★鳳翔重劃區、15米海涵路、國際綠廊街廓、正面為公園及學校預定地、永久開闊景觀，緊鄰亞灣區、五甲商圈，錯過可惜，敬請把握機會 ★結構打到20米深、建商提供：全棟結構25年保固、全棟防水5年保固、設備3年保固、每年歲末補漆 ★明星學區：鳳祥國小、鳳翔國中，孩子上學免煩惱 ★近保安濕地公園、機器人主題公園、保安貨櫃公園等休閒運動真方便 ★近五甲瑞隆商圈、草衙SKM PARK、三井LALAPOR雙百貨、全聯旗艦店、振宇五金、築間鍋物、小北百貨，食衣住行，週邊採買生活機能活絡 ★近國道一號、88快速道路、捷運草衙站，交通便利 ★公設：宅配室、信箱區、健身房、KTV、多功能交誼廳、兒童遊戲室、環保室 ★機車位固定B1-47號 ★管理費預定70元/坪汽車清潔費200元 ★預計115年12/31前完工 ★本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準

1.77重劃區、新五甲生活圈，未來性佳 2.緊鄰鳳山、小港與前鎮的交通樞紐 3.鄰近國道1號與台88線快速道路鳳山交流道 4.建商結構保固25年、防水保固5年 5.B2平面充電樁大車位+B1固定機車位 6.鄰近草衙SKMPARK與三井LALAPOR，食衣住行超方便! 7.鳳翔國中小明星學區

首排採光明亮 買屋送美裝潢 擁有雙平面車位 近鳳翔學區 接送免煩惱 週邊有全聯.五鮮級火鍋.燒烤店..等商家 鳳山77期重劃區縣市合併最大重劃區 近88快速道路.連接小港.鳳山.前鎮.屏東 近五甲/南華商圈、SKM購物中心圈.保安公園

◎新樂活正面為公園及學校預定地 ◎近國道一號與88快速道路 ◎騎車3分鐘進五甲瑞隆商圈 ◎鳳翔國小國中明星學區 ◎三房雙衛電動充電樁平車，永久棟距景觀陽台 ◎建商提供保固期內，每年歲末補漆 ◎3年設備、5年防水、25年結構保固 ◎換約可銜接優惠付款、屋主誠意出售

1.鳳翔國中小明星學區，三大建商進駐爆發力十足 2.中高樓層景觀第一排，正面為公園及學校預定地 3.開車1分鐘上國道，騎車3分鐘進五甲瑞隆商圈 4.本案獨立廚房，直接對工作陽台，系統通風良好 5.附近成屋繪上城每坪成交以34萬起，本案未來性更佳，鳳翔重劃區4間全聯旗艦店進駐，未來商機可期 6.本案為新世代第二期新樂活，第三期為鳳甲路新生活，皆已完銷，二期新樂活居住環境更優 7.車位為B2含充電管線已建置好平面大車位

1.鳳翔國中小明星學區，77重劃區未來後勢看漲 2.景觀第一排，正面為公園及學校預定地 3.1分鐘上國道，近88快速道路南來北往交通便利近五甲瑞隆商圈南華商圈 4.格局方正邊間正三房非2+1格局方正 5.多間全聯進駐，7-11晨間早餐竹間火鍋牛排館義大利麵在旁 6.車位為B2樓層含充電管線已建置好平面大車位

1.近88快速道路交流道、國道一號、全聯、小北、五甲商圈、大魯閣草衙道、鳳翔國中小學。 2.擁有多樣休閒公設-中庭花園、空中花園、泳池、交誼廳、親子遊戲區、瑜珈教室、健身房、會議室、閱覽室等公設，全棟飲水系統、每戶加裝淨氣設備、停電時不斷電插頭。 3.面校園預定地永久棟距景觀。

1.正3房,雙陽台,客廳,房間採光都很好. 2.近國道五甲系統交流道.交通便捷 3.主打抗空污宅.荷蘭防霾紗窗.全棟淨軟水的設置.更附設正壓清新機 4.鄰五甲商圈.肉豆公市場生活機能便利 5.花園泳池.交誼廳.遊戲室.宴會廳.健身房.茶屋.社區公設完善

首排採光明亮 精美裝潢即可入住 鳳山77期重劃區,增值潛力強 鳳翔明星學區 升學沒煩惱 近國道1號,88快速道路交通便利 雙平面車位編號 B2-193A,195

1.全新未住.正面學校預定地.校園景觀第一排、超大高雄厝景觀陽台 2.雙陽台.雙衛浴.永久景觀採光超優。 3.客變說明:雙臥取消隔間牆.放大視覺空間；次浴室全設備升級成主衛浴規格.雙衛浴皆有超智能馬桶。 4.設置淨氣設備.全棟軟水系統.搭配荷蘭防霾紗窗.守護全家人的健康。 5.規劃戶外星空花園泳池、健身房..等多功能休閒公設。 6.近88交流道.中山高、交通便捷。 7.出門就到兒童公園，7-11、全聯。 8.近五甲.南華商圈.生活機能優。

