🔔鋭揚新世代｜鳳山高樓之所｜景觀兩房兩衛平車宅 ⭕️屋主珍藏如新｜平面車位、全室裝潢與良好的屋況。 ⭕️鳳翔國小、鳳翔國中明星學區｜教育資源完善。 ⭕️社區秩序井然，門禁森嚴，靜謐與安全共存於此。 ⭕️全棟軟淨水系統｜飲水純淨，細節見生活品味。 ⭕️格局方正明亮｜高樓遠景開闊、無消防管線干擾。 ⭕️高樓層兩房兩衛+平車，歸家動線自在優雅無阻。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹，請提前一天預約。

⬧全新未住 可規劃兩房格局，視野無遮蔽 通風採光好 ⬧全聯旗艦店、振宇五金、鍋物、小北百貨生活 周遭機能佳 ⬧近五甲瑞隆商圈 、草衙道 生活機能超便利 ⬧近國道一號 88快速道路 交通便利 ⬧鳳翔明星學區：鳳翔國小、鳳翔國中 ⬧六分鐘車程可抵達草衙捷運站 ⬧車位已預留電動車充電樁未來安裝便利 ⬧24小時飯店式管理，管理費70元/坪

①鳳翔重劃區、面公園及學校預定地、永久開闊景觀 ②鳳祥國小、鳳翔國中，孩子上學免煩惱，近五甲瑞隆商圈生活超便利 ③近國道一號、88快速道路、草衙捷運站，近保安公園小孩休閒育樂好所在 ④公設：露天泳池，花園、宴會廳、茶屋、健身房、KTV室、交誼廳、兒童遊戲室、廚藝教室…等 ⑤機車位固定B1-51號，汽車車位B1-136號(有電動車充電樁)

1.本戶目前為一房格局,另一開放空間,可再隔一房,共二房 2.附一平面大車位寬2.5公尺x深5.5公尺    機車位位於地下一層123A號 3.完善公設:健身房.視聽室.交誼廳. 宴會廳.兒童遊戲室.游泳池等 4.地下室設置軟水及淨水過濾設備 5.廚具採用櫻花廚具櫃體,人造石檯面,烘碗機,廚房專用龍頭 6.位中高樓層,採光通風佳

1.正面為學校預定地、永久開闊景觀，錯過可惜 2.鳳翔國小、鳳翔國中上學免煩惱 3.近五甲瑞隆商圈、草衙道、全聯旗艦店、築間鍋物，生活機能優 4.近國道一號、88快速道路、捷運草衙站，交通便利 5.公設：宅配室、健身房、KTV、多功能交誼廳、兒童遊戲室.游泳池 6.邊間.2+1房好規劃.通風採光優 7.汽車位附充電樁

★鳳翔明星學區，家長最愛 ★近鳳頂商圈、五甲商圈、中崙商圈等生活機能完善 ★三分鐘可上國道五甲交流道、88快速道路，南北往來便捷 ★面社區泳池景觀，採光通風好 ★全新未住，可規劃兩房格局 ★社區公設齊全，飯店式管理，應有盡有

1.本戶平車已有加裝獨立電動車充電樁 2.全新未住中高樓層採光超好 3.面國中預定地永久棟距.景觀採光優 4.近機器人主題公園.休閒散步好去處 5.鄰近五甲商圈、桂林商圈.生活機能優 6.首購成家首選 7.近88快速道路.南來北往文通便利 8.鳳山77期重劃區潛力高

★電視牆裝潢、飯廳牆面裝潢 ★捷運-前鎮高中站車程約10分鐘 ★未來捷運黃線進入五甲商圈會更快速 ★銳揚經典建案【獎金石獎＆金獅獎】 ★管理非常嚴謹，物業管理 ★低管理費，頂樓設置光電板節電 ★設計理念為現代精緻風Art Deco精品 ★荷蘭進口Poll-tex®防霾紗窗、日本三協氣密窗、浦羅特VAF正壓清淨機等，保障住戶健康無虞。廚房採用櫻花整體廚具，雙衛浴皆為日本TOTO品牌，社區並有全棟軟淨水系統 ★關鍵字:銳揚新世代、鋭揚新世代、力洋營造、機器人公園、五甲商圈、77期、魅力新五甲、鳳甲、頂新、鳳頂、國道1號、88快速道路 ★明星學區【鳳翔國中、鳳翔國小】 ★無限景觀、樓層漂亮、無消防管線 ★挑戰最優物件！格局方正、明亮舒適 ★屋主愛屋有佳，屋況超級漂亮 ★售價含兩個平面車位、３台冷氣、電視 ★全室天花板裝潢、系統櫃衣櫥 ★建商５年防水保固、３年大樓設備保固 ★雙陽台設計規劃、天然瓦斯、明火設計

