‧五甲&南華&瑞隆三商圈，全方位生活機能超方便！ ‧近籬子內輕軌站，前鎮高中捷運，未來黃線，中山高交通便利 ‧五甲自強夜市不夜城/五甲龍成宮。 ‧臨五甲國小/五甲國中走路即可達學校 ‧鐵皮屋頂已全數更新為四合一材質 ‧側面外牆已穿著全新鐵衣至1樓 ‧門口出入換全新鐵捲門 ‧後廚房逃生不銹鋼門已換全新 ‧整棟使用加壓馬達已換新，安裝在一樓 ‧門口已安裝全新監視器，直接移交贈送給新屋主 ‧內部未整修，屋況需整理，無夾層 ‧門口現況無法停車，步行5-10分鐘範圍內有室內室外停車場可租用 ‧二筆地號(其中一筆為道路用地1.512坪) ‧水利局已通知即將施作「汙水下水道接管工程」 ‧現況交屋，不負責水電管路老舊滲漏水瑕疵責任

‧五甲&南華&瑞隆三商圈，全方位生活機能超方便！ ‧近籬子內輕軌站，前鎮高中捷運，未來黃線，中山高交通便利 ‧五甲自強夜市不夜城/五甲龍成宮。 ‧臨五甲國小/五甲國中走路即可達學校 ‧鐵皮屋頂已全數更新為四合一材質 ‧側面外牆已穿著全新鐵衣至1樓 ‧門口出入換全新鐵捲門 ‧後廚房逃生不銹鋼門已換全新 ‧整棟使用加壓馬達已換新，安裝在一樓 ‧門口已安裝全新監視器，直接移交贈送給新屋主 ‧內部未整修，屋況需整理，無夾層 ‧門口現況無法停車，步行5-10分鐘範圍內有室內室外停車場可租用 ‧二筆地號(其中一筆為道路用地1.512坪) ‧水利局已通知即將施作「汙水下水道接管工程」 ‧現況交屋，不負責水電管路老舊滲漏水瑕疵責任

1:鬧中取靜.社區單純.居住品質佳 2:鄰近學區.市場與生活商圈.餐飲林立.   自住.置產皆合適 3:交通便利.快速銜接市區主要幹道 4:1-3樓側面外牆已穿著全新鐵衣至1樓   (3樓增建未保存登記)

1.位於五甲國小旁巷道騎樓透天住宅，步行5分鐘即可到達五甲國小 2.位瑞隆、五甲商圈、自強夜市，商圈店家林立，生活機能優 3.巷口即有全家超商，附近家樂福機車2分鐘抵達，日常採買便利 4.1-3樓側面外牆加裝全新防護鐵衣，降低日曬雨淋影響屋況 5.頂樓鐵皮屋頂全數更新為四合一材質:防鏽、隔熱、隔音、防火四種功能 6.1樓加壓馬達與管線皆已更新，讓供水能更穩定順暢 7.原始格局，方便自行整理、裝潢規劃心中理想溫馨住宅

💖位於瑞隆商圈，近五甲國小、五甲國中、五甲家樂福、全家便利商店、銀行、南榮兒童公園、寶雅、九乘九文具專家，生活機能便利！ 💖免千萬即可入手騎樓式透天，地坪大好運用，前方汙水處理已公告要實施，未占用到汙水道 頂樓防水鐵皮以做更新四合一材質，1-3樓側邊以穿上鐵衣防水，整棟加壓馬達、大門鐵捲門、後門不鏽鋼門已更新，房子內部需做整理，適合小家庭，輕鬆成家。

◎本戶位於五甲國小旁巷道住宅區，環境單純寧靜，適合重視生活品質的家庭入住。 ◎整棟透天已完成多項重點更新工程，從屋頂防水到外牆保護全面升級，大幅提升建物耐用度與居住安心感。 ◎頂樓鐵皮採用耐候材質重新施作，側牆加裝防護鐵衣延伸至一樓，有效降低日曬雨淋影響。 ◎出入口鐵捲門與後方不鏽鋼門皆已更新，兼顧安全與實用性；加壓馬達與供水管線同步更換，確保日常用水穩定順暢。 ◎三樓增建空間未保存登記，實際使用坪數更寬敞，無論規劃臥室、工作室或收納空間皆相當彈性，是預算型買方輕鬆成家的優質選擇。 

1.採光佳明亮空氣流通，附傢俱電一卡皮箱即可入住 2.沒有固定車位，機車隨到隨停 3.路口南正兒童公園，步行即可到達 4.鄰近五甲自強夜市，三餐消夜無煩惱 5.鄰近有全家、7-11、全聯、五甲肉豆公市場、圖書館，生活機能非常棒

1.鐵捲門已更新,加壓馬達也換新,門口加裝全新監視系統,屋況只需部分整理 2三樓增建,屋頂鐵皮全面更新,1F-3F側面外牆已穿全新鐵衣至一樓 3.小邊間活巷進出方便，汙水尚未設置，有預留空間 4.近五甲及瑞隆商圈，商店林立，生活機能佳 5.低總價透天,五甲國小旁,上學走路即可

