✅ 1.六年前已全面更新水電管線、預留汙水系統空間，屋況極佳，直接入住無負擔。 ✅ 2.位於文山特區＋赤山商圈，近鳳山車站、長庚醫院，食衣住行都方便，步行可達公園環境宜人。 ✅ 3.鄰近鳳山火車站、九如交流道、台一線主幹道，南來北往快速無阻，出門不怕塞車。 ✅ 4. 正三樓邊間透天，每個樓層挑高不壓迫、室內採光通風佳，衛浴皆開窗，還有增建與地下室儲藏空間，空間利用靈活。

✅ 1.六年前已全面更新水電管線、預留汙水系統空間，屋況極佳，直接入住無負擔。 ✅ 2.位於文山特區＋赤山商圈，近鳳山車站、長庚醫院，食衣住行都方便，步行可達公園環境宜人。 ✅ 3.鄰近鳳山火車站、九如交流道、台一線主幹道，南來北往快速無阻，出門不怕塞車。 ✅ 4. 正三樓邊間透天，每個樓層挑高不壓迫、室內採光通風佳，衛浴皆開窗，還有增建與地下室儲藏空間，空間利用靈活。

*方正騎樓透天,屋況好,通風明亮 *後面汙水已施作完,地下室已封起來 *位於文山、文德國小旁,鬧中取靜 *附近有園藝試驗所、赤山郵局、大潤發、鳳山車站

😊 1. 正三樓挑高，空間感十足 — 採正三樓無夾層設計，樓高視野開闊，室內採光通風極佳，帶來無壓迫的舒適居住體驗；高挑空間更能創造大器格局，裝潢與傢俱配置更靈活，生活品質立即提升。✨ 🔧 2. 六年前整修加固，耐候安心 — 側面外牆已於六年前專業整修並加裝防護構件（穿鐵衣），強化耐候與防護性能，讓屋況更穩固、維護更省心，入住更有安全感。🛡️ 🏡 3. 格局彈性大，立即可入住 — 現況屋況良好、結構完整，原格局可輕鬆增隔出二房或三房方案，滿足小家庭或換屋需求；裝潢可直接使用，省時省力，搬家即可入住。🛋️ 🚿 4. 管線與採光規劃完善 — 汙水與衛浴位置已預留後續施作空間，施工銜接方便；且每間衛浴皆設開窗，確保換氣與自然採光，讓浴室明亮乾爽、居家更健康。🌬️ 🛍️ 5. 生活機能與交通極佳 — 鄰近文山、赤山商圈，步行或短程車程即可到大潤發、鳳山火車站，採買、交通、休閒一應俱全，生活機能超便利，日常享受無負擔。🚉 以上特色彙整，呈現出既穩固又舒適、機能與彈性兼備的好宅選項，適合想要立即入住並享受便利生活的買家。🎯

1.鄰近文山特區、鳳山車站約4分鐘、長庚醫院生活機能佳，近九如交流道，交通方便。 2.整棟更新水、電管線，屋況極佳，可直接入住。 3.汙水未做有預留空間。 4.增建滿空間好利用。 5.臨約10米路上，面寬約4米。

1.正三樓邊間透天，有穿鐵衣，一樓挑高，沒有壓迫感。 2.屋主六年前有整棟更新水、電管線，屋況極佳，可直接入住。 3.室內使用空間大，衛浴開窗不潮溼。 4.位於赤山商圈，緊臨文山特區、鳳山火車站、生活機能佳。 5.開車八分鐘到九如交流道，交通方便。 6.學區完整，從小學到高中，就學沒煩惱。

室內使用大空間、地下室收納便利 108年 翻新.外觀地磚氣密窗水電管路 汙水有預留施作空間 (80cm) 頂樓鐵皮加蓋防滲漏隔熱佳、鐵衣防護 鳳山火車站、九如交流道、交通機能絕佳 正三樓邊間透天、一樓挑高、衛浴開窗

