🏡 松江街・四樓透天｜鳳西國小國中學區｜稀有釋出 ⸻ 📍 卓越區位 •鄰近 家樂福、三井 LaLaport 購物中心（台灣第三家店） 　LaLaport 預計 2026 年第三季開幕，帶動商圈升級、觀光人潮湧入。 •位於 衛武營國家藝文中心對面，周邊文化環境成熟、休閒機能完整。 •緊鄰 捷運鳳山西站，交通極為便利，通勤、生活皆倍速提升。 •高速路網完整：靠近中山高、88 快速道路，多路線串聯南北。 ⸻ 🏫 優質學區・成熟生活圈 •鳳西國小 × 鳳西國中 百年名校雙學區。 •鄰近鳳農市場、鳳西國中黃昏市場，採買便利度高。 •生活圈涵蓋 五甲一路、中山路商圈、鳳山體育場、大東藝術中心。 ⸻ 🏠 物件亮點 •兩筆土地合計 20.2 坪（16.6 + 3.6 坪） 　其中 3.6 坪現況作停車使用，使用彈性與增值性並具。 •正松江街四樓透天，街廓單純、鄰里質感佳。 •格局方正，適合自住、收租、整建、改造，多種規劃一次滿足。 ⸻ 💰 投資價值 •交通＋百貨＋捷運＋藝文中心四重機能匯聚，未來區域發展具高度期待性。 •LaLaport 開幕後觀光與流量提升，帶動周邊住宅及店面價值攀升。 •土地稀有、小筆難求，透天釋出更為有限，具長期保值優勢。 ⸻ 📞 預約賞屋 專員全程陪同，歡迎來電洽詢，現場更能感受生活圈與建物價值。

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地段保值: 近鳳山體育館、衛武營都會公園、三井Lalaport、 鳳山捷運站、五甲二路、鳳山夜市，生活機能佳 學區完整: 鳳西國中、鳳西國小距離近，步行可抵達 近鳳山高中、中正高中，小孩就讀便利 稀有釋出: 社區僅23戶戶數少，一層2戶1梯進出單純 低公設比，低管理費，電梯纜繩已更新過 屋況極美: 陽台進出，雙衛浴開窗，邊間享受三面採光 方正大四房，附精美裝潢，免整理可直接住 屋主誠售: 地段好，屋況好，高CP值，室內舒適大空間 ~歡迎預約賞屋，專人陪同帶看介紹~