◎近鳳山國中捷運站交通便利 ◎生活機能棒採買方便 ◎鄰近大寮鳳林商圈中山東路商圈 ◎高樓層三面採光衛浴有開窗 ◎全屋翻新水電重拉 ◎天然瓦斯環保室 ◎全聯&超商&週邊生活機能完善 ◎社區室內機車位半年一抽，費用共600元

◎近鳳山國中捷運站交通便利 ◎生活機能棒採買方便 ◎鄰近大寮鳳林商圈中山東路商圈 ◎高樓層三面採光衛浴有開窗 ◎全屋翻新水電重拉 ◎天然瓦斯環保室 ◎全聯&超商&週邊生活機能完善 ◎社區室內機車位半年一抽，費用共600元

1、近鳳林大寮商圈.中山東路商圈.生活機能完整 2、鄰鳳山國中車程約2分鐘.誠正國小車程約5分鐘.上下學家長接送方便 3、就近有海光市場.鳳林黃昏市場購物採買便利 4、下樓即至7-11、美聯社.早餐店.還有各商家林立 5、鳳山國中捷運站步行約10分鐘.搭乘交通便捷 6、全屋翻新.電管線皆更新 .衛浴.廚具設備煥然一新 7、三面採光.衛浴開窗.通風佳.大樓24H管理.安全有保障

◎坐落於鳳山區杭州西街的「緯城大三園」，位於12樓高樓層，擁有開闊採光與舒適景觀，是小家庭與首購族最喜愛的理想格局。 ◎室內動線好規劃、採光通風一級棒。 ◎社區管理完善、環境單純，鄰近市場、超商、公園、學區與各式日常機能，生活便利度滿點。 ◎周邊主要幹道通勤快速，無論自住或收租都非常合適。 ◎輕鬆入住、輕鬆成家，錯過不再有。 

☑️本戶型為 2房 2廳 1衛浴 1陽台 格局 ☑️一層三戶，一部電梯，一座逃生梯 ☑️衛浴開窗，三面採光，整體通風性良好 ☑️配有天然氣可使用，廚具採瓦斯爐具 ☑️周遭有連鎖超商、各式商店、各式餐飲業 ☑️近捷運鳳山國中站，車程約3min ※時間距離計算數據，依GoogleMap提供。 ※垃圾集中 16：00～20：30 免追垃圾車 ※機車車位半年一抽，月繳100元。

1近鳳屏路 鳳山捷運站,交通便利 2全屋翻新房間衛浴都開窗,三面採光,通風佳 3下樓即是7-11,附近餐飲商店齊全 4衛浴廚具設備皆換新,配有天然瓦斯 5一層三戶，一部電梯，一座逃生梯 6低總價大樓,小資族兩房即可入住 724小時管理,安全有保障 8垃圾集中時間16:00~20:30,社區有回收區 9機車大門旁隨到隨停,B1機車位半年一抽,月繳100元 10帶看請洽專員

1.全新整理.添購傢俱即可入住。 2.高樓層.採光漂亮.通風性佳。        3.鳳山國中商圈.採買容易。           4.距捷運O14鳳山國中站輕鬆可達。   5.社區內有環保室.免追垃圾車。   6.格局方正.擺設好規劃。

交通便利｜鄰近捷運大東站、鳳山國中站，通勤生活好輕鬆 1.緊鄰鳳林、中山東路商圈，採買、餐飲、生活超便利 2.近大東文藝中心、黃埔公園，假日休閒散步好去處 3.屋況整理完善，輕鬆入住免煩惱 4.採光通風一流，浴廁開窗更舒適 5.配備天然瓦斯，社區設有環保室 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

✯這裡寧靜.通風.採光，擁有雙面高樓視野綠地景觀。 ✯客廳、主臥、書房看出去都是綠地和山景，真的很舒服。 ✯正四房 前後雙陽台一層2戶，本棟是最佳景觀。 ✯臨近鳳凰山，下樓步行就能去爬山健行。 ✯近鳳山國中捷運站約850公尺，近郵局、全聯及商圈.機能優。 ✯1樓社區有美廉社、7-11超商及多樣餐飲店家。 ✯社區免追垃圾車有集中處可放置，機車好停。 ✯因和家人計劃改變忍痛平盤釋出，非投資客 !!

