1.近鳳山國中捷運站騎車約5分鐘 2.面寬8米門前可停雙車 3.增建到3樓.有夾層無壓迫感 4.另有屋前後持分土地約10.455坪 5.屋況需整理 6.屋後空地增建至2樓約18坪

1.近鳳山國中捷運站騎車約5分鐘 2.面寬8米門前可停雙車 3.增建到3樓.有夾層無壓迫感 4.另有屋前後持分土地約10.455坪 5.屋況需整理 6.屋後空地增建至2樓約18坪

◎「空中鳳城」正鳳山博愛路上 ◎三面臨路三角窗透天金店 ◎英倫設計工業風建築全新完工 ◎全棟翻新增建至四樓 ◎總共七單位.兩間店舖五套房 ◎收租高投報預計年收破百萬

北歐風建築，全棟翻新，全新翻修水電重拉 走路至捷運鳳山國中站僅8分鐘 現況增建至3樓，樓上有獨立出入口 1樓雙間店面，樓上規劃套房，門口可停車 規劃樓中樓式套房及單間套房 可挑戰投報5%，年收108萬以上（月收9萬以上）

★ 近:鳳山車站.大東捷運站.大東濕地公園. ★ 大東文藝中心.鳳山工協市場.生活機能極佳 ★ 就是老透天屋.改建有電梯的套房出租.或 ★ 自住均宜.老屋看地點.滿意.出價就談 ★ 臨20米道路/屋後汙水已施作完成

★原屋況.需要整修.可規劃自己風格 ★後面汙水已施作.面前道路20米 ★有騎樓.門前停車.一樓可營業.車水馬龍 ★學區:瑞興國小.鳳山國中.大東濕地公園 ★大東捷運.鳳山車站.車程約3分鐘 ★近全聯.超市.附近商店林立 ------------------------------------- 土地-全部/分區-住三之一 1F-11.62坪 2F-15.97坪 騎樓-4.36坪

1.純室內32坪寬敞空間感，裝潢好規劃。 2.房子三面通風性超優，陽光灑滿每個角落。 3.鄰工協市場，採買採購超輕鬆方便。 4.陽台進出設計，保持室內乾淨清爽，泥塵無侵。 5.社區有管理員，貼心守護，社區住得安心。 依現況，不做瑕疵擔保之責任

**全屋114/8整新** ***主臥室陽台外推*** 1.走路8分鐘到鳳山國中捷運站. 2.走路8分鐘到工協市場 3.走路5分鐘到瑞興國小 4.對面就有月租停車場,月租1500元 5.騎車也只要4分鐘到鳳山火車站 6.車程5分鐘內就有長庚醫院及多處公家單位區公所戶政,麥當勞,鳳山夜市 7.方正明亮4房,收租.自用皆棒 8.小北百貨,超市等多家店家採買方便,生活機能完善

★周遭吃喝玩樂應有盡有,生活機能佳 ★室內空間大,中高樓層視野無遮蔽 ★低公設比,實在的坪數! 離鳳山國中捷運站不遠 ★客廳主臥室採光好,通風佳,格局方正 ★有機車位沒汽車位,對面大停車場可租1500元/月

1.交通 : 近大東捷運站，鳳山國中捷運. 2. 學區 : 瑞興國小，鳳山國中. 3. 屋況 : 英倫設計工業風建築全新翻修完工 4.周邊: 三角窗邊間三面臨路前門後門都可以都可以停車後方也有收費停車場~停車便利 5.面寛11.2米店面一寛5米店面二寛4.1米，地坪22坪2店舖5套房: 預估月租金約101600元，預估投報5%年收108萬以上 使用分區:住三 一F:12.148坪 二F:12.148坪 建坪24.296坪

1.近鳳山國中、大東捷運站及工協市場，小北百貨等商家林立，生活機能好，交通便利。 2.鄰近鳳山國中、瑞興國小；就學接送方便。 3.活巷進出，大約5年前翻新。 4.三樓增建，共有8間套房，其中6間套房有陽台，各房明亮通風；且有一公用空間可使用，門口可停放機車；好出租。 5.目前滿租中(每月租金收入$63500，年收租金約$762000)。 6.地坪含前面巷道。

