位置優越：位於正文山特區，且靠近文德國小，這對於有學齡兒童的家庭或希望擁有便捷生活機能的買家來說，地段相當理想。 屋況良好：邊間的透天厝通常享有更好的採光與通風，這對於居住舒適度很重要。 空間規劃：增建至四樓，並設有8間套房，這樣的格局適合多房需求的家庭、合租或投資用於出租的買家。 污水系統已完成：這樣的設施對居住衛生和生活品質有加分效果。 後有佔水利地

位於文山、青年商圈周邊商家林立.，大型賣場購物、餐飲樣樣俱全生活機能超便利 邊間格局方正.通風採光良好.輕屋齡.屋況良好.雙衛浴開窗不潮溼 位於中樓層雙衛浴開窗.設有泡澡池.不潮溼 近鳳山西站捷運.正義、鳳山車站、未來黃線文山捷運站交通便捷 近澄清湖、滯洪池公園，綠地盎然休閒運動好去處 文德國小在旁上課超便利.固定摩托車位

◎文山赤山商圈,三房平車,雙衛開窗 ◎輕屋齡,住戶素質佳 ◎開放式中庭,永久棟距採光好 ◎單層4戶2梯 ◎簡易裝潢,屋況保持很好 ◎優質學區,附近生活機能優 ◎固定機車位, 有環保室

1.走路2之3分鐘可到全聯，小北百貨，青年路熱鬧商圈 2.警衛管理時間早上8點~12點，下午13點~15點 3.室內超大空間~室內明亮~通風好~邊間三面採光 4.騎車3~6分鐘~陽明國中~澄清湖風景區~長庚醫院~正修科技大學~吃喝採買超方便 5.頂樓防水已施作，全屋翻新即可入住，總戶數37 6.鄰近停車場~走路4分鐘~車位可月租

‧ 三面採光，房間皆明亮。 ‧ 水電管線皆更新、衛浴翻新。 ‧ 室內空間很大，頂樓防水已施作。 ‧ 臨青年路商圈，生活機能十分便利。 ‧ 近國一，開車10分鐘上國道。 ‧ 賣場、學校、公園、醫院皆在附近。 ‧ 優質屋主，可配合延長交屋。 ‧ 附贈傢具，頂樓防水有保固。

邊間三面採光三陽台，室內超大坪數空間好規劃 頂樓防水層已做好，屋況翻新乾淨明亮 大坪數低公設低管理費 警衛管理室時間為週一至週五，早上8:00-12:00下午13:00-15:00 鳳山精華區生活機能便利

★近捷運鳳山西站、未來黃線捷運文山站，交通便利 ★近全聯、小北百貨、全家青年商圈等機能完善 ★稀有三陽臺大坪數空間好規劃 ★地下室汽機車停車位隨到隨停 ★格局方正，室內坪數大，空間好規劃 ★全屋翻新，水、電管線皆更新 ★有管理員週一至週五9~17

位在鳳山正文山特區．四周圍超商．店家到處有．生活機十分方便旁有公園滯洪池環境好．適合家庭居住環境室內方正近３５坪大空間．採光明亮通風良好全屋翻新．電線管路重拉．安全到位電梯華廈有管理員．周一至周五都在近正修大學&長庚，生活便利有前後三大陽台，邊間採光良好，明亮舒適．客用衛浴開窗 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

『三面採光，搭配次頂樓的開闊視野』 三加一房的空間，來自三個面向的視野和採光，值得您親訪。 『家的憧憬，就在文山君品』 近文山特區、絕佳屋況，窗外有景，邊間棟別，B1平面車位。 『完美收納，您會滿意的裝潢設計』 細膩、精緻，雙衛開窗，主臥配有更衣間，盡顯豪宅氣度。 『植感社區、兩梯四戶，公設完善』 綠意遍地的開放空間，單層戶數單純，居住品質再升級。

1地段非常好.臨澄清湖.文山特區 2總戶數共5戶.一層一戶 3鄰居皆為軍公教退休人仕. 4平面大車位.隨到隨停.一戶可停一個車位 5一手屋.建商自地自建.自住 6樓上.樓下皆為軍公教退休人士.

1.位於文山商圈內周邊商家林立，各大賣場、餐飲行業皆在周邊，生活機能十分便利。 2.近正義、鳳山火車站，捷運鳳山西站、未來黃線文山捷運站，交通便捷，鬧中取靜。 3.近澄清湖、滯洪池公園，綠意盎然遊憩散步超級愜意。 4.校園第一排，永久棟距，一卡皮箱人住。 5.社區公設完善：交誼廳、戲水池、視聽室、健身房；頂樓：宴會廳、烤肉區、曬被區。 6.固定機車格：87號 7.全棟稀有釋出，歡迎鑑賞，誠意出售，把握良機。

◎下樓即是青年路二段，路上全聯、美食應有盡有 ◎邊間三面採光三陽台通風良好，室內格局方正 ◎室內大坪數空間好利用低公設比低管理費 ◎鄰近長庚及正修大學，自住或出租置產皆宜 ◎水電翻新客衛浴開窗

◎文山特區，生活機能極佳，各大美食餐廳便利商店全聯一應俱全 ◎公設比極低，近35坪超大實際使用空間 ◎三陽台，前後採光，通風佳，一衛開窗，格局方正好規劃 ◎鄰近長庚及正修大學，自住或出租置產皆宜 ◎管理費低，週一至週五有管理員

