1.位於華鳳特區上河園，社區環境單純舒適，公設及管理規劃完整。   2.面公園景觀，室內採光、通風表現佳，格局方正好規劃。   3.屋內已有完整裝潢，整體質感佳，室內空間感寬敞，入住前不用大幅整理。   4.一層四戶、雙電梯配置，並有24小時管理，居住品質及出入管理更安心。   5.鄰近全聯及青年商圈，採買、餐飲與日常生活機能方便。   6.附 B2平面大車位85號，另有 B1機車位174號，汽機車停放都直接搞定。

1.位於華鳳特區上河園，社區環境單純舒適，公設及管理規劃完整。   2.面公園景觀，室內採光、通風表現佳，格局方正好規劃。   3.屋內已有完整裝潢，整體質感佳，室內空間感寬敞，入住前不用大幅整理。   4.一層四戶、雙電梯配置，並有24小時管理，居住品質及出入管理更安心。   5.鄰近全聯及青年商圈，採買、餐飲與日常生活機能方便。   6.附 B2平面大車位85號，另有 B1機車位174號，汽機車停放都直接搞定。

★華鳳特區純住宅.環境清幽.社區稀有釋出 ★鄰近全聯、便利商店等商家，生活機能無憂 ★近文山特區、青年商圈、鳥松商圈 ★近牛潮埔、長庚醫院、澄清湖風景區，生活機能佳 ★小坪數規劃三房格局 完美利用空間 ★有24H管理室 設有垃圾集中區 -------------------------- 龍騰建設/龍騰上河園 總戶數:263戶 土地:持分 第二之二種住宅區 陽台-0.95坪 雨遮-0.79坪

1.華鳳特區上河園.環境優雅安靜.公設完善 2.面向公園景觀.格局方正.採光明亮通風 3.裝潢氣派.屋況漂亮.室內空間大 4.一層四戶.兩部電梯.24H管理室.平面大車位 5.鄰近全聯.青年商圈.購物生活機能便利 6.車位B2(85號). 機車位B1(174號)

1.    龍騰知名建設,溫馨雅緻質感輕美裝潢 2.    高樓層景觀.明亮空間客廰美景設計感 3.    鄰藝術公園.綠地好優閒.鬧中取靜 4.     空間感舒適.優質住戶.24小時物管安全管理.交誼廳閱覽視廳室KTV健身房中庭美花園.環境優稀少釋出.享受高規格品質 5.近文山特區生活圈.優質活絡地段來往交通便利.華鳯特區.新文山.未來性佳 6.小資族購屋.獨立自主新生活型態 7.低公設比.低利低自備款.投資收租保值或自住佳 

1.稀有低總價—開價718萬，低於同社區物件均價，減輕首購負擔！ 2.11年輕屋齡，屋況佳，簡易裝潢維持良好，格局方正採光佳。 3.下樓即有7-11、美廉社，步行 5 分鐘即達全聯，採買極為便利！ 4.位於華鳳特區優質生活圈，下班回家遠離喧囂，鬧中取靜、綠意環繞，兼具居住品質與保值抗跌性，享受鬧中取靜的質感生活步調。 5.附B1固定機車位；旁邊即有月租停車場（月租1,500元 / 季繳4,200元）。

1.  寬敞明亮的空間 每個房間都經過精心設計，採用大面積的窗戶，讓自然光充分灑入，營造出舒適而明亮的居住環境。 2.  現代化的室內設計 內部裝潢融合了現代與實用的元素，流暢的線條和優雅的色調，使每個角落都散發出時尚的氛圍，適合追求品味的您。 3.  高品質的建材 所有裝修均選用優質建材，無論是地板、牆面還是廚具，都展現出卓越的工藝與耐用性，讓您住得安心。 4.  功能性與美觀兼具的廚房 廚房設計開放式，配備高端家電與充足的儲物空間，是烹飪愛好者的夢想之地，讓您輕鬆享受烹飪的樂趣。 5.  舒適的臥室 每個臥室都提供了充足的私密空間，舒適的床鋪和靜謐的環境，讓您每晚都能享受到高品質的睡眠。 6.  便利的地理位置 位於市中心，周邊生活機能完善，無論是購物、餐飲還是交通都十分便利，讓您的生活更加輕鬆。 7.      宜人的陽台 陽台空間適合擺放花草，或是與家人朋友共度悠閒時光，享受城市的美景與清新的空氣。  

正三房.高檔裝潢.一卡皮箱即可入住 社區環境優美.公設完善 鄰近文山特區，生活機能便利 採光明亮，間間通風舒適 公園第一排,下樓即是公園直接運動 固定機車位不用抽籤,有環保室不用追垃圾車

1.華鳳特區日漸成熟，百大連鎖持續進駐 2.標準三房座北朝南，三面採光雙衛開窗 3.地下一層近梯間，獨立邊格平面大車位 4.社區公設完善，二十四小時管理服務 5.陽台景觀一覽無遺，可遠眺日出夕陽 6.輕屋齡，投資自住皆宜

1.開窗即見滿眼綠意，天天享受公園景觀 2.採光明亮，通風舒適 3.精美超質感溫馨裝潢，即可入住 4.優質住宅環境，回家就是放鬆 5.鄰近文山特區，生活機能便利 6.大平面車位，好停放

公園第一排景觀俯視樹海景 低樓層但非管線轉折處無須擔心 三房皆有開窗無暗房雙衛浴開窗 現況為樣品屋保持良好無須治裝金 純住宅區生活商圈不複雜有超商以及百貨駐點

1.位華鳳特區，下樓就是公園，散步運動好方便。 2.全屋精緻裝潢，屋主惜屋，屋況佳，免整理即可入住。 3.全聯、7-11、美聯社近在咫尺，生活機能完善良好。 4.固定機車位193號，免再抽籤。 5.管線轉折處位於三樓。

