◎1.近鳳山商圈 工協市場 採買方便 生活機能好 ◎2.交通便利 近鳳山國中捷運站 ◎3.增建至5樓 屋況好 美透天 即可入住 ◎4.近大東藝術文化中心 休閒好去處 ◎5.屋主於96年整理過房子 水管線已更新

中山東路捷運站口金店面面寬9米深度30米 鄰鳳山都更案工協市場地點漂亮 4樓14間套房出租電梯出入 10年前水電管線更新附加電梯屋頂有申請太陽能補助 整棟租金逼近3.4%整年租金收益360萬 後方法定空地有增建廣告效益高

位於捷運、市場、明星學校、生活機能佳 基地後方，汙水處理已做好 基地長度約10米，可改成前後車庫 6米活巷進出，可活巷進出 鄰近校區，孩童上學免煩惱

價錢不錯，我來議 1.汙水已施作 2.靠近中正國小、鳳山國中、陸軍官校，市場:工協市場、(海光) 3.交通:大東、鳳山國中、大寮捷運站 4.生活圈:鄰近光遠、鳳林商圈 5.內有一些雜物，交屋清空 ※臨40米雙向道，南下屏東，大寮北上，高雄均是交通重要道路，適合百業，特別是補習班及吃的和美容業

★中山東路邊間面寬9米深度30米 ★臨鳳山國中捷運站出入口約60米 ★1-2樓目前濟世中醫診所承租中 ★3-4樓有14間收租套房(滿租中) ★五樓屋頂已申請太陽能電廠補助 ★屋主可配合換約亦可排除租約

近中山東路，四通八達 鳳山國中優質學區 近捷運鳳山國中站 全聯就在旁邊，生活好便利 頂樓增建，使用坪數多

鄰近鳳山捷運站交通便利 大東文化藝術中心,鳳山醫院.大東公園 正路上適合各行各業 投資自住皆宜 屋況需整理,買地段 1字頭店面就在這,誠可談 3樓增建...4樓鐵皮 1樓後方有變電箱...

可自住、可投資、未來可期。 位捷運站旁，走路一分鐘皆可到達。 鄰市場、全聯、郵局、小北，周圍商家林立，食衣住行便利。 屋況需大整理，原本經營壽司店。

鳳山捷運站只要2分鐘 鳳山國中，中正國小，明星學區 步行即可抵達全聯、小北百貨、便利商店 臨路透天採光好，房間皆開窗，通風良好 臨40米大路旁，長期資產配置置產的最佳選擇 交通樞紐，集市效益大，適合文武百業

增建三樓，鐵皮屋頂，全新水塔&加壓馬達。 門口停車，全新屋況，水電管線全換新。 步行約3分鐘-鳳山國中捷運站；5分鐘-鳳山國中，上學方便。 近大東文藝中心、大東濕地公園，享受生活。 小北百貨、郵局、7-11⋯連鎖商店，生活機能優。 工協市場、全聯福利中心，採買方便。

☀️格局方正 - 後大陽台- 採光 - 通風 ☀️稀有三樓公寓釋出 ☀️房間衛浴開窗 ☀️學區 - 誠正國小 - 鳳山國中 - 鳳山高中 ☀️公園 - 大東公園 ☀️商圈 - 大東商圈 - 全聯 ☀️交通 - 鳳林路 - 中山東路 - 多線公車 - 鳳山國中捷運站 ☀️生活機能 - 珍藏首選保值地段

1.緊鄰工協市場，郵局及超市生活機能便利 2.近鳳山國中及捷運站，大東森林公園，就學交通便利 3.全屋打到見磚，水電更新+四合一貼皮屋頂 4.所有冷熱水管及排水管包含所有強弱電管皆為新設管道，非沿用舊管線。

★改造潛力巨大，未翻修的透天房子提供了極大的創意空間，您可以根據自己的需求與喜好，重新設計與裝修，打造屬於自己的夢想家園。這樣的房子是愛好改造與DIY的買家的理想選擇。 ★購置成本相對較低，相較於全新裝修或現代化的房子，50年未翻修的透天房子價格通常更具競爭力，購置成本相對較低。這樣的房子提供了經濟實惠的購房選擇。 ★附近有鳳山國中捷運站，可以快速到達高雄市區的各個角落，節省通勤時間。 ★近鳳山商圈，美食林立！

◎鄰近捷運鳳山國中站，大眾交通便捷 ◎鄰近國中.國小知名學府、上學接送免煩惱 ◎近捷運鳳山國中站、台1省道、鳳山及大寮交接處，交通動線極佳 ◎全屋翻新，增建三、四樓，六米活巷，出入方便 ◎近工協市場、大東濕地公園.是散步休閒好所在 ◎格局方正.採光通風佳.1樓自有車庫.停車免煩惱

◎1.鄰近鳳山國中捷運站，交通便利 ◎2.增建至4樓滿,頂樓搭鐵皮、屋況漂亮,稍加整理即可入住 ◎3.鄰鳳山國中,中正國小,上學便利 ◎4.近鳳山工協市場採買方便 ◎5.屋主17年前房子整理過 ◎6.帶看前請先洽專員

