1.五甲市場、南光街夜市，一日三市臨路賺錢店面。 2.鄰近家樂福、麥當勞、萊爾富、全聯、生活便利。 3.步行8分鐘五甲自強夜市，18分鐘捷運紅線前鎮國中站 4.未來捷運黃線Y20站，增值可期 5.對面收費停車場，停車方便。 6.國道1號5分鐘，13分小港機場

1.五甲市場、南光街夜市，一日三市臨路賺錢店面。 2.鄰近家樂福、麥當勞、萊爾富、全聯、生活便利。 3.步行8分鐘五甲自強夜市，18分鐘捷運紅線前鎮國中站 4.未來捷運黃線Y20站，增值可期 5.對面收費停車場，停車方便。 6.國道1號5分鐘，13分小港機場

1. 永久棟距，視野超佳景觀大兩房+平移車位 2. 邊間棟別，格局方正，室內雙面採光，空氣對流好 3. 近88快速道路，中山高五甲交流道，前鎮高中捷運站 4. 正五甲商圈，附近有家樂福，全聯等，採買便利 5. 公設完善，泳池，KTV，健身房多功能交誼廳設施齊全 6. 擁有固定機車位，無須每年重抽 7. 聯上集團聯捷建設，建築外觀氣派 8. 24小時飯店式管理，管理嚴謹 9. Y22黃線捷運在旁，未來可期

1.室內開放空間，可依喜好自行設計規劃 2.設有交誼廳、視聽室、多功能教室、    游泳池、健身房等一應具全 3.設有垃圾集中室，免追垃圾車 4.擁有固定機車位，無須每年重抽 5.連結亞灣，近Y22捷運黃線，未來可期 6.五甲成熟商圈，生活機能優質 7.附近有家樂福、全聯等，採購方便 8.鄰近自強夜市，美食林立 9.近88快速道路,南北往來便捷

1. 鄰五甲商圈，生活機能一級棒 2. 至前鎮高中捷運站5分鐘 3. 近國一五甲交流道，南來北往，交通便利 4. 衞浴開窗，通風不潮濕 5. 屋況佳、即可入住 6.一層4戶，住戶單純 7.格局方正，通風好 

五甲商圈，商家林立，生活機能一應俱全 近五甲交流道，南來北往交通方便 全新未住，格局方正好規劃 位於次高樓層.採光通風佳.景觀視野無遮蔽 多項公設.接待大廳、健身房、會議室、視聽室等…

◎精美裝潢.屋況新穎.適合首購族.新婚夫妻等 ◎管理嚴謹.單層11戶2部電梯 ◎名牌優質實用公設：完善設施、上市櫃保證。 ◎飯店級挑高大廳：一進門即享尊榮。千坪水景藝術中庭：美景環繞放鬆身心。 ◎大空間雙電梯配置：出入便利，十五人座更舒適。

★屋主誠意出售.開價及行情 ★開放式格局.可自行規劃 ★高樓層採光通風佳 ★近國一交流道.交通便利 ★鄰近五甲商圈.機能佳 ★捷運前鎮高中站約10分鐘車程 ----------------------------- 聯捷建設-聯上ME悅 總戶數:285戶 土地持分 第三之一種住宅區 陽台1.95坪 雨遮0.45坪

✨ 核心規格・地坪 26 坪高傳承價值住商透天 ◇ 合法住商用途： 一樓使用執照登記為店鋪，謄本為住商用，可合法申請營業登記，自營商行、美甲美業、工作室或純住家皆宜。 ◇ 稀缺 26 坪大地坪： 土地坪數高達 26.015 坪（住三之一） ◇ 超值後方空地可使用： 現有建物佔地約 17.14 坪，屋後自用空地約 8.88 坪可靈活規劃使用！屋後無遮蔽物，通風極度良好、採光充足。 ◇ 高彈性規劃空間： 屋況需大整理，非常適合有預算打造個人風格的裝修達人、自營商，或是進行整棟重建規劃，土地價值長青。 🏙️ 五甲自強雙夜市｜百萬人流成熟商圈 ◇ 商業樞紐核心： 坐落五甲核心商圈，鄰近五甲傳統市場、五福市場、五甲自強夜市、南光街夜市、全聯、家樂福五甲店、麥當勞與各大銀行，商家林立，生活機能超強。 ◇ 休閒綠意齊備： 步行直達公兒76公園、大德公園、南和里環保公園，近五甲公園與明鳳公園，晨跑散步超便利。 ◇ 優質教育學區： 鄰近南成國小、五甲國中、前鎮高中，從國小到高中完整就學網絡在側。 🚄 捷運前鎮高中站＋未來黃線 Y22 站雙利多 ◇ 雙軌交通動能： 近捷運紅線前鎮高中站，五甲二路上預計設有捷運黃線 Y22 龍成宮站、Y23 前鎮高中站，軌道交通紅利蓄勢待發。 ◇ 公路極速接軌： 車程速達國道 1 號五甲交流道與 88 快速道路，南北往返、物流出貨極度順暢。

1.正五甲商圈，景觀大兩房+汽.機車位 2.位於邊間棟別，格局方正，雙面室內採光通風優 3.台88快速道路,中山高五甲交流道，前鎮高中捷運站，車程約5分鐘內. 4.自強夜市，全年無休。 5.未來黃線捷運，附近有全聯、家樂福等大型商場及超市，食住行醫生活機能超級優

*登記-所有權 民國114年10月22日.持有期間未滿ㄧ年 *空間很彈性：現況開放空間，可依需求規劃精緻兩房。 *飯店式管理.完善設施有接待大廳.百坪中庭花園.空中花園.交誼廳.會議室.閱覽室.視聽室.戶外游泳池.健身房.住戶信箱區.頂樓曬被區.空中景觀花園 KTV.等多元化設施。 *周邊近五甲商圈.家樂福超市.寶雅.全聯.麥當勞.肯得基.自強夜市.美食.商家林立.採買購物便利。 *交通方面.車程約6分鐘可至捷運前鎮高中站.國道一號.88快速道路.未來附近黃線Y22.交通超便捷.增值可期。 *無遮蔽永久景觀.視野超佳.好成家入住.低總價

鄰五甲商圈、五甲市場、南光街夜市 近家樂福、全聯、自強夜市，機能棒 12米路上、前路後巷、屋況需整理 大地坪透天店住、有夾層(未登記) 近未來的捷運黃線Y22站、國道 大樓價、買地送厝、可自行規劃整理 ------------------------------  土地：全部 分區：第三之一種住宅區 1F-12.79坪 2F-17.14坪 騎樓-4.34坪

•  黃金地段：位在13米錦田路上，前鎮區與五甲交界精華區，路寬好停車，適店住合一。 • 交通樞紐：距前鎮高中捷運站約1.8公里，近規劃中的捷運黃線Y22站。 • 速接國道：車程約1.3分鐘（距1.3公里）到國一五甲交流道，近台88線，南來北往超快速。 • 成熟商圈：萬家福、寶雅、全聯、麥當勞、肯德基、自強夜市與傳統市場環繞，採買超級方便。 • 無限潛力：土地總坪數26坪，屋況需大整理，適合照您的喜好打造成夢想中的完美店住！

1.屋況良好.格局方正.採光明亮.梯間乾淨. 2.位五甲精華地段.周邊店家林立.生活機能超便利. 3.地下室有雙出入口可停機車. 陽台未登記