◎全新未住，可自行規劃裝潢，景觀樓層採光佳 ◎精品設備｜櫻花整體廚具、日本TOTO衛浴、全棟軟淨水系統 ◎77期重劃區，商圈鄰近五甲桂林中崙生活圈機能超好 ◎花園泳池.交誼廳.遊戲室.宴會廳.健身房.茶屋.社區公設完善 ◎交通鄰近捷運前鎮高中站車程約10分鐘，未來黃線直達五甲商圈

 1. 屋主精心維護｜售價含雙平車、3台冷氣、電視、全室系統櫃與天花板裝潢  2. 格局景觀佳｜方正明亮、無限景觀、無消防管線干擾  3. 精品設備｜櫻花整體廚具、日本TOTO衛浴、全棟軟淨水系統  4. 高規格建材｜荷蘭Poll-tex®防霾紗窗、日本三協氣密窗、浦羅特正壓清淨機  5. 交通便利｜捷運前鎮高中站車程約10分鐘，未來黃線直達五甲商圈  6. 明星學區｜鳳翔國小、鳳翔國中，教育資源完善  7. 節能低管理費｜頂樓光電板設計，社區物業管理嚴謹  8. 建商保固安心｜防水5年、大樓設備3年，居住更放心

1.新樂活A13景觀第一排，邊間雙面3房大坪數。 2.近國道一號與88快速道路，生活機能五甲瑞隆生活商圈，明星學區鳳翔國小國中。 3.三房雙衛平車，客變雙次臥重新規劃可容納雙人床,邊間雙面採光，永久棟距大景觀陽台。 4.建商提供保固期內，每年歲末補漆。 5.三年設備、五年防水、25年結構保固。 6.建材設備：室內地板採用拋光石英磚（60x60），門窗採用台灣崧澤YKK高品質氣密窗，大門採用鑄鋁門，符合法規防火時效1小時，搭配MF200電子鎖，廚房廚具櫻花系列，IH雙口爐，排油煙機，衛浴配置TO TO免治馬桶，HCG琳浴柱，TOTO面盆，石材檯面與配件，衛浴採單層排氣，機停車位可加裝充電樁，1樓車道入口設置e-Tag管理系統。

本案位於鳳山新興重劃區，銳揚建設高階作品，社區內設置游泳池、兒童遊戲區、會議室、健身房等公共設施， 24小時飯店式管理，地下一樓平面車位設有獨立充電樁， 室內可遠眺高雄海、空港美麗遼闊的景觀，適合新婚夫妻、小家庭輕鬆擁有， 建商已全數完銷，難得釋出、價格親民、可遇不可求的好房子，期待您親臨鑑賞!

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1.15米海涵路、國際綠廊街廓正對校地、開闊景觀 2.全齡化泳池花園、健康住宅智慧、節能建材、住進末來 3.全聯旗艦店、振宇五金、鍋物、小北百貨進駐生活機能佳 4.明星鳳翔學區.鄰近.學校、保安兒童貨櫃主題公園、機器人主題公園 5.鄰近享草衙SKMPARK&三井LALAPOR雙百貨·食衣住行超強供應! 6.六分鐘車程達捷運草衙.國道1號、8道路,交通暢捷! 7.管理費70元/坪

1.鳳山77期重劃區緊鄰熱鬧的五甲商圈 2.鄰近國道1號與台88線快速道路鳳山交流道，南北往來便利 3.鄰近捷運紅線R4A草衙站、即將開通的黃線五甲站 4.生活機能便利、鄰近草衙SKM PARK&三井LALAPORT百貨！ 5.公設：露天泳池，花園、宴會廳、健身房、宅配室，KTV室、交誼廳、兒童遊戲室 6.鳳翔國小、國中小孩上學教育免煩惱 7.現況格局為1房1廳1衛，客廳為開放格局，可自行多隔一房

格局方正明亮、氣場溫馨舒適、景觀無遮蔽 稀有雙平車、百萬裝潢、含3台冷氣、電視 櫻花廚具、日本TOTO衛浴、全棟軟淨水系統 荷蘭Poll-tex®防霾紗窗、日本三協氣密窗、浦羅特正壓清淨機 約10分鐘達前鎮高中捷運站 未來黃線可達五甲商圈 明星學區:鳳翔國小、鳳翔國中，教育資源完善