1近位鳳山國中與鳳山國中捷運站，地點位置佳。 2為6米活巷，好進出。 3一樓有車庫；停車沒煩惱。 4後方汙水已施做。 5格局方正，明亮通風。 6不負瑕疵擔保，現況交屋。

臨私立幼稚園,瑞興國小,鳳山國中,學區完善 臨瑞竹公園,大東公園,運動休閒好去處 臨鳳山國中捷運站,往南往北,四通八達 臨約5米巷,開車會車免煩惱 車庫型透天,不怕愛車日曬雨淋

⭕近鳳山國中與鳳山國中捷運站 ⭕臨6米活巷好進出 ⭕自有車庫，停車沒煩惱 ⭕汙水已經施做處理過 ⭕格局方正，明亮通風 ⭕屋主不負瑕疵擔保，現況交屋

1. 全屋翻新,增建到三樓,水,電皆換新,一卡皮箱直接入住 2. 近鳳山國中捷運站,大東商圈,交通便利,生活機能佳 3. 騎車到捷運站約一分鐘 4. 近工協市場,採買方便,吃喝不用愁 5. 門口停車,十分方便,活巷進出 6. 郵局,小北百貨,全聯皆在附近 7. 格局方正,通風採光佳,增建到滿

◎地坪約15坪，全屋翻修，增建至3樓。 ◎全屋樓梯結構新設，全室壁磚地磚打除重貼、全室60×60進口高亮釉拋光磚，樓梯60*120水刀切割石英磚。 ◎2個電錶，新設電管，新設水管，管線全新，電線新做2.0與5.5，廚房設立專用插座，衛浴獨立迴路，每層樓全新匯流排總電源系統，新設弱電箱系統，冷氣插座與排水孔新做。新做對講機系統。 ◎所有冷熱水管及排水管包含所有強弱電管皆為新設管道，非沿用舊管線。 ◎三樓陽台全新水塔及加壓馬達，熱水器可使用電或瓦斯、全新四合一鐵皮屋頂。 ◎3間全新浴室，全屋全新門窗，門框。 ◎一樓新設抽水馬達在後巷。 ◎ 步行約3分鐘至O14鳳山國中站，約240公尺 ◎鄰近大東藝術中心商圈。

*面寬4米，車庫深度5米，門口可停汽車*4米活巷，汽車可進出，垃圾車開到家門口*走路可到鳳山國中捷運站，生活機能非常好*3間全新浴室，全新門窗、門框*全室壁磚地磚打除重貼，水電管線全更新，非沿用舊管線*三樓陽台全新水塔及加壓馬達，熱水器可使用電或瓦斯*全新四合一鐵皮屋頂，一樓新設抽水馬達

★近工協市場、鳳山商圈、超商、全聯，生活機能佳 ★捷運鳳山國中站450公尺，大東站850公尺 ★近大東文藝中心和濕地公園，休閒散步好去處 ★瑞興國小.鳳山國中皆550公尺，走路.接送超便利 ★面前6米活巷，大地坪好規劃 ★自有車庫不怕日曬雨淋，後方汙水已施做 ★透天保值又增值，低總價入手翻新後可自住或投資都適合 ★屋況需整理

◎全屋翻新，水電管線重拉 ◎格局方正，通風採光佳 ◎近鳳山國中捷運站，中山東路，交通便利 ◎近大東商圈、工協市場，生活機能佳 ◎附基本家俱，一卡皮箱即可入住 ◎新設抽水馬達，全新水塔馬達 ◎增建至三樓，使用空間大

1.樓梯結構新設,全室壁磚地磚打除重貼,新設電管，新設水管，管線全新 2.全新四合一鐵皮屋頂，全新加壓馬達與水塔。後牆全新四合一裝潢板。三樓獨立磚牆 3.3間全新浴室，2個全新陽台。全新門窗，門框 4.內縮改成車庫~停車沒煩惱!活巷進出~ 5.近鳳山國中站周圍商圈,生活機能完善與交通便利~ 6.近大東公園~搭捷運也可快速到衛武營/三井LalaPort~休閒購物好處多

近鳳山大東文化園區.衛武營國家文化中心 捷運鳳山國中站走路約4分鐘.交通便利 鳳山公有市場及工協市場騎車約3-5分鐘 整棟翻新增建至三樓.全室壁磚地磚 打除重貼.新設電線 冷熱水管.全新 四合一鐵皮屋頂.加壓馬達與水塔

*全棟大翻修,壁磚地磚打除重貼 *所有冷熱水管及排水管包含所有強弱電管皆為新設管道，非沿用舊管線。 *三樓陽台全新水塔及加壓馬達，熱水器可使用電或瓦斯。 *全新四合一鐵皮屋頂，全新加壓馬達與水塔 *近鳳山國中捷運站、工協市場

整棟翻新 冷熱水管全部換新 全新門窗門框 全新水塔、有加壓馬達 近:鳳山國中、捷運站 6米活巷進出方便 自有車庫，停車方便 汙水還沒做，廚房後面留陽台是預防做汙水用，化糞池以坐在車庫下方