1.鄰近文山特區、鳳山車站、長庚醫院生活機能佳 2.優勢的地理環境往鳥松、三民、大寮交通便利 3.屋主愛屋惜屋~屋況佳、採光通風佳、房屋有增建使用空間大，有地下室空間可儲物 4.有喜歡出價我努力

◎鳳山文山、赤山商圈，生活機能超便利 ◎近學區文德國小、車程約1分鐘可抵達 ◎屋主六年前整理，屋況超好，可直接入住 ◎正三樓無夾層，一樓挑高，衛浴皆開窗、採光通風棒 ◎頂樓有加蓋鐵皮，有穿鐵衣，不怕熱不怕滲水

1.臨八米街上，大面寬可當店面使用 2.文山特區美食、赤山商圈，生活機能佳 3.近鳳山火車站,九如交流道,交通機能好 4.近學區:文德國小、文山高中附設國中 5.現況騎樓增建到滿，室內空間大 6.屋主室內增建夾層，現況有四房 7.現況沒漏水，屋主不負瑕疵擔保

☑屋主用心整理 非投資客心態 ☑文山特區與赤山商圈，生活便利完整 ☑開車2分鐘可達文德國小 ☑開車8分鐘可達國道一號 ☑鳳山商圈食衣住行方便無憂 ☑收租自用都可以

1、108年有整修，水電重新拉線，汙水有預留施作空間。 2.屋況好，稍微整理可直接入住。 3.文山特區美食、赤山商圈生活機能便利 4.正三樓邊間透天，有穿鐵衣，一樓挑高，沒有壓迫感。

車程約1分鐘可達文德國小 車程約5分鐘可達文山國中 正三樓無夾層，一樓挑高無壓迫感 屋主六年前已更換水電管線 有增建，使用空間大 文山特區赤山商圈，人潮多商家林立 近學區小孩上學免煩惱 汙水未施作，有預留空間 邊間屋況佳，已穿鐵衣

🌳屋主起家厝六年前全屋更新水電管線，屋況超好可直接入住，汙水排水系統已預留 🌳衛浴皆開窗、採光通風一極棒，頂樓有加蓋鐵皮 🌳有地下室空間可收納儲物，使用空間超大 🌳鳳山文山、赤山商圈生活機能超便利，衣住行一應俱全

1.八米正街邊間騎樓透天 2.屋主6年前整修，水電重新拉線 3.有地下室方便儲物 4.正樓層無壓迫感 5.汙水有預留施作空間

1.位於赤山生活圈，鄰近文山特區、華鳳特區，住宅密集度高，人口多 2.近鳳山火車站、長庚醫院、正修科大，租屋需求多，好出租 3.三角窗，醒目大面寬，一樓店面，樓上套房+雅房，有獨立出入口，有裝設電梯一部 4.套房16間(6500/月)，雅房5間(5500/月)，一樓+地下室(23000/月)，滿租約可月收15萬，投報率達2.8% 5.投資收租、資產傳承，抗通膨，打造現金流好選擇

赤山文德商圈,文山特區 鄰近鳳山火車站,九如交流道 10米正街上，邊間，肉地19坪 增建滿，頂樓鐵皮加蓋防滲漏

✔️自住、收租皆宜，稀有釋出，可直接入住 ✔️側牆加裝鐵皮防護，不怕漏水、壁癌 ✔️頂樓鐵皮加蓋，雨天無憂，防滲滴水有保障！ ✔️格局彈性，可自由隔間再增兩房，邊間建滿，空間使用靈活 ✔️地下室約1坪，收納雜物、儲藏空間超方便 ✔️污水管線已預留施工空間，未來加裝更方便！ ✔️鄰近文東國小走路400公尺，學區房首選，孩子上學超便利！

1.八米正街邊間騎樓透天。 2.屋主6年前整修,水電皆有重新拉線。 3.有地下室方便儲放物品。 4.頂樓鐵皮加蓋防滲水隔熱,有鐵衣防護。 5.有增建,室內使用空間大,衛浴開窗不潮溼。 6.汙水處理未施作,已現勘過有預留空間。

1.目前有租客…也可續租 2.一層一戶.環境清幽 3.低總價商品….可立即收租