大樓對面就是3000坪公園，綠意盎然，休閒運動超方便 現況2房還有1開放空間，可隔成三房，好規劃 近全聯、7-11、美聯社，採買便利 社區規劃全住家，零店面，4戶2部電梯，住戶單純 雙衛浴開窗，室內通風不潮溼

大樓對面就是3000坪公園，綠意盎然，休閒運動超方便 現況2房還有1開放空間，可隔成三房，好規劃 近全聯、7-11、美聯社，採買便利 社區規劃全住家，零店面，4戶2部電梯，住戶單純 雙衛浴開窗，室內通風不潮溼

◎一層4戶2部電梯，公設多樣化 ◎大樓門口有迴車道，飯店式保全+秘書管理 ◎高雄知名華友聯建設，坐擁華鳳特區內最大的3000坪公園綠景 ◎客廳與主臥明亮，戶外樹梢綠景一覽無遺 ◎近文山特區、澄清湖、園藝試驗所，生活機能好

◆ 緊鄰華鳳特區最大3,000坪公園，下樓即享綠意景觀，休閒散步零距離。 ◆ 位於新文山特區核心，鄰近商圈、全聯、美聯社、便利商店，生活機能成熟便利。 ◆ 2+1房格局，雙衛浴皆開窗，採光明亮、通風良好，居住舒適。 ◆ 華友聯建設品質保證，單層4戶2梯，住戶單純，居住品質佳。 ◆ 社區規劃中庭兒童遊戲區、健身房、多功能會議室及空中花園，公設完善。 ◆ 飯店式24小時管理，迎賓迴車道、保全及秘書服務，兼具安全、便利與保值潛力。

1.開價挑戰實登價 2.自住中，屋況良好 3.漂亮裝潢，收納空間多 4.雙衛浴開窗 5.平車位置優，機車位在旁 6.社區門口即面3400坪綠地公園 7.華鳳特區指名度超高 8.可為2+1房 9.車位可自行設立充電樁 10.帶看請提前預約

1.地段機能｜新文山特區核心 鄰近文山特區商圈、超商、美聯社、全聯，生活便利；近澄清湖棒球場、長庚醫院，鬧中取靜、保值性高。 2.高樓景觀｜永久棟距帝王座向 高樓層遠眺澄清湖棒球場；前臨公園、後為透天，前後永久棟距，視野開闊不壓迫。 3.格局採光｜2+1房雙衛開窗 方正格局，全室對外窗無暗房；雙面採光通風佳，雙衛浴皆開窗，明亮舒適宜居。 4. 社區管理佳｜車位一次到位 約115戶單純社區，四戶兩部梯，全天候保全、垃圾集中、包裹代收；附平面車位（含充電樁）＋固定機車位。 *事先預約