1.大明商圈.新強路.鳳新高中醫渼靓鑫大3房 2.大主臥.2套衛浴全新 3.生活機能極優.鬧中取靜.學校.交通便利.金融商店林立 4.邊間.通風採光極佳.格局漂亮.全戶電線全更新.廚房流理台全更新.IH爐檯皆未使用…. 5.頂樓防水已完成.既可入住.要買要快.GOGOGO.

1.大明商圈.新強路.鳳新高中醫渼靓鑫大3房 2.大主臥.2套衛浴全新 3.生活機能極優.鬧中取靜.學校.交通便利.金融商店林立 4.邊間.通風採光極佳.格局漂亮.全戶電線全更新.廚房流理台全更新.IH爐檯皆未使用…. 5.頂樓防水已完成.既可入住.要買要快.GOGOGO.

1.近新強公園，休閒好去處 2.近新甲國小、鳳甲國中 3.五甲、新甲生活圈完善 4.住三分之1建地:175.75坪 綠地:67.76坪 道路用地:156.99坪

* 鳳新高中 大明生活圈 食衣住行一步到位 * 邊間採光,全屋翻新,電線管線煥然一新,拎包入住 * 鄰近學校,公園,商店林立採買便利 * 小資族,健身族,首購完美入門首選 * 近星巴克,全聯,超商,郵局,蝦皮,生活機能便利 * 國道1連接88快速道路交通鏈

◎屋主自地自建綠能建築結構穩健，高規格精美內裝，全棟軟水系統，屋頂太陽能板 ◎屋況良好,浴室皆開窗,採光好通風佳 ◎一樓店鋪面寬6米多可停雙車，二至五樓精美套房配置，電梯每層有獨立權限 ◎優質學區，鬧中取靜，出門步行路口即公園，大明商圈林立、生活採買休閒運動超輕鬆 ◎鄰近衛武營，國道樞紐北上南下迅速 ◎都會區稀有物件、屋主割愛、喜歡出價可談

◆1.陽台進出 二衛皆開窗 採光明亮 前後陽台 通風極佳  ◆ 2.新甲、鳳甲、鳳新12年國教完整  置身優質學區 步行3-10分鐘即可達  ◆3.緊鄰衛武營都會公園 藝文活動多 365天暢享生活 ◆4.坐擁大明、海洋、肉豆公南華商圈 生活採買超便利 ◆5.五年前電線已重拉 屋主惜屋 屋況超優 可直接入住  ◆6.社區旁即有月租停車場 停車無憂  ◆7.近衛武營橘、黃線雙捷運站 增值抗跌 歡迎預約鑑賞

全面翻新公寓2樓(全新衛浴，全新門窗，全新管路線，全新地板) 邊間採光通風佳，雙衛浴開窗 樓下停機車方便 緊鄰全聯超市，鄰近市場 新甲國小&鳳甲國中學區  鄰近新富路商圈

邊間三面採光，室內空間寬敞明亮，通風佳。 全屋重新裝潢，水電管線已更新，可直接入住。 頂樓防水已施作完成，廚房使用IH爐。 位於大明路商圈及鄰近海洋路，生活機能成熟。 鄰近億客堂/小7/全聯/愛國/家樂福，採買很方便。 前往肉豆公市場＆鳳農市場都在８分鐘內。 距離青年夜市/海洋夜市/大明路夜市都很近。 衛武營公園約３分鐘，未來三井LaLaport約6分鐘。 輕軌凱旋二聖站約5分鐘，捷運O9苓雅運動園區站約7分鐘。 近國道一號，可連接88快速道路，南來北往都方便。

1.近衛武營國家藝術文化中心，人文薈萃，休閒運動好去處 2.近大明美食商圈、全聯、高雄最大7-11，生活機能佳 3.搶佔明星學區，兒女成龍成鳳 4.近雙捷運站、國道1號中正交流道，南來北往交通好便利 5.近青年大夜市，臨大明夜市，吃樂玩樂免開車 6. 1+2+3樓，店住合一空間好規劃，2樓增建約11.22坪 7. B1坡道大停車+騎樓停車免煩惱

1. 鄰近衛武營公園、衛武營國家藝術文化中心。 2. 近國道1號南北交通便利。 3. 附近生活機能成熟，學區便利。 4. 衛武營和未來三井 LaLaPort~未來增值無期。 5. 污水已處理完成，增建到滿。

