1.近文山特區，生活機能強大 2.臨20米路，可住可當黃金店面 3.屋況需整理，空間寬敞，格局房間方正 4.南北座向，採光通風佳 5.未來鳳山會蓋Outlet，未來可期

位於整府輔導舊赤山新文山共榮商圈轉型計畫區 樓店稀有釋出，可以住也可以做生意 位置醒目，附近車流量大廣告效益佳 大小適中，百業皆宜！ 搶先布局新文山特區 大樓價買店面超高性價比

1.永久棟距視野好 2.正三房格局,通風採光超棒，雙衛浴開窗 3.B1好停大平面車位 4.生活機能佳,大樓外商店林立 5.近長庚醫院、文山特區 6.大樓稀有釋出，誠意出售

1.為鳳山精華文山特區 成熟生活圈 2.未來捷運黃線Y16騎車4分鐘 3.文山商圈商家林立 全聯 銀行 診所 藥局 各式餐飲食衣住行機能優越 4.鄰近學區接送便利 靜巷住宅環境單純 5.有夾層 屋況小整修即可入住 現況交屋不負瑕疵擔保 6.低總價透天適合首購 小家庭 自住換屋

1. 近捷運黃線預定站與台鐵鳳山站 2. 文山特區核心生活圈 3. 極致景觀 高樓層視野，採光通風兼具 4.  平面獨立大車位，免去市區停放愛車的煩惱 5. 緊鄰國道與台1線，南北交通高效南來北往 6. 格局方正，前後大陽台，空間寬敞

店面屬G3 店舖。1樓樓高4.45米、夾層高度3米。 近八德文山商圈，周邊人口密集、附近商店林立。 適合診所、網紅店、安親才藝班、捐血中心、醫事技術機構、美髮美容、洗衣店、一般零售場所、餐廳、飲料咖啡店等優質行業。 全屋1+夾耗資4百萬設計裝潢，室內1+2樓以實際坪數為主，屋況新穎。 租售並行，洽專員。附1大平面車位

1.近八德路赤山商圈、建國早市、文德黃昏市場、全聯、燦坤，採買方便，生活機能佳。 2.高樓層，採光好通風佳。 3.低公設比，格局方正，室內空間大，好規劃利用。 4.屋況需整理，現況交屋。 5.附機械上層車位、固定機車位(B1-172)免抽籤。 6.大樓管理室出口即滯洪池公園(施工中)，走路約10分鐘到鳳山園藝試驗所，運動休閒功能佳。

◎三面採光,衛浴皆有窗,通風採光佳 ◎三民／鳥松／鳳山交界核心，交通動線佳 ◎近文山商圈，商家密集，外食、採買超便利 ◎鄰近大型賣場，未來 三井 LaLaport 高雄，生活機能全面升級 ◎對面即是文德國小，上學超近又安心 ◎一卡皮箱即可入住，屋主惜售

◎鄰近文山特區和青年路商圈, 生活機能成熟完整 ◎一手屋,正四房格局, 前後陽台,採光通風好 ◎屋況維持佳,但仍需整理 ◎B1獨立平面車位 ◎有環保室和24小時管理,電梯有達地下室 ◎一層4戶2梯出入便利 ◎區域生活機能良好,鬧中取靜 ◎近園藝試驗所/休閒散步很方便 ◎主建物內含0.7坪公設

1.赤山、文山雙商圈，鬧中取靜，下樓步行約3分鐘即有便利商店，生活機能樣樣俱全 2.無裝潢屋況佳，可依自身喜好規劃 3.文德國小、文山高中附設國中部優質學區，更有多間幼兒園可選擇，孩子教育免煩惱 4.Google距鳳山火車站開車約5分鐘，九如交流道約10分鐘 5.屋主換屋誠售，盼找有緣好買家承接好房子

澄清/八德5分鐘直達長庚 未來捷運黃線Y16一線直達長庚門口 口碑建商 增值可期 低樓層不用擔心地震電梯故障 4戶2部梯/極佳住戶比例 環境幽靜 品質佳 住戶單純

1.鄰近熱鬧的文山特區與鳳山舊市區交界地帶，周邊發展成熟，整體的生活機能相當完善且便利。 2.4房2廳2衛浴的格局，適合家庭居住。 3.周邊餐飲選擇非常多元，無論是日常小吃還是聚餐餐廳都可以許多選擇。 4. 鄰近許多學區，對於有學齡的家庭來說托育機構，幼兒照顧資源完善。 5.5-10 分鐘可達高雄長庚紀念醫院、正修科大旁的商圈。 6.享受文山特區帶來的現代化商圈便利，同時也保有傳統住宅區的寧靜與便利，屬於生活機能成熟度極高、非常適合自住或租屋的優質地段。

◎八德路正路上車水馬龍金店面稀少釋出 ◎文山、赤山商圈發展完善，機能十足適百業 ◎一樓店面，樓上可住家，買一間抵兩間 ◎管理費一個月約900元超便宜 ◎樓上可隔三房間，自家使用空間充足

1.屋重新裝潢 收租穩定。 2.熱鬧市集 對面7-11。 3.水電管線 重新換新。 4.每層樓各兩間套房。 5.位赤山商圈市中心 交通便利。

1.室內格局大，採光佳，通風良好 2.免追垃圾車，管理室可代收包裹 3.高樓層，景觀佳，收租自助皆宜 4.近澄清湖、青年商圈，生活機能佳