1.位於鳳山精緻透天別墅集中區域，綠化率高，文教機構林立，整體呈現舒適、隱密的高級住宅氛圍。 2.鄰近鳳山高中、正修科大等學校，文風鼎盛，並可迅速連結國一、省道及未來捷運黃線等交通要道。 3.鄰里素質整齊，具有其社經地位，如:醫師、教授或企業主等，街廓整潔度高。  4.大樓公共設施涵蓋:接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、會客室及兒童遊戲室。

1.位於鳳山精緻透天別墅集中區域，綠化率高，文教機構林立，整體呈現舒適、隱密的高級住宅氛圍。 2.鄰近鳳山高中、正修科大等學校，文風鼎盛，並可迅速連結國一、省道及未來捷運黃線等交通要道。 3.鄰里素質整齊，具有其社經地位，如:醫師、教授或企業主等，街廓整潔度高。  4.大樓公共設施涵蓋:接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、會客室及兒童遊戲室。

近正義車站 鐡道綠園道 休閒運動好方便 近文山特區/衛武營國家藝術中心 優質學區文華國小 青年國中 面文教路室內採光通風佳 一層６戶２部梯．電梯可直達地下室 騎車約3分到大全聯、約5分到家樂福 單純86戶，居住好安心

1.【全新首住】：114年12月甫完工，屋況如新。簡約現代風，由三地建設品質保證。 2.【景觀無價】：7樓黃金樓層，正對公園綠意，採光與通風極佳，在家就像在度假。 3.明星學區】：文華國小、青年國中、文華國小等文教環繞，給孩子最優質的成長環境。 4.【交通便利】：近捷運黃線（澄清路與覺民路口興建中），掌握未來增值潛力。 5.【格局方正】：標準 3 房 2 廳 2 衛，空間利用率高。附平面大車位，停車沒煩惱。

1.文山特區、鐡道公園綠廊，集繁華、寜靜與休閒。 2.現代外觀建築、座向朝南，樓層視野舒暢、矗立陽台間心曠神怡。 3.方正三房格局讓家更自然，不只是住處、更是承載幸福的起點。 4.24H飯店式安全警衛管理、多項生活休閒公設，首購、換屋族首選。 5.總戶僅86戶、戶數單純;首批稀有釋出、席次有限。 6.絶佳地理位置與交通便利性，更是您的最好選擇。

1.近學區文華國小.青年國中 2.近正義車站，國道一號 3.近正義公園.寶業滯洪公園 4.近青年商圈、正義商圈 5.近超商/賣場.醫療機構 6.交通便利.生活機能優

1.鄰文山特區 衛武營國家藝術中心 2.近正義車站 國道1號 交通超方便 3.中高樓層 屋內光線佳 通風好  4.鐵路地下化 智慧廊道設計公園-散步 運動超悠閒 5.全新未住 屋主誠意賣歡迎預約看屋

◎🖼️ 永久棟距太奢侈：面文教路、無視野遮擋。這採光跟風景，在市中心真的太難得。 ◎🎭 藝術家般的鄰居：衛武營 ✕ 生態廊道。下樓散步就像在逛公園，全家都是書香氣息。 ◎🏢 單純 86 戶、出入好安心：三地集團品牌保證。電梯直達地下室，一層只有 6 戶。 ◎🛒 機能強到沒話說：全聯、家樂福都在 5 分鐘生活圈。買菜、吃飯、看電影通通有。 ◎🛣️ 交通利多齊發：國道 ✕ 88 快速道路。未來還有輕軌，搶先入主南高最有潛力的增值區！

1114年12月全新完工，屋況超新 2近未來捷運黃線Y16站，未來交通更便利 3近正義車站走路約10分內 4近國1交流道北上南下好方便 5正義車站附近商圈林立，吃喝採買不煩惱 6明星學區文華、青年口碑好，學童學習環境好 7餐廳與客廳區隔，不會一進門看到餐廳廚房 8屋內格局方正， 採光好，通風良好不悶熱 9停車位地下二樓旁邊就是電梯超級便利 10帶看請洽詢專員