1.近衛武營藝術中心,海洋商圈,鳳山運動公園 國道一號,lalaport及捷運黃線未來完成地段增值 不可限量,生活休閒採買一應具全,南來北往交通便利 2.12年國教黃金地段,投資小孩未來鳳山首選,新甲國小 鳳甲國中,鳳新高中,上學就近方便,家長接送輕鬆又安心 3.屋主自住高規格品質自建,全棟RO軟水,頂樓設太陽能板 室內裝潢精緻石材+原木打造,冬暖夏涼通風採光絕佳五大套房 皆有陽台,配有雙開電梯,空間使用大,適合全家健康宜居綠建築 4.大面寬6.2米,一樓可作為店面或辦公室使用,可停併排雙車,絕佳的店住合一

1.全屋翻新，二樓免爬高樓。 2.陽台進出，格局方正，居住舒適 3.採光通風佳，主臥衛浴開窗 4.優質學區首選，新甲國小、鳳甲國中 5.海洋、大明商圈，購物採買超便利 6.7-11、全家、全聯、小北，生活機能好 7.衛武營都會公園、新強公園

1.近衛武營都會公園 鳳新高中明星學校 2.全屋水電管更新 室內明亮通風寬敞 3.近國道一號 南來北往交通最方便 4.輕鬆低總價 小資溫馨成家首選 5.商圈完整健全 食衣住行快速便利 6.優質物件 歡迎來電預約賞屋

1.出門即見大明路7-11，有車流，餐飲合適。 2.後方房間皆開雙窗，與後方建物相隔近兩公尺，側邊窗可看至鄰街，採光尚可。 (老舊透天狹長加上與鄰居相隔近，後方房間通常無採光) 3.鳳甲國小步行5分鐘，鳳甲國中步行8分鐘，小孩上下學方便。 4.頂樓年初加蓋鐵皮，使用空間加大，防止下雨 天花板漏水。 5.汙水下水道以處理。

位於新強路.地點超棒！樓下就是全家便利商店.周邊不僅有瑞隆路和凱旋商圈.更是鳳農市場及各大品牌超商的聚集地.採買便利.生活機能一應俱全。 對面是「新甲國小」.小孩上學超近.步行即可抵達.爸媽超安心.鳳新學區三校合一 學區房。 格局方正.邊間.四房大空間格局方正.客廳寬敞.動線順暢.書房或育嬰室都能自由規劃.衛浴開窗.乾爽通風.不潮濕.房間皆有窗.空氣流通自然舒適。 近衛武營都會公園.散步運動.野餐遛小孩好去處。 近衛武營捷運站(車程約5分鐘).凱旋二聖輕軌站(車程約5分鐘).國道1號交流道(車程約5分鐘).南來北往交通便利。 附平面車位.停車便利又安全.不怕風吹雨淋。 捷運黃線未來發展.指日可待.潛力十足.增值可期.屋主誠售.稀有釋出.無論自住或長期置產都非常值得擁有。

1.近國道1號高速公路,南北交通超便利 2.鄰大明/新富路商圈,生活機能完善 3.商家林立,超商,全聯,夜市,優質生活圈 4.邊間三面採光,室內空間寬敞明亮,通風佳 5.全屋重新裝潢,水電管線已更新,可直接入住 6.頂樓已重新施作防水,不用擔心漏水問題

正路上三角窗金店面，地點醒目 鄰大明/海洋路，熱鬧商圈適合文武百業 附近餐飲店家林立，7-11、康是美、全聯 近學區，生活機能完善，收租自用兩相宜 近未來捷運黃線Y20站、國1、88快速道路 屋況需整理，

◎交通便利：近國道1號、捷運衛武營站，未來黃線交會，串聯主要生活圈 ◎完善學區：新甲小、鳳甲中、鳳新高學區，鄰近衛武營都會公園綠地 ◎寬敞格局：室內40坪，三房格局並另有獨立彈性空間，可隨需求規劃書房或更衣室 ◎前後雙陽台：陽台進出，採光通風極佳，清爽舒適，提高居家品質 ◎社區優質：釋出罕見，屋況良好且全屋已重拉電線，並設有24小時管理與垃圾處理設施，居住更安心便捷