全屋己翻新,有八套房,屋況佳,離鳳山捷運站步行約三分鐘,近工協,中山東路,目前出租中,一樓有摩托車停車空間,可供租客停摩托車

目前滿租中,每月租金收入約63500元 賺錢的好房子，現成的包租公 位於博愛路精華地段，附近商圈成熟熱鬧 附近工協大市場，採買超級便利 交通 : 近大東捷運站，鳳山國中捷運. 學區 : 瑞興國小，鳳山國中.全棟水電管線全新

1鄰近工協市場、鳳山捷運國中站及學區，成熟市場機能 2博愛路上商家林立,走路就能輕鬆解決採買與購物 3步行就可到捷運站3號出口,通勤出遊都方便 4一樓有公共空間可使用,門口可停機車 5學區:鳳山國中、瑞興國小 6約五年前翻新,全屋水電管線已更新,搭配現況滿租,投資條件完整 7規劃8間套房，6間套房有陽台，每間採光明亮通風佳 8每月租金收入$63500，年收租金約$762000 9三樓增建,活巷進出,地坪含前面巷道 10帶看請洽專員陪同

位博愛路精華地段，商圈成熟 近工協市場、小北百貨、全聯，生活採買超方便 近捷運鳳山國中站，交通便利 大地坪，有整理，屋況漂亮 增建三樓，共8間套房，目前滿租中，月租金收入63500元，現成包租公包租婆

1.瑞興國小旁學區宅:步行可達瑞興國小，接送便利，孩子安心就學，學區宅保值性佳。 2.近鳳山大東捷運站、大東濕地公園、鳳山國中 3.超低總價輕鬆成家:鳳山稀有3房總價388萬，低總價好入手，首購族無負擔。 4.低公設,實坪效益高:室內使用空間大，坪效高，格局方正好規劃。 5.三房二衛空間實用:家庭居住剛剛好，雙衛浴使用方便。 6.生活機能成熟:博愛路生活圈，鄰近市場、商家林立，採買便利。 7.自住收租皆宜:低總價＋三房格局，出租投報穩定，投資自住兩相宜。 8.一手屋主佔有一車位停至今。 9.屋況需整理，地板有澎拱屋主現況交屋。 10.頂樓屋主有加蓋一間無產權的鐵皮屋純送。

1.鳳山博愛路活巷，大地坪翻新透天，面前約4米活巷好出入。 2.現況規劃為8間套房，門口可停放機車。 3.目前滿中(每月租金收入$63500，年收租金約$762000)。 4.周邊鄰近鳳山國中捷運站，工協市場，小北百貨等，商家林立，生活機能好，交通方便。

1.全新翻修.屋況新穎.共7房7衛浴 2.整棟收租.年租金收益破百.抗通膨首選 3.可當套房收租.可當個人工作室.共享辦公室等 4.衛浴開窗.房間內皆有洗衣機.電視.冰箱.冷氣等 5.1樓有獨立出入口.透天後面有收費停車場可停 6.近瑞興國小.生活機能完善 7.近鳳山工協市場，海風社區公園

1.鄰近工協市場大東公園及鳳山國中捷運站,鳳山火車站,交通方便,生活機能佳,採買便利. 2.大地坪規劃佳,共有8套房,採光通風良好,稀有釋出,可把握. 3.近8萬坪海風社區綠海公園,休閒運動極佳 4.目前滿租中,每月租金收入約63500元，年收762000元.

1. 新電梯收租透天 2. 九房九衛九陽台 3.完工即秒租，月租77300 4.全年滿租可年收 927600 5. 開價年投報率3.8% 6.賺錢的好房子，現成的包租公

1. 實現包租公婆的願望，穩定收租，共8套房，其中6套皆有陽台設計 2. 全棟水電管線已更新，全新翻修，一樓有公用空間，門口機車停車格 3. 工協市場550公尺，小北百貨290公尺，鳳山國中捷運站240公尺相當方便 4. 1F:A+B房，2F:C+D+E房，3F:F+G+H房，3樓整層為增建，現況看屋為主 5. 附近生活機能佳，採買相當便利，地點漂亮好出租，免擔心空房 6. 月收租金為:63500元，年收約76萬，現況滿租中，不便帶看，可參觀公用空間