★幸運樓層3房配永久棟距/面文教路 全棟單層6戶併2部梯/電梯直達地下室 ★緊鄰文山特區/衛武營國家藝術中心 生活圈充滿綠意盎然及書香文第氣息 ★鐵路地下化後成生態智慧廊道設計 公園多綠覆率高-大幅提升了生活品質 ★優質學區車程約3分鐘即可抵達學區 3分到全聯/5分到家樂福/9分鍾到市場 ★交通網亦有國1及88快速道路可利用 快速往來鄰近地區及各縣市未來有輕軌 ★三地集團 文化艾美 總戶數86戶 公設-接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房 曬被區、會客室-公設比35%，符合市場行情。

1.鳳山指標新案【文化艾美】全新未住三房＋平面車位 2.位於中高樓層，視野遼闊、採光通風極佳，格局方正好規劃，室內空間舒適實用。 3.近正義火車站，通勤便捷；鄰近衛武營國家藝術文化中心，享受國際級藝文生活。 緊鄰文山特區，生活機能成熟，商圈、學區、餐飲一應俱全。 4.社區質感佳，出入單純，附平面車位停車便利。無論首購自住或置產保值，都是稀有釋出好選擇，歡迎預約賞屋！

1.近正義車站、鳳山車站，生活機能佳。 2.鄰近綠園道、青年公園、綠覆率高、遼闊且綠意盎然 。 3.附近商圈成熟， 全聯採買好便利，青年路上商店小吃林立 4.永久棟距寬敞舒適，中高樓層景觀優勢，採光明亮超通風。 5.近文華國小，青年國中優質學區，孩子安心上學，家長放心接送。 6.近國道1號、88快速道路四通八達，快速往來鄰近地區及各縣市。 7.有固定機車位，待管委成立後抽籤，每戶一個位子。

近鳳山國中 捷運站 近正義火車站鳳山火車站。 捷運站：鳳山西站衛武營站。 社區市場大潤發家樂福 生活採購便利！

1.鄰文山特區 澄清湖 正義車站 鐡道綠園道長廊 交通休閒兼具   2.附近商圈成熟 大全聯採買好便利 青年路上商店小吃林立                                        3.優質學區青年國中 文華國小 就學免煩惱  4.中高樓層 格局方正 採光好通風佳

★全新完工交屋，簡單布置即可成家 ★明亮三房雙陽台，空間規劃棒 ★單純86戶/規劃2房.3房4房 ★文華國小青年國中優質學區，環境鬧中取靜 ★文山特區、青年路二段商圈，機能超好 ★正義車站.O11捷運.衛武營.三井lalapart都在附近

正義車站400公尺.鳳山車站騎車５分鐘. 大全聯騎車５分鐘.家樂福騎車３分鐘. 鳳山市議會站騎車３分鐘 未來捷運黃線Ｙ１６走路約１０分鐘 一層６戶２部梯．電梯可直達地下室 總戶數８６．三地集團建設．自住收租兩相宜 屋主誠意售屋，好預約，歡迎同業聯賣

💖鳳山新崛起地段 鄰文山特區 近澄清湖 近正義車站 鐡道綠園道長廊 💖明星學區青年國中 文華國小 💖中高樓層 落地窗朝南 面文教路屋內光線佳 通風好 💖附近商圈成熟 大全聯採買好便利青年路上商店小吃林立 💖鬧中取靜住宅區 居住環境優 💖有固定機車位 待管委成立後抽籤 每戶一個位子

全新未住，採光明亮通風佳，中高樓層，永久棟距，無視野遮擋。近青年路、澄清路商圈、三井LaLaport，附近店家林立，日常採買便利。近正義滯洪公園、青年公園、寶業滯洪公園，運動休閒好去處。近鳳山車站、正義車站、國道1號，南來北往交通方便。

鄰近鐵路地下化綠園道遼闊且綠意盎然；前方及左右多為透天 永久棟距.環境寬敞舒適，中高樓層具備難得的景觀優勢. 車程約3分鐘即可抵達學區文華國小，距青年國中約2分鐘車程，優質學區 9分鐘可達鳳山第一公有零售市場，約3分鐘可至正義車站，未來還有輕軌 雙車車道，車位規劃為雙車道坡道平面車位 公共設施規劃，接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、會客室

１．位於文山特區 精華地段 生活品質好 ２．周邊商圈林立 生活機能便捷 ３．鄰近 正義 寶業滯洪公園 休閒便利 ４．鄰近正義車站 九如交流道 南下北上 交通便利 ５．全新未使用三房 格局方正 採光通風佳 ６．B2電梯口旁 平面車位 可遇不可求 ７．質感外觀 氣派中庭 青年成家首選