⭕高樓層視野無遮蔽，14 樓俯瞰市景、遠山青翠盡收眼底 ⭕稀有邊間戶型，雙面採光通風佳，日照穿透每個角落 ⭕室內格局方正好規劃，動線明確，空間效益大幅提升 ⭕兩衛設計，主客衛分離，早晨不搶浴室更自在 ⭕全新裝潢，拎包入住或自行風格配置皆宜 ⭕步行可至生活機能核心：超市、傳統市場、便利商店就在鄰近街區 ⭕位處鳳山重劃區心臟地帶，交通網絡便捷，通勤無負擔 ⭕社區管理完善、住戶品質佳，安寧、潔淨環境兼具 ⭕稀有次高 14 樓層釋出，市場罕見，搶手物件不容錯過

◎位於77期重劃區，樓下就是公園、知名學區旁 ◎大四房、大平車、高檔設計師裝潢 ◎高樓層、超強通風採光、景觀一覽無遺，鄰近高速公路交通非常便利 ◎知名建設公司《泰郡建設》

1.旁邊預售屋一坪成交快43萬/坪，本物件開價不到42萬/坪還有高級裝潢 2.邊間、高樓層、永久棟距、景觀戶、衛浴跟房間都開大窗、大四房B2平車、77期重劃區、交通便利生活機能完整，還有兩百多萬高級裝潢 3.高速公路旁，騎車五分鐘內有全聯、家樂福、捷運等

悅讀悅禾鳳翔學區高樓景觀四房宅 1.位於鳳山優質住宅區「悅讀悅禾」，樓下即公園，環境清幽舒適，居住品質佳。 2.高樓層景觀四房，視野開闊，採光與通風表現優秀，室內空間寬敞實用。 3.全室設計師質感裝潢，整體屋況良好，可直接入住。 4.附平面車位停車便利，社區公設完善，設有健身房、芳療室、遊戲室、棋藝室、媽媽教室與會議室。 5.鄰近鳳翔國小、鳳翔國中完整學區，生活機能成熟，並近高速公路交通便 6.機車位位於B1，115號

1.旁邊預售屋一坪成交快43萬/坪，本物件開價不到41萬/坪還有高級裝潢 2.邊間、高樓層、永久棟距、景觀戶、衛浴跟房間都開大窗、大四房B2平車、77期重劃區、交通便利生活機能完整，還有兩百多萬高級裝潢 3.高速公路旁，騎車五分鐘內有全聯、家樂福、捷運等

1.高樓層景觀/採光通風超棒/衛浴開窗 2.鳳翔明星學區/機器人公園休閒好去處 3.88快速道路/草衙道捷運/交通便利 4.全聯家樂福小北百貨肉豆公市場生活機能超棒 5.全新裝潢直接入住/自住投資好選擇 6.大平面車位好停車/機車位B1-115                **短期買賣

位於77期重劃區，樓下就是公園、知名學區旁、 大四房、大平車、高檔設計師裝潢、高樓層、 超強通風採光、鄰近高速公路交通非常便利. 高檔200多萬裝潢，高樓層視野極佳 機車位B1-115..回收室在B1在B棟梯廳口旁邊 管理費（目前還在預繳階段） 公設都在一樓 芳療室.健身房.遊戲室.棋藝室 媽媽教室.會議室 （A棟）邊間戶3+1房2陽台2衛浴（都開窗）

【日系溫馨風格 × 小家庭理想居所】 採光柔和、格局方正，空間動線流暢，適合親子互動與生活儀式感 客廳與餐廳開放連結，打造溫馨共享時光 主臥獨立衛浴，兼顧隱私與舒適 附贈平面車位，回家不再繞圈找車位 【生活機能｜步行圈即享便利】 🏫 鳳翔國小約280公尺，明星學區就在家門口 🛒 家樂福五甲店約950公尺，小北百貨約600公尺，採買無壓力 🍃 保安兒童貨櫃公園約350公尺，親子休憩好去處 🍽️ 瑞隆路商圈約500公尺，五甲商圈約1.2公里，鳳甲商圈約1.5公里，食衣住行一應俱全 【社區規劃｜中型社區，公設齊全】 健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、空中花園、閱覽室等完善公設 單層3戶雙電梯，梯戶比2:3，居住品質穩定，空間使用效率高 【未來建設｜潛力地段，穩健增值】 🚇 捷運黃線Y21站(五甲二路/鳳南路口附近)，約850公尺可達，未來通勤更便利 🛣️ 近國道1號、88快速道路五甲交流道，南北通勤無縫接軌 🏙️ 鳳山區為高雄人口密度高、機能成熟區域，房市穩健成長中 【基本資訊】 格局3房2廳2衛 建坪約38.2坪（含車位約6.8坪） 樓層2F／15F 屋齡建築完成日114年1月7日:約0.7年 社區名稱悅讀VIP／悅讀悅禾 車位坡道平面固定車位B3-50 機車 固定機車B1-21

本案位於五甲生活圈與77期重劃區中心點 次高樓層〡擁有絕佳景觀視野〡永久棟距〡雙衛開窗 下樓對面即是廊帶公園，步行約250公尺即有鳳祥國小、小北百貨 步行約200公尺可達五甲國小、步行約550公尺可達五甲中[接送小孩真方便] 距離約1.5公里即有五甲家樂福、市場、商圈、醫院…等[機能超好] 未來距離捷運黃線Y21站約800公尺[目前逐步推進新建中]

1.樓層規劃為2棟、地上15層、地下3層，共有167戶。 2.戶戶稀有全平面車位，兩房精品宅，鳳翔文教明星學區。 3.面千坪綠色廊帶公園，開闊前庭、零店面，質感純住宅。 4.近全聯福利中心、家樂福 ，鳳山果菜市場，生活便利 。 5.黃線捷運預定站，串連紅、橘3線，近國道1號及88快速道路、雙國道交通便利。

鳳翔明星學區，步行可到校，上下學超便利! 鄰近國道一號、88快速道路，交通暢行無阻。 近五甲瑞隆商圈，生活機能佳，食衣住行超便利。 緊鄰捷運黃線Y21站及77期重劃區，增值可期。 專員陪同，歡迎聯賣。

◎鄰近開漳聖王夜市、中華街觀光夜市 ◎鄰近鳳山捷運站、鳳山車站 ◎鄰近鳳山國小、曹公國小、青年國中 ◎鄰近家樂福鳳山店 ◎交通便利、生活機能佳、 ◎看屋請提前預約

1. 面公園，雙衛浴開窗，採光佳氣 2. 高樓層，視野良好 3. 全新屋況，可依個人需求裝潢 4. 紅色插座係不斷電插座 5. 管理費暫訂每坪80元機車位在B1第73-1號