1.近鳳山國中捷運站、鳳山火車站 2.近工協市場,福利社.採買方便 3.邊間臨路三角窗店面，前後門可停車.旁有停車場 4. 全棟翻新，全新翻修水電重拉.超大面寬11.2米 5.現況增建至3樓，樓上有獨立出入口 6.1樓雙間店面，樓上規劃5套房 7.可挑戰投報5%，年收108萬以上.月收9萬以上

1.目前滿租中(每月租金收入$63500,年收租金約$762000) 2.附近工協大市場,採買超級便利 3.賺錢的好房子 4.全棟水電管線已更新,全新翻修,一樓有公用空間,門口機車停車格 5.實現包租公婆的願望,穩定好出租,免擔心空房 6.超強格局:3樓增建,共8間明亮通風套房(6間帶陽台),附公用空間 7.生活機能頂級: 近大東與鳳山國中雙捷運,小北百貨,就學通勤極便利 8.近8萬坪海風社區綠海公園,最佳休憩點 9.近捷運橘線鳳山國中站約250公尺 10.大地坪 8套房 稀有釋出 11.離鳳山捷運站步行約三分鐘

1.近大東濕地公園、鳳山火車站、鳳山醫院、區公司所、戶政。 2.騎樓式1~4樓店住辦皆宜，臨20米道路，出入方便，3樓、4樓有電梯可搭乘，獨立出入。 3.附車位。

鳳山火車站與大東捷運站騎車大約3分鐘！鄰近空中鳳城、大東藝術中心，無論是往鳳山市區、文山特區、鳳商、工協與大寮都非常便利！鳳山、中山、光遠路商圈就在附近，商圈熱鬧機能良好！臨20米大馬路的大地坪可店住透天，歡迎賞屋！

1.全棟僅 52 戶，一層 2 戶，住戶單純安靜 2.陽台進出，室內格局方正，空間大好規劃 3.雙面採光，通風極佳，居住舒適度高 4.大樓車位好租，約 1,200 元／月，停車便利 5.位於 鳳山市區，鄰近火車站、大東捷運站、工協市場，周邊商家林立，生活機能成熟 6.近 大東濕地公園、大東藝術中心，假日休閒散步首選

1.近鳳山國中、大東捷運站及工協市場，等商家林立，生活機能好，交通便利。 2.三樓增建，共有8間套房，其中6間套房有陽台 3.目前滿租中(每月租金收入$63500，年收租金約$762000)。.地坪含前面巷道。

生活機能頂級： 近大東與鳳山國中雙捷運、工協市場、小北百貨，就學通勤極便利。 優質屋況： 活巷進出，約5年前翻新，門口可停機車。 超強格局： 3樓增建，共8間明亮通風套房（6間帶陽台），附公用空間。 現當現成房東： 目前滿租中，月收$63,500，年收高達$762,000，高投報必搶！

樓高設計：1樓＋夾層＋2樓，挑高空間感十足，舒適度媲美正常樓層，大空間可使用。 店面優勢：一樓店面門面醒目，對街亦有營業店家，市場熱鬧氛圍加分，商機潛力佳。 格局規劃： 一樓：店面空間，適合經營或出租。 二樓：客廳＋廚房＋餐廳，生活動線流暢。 三樓：前後各一房，衛浴置中，格局方正、採光良好。 使用彈性：店住兩相宜，可自用、可投資，兼具居住與營業價值。

1.鄰近鳳山國中捷運站、騎車3分鐘 2.近工協市場、全聯、瑞興國小、生活機能優 3.公衛一年前有翻新、一層兩戶出入單純 4.電梯一年前換新、機上車位、固定機車位 5.低公設使用坪數大、室內採光通風良好

1.目前滿租中,每月租金收入約63500元，年收762000元 2.位博愛路精華地段，附近商圈成熟熱鬧 工協大市場，採買超級便利。 3.有鳳山國中捷運。 4.學區在瑞興國小，鳳山國中。 5.全棟水、電管線重拉。