◎樓店鋪面寬6米多可停雙車，電梯每層有獨立權限，自用分租好使用 ◎自地自建綠能建築結構穩健，頂規建材配全棟軟水，築起舒心家園 ◎左手藝文美學 : 衛武營，右手百貨繁華 : lala port，近在咫尺。 ◎一樓可做店鋪、使用二樓客廳廚房、三樓主臥、四五樓前後雙套房 ◎年繳約1800元清潔費，可共用對面大樓環保子母車 ◎土地地坪有含8.167坪道路用地

大明商圈雙門牌12米路三角窗1+2樓黃金店住 1.標的位處新強路、海洋路商圈，鄰近瑞隆路商圈、凱旋商圈、鳳農市場、衛武營捷運站，附近各大品牌超商，肉豆公市場，採買便利，生活機能超優。                       2.衛武營萬坪綠地公園，音樂廳運動休憩好去處。                    3.正路上醒目邊間三角窗地點好，招牌顯眼，適合文武百市~自用創業或投資收租皆可 4.本標的出售為雙門牌號:總建坪有:54.96坪。

1. 鳳新高中 海洋大明商圈 生活機能優 2.邊間採光,全屋全新翻修電線管線更新,拎包入住 3. 附近學校,公園,商店林立採買便利 4. 小資族,頂客族,首購入門首選 5.周遭星巴克,全聯,超商,郵局,蝦皮,機能便利 6.近 國道1連接88快速道路交通鏈

大明商圈.鳳新高中邊間.採光好 鄰近衛武營.新甲國小周邊商家林立.星巴克.全聯.小吃.夜市.生活便利 馬上入住.歡迎賞屋

1、邊間三面採光，通風佳 2、近未來捷運黃線、國道1號交通便利 3、進大明商圈，周遭店家臨立，生活機能優渥 4、全屋換新，水電管線全換新， 一卡皮箱直接入住

近衛武營國家藝術中心，周邊居住品質高 位新富路商圈，食衣住行生活機能佳  4米寬氣派大客廳，空間漂亮室內超過26坪 面12米新強路停車便利， 近國道一號，可上88號快速道

1.全屋管線翻新.邊間.採光通風良好。 2.鳳新學區.完善優良學區.小孩讀書方便。 3.一卡皮箱即可入住。 4.衛武營運動中心.休閒運動好地方.音樂中心 。 5.鄰近捷運站.國道.交通便利.。 6.生活機能佳。

◎一層二戶 邊間 光線明亮 通風 ◎超大客廳和餐廳+獨立廚房有(IH爐)+三房+雙衛浴+雙陽台   頂樓已做防水 ◎近超商 鳳農市場  肉豆市場 台糖廣場 全聯 生活機能超便利 ◎周邊有國道一號和88快速道路 南下北上交通便利

鄰衛武營公園700公尺及國道1號,南來北往交通便利 近海洋路商圈800公尺,位十二年國教明星學區、鳳新高中、鳳甲國中、新甲國小 10年屋,屋主自地自建,智能綠建築,全棟RO軟水,頂樓太陽能,高級雙開變頻電梯 面寬6.3米,可雙併停2台車,有預留充電樁電箱,5套房,房間皆有陽台,適三代同堂 朝南帝王座向,冬暖夏涼,可店可住 地坪含路地 8.167坪

★全屋翻新、邊間、採光明亮 ★室內26坪多：超大客廳＋餐廳＋獨立廚房＋三房雙衛浴＋雙陽台 ★大明生活圈、新富路、海洋路商圈，食衣住行一步到位 ★近星巴克、全聯、超商、郵局、蝦皮、鳳農市場、肉豆公市場、台糖廣場 ★近衛武營都會公園，休閒好去處 ★近國道一號、連接88快速道路、近未來捷運黃線 ★頂樓防水已施作 ★地下室可停機車

一、全屋精裝，管綫更新，即可入住 二、近29坪超大室內空間，寬敞舒適 三、三面採光，通風明亮，室內乾躁不潮溼 四、地下室寬敞，可停放機車 五、緊鄰大明路及新富路商圈、肉豆公市場，生活採買超方便 六、步行300米抵國小、600米抵國中，學子上學免接送

全新翻修溫馨美裝潢/水電管線更新。 雙陽台格局方正/室內大坪數採光通風佳。 鄰大明、海洋&新富路商圈，商家林立採買方便，生活機能佳。 地下室可停機車/頂樓防水施做完成 近鳳山運動公園/休閒運動好去處 近新甲國小、鳳甲國中&鳳新高中上學超方便。