◆1+2樓三角窗▲雙店面，一樓室內挑高高度約5.2米，面寬約12.2米X約11.5米氣派▲面寬! ◆鳳山陸軍官校後方，距離O14鳳山國中捷運站僅約800公尺! ◆雙漂亮門牌，雙店面，室內二戶打通，穩定收租!

近鳳山國中捷運站~交通便利 工協市場~7-11便利店 鄰近陸軍官校~黃埔公園 屋況翻新~即可入住免整理 高樓層~採光通風好 衛浴開窗~格局方正

◎鳳山成熟生活圈 機能完整 ◎鄰近商圈 市場 超商 日常採買便利 ◎學區 公園資源完善 生活品質佳 ◎金鳳山主要幹道 南來北往便利 捷運橘線生活圈 通勤彈性高 ◎全室翻新 電線重拉 天然瓦斯

１．鄰近鳳凰山登山入口,運動休閒方便 ２．鄰近市場、超商、各式日常機能，生活便利度滿點。 ３．高樓層三面採光,衛浴開窗通風良好 ４．全屋翻新裝潢,即可入住 ５．陸軍官校旁,收租自住皆宜 ６．天然瓦斯,社區有環保室可丟回收 ７．機車位半年一抽,每月100元

◎近鳳山國中捷運站走路約850公尺、陸軍官校旁，地理位置佳 ◎近誠正國小、鳳山國中優質學區，就學接送方便 ◎下樓對面即是7-11，工協市場，生活機能便利 ◎近大東濕地公園、大東藝文中心生活圈，車距約7分鐘 ◎緊鄰鳳林,中山東路商圈

1.捷運大東.鳳山國中站.交通超便捷. 2.鄰鳳林.中山東路商圈.生活機能完善. 3.大東文藝中心.黃埔公園.假日休閒散步好去處. 4.翻新整理.水電管線.衛浴廚具設備皆換新. 5.隔局方正.高樓層採光通風佳.浴廁有開窗. 6.有天然瓦斯使用.社區一樓有環保室垃圾集中處理.

格局方正/客餐廳空間大/衛浴開窗/採光通風佳。 近鳳山國中捷運站/交通便利 下樓即有連鎖超商7-11及商家/生活機能優。 社區中庭即是大公園/是休閒散步好環境。 社區內有環保室/資源回收分類/免追垃圾車。

◎鳳山區杭州西街稀有店面釋出 ◎1樓+2樓全部打通使用空間超大 ◎周邊知名連鎖店生意好做 ◎開放式格局好規劃 ◎適合診所及長照中心 ◎目前出租補習班6萬元

◎近鳳山國中捷運站交通便利 ◎一層三戶，一部電梯，一座逃生梯 ◎垃圾集中時間16:00~20:30，社區有回收區 ◎衛浴廚具設備皆換新，配有天然瓦斯 ◎機車大門旁隨到隨停，B1機車位半年一抽，月繳100元

鄰近鳳林、大寮、中山東路商圈 3房2廳2衛，空間充足 三面採光，室內明亮 24小時管理，社區管理佳 垃圾集中處理

1.距離捷運鳳山國中站僅約800公尺，步行輕鬆上下班、接送小孩也超方便！周邊緊鄰鳳山商圈，吃喝採買一應俱全，生活品質大加分。 2.高樓層，通風視野佳。 3.廁所、房間皆有對外窗，通風良好不潮濕。 4.格局方正，採光充足，全室明亮舒適️ 廚房配有天然瓦斯，還有實用後陽台。 5.一層三戶，僅一部電梯，單純不擁擠。 6.機車車位半年一抽，月繳100元。

✨鄰近鳳山國中捷運站，步行約850公尺，交通便利，通勤輕鬆無負擔。          ✨位於陸軍官校生活圈旁，地段成熟穩定，居住環境單純舒適。          ✨鄰近誠正國小、鳳山國中優質學區，孩子就學便利，家長接送更省時。          ✨下樓即享便利生活對面就是7-11，近工協市場，採買購物輕鬆滿足日常所需。          ✨鄰近大東濕地公園、大東文化藝術中心，休閒散步、藝文活動近在咫尺。          ✨高樓層視野開闊，採光通風佳，簡約舒適兩房格局，首購、新婚、小家庭皆適合。 ✨位於陸軍官校生活圈旁，地段成熟穩定，居住環境單純舒適。 ✨鄰近誠正國小、鳳山國中優質學區，孩子就學便利，家長接送更省時。 ✨下樓即享便利生活，對面就是7-11及工協市場，採買購物輕鬆滿足日常所需。 ✨鄰近大東濕地公園、大東文化藝術中心，休閒散步、藝文活動近在咫尺。 ✨緊鄰鳳林路、中山東路商圈，各式餐飲、商家林立，生活機能完善成熟。 ✨高樓層視野開闊，採光通風佳，簡約舒適兩房格局，首購、新婚、小家庭皆適合。 📍捷運、學區、公園、商圈一次擁有，輕鬆享受便利生活圈！