◎ 新樂活正面為公園及學校預定地 ◎ 近國道一號與88快速道路 ◎ 騎車3分鐘進五甲瑞隆商圈 ◎ 鳳翔國小國中明星學區 ◎ 二房雙衛電動充電樁平車，永久棟距景觀陽台 ◎ 建商提供保固期內，每年歲末補漆 ◎ 3年設備、5年防水、25年結構保固 ◎ 換約可銜接優 建設公司： 襄揚國際 大樓名稱： 鋭揚新樂活

全棟軟水系統設備，2年屋，正三房，前後陽台，格局方正，採光佳 公設有：健身房，游泳池，KTV 室，試聽室，廚藝教室，頂樓曬被區，享受多功能公設運用 近88交流道.中山高、交通便捷 近五甲.南華商圈.生活機能優. 出門就到兒童公園，7-11、全聯

1.B2平面大車位、可+充電樁 2.A10戶別、格局方正 3.近88快速道路、國道交通方便 4.近家樂福、夢時代、草悟道 5.鄰近五甲商圈、捷運草衙站 6.預計完工115/12/31 ................. 襄揚國際-銳揚新樂活 總戶數:161戶 土地:持分 第二之三種住宅區 陽台:1.02坪

位於鳳山77期重劃區縣市合併最大重劃區，基地約909.74坪，興建地下3樓地上15樓 店鋪5戶，住家156戶，共161戶，邊間高樓層 B1平面大車位167號，B1固定機車位110號 12戶共用3部電梯，15人座&12人座，設備保固3年 結構打到20米深保固25年，全棟防水保固5年 臨海涵路，正面為公園及學校預定地，永久景觀 衛武營，藝文中心，亞灣區，夢時代，桂林，頂庄等多商圈 瑞隆商圈，小北百貨，全聯，築間鍋物，振宇五金牛排館 肯德基，附近小吃應有盡有採買非常便利 接待大廳，花園，交誼廳，游泳池，健身房，KTV兒童遊戲室，廚藝教室，信箱區，曬被區，茶藝間等公設 廚具雙口IH爐，櫃體櫻花系列，主衛浴TOTO免治馬桶HCG淋浴設備乾濕分離，Panasonic暖風機，TOTO面盆

1.格局方正、採光明亮、視野好。 2.雙平面車位 停車免煩惱。 3.附近商店林立 生活機能佳。 4.鳳山77期重劃區 增值可期。 5.88快速道路5分鐘.近小港.鳳山.前鎮。 6.近鳳翔學區 上下學接送方便。

1.鳳翔國中小明星學區，77重劃區 未來後勢看漲 2.兩房格局方正 適合小資族 低總價成家 3.1分鐘上國道，近88快速道路 南來北往交通便利 騎車3分鐘到五甲瑞隆商圈 南華商圈 4.多間全聯進駐， 7-11 晨間早餐 築間火鍋 牛排館 義大利麵 飲料店在旁

★本案規劃地上14層，地下3層，共265戶 ★近國道一號、88快速道路、捷運草衙站，交通便利 ★近五甲瑞隆商圈、草衙SKM PARK、三井LALAPOR雙百貨，週邊採買生活機能活絡 ★公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Piano Bar、茶屋 ★新世代正面為公園及學校預定地 ★屋主誠意出售 ★本案有約定專用大露台，不在權狀內 ★主打荷蘭POLL-TEX防霾紗窗、正壓清淨機、全棟淨軟水、三協氣密窗

鳳翔國中小明星學區 77重劃區 後勢看漲 景觀第一排 面公園 永久棟距 1分鐘上國道 近88快速道路 近五甲瑞隆商圈 南華商圈

正3房格局，現況2+1，可改回3房 近國道五甲系統交流道.交通便捷 近五甲瑞隆商圈、草衙slm park、三井lalapor雙百貨 主打荷蘭POLL-TEX防霾紗窗、正壓清淨機、全棟淨軟水、三協氣密窗 屋主誠意出售，看屋提前約

①歐式風格裝潢、兩年新屋前景綠地無價 ②現況兩房可隔正三房、完美屋況邊間採光通風佳 ③全聯7-11全家應有盡有、鄰近五甲桂林中崙商圈生活機能佳 ④位於77期鳳翔重劃區，鄰近八八快速道路，國道一號交通便利 ⑤雙連號平面車位、防霾紗窗、正壓清淨機、全棟淨軟水、三協氣密窗