◎總戶數:251 戶，腹地:1884 坪 ◎建設公司：龍騰建設 ◎一層四戶兩部電梯 ◎邊間雙面採光，白天不用開燈 ◎前後陽台，好再隔1房 ◎屋況佳，免再重新整理，省下一筆費用

📍 物件特色與優勢 ✅ 格局方正，採光通風佳 室內格局規劃方正，白天自然採光充足，室內明亮舒適，營造溫馨宜居的生活空間。 ✅ 客廳質感裝潢，展現居家品味 沙發客廳旁特別設置裝潢燈光，提升空間層次與整體質感，兼具照明機能與大器美感。 ✅ 全屋裝潢，省時又省心 屋內裝潢完善，無須再花費大量時間規劃設計，輕鬆打造舒適又有質感的居家生活。 ✅ 家具家電齊全，入住更便利 附全室家具及家電（電視除外），省去添購與搬運的繁瑣，讓入住準備更加輕鬆。 ✅ 平面車位＋固定機車位，停車免煩惱 附一坡道平面汽車位（B2-85）及一固定機車位（B1-193），汽機車停放便利，日常出入更安心。 ✅ 完善社區公設，兼顧安全與休閒 社區提供24小時警衛管理、環保室、花園及健身房，兼顧居住安全、環境整潔與日常休閒需求。 📍 優質地段・便利生活機能 ✅ 坐落華鳳特區，鬧中取靜 鄰近經武商圈、文山特區，享有便利的生活機能，同時保有舒適悠閒的居住氛圍。 ✅ 鄰近學區，接送孩子更方便 周邊鄰近幼兒園、鎮北國小，孩子上下學便利，滿足家庭日常生活需求。 ✅ 採買機能完善，生活大小事一次滿足 附近有7-ELEVEN、全聯、美聯社，日常採買、臨時補貨都方便，生活所需輕鬆搞定。 ✅ 鄰近NO.16藝術公園，享受親子時光 假日散步、休閒運動或帶孩子到公園遊玩，都能輕鬆安排，享受悠閒愜意的生活步調。

1.座落於新文山華鳳特區 生活環境單純安靜。 2.正三房格局 方正採光佳。 3.社區面對公園及停車場。 4.固定機車位 固定停車位。 5.社區健身房 交誼廳 環保室。 6.社區住户單纯 中庭環境清幽。 7.小家庭新婚第一首選低總價好入手。

1. 屋況良好、雙面採光 2. 公園景觀、舒適居住環境 3. 生活便利, 附近有美聯社、7-11  4. 交通便利, 從社區開車約十多分鐘，即可上國道1號或國道10號; 位於鳳山華鳳特區的北昌二街，鄰近自由路、光遠路、澄清路及台1線等重要路網  5. 鄰近成熟商圈： 車程約5分鐘就能進入文山特區、陽明特區及經武商圈，採買赤山市場或尋找餐飲名店十分迅速 

低樓層但非管線轉折處 邊間採光通風良好衛浴開窗 一層四戶兩部梯，24小時管理 近全聯美廉社超商，文山特區生活機能方便 精緻百萬裝潢，屋況佳免整理一卡皮箱即可入住

1.位於華鳳特區，兼享文山生活圈、陽明商圈鳳山區青年商圈， 往經武路、文山商圈採買、用餐便利，兼顧住宅生活與商圈機能 2.周邊有全聯、7-11便利商店、美廉社，日常採買方便。 3.鄰近鎮北國小、幼兒園及NO.16藝術公園，孩子就學、散步與假日活動都方便安排。 4.全屋裝潢，從客廳到臥室都有完整精心規劃，省去從零規劃的煩惱。 附一坡道平面車位及一固定機車位，停車便利。 5.社區有全天候警衛管理與垃圾集中處理， 以及花園、健身房等公設，兼顧居住管理與休閒需求。

1.格局方正 前陽台沒有遮蔽物 視野好 通風佳  2.室內正三房，適合一般家庭入住。 3.雙衛浴開窗，室內通風不潮溼 4.公設完整，環保室、健身房、交誼廳，有一固定機車位。 5.華鳳社區商圈發展中，生活機能逐漸完整。 6.鄰近文山特區、國道1號、長庚醫院，各項機能完整。

★設施完善,健身房、會議室、閱讀室 ★高級感十足,寬闊中庭 ★交通便利,環境優美 ★生活機能便利,鬧中取靜 ★建築品質口碑皆佳 ★平面車位,大型車可停

1.景觀美宅~設施完善(中庭水池、健身房、閱讀室、會議廳、空中花園、KTV). 2.地下一樓電梯口大平車位 3.居家、運動、休閒三合一 4.全聯、7-11、美聯社步行3分鐘，生活機能佳. 5.同樓層有曬被區~上頂樓有空中花園-走路就到，超方便

1.位華鳳特區，下樓就是公園，散步運動好方便。 2.全屋精緻裝潢，屋主惜屋，屋況佳，免整理即可入住。 3.全聯、7-11、美聯社近在咫尺，生活機能完善良好。 4.固定機車位193號，免再抽籤。 5.管線轉折處位於三樓。

◎公園第一排景觀俯視樹海景觀 ◎現況為樣品屋，一卡皮箱即可入住 ◎鄰近全聯、7-11超商、美廉社，日常採買方便 ◎鄰近鎮北國小、幼兒園，孩子就學接送方便 ◎管線轉折處位於三樓 ◎三房皆有開窗無暗房雙衛浴開窗