⭐鳳山國中捷運站旁｜十大推薦重點 1：16樓高樓景觀，視野開闊，享受視野天空。 2：正三房格局，空間實用，適合家庭居住。 3：全屋翻新整理，買回家即可入住。 4：獨立廚房＋餐廳，生活空間分明，不擁擠。 5：超大陽台，曬衣、植栽、休憩都非常實用。 6：全室無暗房，空間都有採光，居住舒適。 7：約2分鐘鳳山國中捷運站，通勤交通便利。 8：樓下就有7-11，近工協市場，採買超方便。 9：低公設比＋24小時管理，還有垃圾集中區。 10：機械上層車位，停車便利，不用找車位。

1.鄰鳳林、大寮、中山東路三大商圈，生活機能成熟完善。 2.鳳山國中車程約 2 分鐘、誠正國小約 5 分鐘，接送孩子超輕鬆。 3.鄰近工協市場、鳳林黃昏市場，採買方便、生活節奏不拖延。 4.下樓即至 7-11、美聯社、早餐店，周邊店家密集、日常採買零距離。 5.三面採光、通風極佳，室內明亮舒適。 6.大樓 24 小時管理，社區安全性高、出入控管完善。 7.3房2廳2衛(含車位)原始屋況，適合重新規劃您的理想風格。 8.格局方正、採光佳，適合首購、小家庭或投資收租。

*1屋況極佳 傢俱 家店進駐 即可入住  *2衛浴開窗 三面採光 通風舒適  *3有環保室 資源回收免追垃圾車  *4一層三戶住戶單純.24小時管理  *5 配有天然氣管路可使用.

稀有樓店產品，住商兩用，成熟住宅社區，人潮穩定，使用彈性高。 周邊超商、賣場、餐飲、小吃林立，生活採買超方便，生活機能完善。 鄰近鳳山國中捷運站，交通便利，通勤便捷。 適合早餐店、咖啡館、美容美甲工作室、個人品牌經營等多元用途。 社區戶數多、客源穩定，兼具保值與增值潛力

1. 雙商圈環繞：緊鄰大寮與中山東路商圈，生活機能成熟，食衣住行一應俱全。 2. 採買超便利：周遭有市場，無論早晚，日常買菜採買都非常方便。 3. 交通超順暢：步行約10分鐘即可輕鬆抵達捷運鳳山國中站，通勤、出遊暢行無阻。 4. 安心好入住：全室用心翻新，且水電管線皆已全面重拉更新。 5. 全天候管理：社區享有24小時完善物業管理，出入安全有保障，信件包裹代收免煩惱。

1.格局方正.電管線更新.衛浴廚具設備煥然一新 2.衛浴開窗.採光明亮通風 3.樓下就是7-11連鎖便利商店.採買很便利 4.鄰鳳山國中捷運站.交通便捷 5.大樓有垃圾集中處下午16:30~20:00  6.機車車位半年一抽.100/月

鳳林、中山東路雙商圈 工協、鳳林雙黃昏市場 採光通風佳、超低公設 下樓就到7-11及美聯社 鄰陸軍官校周遭環境佳

格局超方正、空間運用完善 衛浴開窗、三面採光 近鳳山國中捷運站交通便利 樓下即7-11和商家，生活機能好 中庭即是公園，清幽且放鬆 有環保室，資源回收免追垃圾車

1.近鳳林大寮商圈.中山東路商圈.生活機能完整 2.採光通風佳，水電皆更新 3.山國中捷運站步行約10分鐘 4.樓下就有7-11,工協市場採買免煩惱 5.低總價、低公設、低管理費 6.小資族首選投資自住兩相宜

1.鄰近大東、鳳山國中捷運站，交通方便。 2.中山東路商圈，生活機能完善。 3.大東文藝中心、黃埔公園，假日休閒散步好去處。 4.水電管線部份更新，衛浴廚具設備皆換新。 5.高樓層採光通風，浴廁有開窗。 6.使用天然瓦斯，社區一樓有環保室集中處理。