樓層增建到滿 好規劃。 第二之五種商業區 土地價值高。 近捷運橘線大東捷運站 交通便利。 近鳳山體育館、鳳凌廣場 運動好去處。 一日都有市 鳳山鬧區中山路。 巷口活巷進出 方便通行。 鄰近市場第一、第二公有市場。 低總價入手市區 可塑性高。 未來三井lalaport、空中鳳城完工，鳳山後勢看漲。 食衣住行教育機能成熟完整。

鳳山精華區地段大東藝術中心.鳳凌廣場 商業區生活機能佳. 3房雙衛開窗3面採光. 陽台室內增建使用空間大. 稀有3樓釋出很少.

★近中山路獨家商圈鬧區60多坪大的黃金店面建地… ★近中山路 雙捷運在側 五甲一路 維新路 光遠路 交通超便捷… ★緊鄰大東國小 鳳山國中 鳳山高中等學區… ★緊鄰大東公園 大東文化藝術中心 運動休閒非常便利… ★鳳山三民商圈聚集地 來往客戶穿梭如流 人潮錢潮匯集 文武百市皆適宜… ★三民路商圈集中地 傳統市場 夜市 大型購物超市 銀行郵局 商店比比皆是 生活機能優…

★三年新屋況百萬裝潢即可入住 ★本案前方透天視野遼闊不會被擋 ★鄰近大東捷運站、鳳山火車站 ★前後陽台、採光通風佳 ★三房空間室內使用超過30坪 ★大東商圈生活機能方便 -------------------------------------------- 大港建設/大東聚匯 總戶數:83 土地持分 第二之五種商業區 陽台3.14坪 雨遮0.64坪

1 . 自由路中山西路中山路主幹道匯集之光遠路人流=車流=金流 2 . 土地分區第二之五商業區，建蔽/容積:70/420 3 . 鳳山捷運2號出口旁，適美業、烘焙工作室、或冷飲業等投資收租 4. 正隔壁實價登錄依土地價算單坪成交128萬，黃金地段，把握誠售

1.家裡出門左轉就是鳳山體育館，愛運動的您一定適合這間房子 2.騎車三到四分鐘可以到鳳山捷運站、大東捷運站 3.走路就可以到鳳西國小、鳳西國中 4.屋主時尚裝潢，一卡皮箱即可入住 5.走路就可以到鳳山中山路夜市，附近機能非常成熟 6.8米活巷，出入方便，敬請把握

1近大東商圈，中山路商圈，生活機能優 2低總價入手市區，商業用地土地價值高 3近鳳西學區，近雙捷運，交通超方便 4未來三井lalaport、空中鳳城完工，鳳山後勢看漲 5近鳳山體育館，健康休閒好去處 6可塑性高，低價入門，人人可翻修，轉職投資客 7門前3米巷，使用地下水，現況交屋不負瑕疵擔保

正中山路上，招牌醒目，旁邊就是7-11，人潮多 現況1、2樓收租中， 3、4樓整層主臥好利用，5樓為客餐廳 部分水電管線更新，屋況好 近大東捷運站，鳳山熱鬧黃金商圈 附近有全聯、銀行、寶雅、康是美等，大型聯銷企業進駐 抗跌保值，屋主誠售，低總價買店面

1.輕屋齡，稀有兩衛產品，面千坪公園，無限棟距，通風佳，環境清幽。 2.鄰近鳳西國小、鳳西國中，小朋友上下學免煩惱。 3.近中山路商圈、大東商圈、未來三井LaLaport，生活機能佳，展望好。 4.公設齊全，有挑高大廳、游泳池、交誼廳、閱覽室、練琴室。

1.室內大坪數，全屋翻新.社區型庭院公寓1樓，陽台進出，採光通風佳即可入住. 2.近光遠商圈、中華觀光夜市、中山路夜市，生活機能好.交通便利，近大東捷運站、鳳山車站 3.大東捷運站文藝中心及鳳山區公所.第二之五商業地 保握機會. 4.社區型門禁安全.地下室可停機車隨到隨停，附近有停車場.