格局： • 一樓：客餐廳 • 二、三樓：整層主臥＋更衣空間/書房 • 四樓：8 坪大雅房＋曬衣陽台 • 五樓：神明廳＋室內水塔｜風水分明、收納完善 交通： • 捷運黃線Y21五甲站，步行約 8 分鐘 • 捷運紅線前鎮高中站，騎車約 8 分鐘 • 近五甲交流道，開車3分鐘上國道，通勤快又穩！ 生活： • 鄰五甲商圈、自強夜市、全聯超市 • 完整學區：五甲國小、五甲國中、瑞祥國中小、瑞祥高中 停車：週邊可租用車位，月租約1800～2500元，步行或騎車約 7分鐘。 ✅ 一樓空間也可視需求改設室內停車空間。 水電:民國94年水電管線全面更新。三樓空間則預留彈性，可擴建為完整套房。目前三樓已保留熱水管線，如有需求可快速增設衛浴設備。 結構:四樓、五樓牆壁是鋼構建材。前陽台磚造，中間隔間木板。原屋主為建築工程相關工作者。鋼構抗震能力強、彈性佳、結構輕盈，適合台灣地震環境。

"停車資訊： 97弄門前現況無法停車。步行約5-10分鐘範圍內，有室內/室外停車場 可租用。 " "周邊機能： 巷口即全家超商，步行2分鐘達五甲國小後門。近永豐路、公正路、南 榮路、南華路、鳳南路、五甲二路、瑞隆商圈、自強夜市龍成宮商圈。" "重大建設通知： 高雄市水利局114年1月分已通知即將施作「汙水下水道接管工程」 ，施工期可能於銷售期間或新屋主裝潢期間施工（完工後免抽水肥、後巷更衛生)" "防水工程： 頂樓鐵皮屋頂已全數更新為「四合一」材質；1-3樓側面外牆已穿著全新 鐵衣至1樓。 " " 門面更新：  (1)  門口出入舊鐵捲門已拆除，換裝全新鐵捲門。  (2)  後廚房逃生不鏽鋼門已換全新。" "水電設備：   (1) 整棟使用的加壓馬達已換新，安裝在一樓。  (2) 加壓馬達到水塔此段管路已換新。 "

五甲瑞隆商圈店家雲集生活機能佳。 位於五甲國小後門小孩上學免接送。 頂樓安裝四合材質鐵皮屋防熱防水。 邊間外牆已加裝鐵衣防水美觀。 整棟安裝新加壓馬達。 全家,7-11,五甲家樂福…採購超便利。 自有騎樓可停多部機車便利。 附近即有戶外停車場可月租。 增建三樓空間可規劃成3房或工作室。 帶看請洽專員。

（1）鄰近五甲國小，環境純住宅區 位於五甲國小旁巷道內，生活氛圍單純寧靜，是重視安全與居住品質的家庭最理想的居所。 （2）頂樓鐵皮 + 側牆鐵衣延伸至一樓 全棟施作鐵皮，側牆加裝鐵衣保護，有效降低風吹日曬與雨淋侵蝕。 （3）鐵捲門與後方不鏽鋼門皆已更新，加壓馬達與供水管線同步汰換，日常用水更穩定。 （4）已增建三樓使用空間更彈性（未保存登記） 實際使用坪數加大，可規劃成臥室、工作室、收納區，多功能配置一次滿足，是預算型買方輕鬆成家的優質

1.五甲鬧區.生活機能超好.近家樂福採買很方便 2.低總價透天.投資自住皆可 3.位五甲國小旁，小孩走路上學 4.步行約5-10分鐘範圍內，有室內/室外停車場.可租用。 5. 巷口即全家超商，步行2分鐘達五甲國小後門。近永豐路、公正路、南 6.目前屋頂新建鐵皮屋 7.牆壁已施工穿鐵衣，不怕滲水 8.原始格局，方便自行整理裝潢規劃

1.五甲瑞隆商圈五甲國小旁,採買方便生活機能佳. 2.1-3樓側牆加裝鐵衣,1樓加壓馬達及供水管換新,1樓鐵捲門及後鋼門換新,3樓鐵皮屋頂換新. 3.*低總價*1-2樓開放空間,讓買方更有餘力創建夢幻空間.

五甲國小旁.拐彎就到.巷弄內小邊間第一間.汙水未施作. 預留汙水空間.屋況需整理.打造屬於自己的小天地. 外牆以加強穿鐵衣.頂樓鐵皮屋加蓋. 請注意~~~無法停車.無法停車.無法停車. 預約看屋詳洽專員。

五甲國小附近（鳳山五甲商圈）生活機能極佳，屬於成熟熱鬧的居住區。區域內緊鄰五甲商圈、忠孝夜市，日常餐飲、購物選擇豐富。交通方面，鄰近捷運紅線R5前鎮高中站、中山高五甲交流道及台88線，連接市區與外地便利。擁有五甲公園、衛武營等綠地，且周邊學區完善，自住需求高。  具體生活機能： 商圈購物： 核心五甲商圈商家林立，忠孝路夜市提供完整餐飲機能，採買便利。 交通路網： 鄰近捷運紅線前鎮高中站（R5），透過國道一號五甲交流道快速銜接高速公路，並通往屏東。 公園綠地： 緊鄰萬坪五甲公園、衛武營都會公園，休閒生活空間充足。 學區與醫療： 附近有五甲國小、忠孝國中、鳳西國中、鳳新高中等完整學區，並臨近國軍高雄總醫院。 房產概況： 以舊公寓、透天產品為主，亦有部分新大樓（如五甲公園周邊），區域人口密集。