★ 本案規劃地上14層，地下3層，共161戶(含5戶店面) ★ 近國道一號、88快速道路、捷運草衙站，交通便利 ★ 公設：露天泳池花園、宴會廳、茶屋 、健身房、KTV室、多功能交誼廳、兒童遊戲室 ★ 近五甲瑞隆商圈、草衙SKM PARK、三井LALAPOR雙百貨，週邊採買生活機能活絡 ★ 建商提供全棟結構25年保固、全棟防水5年保固、設備3年保固、每年歲末補漆 ★ 新樂活正面為公園及學校預定地 ★ 本戶為Ａ6公園首排稀有戶型 ★ 建材設備：全棟配備汽車充電樁、室內地板採用拋光石英磚（60x60）、門窗採用台灣崧澤YKK高品質氣密窗、大門採用鑄鋁門（符合法規防火時效1小時）、大門MF200電子鎖、廚房廚具櫻花系列（IH雙口爐、排油煙機）、衛浴配置TOTO免治馬桶，HCG琳浴柱，TOTO面盆，石材檯面與配件，衛浴採單層排氣。 ★ 明星學區：鳳翔國小國中。 ★ 歡迎配件聯賣，請提前一天預約。

1.近五甲鳳頂 草衙SKM購物廣場 生活機能便利 2.近全聯 7-11 步行輕鬆到 採買便利 3.近國道一號 88快速道路 南來北往 交通便利 4.近鳳翔學區九年國教 上下學接送方便 5.近機器人主題公園 放假休憩溜小孩好去處 6.本棟社區前方為學校及公園預定地  7.公設完善 露天泳池 交誼廳 宴會廳 健身房 茶屋 8.全新未住 方正格局 採光通風佳

1.全新三房平車，邊間雙面採光，永久棟距大景觀陽台 2.永久棟距，視野無遮蔽景觀超級好，格局方正好規劃 3.近國道一號、88快速道路，交通便利 4.近五甲瑞隆商圈，生活機能超便利 5.建設公司保固3年設備、5年防水、25年結構保固 6.車位已裝電動車充電樁 7.公設齊全：露天泳池，花園、宴會廳、茶屋、健身房、KTV室、交誼廳、兒童遊戲室、廚藝教室…等

◎★鄰近鳳翔重劃區、面15米海涵路 ◎★正面為公園及學校預定地，亞灣後花園、鄰近五甲商圈 ◎★鋭揚家族專屬保固【設備3年。防水5年。結構25年】、每年歲末補漆 ◎★明星學區：鳳翔國小、鳳翔國中 ◎★建案頂級配置荷蘭進口Poll-tex®防霾紗窗、日本三協氣密窗、浦羅特VAF正壓清淨機等 ◎★1805坪壯闊基地，正臨商業區角地地王 ◎鳳山唯一公設獨立會館，輕豪宅絕版規劃★新五甲特區，唯一榮獲建築園冶獎建案 ◎頂級公設會館：10大公設包括星空游泳池、禪心茶屋、琴韻交誼廳、兒童遊戲室、穹頂宴會廳 ◎中高樓層完美視野，歡迎預約鑑賞

1.全新三房，邊間雙面採光，永久棟距大景觀陽台 2.格局方正，採光通風良好 3.B1大平車+充電樁 4.鄰近88南北往來交通便利 5.建設公司保固3年設備、5年防水、25年結構保固，品質有保障 6.公設：露天泳池，花園、宴會廳、茶屋、健身房、KTV室、交誼廳、兒童遊戲室，社區公設完善 7.明星學區鳳翔國小國中，全聯-7-11-五金行樣樣有

永久棟距 高樓層 格局方正 視野無遮蔽 通風採光好 全新未住 可規劃兩房格局 近國道一號 88快速道路 交通便利 近五甲瑞隆商圈 生活機能超便利 建設公司保固3年設備 5年防水 25年結構保固 車位已預留電動車充電樁未來安裝便利 地下室設置軟水及淨水過濾設備 公設齊全：露天泳池 花園 宴會廳 茶屋 健身房 KTV室 交誼廳 兒童遊戲室 廚藝教室 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

★景觀第一排，格局方正，採光通風棒 ★完善公設，車位有預留充電樁 ★鳳翔國小國中明星學區，鳳翔重劃區未來商機可期 ★近五甲瑞隆商圈、全聯、家樂福，生活機能佳 ★近國道一號、88快速道路、草衙站，交通便利

★ 鄰鳳山、前鎮和小港之間近國道1號與台88線快速道路鳳山交流道，可快速連通北高雄 ★於鳳山77期重劃區內，緊鄰熱鬧的五甲商圈，同時快速連結新光三越SKM購物中心和統一夢時代百貨，交通相當便利 ★本戶A3正面公園及學校預定地.永久開闊景觀 ★公設：露天泳池花園、宴會廳、茶屋、健身房、KTV室、多功能交誼廳、兒童遊戲室 ★歡迎預約賞屋.帶看洽專員

*全新未住2+1房，雙衛大平車格局 *高雄厝陽台，全棟戶數161戶 *B2大平面車位附有充電樁 *本建案前方為公園及學校預定地 *該屋為中高樓層，景觀第一排 *近國道1號、五甲商圈、鳳翔學區 *周遭建案均已完銷，未來發展型可期