購物及生活 ˙距離家樂福鳳山店僅約5分鐘車程，購物方便，適合家庭日常採買。 休閒與公園 ˙附近有鳳山溪河濱公園，適合散步、運動和全家人一起放鬆享受自然景觀。 交通設施 ˙鄰近鳳山火車站，步行即可到達，通勤至高雄市區或其他地區非常便利。 距離捷運O11大東站僅需5-10分鐘車程，搭乘捷運快速抵達各主要地點。 學區 ˙本物件屬於中山國小及青年國中學區，教育資源豐富，方便有學齡孩童的家庭。 交通幹道 ˙鄰近中山路與建國路，快速連結高雄市區及鳳山主要商圈，車行路線便捷。 ˙忠義街透天產品周邊結合便利的交通、充足的購物與教育資源，再加上休閒設施與公園，為家庭或自住型買家提供了一個舒適又功能齊全的生活環境。

基地座落鳳山優越地理位置 交通便利,騎車到大東捷運站約2分鐘 鄰近中山路商圈、五甲一路商圈 優質明星學區:鳳西國中、大東國小 近衛武營國家藝術文化中心、大東藝文中心、未來lalaport百貨 客廳空間舒適,擁有綠化高雄厝陽台 格局方正,採光、通風良好 固定一個機車位 管理室大門出去可以延著鳳山溪悠閒散步 有帶看清潔費用100元

1.近中山路/大東捷運藝術中心商圈,隨時有各種活動 2.生活機能/食衣住行育樂一應俱全 3.交通便利,捷運系統大東站旁 4.室內重新整理,屋況佳免整理 5.臨路15米路好出入

鳳山捷運市場鬧區最精華地段.最佳位置,正光遠路上捷運站前,邊間大地坪臨路透店,中華市場旁商家林立生意好做,邊間店效醒目雙重附加價值(店租及側面廣告牆雙重加乘投報)鳳西國中小優質學區,中山路VS光遠路車水馬龍熱鬧滾滾全日市,帝王透店日進斗金,捷運口賺錢增值保證不敗產品,超值透店捷運宅,好地點讓您事半功倍,是您發達穩鈔勝券開店投資置產避險最佳標的,稀有釋出,出價談~商業分區,建蔽70%容積420%,正港收租傳家寶~

1幾百公尺即可到達興建中的、全台規模最大的.鳳山三井LaLaport購物中心. 2位於鳳山自由路上.近衛武營、國道一號. 3一樓是開放空間.可作店鋪使用. 4附近有多個商圈:中山路商圈.中華路夜市..生活機能佳 5鳳山/鳳山西站雙捷運.近鳳山體育館運動中心 6後方有一塊55坪的空地.建蔽率60%法定容積率240%.空地上有1個未做保存登記的建物.屋況需整理

1.正三民路上龍山寺對面 地點醒目好找 2.增建滿 使用面積大 地大坪 商業地 3..臨中山路商圈 大東文化園區 4.共兩棟建物 前後棟交接處有增建滿(天井) 5.附一增建至2樓 3樓後棟與前棟交接處增建

1. 近全聯、寶雅、鳳山大東商圈、三井LaLaport、大東捷運站，生活機能超級棒 2. 萬坪公園就在對面，擁有80%高綠覆率，居住品質佳，休閒踏青超愜意 3. 輕屋齡、屋況好，適合小家庭，免整理即刻入住 4. 鄰近明星學區鳳西國小、鳳西國中，父母接送上下學不用煩惱 5. 公設齊全，有挑高大廳、游泳池、交誼廳、閱覽室、練琴室。 6. 中山路生活圈，採買方便，距離大東捷運站車程約3分鐘

◎ 臨三井購物中心*鳳山醫院*文化藝術中心*陸軍官校 ◎ 格局方正*採光明亮*通風極佳*間間開窗 ◎ 邊間採光低樓層*前後陽台好運用 ◎ 近大東捷運站、火車站、中山路夜市、家樂福、全聯、市場 ◎ 104年已翻修整理*屋況佳即可入住

一.富邦集團在南台灣首推建案，臨近捷運大東線，基地面積達4440坪，下樓即有5000坪雙公園綠帶以及1300坪水岸景觀，擁有80%高綠覆率，居住品質佳 二.走路約12分鐘可達大東捷運站，鄰近中山路生活圈，生活百貨、生活便利性佳 三.鄰近明星學區鳳西國小、鳳西國中，父母接送上下學不用煩惱 四.公設各自獨立，挑高近七米飯店門廳，並規劃3000坪景觀花園、花園泳池、交誼廳、閱覽室、瑜珈室，公設齊全

