位於青年商圈精華地段.格局好.採光通風好. 屋況近乎完美.附近生活機能好. 交通便利.車位機械上層.另有兩個摩托車位. 有環保室.免追垃圾車. 近學校.長庚醫院.國道.青年商圈.蛋黃區域. 屋主誠售.

位於青年商圈精華地段.格局好.採光通風好. 屋況近乎完美.附近生活機能好. 交通便利.車位機械上層.另有兩個摩托車位. 有環保室.免追垃圾車. 近學校.長庚醫院.國道.青年商圈.蛋黃區域. 屋主誠售.

◎近文山、青年商圈。近長庚、正修科大，自住收租皆可。 ◎社區汽車位好承租。有機車位，停車便利。 ◎近未來捷運黃線Y5/Y16站，近鳳山車站，騎車約5分鐘，交通便利。 ◎走路約7分鐘到文德國小，騎車約5分鐘到文山國中，明星學區家長的最愛。 ◎近未來三井LALAPORT，近家樂福/小北/全聯，騎車約3分鐘，生活機能佳。 ◎有垃圾、回收集中處，免追垃圾車。 ◎低總價明亮三房，雙衛浴雙陽台，輕鬆成家。

1.文山特區地段精華,附近商家林立，生活機能超讚又便利. 2.近華鳳特區,鳳山車站(空中鳳城),三井Lalaport,正修科大. 3.室內坪數實在,格局方正,房間皆開窗,公設比低 4.格局方正，採光通風佳。 5.屋主起家厝~是一個運勢很好的房子,期待 有緣人.

★屋況佳，現況1F、2F、加夾層，好規劃 ★文山特區商圈，附近商店林立 ★鄰近未來Y16捷運黃線站，未來發展性高 ★鄰近長庚醫院，正修科大，高雄指標地段 ★附加平面車位，老闆停車沒煩惱 信諺建設-優森學                    總戶數:226戶                        土地:持分      第三之一種住宅區                 1F:11.51坪                            2F:11.03坪 夾層:6.17坪                               陽台:7.02坪                 

🏡 屋況佳：維持良好，僅需小整理即可入住 📍 核心地段：近文山特區，交通便捷、發展成熟 🛍️ 生活機能強：近文山商圈、超商、餐飲及市場，日常採買便利 🎓 學區完整：周邊鄰近優質學校，教育資源豐富 🌳 綠意環繞：特區公園多、綠覆率高，休憩環境佳 ☀️ 高樓層優勢：視野遼闊、採光充足、通風極佳 🏙️ 靜巷環境：鬧中取靜，社區單純、居住舒適 💼 自住投資首選：地段＋機能＋屋況兼具，稀有釋出

🌈文山特區，附近商家林立，生活機能一極棒，旁邊就是文德國小，運動休閒非常便利 🌈一層兩戶，住戶單純，管理嚴謹，有專人會到梯間收拉圾，讓您不用追垃圾車 🌈室內格局方正，前後雙大陽台，稀少漂亮前陽台進出，前陽台面中庭，寧靜優質社區，後陽台無高樓遮蔽，洗衣晾曬好方便 🌈三個房間都有對外開窗，採光通風非常棒，每個房間都可放雙人床+大衣櫃＋書桌，空間非常好規劃 🌈坡道平移汽車位 ，停車方便不需等待，旁邊有一單獨固定機車位，讓您停車不擁擠 🌈福地福人居，漂亮女屋主居住期間，福星高照，投資理財翻倍進帳，屋主惜屋，希望找有緣人繼續承接 🎉福氣滿滿🎉 *專員陪同帶看

1.一層兩戶,陽台進出 2.雙明星學區,稀有釋出 3.鄰文山特區青年路二段商圈,商店林立,近澄清湖/長庚醫院,生活娛樂機能佳 4.邊間,採光佳,前後陽台,主臥衛浴開窗,七年前雙衛浴皆有更新 *有三個固定機車位B1:46.67-B2:245