正修科大學生長庚醫院員工 ◎房間皆有窗明亮度高屋況需整理

鄰近文山特區、周邊生活機能佳 長庚醫院、正修、文山高中學區 三角窗黃金店面、文武百市 吃、喝、玩、樂、食衣住行皆宜 開店、投資、出租賺錢的好地點

1.鄰近正修科技大學、文山高中、長庚醫院，生意好作。 2.現收租金52000元/月，投資報酬率高。 3.使用約40坪，規劃成2間店面出租。

◎1.近文山特區.周邊熱鬧.有長庚及正修的學子 ◎2.學區有文德國小及文山國中.正修科大等。 ◎3.附近商業氣息濃開店做生意強強滾 ◎4.附近大樓林立.有尖美小城1.2.3期千戶造鎮 ◎5.近熱帶植物試驗所公園綠地廣闊休閒最佳 ◎6.澄清湖特區擁有國際級度假勝地美譽 ◎7.低總價.投資置產.開店皆適宜

1.文山特區，精華地段，濱山商圈，近正修科大，長庚醫院，澄清湖…生活機能超優，鬧中取靜 2.景觀視野棒，如沐森林中 3.近未來捷運黃線出口站，交通超便利 4.單純華廈，進出方便 5.一手屋主，屋況維持很好，採光通風佳 6.陽台外推，使用面積大

文山特區.濱山街商圈 室內格局方正..採光通風佳 精華地段.青年路商圈 正修科大.澄清湖.園藝術所 投資置產出租自住兩相宜 大樓戶數少.住戶單純 一手屋

1.近長庚 近正修 零空屋率 高投報 2.目前月收23800 3.有三個陽台及公設未登記在權狀內 4.沒收公電 26.26是實際坪數 5.有獨立電表1度4元 獨立水表1度15元

正修長庚濱山街生活機能棒 文山高中國中部、文德國小 澄清湖鳥松濕地公園 文山兒童公園、園藝試驗所 實坪登記不含公設、四陽台 採光好,通風佳,室內大空間 屋況好即可入住,無障礙電梯 所有權人可參加租車位抽籤

1.全新大翻修管線更新，4大房雙套房+平面車位，社區環境清幽。 2.緊鄰正修科大校區、長庚、文山濱山街商圈、澄清湖特區，地點超棒超優質生活機能，稀有釋出。

近文山特區，出動入靜，生活機能超級棒，出巷口就是美食、餐飲集中、便利商店、全聯…商家林立，鬧中取靜 一手屋況，採用大量實木，用於多個地板空間，以及造價數百萬的弧形實木樓梯，保持相當良好 一樓花園車庫，旁有造景石墻，休閒魚塘設計，儲藏空間，園藝綠化花圃，車庫可停四部以上汽車 二樓挑高氣派大客廳，至頂落地大面玻璃，光線充足，打造舒適大客廳，女主人最愛的大廚房，適合三代同堂 全屋設計共有5間套房，每間都非常寬敞明亮，配有太陽能設備 別墅外觀獨特造型設計，獨棟規劃，具隱私感又不失品味，值得親臨現場感受 學區完整，文德國小、文山高中國中部，未來黃線捷運周邊，未來可期

★ 每月租金31000/至116年2月14日 ★ 店住合一，自用、出租皆宜 ★ 近文山特區、正修科大、長庚商圈 ★ 一日三市，正修+長庚人潮超過萬人 ★ 未來捷運黃線，走路3分鐘，增值可期

緊鄰正修科大,位於濱山商圈,文山特區精華地段 濱山街出去就是青年路二段,商家林立、吃喝玩樂應有盡有,生活機能極佳 一手屋,屋主惜屋屋況很棒維持的相當好 室內使用空間大,寬敞明亮大客廳、擁有大主卧室 全棟29戶,一層兩戶,戶數單純

🌻正文山特區,全新整理 🌻學區好,生活機能佳,清幽 🌻捷運黃線已動工,增值高 🌻千載難逢,稀有釋出