◎位鳳山中山路上,熱鬧地 ◎段,招牌林立,萬商雲集 ◎正5樓透天店面,一樓後有增建約2坪,全棟屋況良好 ◎水電管路已有更新 ◎4.1+2樓目前出租中

★絕美一樓庭園華廈，電管線皆更新 ★超大稀有後庭院約15坪， ★已租平面車位(2200元月)，已繳一年， 停車不用愁 (在對面車位5號) ★含增建~超大使用坪數一層樓約55坪 ★近大東萬坪濕地公園，東文藝中心，捷運 ★近中山路熱鬧商圈~生活機能佳 ★不用追垃圾，有人幫忙丟 ★屋主用心用高級建材打造成豪宅，採光佳

1.三面採光 好通風 有增建一個燒金爐的平台 2.建商增建有圍一個大陽台 很好使用 3.陽台外推 室內面積大 4.樓下好停摩托車 隨到隨停 5.不負瑕疵擔保責任

◎近捷運鳳山站、台1線，交通便利 ◎採光通風佳佳，室內乾燥不潮溼 ◎高樓層景觀，永久棟距無遮蔽 ◎下樓即中山路商圈、鳳山體育場，各方面機能極優質 ◎格局方正，室內實坪19.7坪，屋況需整理 ◎低總價三房+車位，稀有釋出!!!

◎鳳山陸軍官校旁，鬧中取靜 ◎廚房、雙衛浴、水、電線皆更新 ◎屋況佳可直接入住，免等待裝修期 ◎近中山路/光遠路商圈，生活機能佳 ◎社區裡有7-11、美聯社、早午餐店 ◎鳳山國中捷運站約850公尺

1.鳳山最精華地段正中山路上.招牌醒目.周邊商店林立 2.面寬約3.9米/深度約16.3米.正5樓店住皆宜 3.現況1-2樓有收租.3-4樓整層主臥好利用.5樓為客餐廳 4.屋主有翻修整理過.部分水電管線更新.現況交屋 5.鳳山市區核心緊鄰空中鳳城.未來三井百貨.風水寶地增值性特高 6.屋主誠售.低總價買店面住家 **土地:所有全部.第二之五種商業區 (騎樓:4.32坪)(1F:11.89坪)(2-5F:16.22坪)(地下室:5.58坪)

面曹公國小第一排稀有2樓釋出一手屋屋主去年全屋整理翻新水電管線皆換新無隔間可自由設計學校為鄰優質學區孩子就學步行上學接送皆便利鳳山市中心超優地段鳳儀書院曹公圖書館中華觀光市場鳳山光復路光遠商圈及中山路商圈近台鐵鳳山車站空中鳳城O12鳳山捷運站近大東濕地公園與鳳西運動公園生活採買文化運動休憩交通機能性超優鄰居單純素質高歡迎來電約看賞屋~

近大東捷運站、鳳山國中雙捷運站，交通便利 近光遠路中山東路中山路夜市周遭生活機能優 低樓層回家不費力，低總價小資族輕鬆成家 格局方正、採光明亮、通風極佳、間間開窗 臨未來三井購物中心，投資自住兩相宜

1.近中山路商圈熱鬧地段.生活機能完善. 2.雙捷運(大東.鳳山)車站.鳳山車站.交通超便利. 3.室內空間大.好規劃運用. 4.社區進出磁扣感應.安全性高.低公設戶數少. 5.帶看需提前一天預約.

⭕️高樓層、對外視野無遮攔，前後雙陽台、採光通風佳 ⭕️室內自住規格整修，屋況好，免整理可直接入住 ⭕️獨立大平面車位，車位旁還可停機車 ⭕️近鳳山市區、鳳山第一公有市場，中山路上衣食住行非常方便 ⭕️WorldGym健身俱樂部約5分鐘、捷運鳳山站約10分鐘 ⭕️面前曹公圳水岸公園、鳳山運動公園，下樓即可運動散步 ⭕️近未來高雄三井LaLaport、空中鳳城車站電影院 ⭕️帶看前一天預約，歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

1.約五米靜巷，門口可停車，近黃昏市場.台糖花市 2.鳳西學區.八仙公園綠地商圈形成 3.大東藝文中心就在附近.面寬大地坪空間好運用 4.屋主正在整理中。