緊鄰小港(國際機場)、前鎮(亞洲新灣區)、鳳山(三井LaLaport)，話題不斷 國道1號、88快速道路，聯外交通便利 車程6分抵達R4A紅線，未來黃線Y21捷運完工也僅4分鐘，大眾交通便利，後勢可期 近全聯、五甲商圈、SKM購物中心、鳳頂商圈，生活機能便利 格局方正坪效佳，搭配充電樁平面大車位 預計115年底完工，每層14戶，三部電梯皆可達地下室，管理嚴謹

1.次高樓層,近國道、捷運草衙道 2.鄰近鳳翔國小就學便利 3.近保安公園綠地 4.預計115年底交屋,管理費暫定70元/坪 5.公設完善；宴會廳、健身房、KTV室、多功能交誼廳、兒童遊戲室…

★本案規劃地上14層，地下3層，共161戶(含5戶店面)，預留電動車充電樁 ★近國道一號、88快速道路、捷運草衙站，交通便利 ★預計115年12/31前完工 ★公設：露天泳池花園、宴會廳、茶屋、健身房、KTV室、多功能交誼廳、兒童遊戲室 ★近五甲瑞隆商圈、草衙SKMPARK、三井LALAPOR雙百貨，週邊採買生活機能活絡 ★建商提供全棟結構25年保固、全棟防水5年保固、設備3年保固、每年歲末補漆 ★新樂活正面為公園及學校預定地★管理費預定70/坪

⭕跟著全聯買房，周邊生活功能齊全，小北百貨、築間鍋物、振宇五金、五甲家樂福、特力屋、麥當勞、草衙SKM PARK&三井LALAPORT百貨! ⭕900公尺(約3分鐘)上國道1號、88快速道路，交通便利! ⭕捷運紅線草衙站、還有即將開通的黃線五甲站~ ⭕正對面即是公園及學校預定地，未來不擔心小孩接送問題! ⭕2+1房格局，買方已自費加價完成 3房格局客變，空間規劃更完善! ⭕邊間最大格局，雙面採光、雙衛浴開窗! ⭕工程進度超前，預計115年12月底完工! ⭕公設眾多：健身房、KTV室、多功能交誼廳、宴會廳、露天泳池花園，招待貴賓朋友一同享樂~ ⭕銳揚建設加值服務，全棟結構25年保固、全棟防水5年保固、設備3年保固、歲末年終補漆服務

預計2026年12月31日前完工 鄰草衙捷運站 國道1號 交通便利 目前管理費暫定住家每坪70元 此物件屋主原本要自用但人口增加因此釋出 鄰 全聯 五甲商圈 購物中心 鳳頂商圈 機能極佳 建商提供全棟結構25年保固 全棟防水5年保固 設備3年保固

位於鳳山77期重劃區，地下3層，地上14層，共161戶，預留電動車充電樁 近草衙SKMPARK、三井LALAPOR，多家商店進駐，後勢看漲 近國道、88快速道路、捷運草衙站，南北往來便利 預計115年12/31前完工，建商提供全棟結構25年保固、全棟防水5年保固、設備3年保固 近五甲、瑞隆商圈，GOOGLE車程約5分鐘 重劃區規劃完整，近明星學區，未來性佳

1.次高樓層,近國道、捷運草衙道 2.鄰近鳳翔國小就學便利 3.近保安公園綠地 4.預計115年底交屋,管理費暫定70元/坪 5.公設完善；宴會廳、健身房、KTV室、多功能交誼廳、兒童遊戲室…

①鳳翔重劃區、面公園及學校預定地、永久開闊景觀 ②鳳祥國小、鳳翔國中，孩子上學免煩惱 ③近國道一號、88快速道路、草衙捷運站，近保安公園休閒運動真方便 ④公設：宅配室、信箱區、健身房、KTV、多功能交誼廳、兒童遊戲室、環保室 ⑤機車位固定B1-51號，管理費預定70元/坪汽車清潔費200元 *本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準!

◎交通便利 鄰近國道 快速道路 ◎鄰近SKMPARK 三井 ◎充電專用平面車位 ◎次高樓層優美風景 ◎預計115年底交屋.管理費暫70元/坪 ◎鄰近學區鳳翔國中 國小

1.正面為公園及學校預定地、永久開闊景觀，錯過可惜。 2.鳳祥國小、鳳翔國中上學免煩惱。 3.近五甲瑞隆商圈、草衙道、全聯旗艦店、築間鍋物，生活機能優。 4.近國道一號、88快速道路、捷運草衙站，交通便利。 5.公設:宅配室、健身房、KTV、多功能交誼廳、兒童遊戲室。