1.五甲在地好房子 ，低總價高CP值  有天有地 首購族首選 ！  2.屋況優 免整理，邊間 有頂樓可使用 加蓋鐵皮屋，污水已施作完成，周邊環境乾净 出入寬敞，面寬。 3.位於五甲國小五甲 派出所 正熱鬧商圈，周邊生活機能超級便利，商家銀行超商自强夜市都在旁邊 4.交通四通八達，6分鐘上國道1號交流道 5.權狀正三樓 可使用到五樓 結構鋼筋混凝土，好房子  等待有緣人！

家樂福距離約5分鐘。 自強夜市約5分鐘。 國道一號、快速道路88皆便利。 面寬4米，出入方便。 目前屋主是使用地下水。 汙水處理已施作。 便宜買房，改造舒適生活。 帶看須提前一天預約。 帶看請洽專員。

近瑞隆、五甲雙商圈 商圈店家林立,日常生活採買購物便利 五甲國小旁,寶貝上學免接送 大樓價買有天有地傳家透天厝 屋況需要整理,頂樓鐵皮屋及邊牆鐵衣以增新 依照夢想打造自己的完美天地

1.保留原始格局，自行規劃喜愛的格局裝潢。 2.屋況需要整理，頂樓增建空間未保存登記 3.頂樓鐵皮屋及側面鐵衣已施作  4.大門口出入換裝全新鐵捲門， 廚房後門已換全新。 5.加壓馬達到水塔此段管路已換新。  6.汙水處理已公告要實施，未占用到汙水道 7.門前道路為活巷進出~無法停汽車 8.本交易有二筆地號(其中一筆為道路用地1.512坪) 9.五甲國小走路到~學區、公園， 瑞隆、五甲商圈機能便利

瑞隆、南正商圈，生活機能佳。 國小旁，上下學方便。 預留汙水空間，汙水未施作，屋況需整理。 外牆有穿鐵衣，頂樓鐵皮屋加蓋。 加壓馬達至水塔水管線更新。 鐵捲門更新、有安裝監視器(贈送)。 附近有汽車停車場可租用。

1.五甲.瑞隆商圈.生活機能好 2.五甲國小旁.小孩就學方便 3.自有騎樓.機車好停放 4.RC鋼筋混凝土結構 5.屋況需整理.無夾層 6.房子側邊外牆穿鐵衣.頂樓搭設鐵皮屋.防漏防曬

◎五甲鬧區近家樂福超低總價透天 ◎位五甲國小旁，小孩走路上學 ◎屋主自建，無夾層，室內超挑高 ◎目前屋頂新建鐵皮屋 ◎牆壁已施工穿鐵衣，不怕滲水 ◎生活機能優越，吃飯購物不愁

屋況需要整理、頂樓增建空間未保存登記、可自行規劃喜愛的格局 頂樓鐵皮屋及側邊鐵衣已施作完成、口出入換裝全新鐵捲門  位於瑞隆、五甲商圈、自強夜市，商圈店家林立、生活機能佳、採買便利 汙水處理已公告要實施、並未占用到汙水道空間 面前道路活巷出入、無法停放汽車

1.五甲商圈稀有電梯大店面 2.適合補教業.醫療業.百貨業的最愛 3.商圈人潮.錢潮生活機能佳 * 6樓 + 7樓 增建未登

1.陽台進出且陽台空間超大，採光及通風佳 2.全屋翻新水電整理過，直接入住免整理 3.鄰近全聯、家樂福超市、寶雅等商圈，步行或騎車幾分鐘就能到 4.生活機能完整，周邊小吃店林立，步行就能享受在地美食。 5.10分鐘連接國道1號五甲系統交流道 *賞屋請提早一天前預約,感謝配合

（3樓增建未保存登記，使用空間大) ★1-3樓側面外牆已穿著全新鐵衣 近南華商圈、五甲家樂福，機能好 ★活巷巷口第一間，出入方便。 ★汙水尚未設置，但有預留空間。 ★邊間，換裝全新鐵捲門，安全無慮 ★主建材為RC，側面牆有新搭鐵衣，頂樓搭鐵皮。。 ★基地面寬4.3米，建物面寬4.09米

1、五甲&南華&瑞隆商圈林立，生活機能佳 2、五甲國小近在咫尺，寶貝步行上學家長免接送 3、頂樓重新安裝四合材質鐵皮屋，隔熱又防水 4、側面1-3樓外牆加裝鐵衣，防水又美觀 5、整棟使用加壓馬達已換新，現況2房可改3房 6、全家、東急屋、五甲家樂福，採購超便利