◎臨澄清湖.文山特區，青年商圈，生活機能優 ◎全屋翻新，水電已更新，精美裝潢，一卡皮箱即可入住 ◎中高樓層，三面採光，通風採光超好 ◎格局方正好規劃，客用衛浴開窗 ◎三個陽台好規劃運用 ◎警衛管理時間早上8點-12點下午13點-15點

文山特區、青年路精華商圈、生活機能極佳 公設比低、室內坪數31坪大三房空間好舒適 格局方正通風採光超讚、釋有三陽台格局 全屋水電管線翻新，頂樓重新施作防水工程，一卡皮箱即可入住 近國道1號、捷運交通方便

◎路口出去即是青年路二段，路上美食應有盡有 ◎如果是愛下廚的你，下樓右轉步行1分鐘即可看到全聯 ◎室內大坪數空間好利用，低公設比低管理費 ◎警衛管理室時間為週一至週五，早上8:00-12:00下午13:00-15:00 ◎邊間三面採光三陽台通風良好，室內格局方正超大坪數空間好規劃 ◎室內大坪數空間好利用低公設比低管理費

◎格局方正，室內大，靈活運用空間 ◎有三陽台，邊間採光良好，明亮舒適 ◎翻新過，全新面貌呈現，可以直接入住 ◎近正修大學&長庚，生活便利 ◎近文山特區，享受繁華與寧靜的完美結合 ◎三房兩衛浴設計滿足各種生活需求 ◎客用衛浴開窗 ◎附近食衣住行育樂全都有 ◎週一至週五有管理員

1:格局方正.超大室內坪(314.354).空間可靈活運用 2:三個陽台.邊間.採光繽紛明媚.通風涼爽舒暢.窗明几淨. 3:咫尺正修.長庚.附近商家林立.百業齊駐.生活採買.機能完整齊備. 4:客用衛浴開窗.附近衣食住行育樂全包辦..可同時享受寧靜與繁華完美的同時結合.

1. 每層兩戶,住戶單純,臨八德路大馬路邊 2. 採光明亮、通風流暢.夏天電費省一半 3. 鳳山火車站(空中鳳城)4分鐘、鳳山捷運7分鐘、鳳山長庚6分鐘 4. 近文山特區,赤山商圈,建國商圈,赤山郵局,省鳳商,鳳山熱帶園藝試驗分所,鳳山分局,文山分局 5. 傳統建國路市場,麥當勞,文衡殿,小型黃昏市場, 6.附近公車,Ubike,捷運,火車站,國道--- 每天豐富自由行 7.千萬以下大坪數美麗的成家夢首選

1.近文山特區，生活機能便利 2.雙衛浴皆開窗，通風不潮溼 3.格局方正，採光明亮通風佳 4.公設完善，出入安全嚴謹 5.開放式中庭廣場，全家人休閒好去處 6.B1平面車位+B1固定機車位 7.室內裝潢典雅，即可入住

主臥的陽台有外推變室內 公設坪數18坪有含車位坪數11坪,實際本物件無車位.扣除車位坪數.實際坪數為35.64坪. 屋況需整理.不負瑕疵擔保.採光很棒 近文山特區.生活超級便利

◎正文山特區.文德國小旁美透天，收租自用皆宜 ◎商家林立，近傳統市場，生活採買方便 ◎邊間透天，污水已完成，採光通風良好， ◎增建3F/4F，前後皆規劃套房，共8套房 ◎後有佔水利地＜1坪，持有兩年即可申購

*高樓層視野遼闊通風採光好 *室內坪數大屋況優格局方正 *近文山特區商圈周邊生活機能優 *近學區接送方便園藝試驗所運動 *近捷運、交流道、國家音樂廳、澄清湖 *屋況稍加粉刷整理即可入住

文山特區青年商圈地點好讚讚！ 下樓全聯1分鐘，生活機能極好！ 全屋翻新電梯華廈，有管理室 邊間三面採光房間皆開對外窗 頂樓有做防水工程地下室可停機車 簡約素雅全新裝潢拎包入住 ----------- 台欣大廈 總戶數35 土地-持分 第三之一種住宅區 陽台-3.53坪

1.文山文德國小校園首排三房平車 2.大三房邊間採光明亮 3.雙衛開窗通風不潮溼 4.雙陽台採光通風良好 5.24小時保全管理 6.公設：健身房、視聽室游泳池、頂樓空中華園、宴會廳及烤肉區 7.近文山兒童公園生活機能佳 8.鄰文山特區、青年商圈生活便利

位文山特區，機能成熟生活便利 高樓層享三面採光、通風十分良好 屋況保持良好，即可入住 雙衛浴皆有開窗，不再讓潮濕打擾生活 一層僅四戶，享有寧靜安全的空間

文山特區赤山商圈,難得釋出金店面,大樓價格買店面 1+2+夾層，夾層高度高無壓迫感，使用面積大 臨16米八德路，騎樓挑高5.2米，適合百業 郵局,市場,麥當勞,商圈林立，，創業首選!!!! 鳳山火車站4分鐘、捷運7分鐘、長庚6分鐘 屋況需小整理，現況交屋

1.離捷運橘線鳳山站騎車約七分鐘 2.附近有郵局,市場,麥當勞,商圈林立 3.近鳳山火車站騎車約4分 4.近文山,赤山商圈,人潮洶湧，適合文武百行 5.超稀有低總價店住釋出，想創業，別錯過唯一一間可實現你的夢想

1.位於文山特區&青年路商圈，生活機能佳 2.有前、後陽台，採光、通風佳 3.附近有停車場，停車方便 4.近捷運鳳山西站、未來黃線捷運文山站，交通便利 5.格局方正，室內坪數大，空間好規劃 6.全屋翻新，水、電管線皆更新